匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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1041
近くの住民
ほぼ1年近くのマンションに住んでいますが住み心地を参考までに
述べてみます。
１．非常に便利なところである。（生活至便）
まず地下鉄の駅まで比較的近い（鶴見緑地線 西大橋 徒歩２分）
（四つ橋線 四ツ橋 徒歩６分）
（四ツ橋線 本町 徒歩７分）
心斎橋大丸等心斎橋商店街まで徒歩１５分
難波、梅田は自転車で行ける範囲（よく難波までぶらぶら歩く）
郵便局、各大手銀行まで徒歩または自転車ですぐ
大阪市中央図書館が自転車で１０分
買い物近し（ライフ、ビッグビーンズ等）徒歩２分
大阪ドームのイオンも自転車で１５分
イタリアン、和食等食事処が一杯で選択肢が多い
堀江も徒歩圏
公園はうつぼ公園とほかに小さな公園がそこそこある。
２．治安
良い方であると感じてる。四ツ橋筋を挟んで西側なのであまり問題は
感じない。
３．ヤングファミリーも多く若さも感じられる
総じて住みやすいところと感じているがそれぞれ個人の価値観に沿って
選択されたらよいと思います。ただ土地歴やブランドよりもあくまで
中味をよく検討されたらとは思いますが。
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1042
匿名さん
どのスレも購入者ってまるで熱烈な信者だよね。呆れる。笑
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
>>1038
二千万からではなくて2900万台、約3000万が最安値。
明らかに投資用のサイズ。
此方の最安値も同じような価格ですよね？！
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1045
契約済みさん
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1046
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
>>1038
将来的に此処と中之島の評価がどのようになってるかが楽しみだよね。
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1047
匿名さん
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1048
物件比較中さん
此処のデベって価格提示の仕方に不透明感があるよね。
住友ぽくって嫌。
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1049
匿名さん
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1050
契約済みさん
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1051
匿名さん
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1052
物件比較中さん
>>1050
それって一期の最安値でしょ？
言葉あそびしてるんじゃないんだから。
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1053
匿名さん
>>1042
購入した方、検討している方が集まるスレですからね。
呆れる方がなぜここにいらっしゃるのかしら。
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1054
匿名さん
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1055
契約済みさん
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1056
契約しました
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1057
匿名さん
>>1042
もしそうなら気持ちわかるんですが、理由未記載のネガだけの書込みってどんなお気持ちの方が書かれると思います？
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1058
匿名さん
>>1054
なんか本庄板で聞いたセリフだなあ、、、(苦笑)
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1059
匿名さん
>>1058
気になるならモデルへGO
ここで親切に答えてくれてる方はモデルで聞いた事を言っているだけでしょ
自分でご確認を
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1060
物件比較中さん
>>1059
MR行ってきたけど、此方の販売員って余り洗練されてない印象だね。
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1061
匿名さん
確かにイマイチな営業マンもいてるね。でも別に営業どうので決めるんちゃうから普通でいいけど。当たり外れもあるし、どこも似たりよったりちゃうの
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1062
匿名
ここの営業マンのレベルが低いのは前から何度も出てるよ
他のMRの眼の前でティッシュ配ったり値下げチラシまいたりはマンションのイメージが下がるからちょっと嫌だな
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1064
匿名
>>1063
あ、ごめん
梅田東への書き込みと間違えた
新町は最高です
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1065
物件比較中さん
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1066
匿名さん
>>1039
貴女の事 釣りだと思っていたけど、失礼。
私もジオ出た時、あーって思ったからね。場所は長く住む事考えるなら、本当良いと思う。区役所も近いし。
今、住んでる所から動かなかった(動けなかったとも)、大病院と、靭公園があったから。
公園歩くと、本当、心安らぐ、これはかなり大きな要素だったな。
ちょっと離れてるけど、カミさんは週一位で、そちらのライフ行ってるから大目に見て下さい。
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1067
匿名さん
>>1060
うちの担当の方はキチンとされてますよ。
他のMRも行きましたが色んな方がいるでしょ。
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1068
匿名さん
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1069
匿名さん
投稿数多い物件って否定するコメント多いですよね。ここも中之島や北浜よりどうとかデベがどうとか地歴がどうとか治安がどうとか割高とか---
本当に検討している人だったら主旨いいんだけどどう見てもそうでない人ばかりで---
でも現状の結果でいえば売れてるんだから肯定派の勝ちで否定派の負けだね。
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1070
匿名さん
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1071
匿名さん
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1072
匿名
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1073
匿名さん
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1074
匿名
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1075
匿名さん
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1076
物件比較中さん
此処は迷い人なるオラオラ唸るような下品な輩が推して物件だからやめた。
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1077
匿名
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1078
匿名さん
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1079
契約しました
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1080
匿名さん
>>1077
売れてるという結果だよ。
この価格で第1期130人が申し込んだという結果。
デベや地歴とかは多くの人はたいして気にしていないってことだよ。(それで買わない理由にはならないってこと)
だからそんなくだらないことは言うなってこと。
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1081
購入検討中さん
>>1080
黒田きよしの番組で紹介されてたけど、正直言って億ションなのにショボすぎる！！
あと何なんだ！あの安っぽいエントランスは！！
MRに行くつもりだったので正直ガッカリしたよ……。
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1082
匿名さん
>>1081
ご遠慮していただいて結構結構。エントランスがショボく見えても一億越えても西区でも新町でも、大和でも近鉄でも、抽選になったモデルルームタイプは、あなた以外にもお客さんはいるでしょう。
私も、知り合いの方々も次々と買っていく予定ですので、黙っていても売れていきますので心配無用だと思いますよ。
２年後笑うのかそうでないのかは自分次第ですが、楽しみな物件ですね。
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1083
匿名
>>1081
中之島にある中国人だらけのマンモス安物タワマンに行くといいよ！爆混み決定の共用施設で優雅に過ごせば？笑
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1084
匿名さん
>>1082
正直、羨ましいです。
>>1083
三菱はしっかりされてるので、規約の脱けは無いでしょうけど、大規模は、躾が大変には同感です。
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1085
匿名
ミナミに魅力を感じる人が購入を検討する、それだけの話。
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1086
物件比較中さん
>>1083
品の無い奴。
同じ日本人として恥ずかしい。
所得が低いからなのか？
最近は中国人の高所得層の方のマナーが改善されてあなたよりも全然良いぐらいだよ。
1083さんのような民度の低い方が検討されているマンションって資産価値が下がるリスクがあるから怖いです。
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1087
匿名さん
>>1081
ミリカと此処をプッシュしたい番組なんだろうね。
番組見たがどちらもイマイチ。
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1088
匿名さん
>>1087
ああいうのってTV局にお金を払って特集組んで下さい！
みたいな感じなんじゃないかな...
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1089
匿名さん
>>1083
金融投資家と並び立つ荒らし屋のオラオラ迷い人のレスだね。
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1090
匿名さん
良くも悪くも300戸以下のタワマンでこれだけレスが多いてことは、気になってる人が多いてことやね。
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