ザ・ファインタワー梅田豊崎ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2019-01-23 17:33:23

削除依頼

所在地：大阪府大阪市北区豊崎3丁目23-1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線「中津」駅徒歩1分
阪急京都本線「梅田」駅徒歩6分
阪急神戸本線「梅田」駅徒歩6分
阪急宝塚本線「梅田」駅徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.26平米～161.26平米
売主：京阪電気鉄道 https://www.keihan.co.jp/
売主：京阪電鉄不動産 http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
売主：サンキョウホーム http://www.sankyohome.co.jp/index.html
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：アクラス
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう

公式情報の追加は管理人に依頼して下さい

【情報源】
建設ニュース【民間】大阪・中津に４５階建ての超高層マンション／竹中工務店で設計進む／京阪電気鉄道ら３社
http://constnews.com/?tag=%E4%B8%89%E4%BA%95%E7%94%9F%E5%91%BD%E3%83%9...

中津にあったホテルコムズ跡にタワーマンションを建設する（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事の状況 15.04
http://saitoshika-west.com/?q=%E4%B8%89%E4%BA%95%E7%94%9F%E5%91%BD%E3%...

2015年4月 8日 (水)地上45階、高さ約159mの「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」　三井生命ビルディング（ホテルコムズ大阪）　2015年4月4日の解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/04/45159m201544-4a.html

【マンションコミュニティ】
京阪電鉄不動産
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BA%AC%E9%98%AA%E9%9B%BB%E9%...

ファインフラッツ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%09%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%...

中津
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%AD%E6%B4%A5/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【タイトルを公式名称に変更しました。2016.5.22管理担当】

[スムログ関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-05-20 14:12:53

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ザ・ファインタワー梅田豊崎口コミ掲示板・評判

261 マンション検討中さん
- 削除依頼
数年前に、すぐ近くのタコ公園（豊崎5丁目の豊崎西公園）で殺人未遂事件がありましたね。

談笑していた若いカップルが、通りすがりの面識のない人間に、いきなり刺された事件です。

その後、近所に住む42歳の男が捕まりましたが、責任能力無しとして不起訴になりました。

こんな事件が起こるようでは、安心して子育てできませんね。
262 匿名さん
- 削除依頼
>>261 マンション検討中さん
中津や中崎町ってそのような責任能力の無いような輩が居そうなエリアなのかもしれませんね。
263 マンション検討中さん
- 削除依頼
あの公園懐かしいです。河合塾に行っていた時によく弁当食べてました。
264 マンション検討中さん
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本日の日経新聞に156戸の販売が記載されてますね。
265 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>262

どうして中崎町が出てくる？

ここからは離れてるし、何の関連性も無いんだけど。

中崎町で最近、犯罪ありましたか？
266 大阪府民さん
- 削除依頼
>>265 マンション検討中さん

中津と中崎町は住みたくないって人が多いんだよ。
何故かは地歴を調べればわかるから、、、
267 評判気になるさん
- 削除依頼
豊崎って地名は、昔の中津本通って地名から改称された地名のようですね。
268 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここのエレベーターは居住階にしか停まらないんですよね？違う？どうでしたっけ？
269 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>266

地歴とか、何を言いたいのか全然分からないです。

もっと具体的に言ってもらえませんか？
270 匿名さん
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本当の大阪人なら、中津は敬遠します。
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271 匿名さん
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価格帯は三億まで？
上層にはキングが住んでるんですか？
272 マンション検討中さん
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結構人気みたいですね

ただ、スーパーが遠いなと主婦目線で見てたのですが、みなさんあまり気にしない点なのでしょうか？
273 マンション検討中さん
- 削除依頼
梅田でそんなこと言ってたら何処で住んだらいいの？10分圏内に何でもあるのに！
274 買い替え検討中さん
- 削除依頼
近所に住む住み替え検討者です。
スーパーの事ですが、
サンプラザが快適で、意外と足を運ぶと思いますよ。
そこそこ安いし、店員さんの活気も良いし、生鮮品の半額引きなどもあるし、タイムセールもあるし

あとは生協やオーガニック生協？など宅配スーパー。
チラシを見てるだけで楽しいですし、結構魅力的な商品多いです。おうちで買い物ができるのは便利ですね。

時間がある時は、伊勢丹の食品売り場も使います。
野菜はキノコが50円とか、とてもお安く売っています。

確かに目の前にLIFEがあるのは魅力的ですが、
ないのならないで、上の3つのスーパーですぐ慣れますよ。
275 匿名さん
- 削除依頼
コレ買うなら、ブランズの方が良くない？
明らかに格下になるタワーって無意味でしょ
276 匿名さん
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京阪のタワーって…それだけでちょっと…ヤじゃない？
277 匿名さん
- 削除依頼
>>274 買い替え検討中さん

272です
とても参考になりました。
ありがとうございます！

でもここと、うしろとタワマンができるので、近所に新しくできるのが一番嬉しいです、、少しは期待できるかな
278 マンション検討中さん
- 削除依頼
ブランズやセントラルマークタワー入れて約１300戸の戸数になるので人が増えますね♪
279 評判気になるさん
- 削除依頼
スーモに価格掲載されていますね。
280 坪単価比較中さん
- 削除依頼
>>279
本当ですね
SUUMOって間取りと価格だけの公開が多いけど、階数と号室と期も記載するって良心的ですね

本当は野村不動産みたいに部屋単位の価格一覧表出して欲しいとこですが・・・

あとから見た時に思い出せるように情報をコピペしておきます
本当はキャプした方がいいんでしょうけどね

http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67714309/rooms/?...

L-55B
1LDK+SIC
専有面積： 55.73m2
価格： 4760万円（第1期1次）
部屋番号価格
1802（18F） 4760万円

S-58V
1LDK+WIC+Storage
専有面積： 58.25m2
価格： 4710万円（第1期1次）
部屋番号価格
2508（25F） 4710万円

L-61A
2LDK
専有面積： 61.75m2
価格： 4670万円（第1期1次）
角住戸

L-57D1
2LDK
専有面積： 57.44m2
価格： 4930万円（第1期1次）
南/南東/南西
部屋番号価格
1804（18F） 4930万円

S-64U
2LDK+WIC+SIC+Storage
専有面積： 64.92m2
価格： 5290万円（第1期1次）
部屋番号価格
2707（27F） 5290万円

S-103Q
3LDK+WIC+SIC+Storage
専有面積： 103.4m2
価格： 1億3500万円（第1期1次）
角住戸 LD15畳以上
部屋番号価格
3503（35F） 1億3500万円

S-78R
3LDK+SIC
専有面積： 78.3m2
価格： 7270万円（第1期1次）
南/南東/南西
部屋番号価格
2604（26F） 7270万円

S-91S
3LDK+WIC+SIC
専有面積： 91.71m2
価格： 9500万円（第1期1次）
南/南東/南西角住戸 LD15畳以上
部屋番号価格
2905（29F） 9500万円

S-89T
3LDK+WIC+SIC
専有面積： 89.62m2
価格： 7830万円（第1期1次）
角住戸 LD15畳以上
部屋番号価格
2606（26F） 7830万円

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