匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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1920
匿名さん
考え方は人それぞれだとは思うし、その考えを書き込む自由もあります。ここの立地は、都心3区でかつ心斎橋にも近いし、公立小中学校の学区も良く、優れた立地であることは間違いないと思います。ただ、このスレの、ここの立地が完璧であるかのような書き込みに若干の違和感を感じます。個人的には、子供さんが公立学校へ通学されるのでなければ、ここよりも東心斎橋のブランズSOUTHのほうが生活の利便性は優れていると思います。
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1921
匿名さん
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1922
匿名さん
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1923
匿名さん
もういいじゃないですか。
中央区と北区が優れているのはわかりましたから。
新町が好きな層が買う。それでいいじゃないですか。
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1924
匿名さん
＞＞１９２３さん
＞新町が好きな層が買う。それでいいじゃないですか
ホンマそう思います！
このマンションに興味のない連中、ケチつけてる奴は何で此処を
見に来るのか？？？です。
[一部テキストを修正しました。管理担当]
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1925
管理担当
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1926
匿名さん
>>1925 匿名さん
私は新町好きですよ。
変わり者ですか？この辺に住んでる人で嫌いな人はいないです^^
スーモで話題になるようなマンションではないかもしれませんが、そういう人達がゆっくり購入されればいいと思います。
お互い、いい物件が見つかるといいですね！
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1927
匿名さん
大人ですね。
私は環境と便利さを兼ね備えたこの立地を気に入っています。
現地から10分足らずのところに住んでいますが、より良い立地に住むのが楽しみです。
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1928
検討板ユーザーさん
>>1919 マンション比較検討中さん
1917さんの言っている戸数、実際売れているようですよ。
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1929
管理担当
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1930
管理担当
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1931
匿名さん
此処はシニアハウス風の西区新町新地のダイキンタワーである。
前の公園でゲートボールで汗をかいたらバリアフリーの優しいロビーがシニアの皆さんをお出迎え。
ゲストルームやビューラウンジはお孫さんも大喜びのキッズルーム風。
シニアがお孫さんと一緒に楽しめるマンションです。（笑）
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1933
管理担当
[NO.1932～本レスを当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1934
契約者
担当に聞いてきました。
スーモに広告費を使う必要がないくらいお客様が来ている。テレビCMも当初予定していたが、同様に現状では必要ないので、やっていない。
浮いた広告費などは、逆に当初予定していなかったコーディネーターによる個別のオプション相談会や個別のローンのなどに回すことが出来ている。
が正解らしいです。
ランキングやCMなどの宣伝の代わりに、契約した人のみが受けられるメリットになっていて、ありがたい話だと感じました。
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1935
匿名
>>1934 契約者さん
スーモ見てくるやつは高くて買えない。
が正解です。
コーディネーターは商品勧めて、事業主からではなく客から利益をとる。
ローンの個別相談で銀行員呼んでもお金はかかりません。
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1936
マンション比較中さん
>>1934
なるほどねー
テレビコマーシャルやりまくりのプレサンスとか凄そう
プレサンスって東証一部の不動産の中では利益率がめちゃくちゃ高いらしいね
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1937
匿名さん
>>1935
こんなビンボー臭いのをドヤ顔で自慢せんといてほしいわ（笑）
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1938
契約者
>>1935さん
なるほど。お金がかからないということは、そのまま売り主の利益になるということですね。
計画以上に早く売れて、計画以上に利益があがるということで、売り主からしてもいい商品になるわけですね。
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1939
マンション比較検討中さん
此処って華が無いっていうか、地味っていうか、存在感が薄いっていうか、
なんかイマイチで変なマンションってイメージが強い。
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1940
匿名さん
寝て帰る場所に華やかさ求められても、疲れるだけなんだけど…
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