こちらは契約者専用スレッドになります。
契約後の色々を、こちらで情報交換していきましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522941/
名称：エルグレースタワー大阪同心
所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産 大阪支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2015-05-19 21:50:26
皆さん床のコーティングまたはワックスはされますか？
>>257
28日更新でありました
決まったのかもわかりませんが
エルグレースタワー大阪同心(空室1件/大阪市北区)の賃貸 -door賃貸/6066143
更新日 2016/08/28
http://chintai.door.ac/detail_r/21711935.htm
コーティングされる方はどのタイプのコーティングをされるのですか？
同心はもう竣工ですかね
みなさん再内覧会は行かれますか？
皆様エコカラットはされますか？
>>281 契約済みさん
フローリングなら、ワックスをかけた方がいいと思います。コーティングは、値段以上の効果を感じませんが、自分でワックスかけるなら、安いしそれなりに効果があります。ただ、数年毎にかけることをすすめます。私は、全ての床を石又はタイルにするつもりなので ワックスかけませんが、現在住んでいるマンションは、フローリングなので、入居時とそれ以降数年毎にワックスをかけています。
光沢のないコーティングをされた方はいらっしゃいませんでしょうか？
ミディアムのフローリングのナチュラル感を気に入っているのでコーティングで光沢を出したくないのですが、傷の防止を考えるとしないのもどうかと思い頭を悩ませています。
>>286 入居待ちさん
同じですね。
コーティングするなら、ガラスコーティングなどテカテカのじゃないと意味ないですよ。でも、よく使うところはコーティングがはげて逆に汚くなります。
そういうことで私はワックスにしようかと思ってます。
>>286 入居待ちさん
私も同じことで悩んでおりました。
当初はツヤ無しコーティングを検討していましたが、フローリングの仕様を確認した上でコーティングもワックスも無しにしようかと考えています。フローリング材は「エコメッセージSマテルノ」というもので、野村不動産カスタマークラブでログインし、確認したものです。
フローリング材の詳細はこちら
http://www.dnp.co.jp/kenzai/common/image/product/eidai.pdf
以上、ご参考になれば幸いです。
エントランスホールに変な飾りありませんでした？ガラス細工を表してるのか、壁のど真ん中にカラフルな柱ありましたよね。なんか安っぽかった。
私も思いました！エントランスに合わない気がしますね。
今週の同心はどんな感じでしょうか。内覧会も終わってエントランスホールは椅子など撤去されてるのでしょうか。
9月中旬に届く予定の請求関連の書類は皆さん届いてますか？
野村はいい加減ですね。。
プラウドタワーじゃないから手抜きということでしょうか。
残念です。。
今日も来てなかった。皆さんは届いてますか？
引渡会の時間とかいい加減に連絡して欲しいですよね。
うちも届いていました。
もうすぐ引渡ですね。
みなさん結局引越はブレックスにされましたか？
今朝の同心です。
北東から
南から
南西から
北西から
最後にエントランスです。
>>228で話題になってた7階の投資マンションの部屋ですが1ヶ月半経っても残ってます
明らかに高過ぎますね
25階の同じ平米数の部屋が２万円高いだけなので高級マンション借りる層は高層階借りるんじゃないですかね？
そもそも25万が適正なのかも知りませんが
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1210680051082/
賃貸マンションエルグレースタワー大阪同心 24階/-
賃料（管理費等）25万円 ( - )
敷金 / 礼金25万円 / 50万円
保証金 / 敷引・償却金- / -
交通
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 南森町駅 徒歩10分
大阪市営地下鉄谷町線南森町駅 徒歩10分
通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる
所在地大阪府大阪市北区同心1丁目
築年月（築年数）2016年10月 ( 新築 )
主要採光面南
専有面積61.53m²
バルコニー面積-
間取り2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖 )
https://www.homes.co.jp/chintai/b-37052540006259/
賃貸マンションエルグレースタワー大阪同心 7階/0703
賃料（管理費等）23万円 ( - )
敷金 / 礼金23万円 / 46万円
保証金 / 敷引・償却金- / -
交通
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 南森町駅 徒歩8分
所在地大阪府大阪市北区同心1丁目
築年月（築年数）2016年10月 ( 新築 )
主要採光面南
専有面積61.53m²
バルコニー面積7.78m²
間取り2LDK ( リビングダイニングキッチン 1帖(14階) 洋室 1帖(7階) 洋室 1帖(4階) )
高校のグラウンドの南側に建つマンションは、35階建のツインタワーになるようです。
思ったより高いものが建ってしまいますね。
ちょっと残念。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
