プレミストタワー大阪新町ローレルコート

>>1020

信者も急増ですね。苦笑

西区花街アドレスにダイキンブランドタワー。
最強ですなあ。(笑)

梅田よりも北浜よりも中之島よりも心斎橋よりも大阪新町こそ至上！
ここを買うより他にない（笑）

>>1023

花街信者誕生ですな。苦笑

>>1024
どこの板でもすぐに信者判定しちゃう信者ですな（苦笑）

中之島、北浜との比較はもう十分です。
それぞれのニーズに合わせた場所を選びましょ。
新町タワーは決して安いマンションではありません。ここを買われる方は今販売している中之島タワーはもちろん、これから販売される北浜も金銭的には買える方は多数おられると思います。でも中之島、北浜でなく新町。だから中之島、北浜をどうのこうの言われたり、新町をけなされたりしても、だから？　なんです。
あと新町は昔花街。だから？？
嫌なの？　ちなみに元花街の新町タワーの前面道路路線価、ちょっと面倒ですが皆さんパソコンみてください。
北浜よりかはかなり安いですが、中之島タワーよりも高いですよ。元花街の新町よりも路線価が安い中之島タワーですけど。

>>1026
もう充分ですと言いながら、思い切り北区コンプレックスにあふれる西区コメントお疲れ様でした

>>1026

中之島と此処ではポテンシャルが違うと思う。
中之島って空き地だらけだからな。
今後に期待かな。

>>1026
新町にこの価格はちょっとねえ
いいお客さんのようですね、ドンマイ

>>1024
鬱陶しいからどっか行けよ！
有意義な情報交換の場なんだよ！

>>1026
同意です。
ほんと、荒らしは不快ですね。

中之島を買う方は安く済んで羨ましい。
北浜はどのくらいなのか知りませんが、新町にしては高いのは承知でもここが良いので購入します。
そういう方が沢山いるから１期の殆どがもう売れているのです。
文句つける方は買えないから叩きたいだけでしょ。

>>1031

ダイキンタワーなんかには恥ずかしくて住めないわあ。苦笑

様々な情報を載せる場所。

>>1032
ダイキン…エアコン会社。マスコットキャラクター、ぴちょん君。

>>1034
エントランスにぴちょんくんの銅像とかあればお子様にも大人気かも

やっぱりマンション買うなら三井三菱住友野村でしょ？！

ダイワキンテツってブランド的には如何なの？
余り良い評判聞かないようだけど。

中之島ってタワマンなのに2千万円からでも買える格安物件でしょ？ビンボー臭い。スーモでも価格バレてるし恥ずかしいと思わないのか

>>1005
>>1026
>>1031
この3つで論破されてます。よく読んでくださいね
何か言いたいのなら同じことの繰り返しでなくもう少し捻って発言してください
一つ付け加えておきます
旧財閥系のマンションは色んな意味でいいと思いますよ。これは周知の事実。ここを買われた方も近鉄＆大和が住不よりも優れているなんて思ってる方は恐らくいないでしょう。そしてここが新町、近鉄＆大和の割に高い、という事も当然わかってますよ。でもね、それでも此処の立地が好きだから買うの。それと近鉄＆大和クラスならじゅうぶん安心できる財力はありますので保証も安心です。

わかりますか？　新町、近鉄＆大和、高い、と十二分にわかってながらここの立地がいいから買うの。
ここが安い物件なら何とでも言われるかもしれませんが、ここの物件って高いですよ。それでも買うの。
で、この物件売れてなかったら何とでも言われるかもしれませんが、売れてるの。
ご理解頂けましたでしょうか？？

えっ？！売り出し分は完売ですか？

ほぼ1年近くのマンションに住んでいますが住み心地を参考までに
述べてみます。
１．非常に便利なところである。（生活至便）
　　まず地下鉄の駅まで比較的近い（鶴見緑地線　西大橋　徒歩２分）
　　　　　　　　　　　　　　　　（四つ橋線　四ツ橋　　徒歩６分）
　　　　　　　　　　　　　　　　（四ツ橋線　本町　　　徒歩７分）
　　心斎橋大丸等心斎橋商店街まで徒歩１５分
　　難波、梅田は自転車で行ける範囲（よく難波までぶらぶら歩く）
　　郵便局、各大手銀行まで徒歩または自転車ですぐ
　　大阪市中央図書館が自転車で１０分
　　買い物近し（ライフ、ビッグビーンズ等）徒歩２分
　　大阪ドームのイオンも自転車で１５分
　　イタリアン、和食等食事処が一杯で選択肢が多い
　　堀江も徒歩圏
　　公園はうつぼ公園とほかに小さな公園がそこそこある。
２．治安
　　良い方であると感じてる。四ツ橋筋を挟んで西側なのであまり問題は
　　感じない。
３．ヤングファミリーも多く若さも感じられる

総じて住みやすいところと感じているがそれぞれ個人の価値観に沿って
選択されたらよいと思います。ただ土地歴やブランドよりもあくまで
中味をよく検討されたらとは思いますが。

　　

　

どのスレも購入者ってまるで熱烈な信者だよね。呆れる。笑

>>1042
モハヤ、ネタ。

>>1038

二千万からではなくて2900万台、約3000万が最安値。

明らかに投資用のサイズ。
此方の最安値も同じような価格ですよね？！

最安値4000万以上

>>1038

将来的に此処と中之島の評価がどのようになってるかが楽しみだよね。

>>1045

何平米のお部屋ですか？

此処のデベって価格提示の仕方に不透明感があるよね。
住友ぽくって嫌。

>>1039の論破は当てにならない。

57平米20階が最安値

>>1032
そんなダイキンタワーも買えないんでしょ。

>>1050

それって一期の最安値でしょ？
言葉あそびしてるんじゃないんだから。

>>1042
購入した方、検討している方が集まるスレですからね。
呆れる方がなぜここにいらっしゃるのかしら。

>>1052
二期でもその価格以下は出ないと思いますよ。

>>1052
気になるならモデルへGO

>>1043
高くて手がでないんだろ
みじめ

>>1042
もしそうなら気持ちわかるんですが、理由未記載のネガだけの書込みってどんなお気持ちの方が書かれると思います？

>>1054

なんか本庄板で聞いたセリフだなあ、、、(苦笑)

>>1058
気になるならモデルへGO
ここで親切に答えてくれてる方はモデルで聞いた事を言っているだけでしょ
自分でご確認を

>>1059

MR行ってきたけど、此方の販売員って余り洗練されてない印象だね。

確かにイマイチな営業マンもいてるね。でも別に営業どうので決めるんちゃうから普通でいいけど。当たり外れもあるし、どこも似たりよったりちゃうの

ここの営業マンのレベルが低いのは前から何度も出てるよ
他のMRの眼の前でティッシュ配ったり値下げチラシまいたりはマンションのイメージが下がるからちょっと嫌だな

>>1063
あ、ごめん
梅田東への書き込みと間違えた
新町は最高です

MRは結構混んでますか？

>>1039
貴女の事　釣りだと思っていたけど、失礼。
私もジオ出た時、あーって思ったからね。場所は長く住む事考えるなら、本当良いと思う。区役所も近いし。
今、住んでる所から動かなかった(動けなかったとも)、大病院と、靭公園があったから。
公園歩くと、本当、心安らぐ、これはかなり大きな要素だったな。
ちょっと離れてるけど、カミさんは週一位で、そちらのライフ行ってるから大目に見て下さい。

>>1060
うちの担当の方はキチンとされてますよ。
他のMRも行きましたが色んな方がいるでしょ。

>>1064

新町信者は梅田東で荒らしてるんだぁ、、、苦笑

投稿数多い物件って否定するコメント多いですよね。ここも中之島や北浜よりどうとかデベがどうとか地歴がどうとか治安がどうとか割高とか---
本当に検討している人だったら主旨いいんだけどどう見てもそうでない人ばかりで---
でも現状の結果でいえば売れてるんだから肯定派の勝ちで否定派の負けだね。

>>1069

勝ち負けカヨ！笑

>>1070
結果だよ

売り出し分は完売ですか？

>>1072

いいえ。それが何か？

必死ですねー

全然必死じゃないよ
結果だけだよ

此処は迷い人なるオラオラ唸るような下品な輩が推して物件だからやめた。

何の結果？？

>>1076
お好きにどうぞ。

>>1076
さようなら～✴

>>1077
売れてるという結果だよ。
この価格で第1期130人が申し込んだという結果。
デベや地歴とかは多くの人はたいして気にしていないってことだよ。(それで買わない理由にはならないってこと)
だからそんなくだらないことは言うなってこと。

>>1080

黒田きよしの番組で紹介されてたけど、正直言って億ションなのにショボすぎる！！
あと何なんだ！あの安っぽいエントランスは！！
MRに行くつもりだったので正直ガッカリしたよ……。

>>1081
ご遠慮していただいて結構結構。エントランスがショボく見えても一億越えても西区でも新町でも、大和でも近鉄でも、抽選になったモデルルームタイプは、あなた以外にもお客さんはいるでしょう。
私も、知り合いの方々も次々と買っていく予定ですので、黙っていても売れていきますので心配無用だと思いますよ。

２年後笑うのかそうでないのかは自分次第ですが、楽しみな物件ですね。

>>1081
中之島にある中国人だらけのマンモス安物タワマンに行くといいよ！爆混み決定の共用施設で優雅に過ごせば？笑

>>1082
正直、羨ましいです。

>>1083
三菱はしっかりされてるので、規約の脱けは無いでしょうけど、大規模は、躾が大変には同感です。

ミナミに魅力を感じる人が購入を検討する、それだけの話。

>>1083

品の無い奴。
同じ日本人として恥ずかしい。
所得が低いからなのか？
最近は中国人の高所得層の方のマナーが改善されてあなたよりも全然良いぐらいだよ。
1083さんのような民度の低い方が検討されているマンションって資産価値が下がるリスクがあるから怖いです。

>>1081

ミリカと此処をプッシュしたい番組なんだろうね。

番組見たがどちらもイマイチ。

>>1087
ああいうのってTV局にお金を払って特集組んで下さい！
みたいな感じなんじゃないかな...

>>1083

金融投資家と並び立つ荒らし屋のオラオラ迷い人のレスだね。

良くも悪くも300戸以下のタワマンでこれだけレスが多いてことは、気になってる人が多いてことやね。

今販売中、販売予定の都心駅近タワマンで、ここは唯一の住宅街+公園前。中之島ほたるまち周辺のような洗練されたかっこいい街ではないけれど、他にはない環境が兼ね備ってると思いますよ

>>1091

西区っていうのがなぁぁぁ…
あとアメ村に近いから治安も不安。

当然、民泊需要もあるでしょうからどう考えるかですね。

道頓堀に近いから民泊には持って来いの立地だね。

>>1091
パークビューってどうなの？
良いの？

>>1092>>1094
あんたら付近のことも知らないで、荒らしたいだけでしょ。
ここからアメ村や道頓堀は歩く距離じゃないし、心斎橋やミナミとはまったく違う環境だよ。

>>1096

心斎橋と難波はミナミです。
治安が良いとは言い難いです。
迷い人さん。

週末の夜に周辺を散策すると雰囲気がわかりますよ。

↑
国語のお勉強やりなおしましようね。
うーん小3位からかな。
この読解力では。

ここの住所から

900メートルでアムウェイ
1.1キロで三角公園（アメ村の中心イメージなので、アメ村の入り口はもう少し距離が近いでしょうか）
1.5ｋで韓国領事館

ですね
アメ村まで徒歩10～15分ぐらい？自転車ならすぐですね

1099は1097向けです。
アンカーつけるのも勿体無いような気がして、矢印で済ませようとしてしまいました。

新町の事を全く知らない人が適当な書き込みをしてますね。ただの田舎者でしょうね

ほんとですね。
民泊の件も大丈夫と、この辺りの治安に関してもご近所の方が何度も保障して下さっているのに、紙だけ見て粗探しして同じ文句ばかり言う。
同じ事の繰り返しでもう飽きました。

文句をつけておられるようにもしこの辺りの治安が悪いのなら、
堀江小学校に沢山人が集まるわけないでしょう。学力も高いわけないでしょう。
ファミリー世帯がこんなに増えているわけないでしょう。
治安が悪い場所の小学校は人数が減っています。

地図だけで判断せずに総合的に物を見る事が出来ないのですかね。

西区というだけで論外だったのですが、
周辺住民の方がそんなにおされるようでしたら一度MRに行ってみようかなと思いました
地図上ではキャッチの黒人が立っているようなエリアに近いため怖いと思っていたんですが候補に入れておきます

>>1104
同感です。

民泊は大丈夫というのは、何か根拠があるのですか？
難波や梅田周辺では、問題になっているマンションがあるのですが…

>>1107
スレ見直して

>>1108
微妙

>>1103
ご近所の方が保障ねえ？
いいお客さんが多いんだねー笑

>>1109
意味不明

>>1110
このマンションがどうのではなく、新町はいい所だと思います。
住んでみないと分からないんでしょうね。

民泊禁止の管理規約になってます
それでも心配と言われるなら郊外物件を買うしかない、わ
近隣在住の人からの書き込みがいくつかありますよね。
信じられないならご自身で歩いてみたらわかりますよ。
嫌なら買わなければいいだけです

>>1105
あなた、悪質な荒らしですね。
黒人のキャッチがいるって、アメ村でしょう。
アメ村や道頓堀からは距離があり、まったく違う街と、皆さんが何度も繰り返しているでしょう。
四つ橋筋より西に行ったこともないでしょう。
何も知らないのに、嫌がらせのネガキャンはやめてください。

民泊に関しては、民泊を禁止する規定がきちんと決められているとマンション契約の時に説明がありました。
平米も広めからの作りなので、民泊使用等に使われる方が買われる率は減ると思います。
以前にMRに行った時(2月)は、そちら系の方は購入もMRにも来ていないとの話でした。

それでも民泊がご心配なら場所は梅田・ミナミ近辺からは離された方が良いのでは。

サンクタスタワーでは民泊や民度に問題があるようですが、同じ新町で何が違うのですか？

北堀江、南堀江の1丁目はアメ村にまだ近い。
四ツ橋筋渡ればすぐですからね。
それでも雰囲気はガラリと変わりますよ。

このタワーは新町、そして2丁目。アメ村からだと四ツ橋筋となにわ筋を渡り、さらに長堀通も渡らないとこれません。
本気でここの治安を悪いとか言ってる人達はミナミとかで遊んだ事もないのでしょうね。
ミナミ＝道頓堀とアメリカ村みたいな発想なんでしょうか。察するに中高生の頃に修学旅行とかで大阪にきたイメージしかないのでは？堀江にすら行ったことないのでしょう。田舎者は黙ってもらえますか？

>>1116
サンクタスは、販売時・入居時には民泊に関する規定がきちんと決められていなかったはず。
民泊が問題になったので、最近その規定を作っていると聞きました。なのでこれからは良くなっていくのでは。
それに、あそこは平米が狭い部屋が沢山ある為、投資用に買われた人も多かったと聞きます。安かったですし。規模も大きいですしね。色んな方がいるのでしょう。

周辺住民さんのような方が住まわれている地域が西区、ということでよろしいのではないでしょうか

ここの立地の良さが分からない方は買わないでいいのでは？
買わない物件の文句つける必要が分かりませんが、、
まさかそんなに文句を言われる物件の購入を迷われているわけじゃないでしょうし、こちらに来る必要も分かりませんね