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プレミストタワー大阪新町ローレルコート

匿名さん [更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社 所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%...

西大橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2015-05-20 17:23:56

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 1529 匿名さん

    >>1526
    料理組合だろ笑

  2. 1530 匿名さん

    >>1529
    料理組合がオススメなんですか？
    どういう意味なんですか？
    詳しく教えてもらえませんか？？？

  3. 1531 金融投機家さん

    >>1530
    此処ってまだ何戸くらい売れ残ってるの？
    3割引くらいなら民泊用に買ってやってもいいかな。(笑)

  4. 1532 匿名さん

    FUJIYAMAのオーナーがイケメンです

  5. 1533 匿名さん

    恐らく１７０戸出してて残り１２戸ですね〜
    二期はどんな形で販売するんでしょうね

  6. 1534 匿名さん

    今は第1期先着順であと12戸。
    そもそも第1期って何戸出してきたんでしょうか？
    それにもよりますよね、評価は…

    マンションって要望書が出ているところだけ販売するものだ、
    という先入観を持っていたのですが
    ここの場合は少なくともそうではなかった、ということなのかな。

    販売計画があるならば、
    何階の◯プランはいつ販売というのははっきりしているので
    その点は良いと思うし、待てると思います。

  7. 1535 物件比較中さん

    >>1533

    間取りの種類はいくつくらいありますか？
    もしよければ、35階75㎡でおいくらくらいか教えてください下さい。

  8. 1536 匿名さん

    一期は初回で150戸、追加で20戸だと思います。
    間取りの種類はA〜Qタイプと、最上階も入れるとあとプラス14タイプ。
    値段は35階の75平米が私の持っている価格表に載っていないので予想になりますから伏せますが、南西83平米の17階辺りと同じくらいではないかと思われます。
    ここのマンションは上層階に行くほど値段が高くなるという感じがそんなにないと思うので、気持ち狭くても上層階がいいという人にはお買い得そうですね。
    トップフロアよりも高いお部屋が２０階以下に沢山ありますね。

  9. 1537 匿名さん

    こちらのスレの書き込みを見てると、人気人気って言われてるいる割には150って少なくないですか？
    小規模だから本当に人気なら一期でほぼ完売していてもおかしくないような気しませんか？

  10. 1538 匿名

    今時どのデベも完成二年前に完売するような値段で出しやしませんよ。

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  12. 1539 匿名さん

    >>1537
    1期で売り出したのが170ならどんなに人気あっても売れるのは最大170ですよ。
    なんで、売れたのが158なら約9割が売れたってことですからすごい気がします。
    けど、完売したわけではないので1期で需要を食いきったのか、まだまだ需要があるのか2期に注目ですかね？

  13. 1540 匿名さん

    1期で150
    1期２次で20
    現在1期先着順が残り12
    なので現在158がてこと？

  14. 1541 匿名さん

    >>1540
    HPみている限りはそうだと思います。

    まずもって即完売するような値段設定じゃないですよね。

  15. 1542 物件比較中さん

    >>1536
    ありがとうございました。今現在は、投資で検討する物件はなさそうですね。
    近くのタワーを数年前に購入しましたが、そのときの1.5倍になっています。
    果たして、ここは売れ残らないでしょうか。

  16. 1543 匿名さん

    >>1542
    西大橋駅近というだけなのに、デベのこの強気な姿勢は全く理解出来ない。

  17. 1544 購入検討中さん

    西区新町って地歴的にB問題ってあるんですか？

  18. 1545 周辺住民さん

    地歴のレスは以前にもありましたがそれが気になるならやめればいいだけと
    思いますよ。現在は全く関係ありません住むのはこれからですから未来に
    目を向けられたらと思いますが。

  19. 1546 匿名さん
  20. 1547 ご近所さん

    もうね、元花街ネタ飽きました。
    なんかディスるならもっと頭ひねった事を言って欲しいです。
    お願いしますね

  21. 1548 匿名さん

    根拠を示せるネタがこれしかないんですかね。

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