匿名さん
[更新日時] 2023-09-03 21:33:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目45番1、45番6（地番） |
| 交通 |
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
202戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月下旬予定
入居可能時期：2017年12月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH口コミ掲示板・評判
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83
物件比較中さん
>>82
本町のブランズも此処と同じで設備に難がありそうだし何と言っても排気ガスが酷そう。あと北浜は三井でしょ？杭は
大丈夫かなあ？
個人的にはコスパも含めた総合評価で中之島にほぼ決定かな。
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84
物件比較中さん
>>83
トイレだけみたいよ。どこのモデルルーム行ってもトイレは同じ感じ。
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85
物件比較中さん
>>84
ここは二重底二重天井？
天井高はどの位？
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86
匿名さん
ハセコー施工のタワーマンションって如何なの？
良いの？
ノースやOMP購買者の感想が知りたいなぁ。
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87
匿名さん
OMPの外観はダサいけど、ここはおとなしい感じでいいと思います。
長谷工のマンションが良いかどうかは、人それぞれ？
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88
匿名さん
>>87
そんなこと書いたら OMP の購入者に怒られるぜ 笑
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89
匿名さん
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90
ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん
一般のイメージですかね。
各々、建設現場をみてるからよくわかる。
マンション専門の長谷工さん、
餅は餅屋
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91
匿名さん
>>90
ハセコーって高級なイメージではなくて節約施工ってイメージするよね。
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92
契約済みさん
私はnorthを契約しましたが、現在のマンション価格に比べると手頃だったので満足してます。モデルルームしか見てませんが、特に気になるところはありませんでした。早くに契約したからかもしれませんが。
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93
ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん
>>91
施工会社ですからね。
売主の提案、予算に応じたモノが
できるだけ
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94
匿名さん
>>93
デベにお勤めの割には知識が稚拙ですね。
デベがスーパーゼネコンを選ぶという事は、その時点で建物のグレードが高価になるという事。
発注にハセコーを選んだ時点で建築費がスーパーゼネコンより安く抑えられます。
それが意味する事は言うまでもありませんよね。
つまり、貴方のいうところの提案や予算に応じる、前の段階の話です。
理解されましたか？ 苦笑
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95
匿名さん
>>94
偉そうに書いてますが何も知らない人なのですね〜
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96
匿名さん
電鉄系デベロッパーＸ非スーパーゼネコン施工。
この図式は一流には思えない。
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97
匿名さん
財閥系デベロッパーにスーパーゼネコン施工は鉄板だよ。 (￣^￣)ゞ
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98
匿名さん
>>97
ザ・パークハウス 中之島タワー
シティタワー 梅田東
三井のパークタワー北浜二丁目計画
住友の曽根崎Link City
現状こんなところですかね。
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99
匿名さん
二重天井、二重床はプレミアムフロアのみで、その他は直床なんですか？
構造にフローリングは2〜27階が遮音性に優れたフローリングを躯体に直張りしてあると説明されているので、28，29，30階がプレミアムなのでしょうか。
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
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103
匿名さん
外観デザインも間取りなども良い感じかなと思います。
この立地なら、住みたいという人は多いと思います。
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104
匿名さん
間取りは悪くないと思いましたが、現地の周辺環境が今ひとつだな…と。
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105
購入検討中さん
northの外観が結構良かった！二棟揃えば圧巻ですね！
周囲の目を引く存在でした。
サウスも間取りは良いと思います。
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106
匿名
>>105
ノースの外観を見る限り、どことなくデザインやタワー雰囲気がOMPタワーと似てる。
やはり施工会社が同じからかなあー！？
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107
匿名さん
OMPとは似てないと思うけど。デザイナーは一緒じゃないだろうし。
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108
匿名さん
Tの間取りの広さに驚きました。
110㎡って！
横長なので、リビングの日当たりもきっといいことでしょう。
洋室が縦長なのでレイアウトをどうするかなと悩みはあるものの、この広さなら収納もしっかりできそう。ウォークインクローゼットの多さもすごいと感心しますね。
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109
匿名さん
ホームページに載っている間取りの中では
特にＪタイプが良いと感じました。
バルコニーが２つあり、部屋の中がとても明るくて良い思います。
他のマンションと比較していますが、
この広さと間取りは最高じゃないかなと思います。
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110
物件比較中さん
今日前を通りました。northは出来上がりつつあり、ステキでした。二棟揃えばカッコ良さそうですね！
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111
物件比較中さん
OMPタワー住民板での内覧会感想が、施工具合が相当雑だったようで、入居者さん達からの怒りや不満が続出しているようです。
あんなのを目にしたら、なんか長谷工が施工したタワーマンションを検討するのが怖くなってしまいました。
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112
検討中の奥さま
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113
匿名さん
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114
匿名さん
>>113
スーゼネでもサンクタスみたく問題になってる現場あるけどね。
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115
匿名さん
>>114
確率論の話をすれば、財閥系デベロッパーの400戸数以上のビッグプロジェクトで、且つスーパーゼネコン施工タワーマンションが鉄板。
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116
購入検討中さん
>>114
>サンクタスみたく
スーゼネに何か問題有りましたか？
瑕疵は全て直してくれてますし
施工に何の問題点の無い物件を
あたかに有るような物言い辞めましょう。
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117
匿名
>>114
長谷工施工のOMPタワーの内覧会での入居者さん達の悲痛な声を聞くと、やっぱりスーパーゼネコン施工の財閥系デベが無難だと感じた。
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118
購入検討中さん
サンクタスの友達の部屋行ったけど、プレミアフロアじゃなくても、天井高高いし、階高あって、見えないところいい物件だったね
そのせいかかなり妬みが彼方此方で出てるみたい。角で適正価格出たら絶対あっちの方がいいんだが。
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119
匿名
適切価格っていくらよ？笑
あなたの都合価格でしょ？
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120
匿名さん
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121
匿名さん
＞＞119
あなたの言う通り。118はここにネガしたいだけのバカだから相手にしないほうがいいよ。どうせ自分はろくなマンション買えないよ。
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122
匿名さん
設備仕様面を見ていると、マンションとしてついていて欲しいと思うものは殆どついているように感じます。
ディスポーザー・食洗機・サーモバスなどなど。
価格は高いかもしれないですが、設備仕様面での設置コストもキチンとかかっているんじゃないでしょうか。
賃貸と違って設備の良さが分譲を選ぶ際のポイントになるかと思います。
いろいろとあるのでいいなぁと感じる人も多いのでは？
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123
契約済みさん
NORTH契約済みです。1月24日、大寒波が来て日本中が凍えるように寒くなった日に、心斎橋のビルで入居手続き会がありました。手続が終わり、家族で長堀橋のマンションまで歩くことにしました。日も暮れてあたりも真っ暗になり、外は1分たりとも歩くことができないような寒さでしたが、私たちは心斎橋から徒歩7分の道のりを、クリスタ長堀の地下街のポカポカと暖房が効いた中、ほとんど寒さを感じることなく、長堀橋のマンションの真下まで歩くことができました。家族みんながここを契約してよかったという気持ちを再確認することができたひとときでした。
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126
匿名さん
このタワーマンションだけど、約２００戸もあるんですか。
本当に大きなマンションだからなぁ。
迷子になりそうなくらいに感じます。
でも東京のマンションに比べたら、比較的、安い様にも思えますが。
ココだけじゃ無いですがね。
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127
契約済みさん
>>124
123です。営業マンではなく本物の契約者です。
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128
契約済みさん
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129
購入検討中さん
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131
匿名
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132
匿名さん
ここ、どのくらい売れていますか？。人気の間取りは？
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