ザ・ファインタワー梅田豊崎ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2019-01-23 17:33:23

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所在地：大阪府大阪市北区豊崎3丁目23-1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線「中津」駅徒歩1分
阪急京都本線「梅田」駅徒歩6分
阪急神戸本線「梅田」駅徒歩6分
阪急宝塚本線「梅田」駅徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.26平米～161.26平米
売主：京阪電気鉄道 https://www.keihan.co.jp/
売主：京阪電鉄不動産 http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
売主：サンキョウホーム http://www.sankyohome.co.jp/index.html
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：アクラス
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう

公式情報の追加は管理人に依頼して下さい

【情報源】
建設ニュース【民間】大阪・中津に４５階建ての超高層マンション／竹中工務店で設計進む／京阪電気鉄道ら３社
http://constnews.com/?tag=%E4%B8%89%E4%BA%95%E7%94%9F%E5%91%BD%E3%83%9...

中津にあったホテルコムズ跡にタワーマンションを建設する（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事の状況 15.04
http://saitoshika-west.com/?q=%E4%B8%89%E4%BA%95%E7%94%9F%E5%91%BD%E3%...

2015年4月 8日 (水)地上45階、高さ約159mの「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」　三井生命ビルディング（ホテルコムズ大阪）　2015年4月4日の解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/04/45159m201544-4a.html

【マンションコミュニティ】
京阪電鉄不動産
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BA%AC%E9%98%AA%E9%9B%BB%E9%...

ファインフラッツ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%09%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%...

中津
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%AD%E6%B4%A5/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【タイトルを公式名称に変更しました。2016.5.22管理担当】

[スムログ関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-05-20 14:12:53

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ザ・ファインタワー梅田豊崎口コミ掲示板・評判

429 口コミ知りたいさん
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>>424 813さん

二人で2〜４万くらいだと良いレストランや和食のお店はありますか？

美味しいお鮨屋さんもお薦めはありますか？

この辺りのお店を全く知らないので、教えていただければ、ありがたいです。
430 周辺住民さん
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みなさん食べるのがお好きなんですね笑

中津アドレスのお寿司屋さんで良い所は「あを葉」です。
http://www.susitakumi-aoba.com/
ご満足して頂けると思います。

和食では前述の沁ゆうきと割烹橋本は、本当に丁寧な仕事をされています。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27052462/dtlphotolst/1/smp2/

https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27059592/dtlphotolst/1/smp2/

まだ行った事はないですが、1万円超える天ぷら屋さんがあるという噂です。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085445/

https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27000607/

中津は商業地域でなく住宅地なので、高層ビルもミシュラン3つ星ホテルも無いですね。
ですが梅田・北新地・中崎町へタクシー圏内なので、お祝い事にはそちらへ足を運んで下さい。

ル・ミディひらまつ
https://www.hiramatsurestaurant.jp/hiramatsu-lemidi/

梅田周辺の高級レストラン
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/rstLst/?LstSmoking=0&svd=2...

私は庶民なので、普段は化学調味料まみれでも、ジューシーな香り立ち込めるB級グルメのから揚げ屋さんが好きですね。特性タルタルソースのかかったチキン南蛮丼500円を買って帰るのがささやかな楽しみです。
http://kansai-tabearuki.com/osaka/nakatsu-torian/
431 名無しさん
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>>430 周辺住民さん

ご丁寧にありがとうございます。
和食、お寿司、天ぷら屋さんに是非是非行きたいと思います。
和食系が大好きなので嬉しいです。
情報ありがとうございます。
432 マンション掲示板さん
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>>430 周辺住民さん

私もB級グルメ大好きです。
あの雰囲気も大好きです。
ありがとうございます。
433 匿名さん
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今日からいよいよ契約会が始まりましたね。
MRは盛り上がっているのでしょうね。
我が家もこれからお邪魔します。
434 匿名さん
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>>430 周辺住民さん

情報提供ありがとうございます。
徒歩だけでなく、自転車、地下鉄、タクシー利用で更にお楽しみゾーンが広がり、ワクワクです。
435 周辺住民さん
- 削除依頼
連投で申し訳ないですが、周辺住民としてまだまだ住みやすさを推したいですね。

日常使いでは無添加くら寿司があるのも便利です。食べに行くのもお持ち帰りも。
オプション会帰りの作戦会議は、意外とやよい軒が疲れを癒してくれ活発で建設的な議論が出来ます。
中津には日本酒を売りにしたお店が3軒あり天国です。
スパイスカレーも somaを始め何軒もあります。
大阪で数えるほどしかないインドネシア料理(バリ料理)やエジプト料理(豊崎)もあります。
あと阪急インターナショナルの名物ビュッフェ「デイ&ナイト」も徒歩圏内です。

あと12/4に中津で誰でも参加できる餅つき大会があるようです。
土地柄が気になると言う人はぜひのぞいてみて下さい。
元気いっぱい良い人ばかりですよ。ファミリー層も多く来ると思います。
http://www.kita-umeda.com/19820/
- 1
436 匿名さん
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ここってそんなに安いタワマンなの？
437 マンション比較中さん
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あと1年待てば、すぐ隣に、ここよりはるかに規模が大きくこの地域でのランドマーク性抜群で、利便性がほぼ同等のマンションが建つことが分かっている状況で、なおかつ決して安くはないこの値段で、今このマンションを購入する理由がさっぱり理解できないです。
438 匿名さん
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>>437 マンション比較中さん

誰もが規模の大きい一年先にできるマンションを選ぶという根拠はなんでしょうか？
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439 匿名さん
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>>438 匿名さん
お京阪ファインタワーより東急ブランズタワーの方が人気あるしウケもいいから。
- 1
440 匿名さん
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>>437 マンション比較中さん

貴方に理解されなくても結構ですので、どうぞブランズのスレへお帰り下さい(^-^)
441 匿名さん
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>>439 匿名さん

人気とウケだけかよw
しかも答えになってなくないですか？
442 匿名さん
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>>439 匿名さん

ブランズタワーはどの物件も売れ残ってます。
東京ならいざ知らず関西ではパッとしません。
本町しかり、心斎橋しかり…
名前だけでは売れないってことです。
443 匿名さん
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>>442 匿名さん
だからってファインタワーがいいって事は全然ない。
これまでの京阪マンションを見る限り、東急よりもデザインやブランド力が一枚も二枚も劣る。
444 匿名さん
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みんな、いちゃもんつけにきたの？暇でいいね(^-^)
445 匿名
- 削除依頼
>>442 匿名さん
そう言えばブランズタワー南堀江も安かった割に売れ残ってましたね。
ブランズは大した共用施設も無いのに管理費ぼったくりな印象です。
そういえば備後町は比較的早く完売した様に記憶していますが。
446 匿名さん
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東急ブランズは首都圏に比べて安くしか売れない(安くても売れない？)
関西のマンションの共用部・部屋の仕様は、坪単価相応のレベルにしか
しないようですね

土地の仕入戦略でそもそもうまくいっていないようだし、今後も関西
では厳しいかもしれませんね
447 匿名さん
- 削除依頼
中津の3棟のタワーの中ではブランズの土地の値段は飛びぬけて
高かったと聞いたことがあります
確かオリックスから破格値で買ったと思う
448 マンション検討中さん
- 削除依頼
それでもお京阪タワーは嫌だからブランズタワーを待つ人多そうだね！

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ザ・ファインタワー梅田豊崎ってどうですか？

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