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プレミストタワー大阪新町ローレルコート

匿名さん [更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社 所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%...

西大橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2015-05-20 17:23:56

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 1160 匿名さん

    >>1159
    誰もデベのことなんか気にしてませんよ。
    自分のために判断するんです。
    あんただってそうだろ。

  2. 1162 匿名さん

    >>1161
    私は購入しないけど誰もデベのためを思って大金出さないだろうということ。
    それから、客観的に絶妙な価格設定だったなという感想です。

  3. 1163 匿名さん

    自然な流れ。

  4. 1164 匿名さん

    >>1162

    客観的にみて、数割高い。
    購入価格でのリセールは絶望だろうね。
    頑張って永住覚悟で住んで下さい。

  5. 1165 匿名さん

    >>1161
    君は新町南公園を意識した方が数倍良いよ。

  6. 1166 匿名さん

    >>1164
    あ、セカンドなので

  7. 1167 匿名さん

    はいはい。

  8. 1168 匿名さん

    >>1158
    他の売れ行きはしらんが投資用が多数あるから売れやすいと思うよ。何度も繰り返しいいますけどここの最安値は4000万前半57平米1LDkです。３LDKの割合も多いしね。それでいてこれだけ売れるのはいいよね。

  9. 1169 匿名さん

    完成まで約２年あって、半分近く売れてる物件なんてありますかー？我が家の担当さんは上記のどこかで書いていたように、即日完売するような値付けには今時どこもしない、と言っていましたよ。値段もプラン発表会から上下させて、悩む価格帯になってますとドヤ顔でしたし。(笑)昔の予定価格を知っている人は、今の価格から比べるとビックリ価格ですからね。

  10. 1170 匿名さん

    ここに限らずこういうスレッド
    どれだけの人が買える人かは知らないけど
    うちの小5になる子供のメール内容と何ら変わりない。大人って自分も含めてこんなもんなんだろうな

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  12. 1171 匿名

    ルール内で書きたいことを書く場所です。こんなもんですよ。

  13. 1172 匿名さん

    こんなもんってな人が集まる、西区新町仕様かな

  14. 1173 匿名さん

    今のところ、順調。
    良い兆候だ。

    今後の景気や地震などの自然災害等々、
    先は誰にも分からないが、
    多くの人はデフレ不況など望まないはず。

    もっと賃金を上げ、保育施設を増やして世帯収入を上げ、
    インバウンド投資も途切れないように
    した方が良い。

  15. 1174 匿名さん

    >>1173

    そらそうでしょうね！
    バブル弾けたら真っ先に此処の資産価値はみるみる下がるんだからさあ。(苦笑)

  16. 1175 匿名さん

    >>1174
    ここが真っ先に落ちならここは超人気な場所ってことですね！
    確かバブルとバブル崩壊後の土地の値動きに幅が出るのは場所の人気が関係してたはずなんで！
    なら、景気が上向けばここもっと上がるね！

  17. 1176 匿名さん

    >>1175
    そんなに言うならもちろんもう契約済ですよね？

  18. 1177 匿名さん

    >>1176
    まだです！
    私はここすごくいいと思っているため贔屓目で欠点の見落としそうなんでここ見て疑問は質問してます！
    バブルで真っ先に値動きするってことは人気場所ってことでOKですよね？

  19. 1178 匿名さん

    >>1177

    マンションって土地だけ買うんじゃなくて、建物や管理も重要だよね。

    此処のデベと管理会社ってどうなの？
    私は直貼りタワーは以前住んで嫌だったから二度と買わないけどね。

  20. 1179 匿名さん

    >>1177
    欲しい時に欲しい物件を買うのが一番だよ
    他の人がなんと言おうと満足して買うならそれでいいと思う

    ただ多くの人があげている通り、この場所でこの値段は適正価格じゃないけどね
    リセールするのではなく実需で長いこと住むなら買ってもいいんじゃないかな
    そもそも売らないか、売る時に高く買いすぎて損してしまっても後悔しないならどうぞ
    あなたは売り手にとってはとても良いお客さんだと思います

  21. 1180 匿名さん

    >>1179

    大半がローンで買う訳だから、いくら実需って言っても永住できるかどうか分からないからなあ。
    金利もずっと今の水準ではないだろうし、失業なんかして売らないといけなくなるケースもあるんだしね。
    そりゃあキャッシュで買えるなら話は別だけど、キャッシュで買える層には、此処のファミリー層が多くてエントランスや共用施設に豪華さの無いタワマンをわざわざ選ぶとは思えないからね。

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