大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「エルグレースタワー大阪同心〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2022-03-18 10:56:31

こちらは契約者専用スレッドになります。
契約後の色々を、こちらで情報交換していきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522941/

名称:エルグレースタワー大阪同心
所在地:大阪府大阪市北区同心1丁目51(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.84平米~107.70平米
売主:関電不動産
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

[スレ作成日時]2015-05-19 21:50:26

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エルグレースタワー大阪同心口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約済みさん

    カラーセレクトは皆さんどうされましたか?

  2. 2 契約済みさん

    スレッド立てていただきましてありがとうございます!
    私はホワイトにする予定です。

  3. 3 契約済みさん [男性 30代]

    うちはダークと迷いましたが、ホワイトにしましたよ。
    いま必死にローンをどうしようか模索中です

  4. 4 契約済みさん

    いろいろタワーが出てきてますけれど、ここに決めてよかったです!なかなか閑静な場所にあるタワーってないですよね。

  5. 5 契約済みさん [男性 30代]

    これからのマンションはまだ相場上がりそうですし、買いたい時が買い時ですね!
    立地も良いし満足です♪♪
    オプションも色々あって楽しみですね、数百万しそうですけど(笑)

  6. 6 契約済みさん

    上がりきる前にいいマンションが買えてよかったです。オプション悩みますねー。とりあえず玄関、キッチン、洗面所を御影石にしようかな。

  7. 7 契約済みさん

    カラーはホワイトか中間色で迷ってます。入居はもちろんですが、桜の時期が楽しみですね〜

  8. 8 契約済みさん

    みなさんはどうしてここに決められましたか?私は都会で便利がいいのに、静かでのんびりしたところがとても気にいりました。タワマンって大通り沿いが多いですからね。

  9. 9 契約済みさん

    私も同じ。北区で悩んでました。生活、教育面を考えここに決めました。
    少し待てば、扇町公園の南側にタワーが出来るようですが、上記のことを考えるとここに決めました。ここはすごくいい場所だと思いますよ。
    車は手離しますが自転車と電車です。カーシェアリングするつもりです。
    オプション何にしました?

  10. 10 匿名さん

    >>9
    住友のシティタワー扇町が南森町と扇町の真ん中辺りにできるそうですね

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  12. 11 契約済みさん

    そこは野崎公園付近だったので、周辺環境と雰囲気から同心にしました。
    投資目的の人はいいかと思いますが

  13. 12 契約済みさん

    都会なのに、厳かなお寺が多いせいか?静かだし、公園は近いし、区間が整っているのも気に入りました。北区と中央区で探してましたが、長く住みたいと思えたタワーはこちらだけでした。
    オプション、悩んでます。

  14. 13 契約済みさん

    8です。やはり環境、教育面がいいですよね。静かな環境にな静かな人が集まりそうでさらにいいです。
    オプション悩みますね。御影石やクロス張替えは決めてますが、ダウンライトなどはどうしようかな。

  15. 14 契約済みさん

    >>13
    オプションって、まだ申し込みは可能なんですか?

  16. 15 契約済みさん

    >>14
    13ではありませんが。
    一期で契約しましたが、オプションの申し込みまだです。
    むしろ、
    もう始まってたんですかって感じです。

  17. 16 物件比較中さん

    オプションの締め切りが終わりですよ。例えば、残っている物件のカラーはたぶん無理ですよ。
    なぜなら、建物が進めできましたから。

    1. オプションの締め切りが終わりですよ。例え...
  18. 17 契約済みさん

    えー!
    オプション説明会もまだなのに…

  19. 18 物件比較中さん

    >>17
    すみません。物件のカラー(扉、床と壁)は全て受け付け終了とのこと。
    その他のオプションはこれからですよ。

  20. 19 契約済みさん

    >>18
    まだ残ってる部屋のことですよね?
    手元にある無償セレクトオプション申込書には階数ごとに期限が記載されてて、うちは8月24日となってますが…

  21. 20 物件比較中さん

    >>19
    そうですよ。
    先日、営業マンがそのように話されてました。
    そのオプションは一度尋ねられた方がいいですよ。販売時期によって違う可能性もありますね。

  22. 21 契約済みさん

    >>19
    無償オプションは階によって違いますね。
    案内書:A4の用紙にも記載ありましたよ。
    今残っている低層階は締め切り終わっているので
    だから無償オプションは勝手に決められていることになります。
    それでも人気があるみたいですよ。

  23. 22 契約済みさん [男性 40代]

    本日、昼からセレクトオプション会になっております。まだカラーセレクト迷ってます。

  24. 23 契約済みさん

    週末にモデルルームに行ったら、残り7戸になってましたね。
    それにしても綺麗な残り方ですね。
    他のマンションは、もっとバラバラな残り方ですが、やはり野村さんの売り方が上手いんですかね。

  25. 24 契約済みさん

    オプション会、いかがでしたか?

  26. 25 契約済みさん [男性 30代]

    大理石は結構いい値段しますね、、
    廊下タイルに変更、洗面所やトイレの床変更、ダウンライトくらいは付けようかと思います。
    皆さんは色々オプションつけてますか?

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  28. 26 匿名さん

    消臭クロスよりかはエコカラットの方がいいですかね

  29. 27 契約済みさん

    キッチンを白にしたのですが、白の大理石がどうもピンとこなくて、大理石はやめました。
    お風呂場のドアはガラス戸にしました。

  30. 28 匿名さん

    >>27
    キッチンは白木目鏡面ですか?

  31. 29 契約済みさん

    >>28
    そうです、白木目鏡面です。白木目鏡面に御影石(すみません、大理石じゃなくて御影石でした!)が、どうも合わない気がしたのですが、いかがでしょうか?

  32. 30 匿名さん

    >>29
    同じですね。
    確かにそうですね。
    私は床と壁以外は何もいじらない予定です。

  33. 31 契約済みさん

    >>30
    御影石にするかしないかでずっと悩んでいました。壁はエコカラットでしょうか?エコカラットは上手に選ばないと家具等も難しくなりそうな気がしまして。悩ましいです。私もあまりいじらないようにした方がいいのかなと思っております。

  34. 32 匿名さん

    >>31
    エコカラットにしますよー
    床のコーティングはしますか?

  35. 33 契約済みさん

    廊下を御影石(大理石でしたっけ?)にする方いらっしゃいますか?

  36. 34 匿名さん

    >>33
    タイルじゃなかったですか?

  37. 35 契約済みさん

    御影石の廊下素敵ですよね。うちはこどもがいるので断念しますが(音が下に響きやすいらしい)、玄関のみ御影石にします。

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  39. 36 契約済みさん

    >>32
    次回インテリアオプション会で、エコカラットチェックしてみます!床のコーティングは考え中です。
    廊下タイル、階下に音が響くらしいのでうちもやめました。

  40. 37 匿名さん

    >>36
    インテリアオプション会行ってきました。おそらく自分でやる方が安そうですね。エアコンも割高そうですし。

  41. 38 契約済みさん

    廊下タイル、階下に響くんですね。
    うちも小さい子供がいるので、無理かな…。
    でも諦めがたい。

  42. 39 契約済みさん [男性 40代]

    本日インテリアオプション参加しました。
    ところで 今日になって気づいたのですが、
    洗濯機置き場のリネン庫ですが
    部屋タイプによっては 開き扉で洗濯機側面向きです。
    間口より奥が深く、脚立は洗濯機前にしか置けないので
    リネン庫の上部手前は覗き込めないと思います。
    また、洗濯機上部は棚がない作りです。
    既製品のパイプフレームで洗濯機を囲むと
    側面のリネン庫はより出し入れにくい あるいは扉が開けなくなります。
    向きを鏡側に変えてもらう予定です。
    また。洗濯機奥に棚を作るのはリネン庫の向きを変えないと増設できません。
    入り口が引き戸だと、棚は両側では支えれませんが作ることはできるようです。

    1. 本日インテリアオプション参加しました。と...
  43. 40 契約済みさん

    >>39
    Fタイプですね。
    最終的に違うタイプにしましたが、検討していた時は図面を見て使いにくそうだなぁと思ってました。
    いいマンションですが、間取についてはもう少し工夫できなかったかなぁと思うことが多々ありますね(苦笑)

  44. 41 契約済みさん

    うちは洗濯機上部に戸棚を作ってもらう予定です。

  45. 42 契約済みさん

    38さん、お子さんがいらっしゃるなら防音第一に考えられた方住みやすいと思います。某タワーに住んでる子持ちの友人が、下階からは苦情言われ、上階には苦情を言う苦情合戦になってると聞いて、私も子持ちですのでそれだけは避けたいと思ってます。自分と周りの方も気分良く住みたいですね。

  46. 43 契約済みさん

    今日で無事に完売したのでしょうか?

  47. 44 匿名さん

    >>43
    昨日インテリアオプション会に行ったら花が全部ついていたので完売だと思いますよ。

  48. 45 匿名さん

    皆さんは土日だけのコンシェルジュは必要だとおもいますか?

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  50. 46 契約済みさん

    今住んでるマンションにコンシェルジュいるけど、むしろ忙しい平日にこそ、コンシェルジュは必要だと思います。
    平日朝とか平日夜。

  51. 47 契約済みさん

    >>46
    仰る通りですね。
    ずっと土日のコンシェルジュに疑問を感じていました。
    検討スレにマンション名の変更のことが出ていましたが、完成を待たず改善が望ましい項目について、検討する機会があるといいのですが。

  52. 48 契約済み

    やっぱりそうですよね。土日だけで費用が年間200万近くもかかるようですし。管理費も見直す必要がありそうですね。

  53. 49 契約済みさん

    ↑まずは管理会社を変え、サービス、値段を再考する必要がありますね。
    何も考えない、ただお金だけをむしり取る管理会社ですから色んな面で考えた方がいいのでしょう。

  54. 50 住まいに詳しい人

    >>49
    関連スレでも書きましたが、
    ここの管理会社はあまりいい評判無しですよ。
    皆さん、長く住まれるのだからそのことを一番に考えて下さい。
    私は知人から下記の話をよく聞きますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/

  55. 51 契約済みさん

    とうとう完売ですね。早期完売はうれしいけどモデルルーム無くなるはのは困ります。

  56. 52 契約済みさん

    完売しましたね!良かった〜!こちらのスレは落ち着いていて、同心の環境含め落ち着いた生活が出来そうな気がしてます。よろしくお願い致します。

  57. 53 契約済みさん

    皆さんは床のコーティングはされますか?
    納戸の天井を珪藻土にするかどうかも思案してます…

  58. 54 契約済みさん

    こどもがいるので床はコーティングしようかと思ってます。
    ここは投資より自分が住む物件と言われてますけど、やはりみなさん長く住まれる予定ですか?うちは永住とまではいかなくても、長く住む予定です。

  59. 55 契約済みさん

    うちは夫婦二人なので、コーティングせずにワックスだけお願いしようかと思ってます。うちも長く住む予定です!

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  61. 56 周辺住民さん

    明日から4階ですよ。躯体工事中。
    祝日なのにお疲れ様ですね。

    1. 明日から4階ですよ。躯体工事中。祝日なの...
  62. 57 契約済みさん

    もうすぐ天神祭の花火ですが、完成したら部屋から見えるのでしょうか?

  63. 58 契約済みさん

    帝国ホテルが邪魔になって、見えないんじゃないですか?

  64. 59 契約済みさん

    見えません、と担当者の方が珍しくはっきりとした口調で断言してました。

  65. 60 契約済みさん

    やはり見えないんですね。
    多分そうだろうと思ってましたが…
    入居したら近いですし、散歩がてら歩いて見に行きます。

  66. 61 契約済みさん

    いい感じになってきました!

    1. いい感じになってきました!
  67. 62 契約済みさん

    写真掲載ありがとうございます。
    本当にいい感じですね。
    1年後が待ち遠しいです。

  68. 63 契約済みさん [男性 40代]

    私もいっちょ写真を〜〜
    10月25日です。

    1. 私もいっちょ写真を〜〜10月25日です。
  69. 64 契約済みさん

    どんどん高くなっていきますね。
    でも、完成まで先が長いです…

  70. 65 契約済みさん

    毎日、朝晩通っていて警備員さんと仲良くなって聞きましたが12月の半ばには最上階までできるらしいです。来年からは中身だそうです。

  71. 66 契約済みさん [男性 50代]

    11月23日の写真です!

    1. 11月23日の写真です!
  72. 67 契約済

    >>66
    掲載ありがとうございます。
    はっきりとは分かりませんが、見た感じでは我が家のフロアも出来つつあるようで楽しみです。

  73. 68 契約済みさん [男性 50代]

    12月12日の写真です。
    20階まで足場が外されています!

    1. 12月12日の写真です。20階まで足場が...
  74. 69 [ 40代]

    楽しみですね!

  75. 70 契約済みさん

    いつも掲載ありがとうございます。
    自分も今週末に現地を見に行く予定です。

  76. 71 契約済みさん [ 40代]

    本日、12月18日です。
    昨日から最上階が始まりました。
    うまく撮れなくてすみません。

    1. 本日、12月18日です。昨日から最上階が...
  77. 72 匿名さん

    本日、大阪城天守閣から見た同心です。
    この感じからすると、南向きと東向きの部屋からはバッチリ大阪城ビューが楽しめそうですね。

    1. 本日、大阪城天守閣から見た同心です。この...
  78. 73 匿名さん

    同じく龍海寺越しの同心。

    1. 同じく龍海寺越しの同心。
  79. 74 契約済みさん

    もう1枚。
    (前2つ名前が間違ってました)

    1. もう1枚。(前2つ名前が間違ってました)
  80. 75 契約済みさん

    掲載有難うございます。
    かなりかっこいいタワーですよね!
    パンフ以上の仕上がりかも。
    大林組さん、頑張って!

  81. 76 契約済みさん [男性 50代]

    12月30日の朝、桜ノ宮駅からです。

    1. 12月30日の朝、桜ノ宮駅からです。
  82. 77 契約済みさん [男性 50代]

    1月23日、足場も残りわずかです。

    1. 1月23日、足場も残りわずかです。
  83. 78 契約済みさん

    エルグレースを上から見る事って、あまり無いかと思い載せてみました。

    1. エルグレースを上から見る事って、あまり無...
  84. 79 契約済

    >>78
    OAPからですか?
    かっこいいですね。
    完成が楽しみです。

  85. 80 契約済みさん [男性 50代]

    おおーっ!
    いつか見たいと思っていた上からの画!
    こんな感じなんですねー。
    投稿ありがとうございました。

  86. 81 契約済み[男性 50代]

    3月12日の写真です。足場取れましたね。

    1. 3月12日の写真です。足場取れましたね。
  87. 82 契約済みさん

    >>81
    掲載ありがとうございます。
    かっこいいマンションですよね。
    完成が待ち遠しいですね。

  88. 83 契約済みさん

    今朝の同心です。

    1. 今朝の同心です。
  89. 84 契約済みさん

    仮囲も、フラットパネルからガードフェンスになって、そろそろ外構工事も、はじまるのでしょうか?思ったより早く進んでいるのかな?

    1. 仮囲も、フラットパネルからガードフェンス...
  90. 85 契約済

    >>84 契約済みさん

    至って順調ですね。
    と言うより相当早い気が…

  91. 86 契約済みさん

    思っていたよりも早く工事が進んでると聞きましたよ。そういう場合引き渡しも早くなったりするんですかね?

  92. 87 契約済みさん

    >>86 契約済みさん

    野村不動産に聞かれましたか?一ヶ月くらいなら早まってもいいですね。

  93. 88 契約済みさん

    >>87 住友コンサルにインテリアコーディネートを頼んでいるのですが、そちらの方に聞きました。
    そうですね。1カ月くらい早まってもいいですよね♫

  94. 89 契約済みさん

    >>88 契約済みさん

    住友シスコンですか?
    ソファとかインテリア商品は野村のフェアの方が安く買えますよ。シスコンはかなり割高でした。

  95. 90 契約済

    >>89 契約済みさん

    うちはシスコンさんに野村のフェアと同じ割引率を適用してもらえました。

  96. 91 契約済みさん

    >>90 契約済さん

    それはいいですねー。送料も無料にしてもらえました?

  97. 92 契約済

    >>91 契約済みさん

    送料も無料にしてもらえましたよ。

  98. 93 契約済みさん

    >>89 いい情報ありがとうございます!野村のフェアはまだ行ったことなかったので、ぜひ次に参加してみます!

  99. 94 契約済みさん

    >>93 契約済みさん

    私の場合、シスコンの担当者があまりにもひどかったので。。
    野村のフェアは夏はもう締め切ったので、次は冬ですね。当日限定価格プラス事前に見積とったら普通よりかなり安く買えますよ。

  100. 95 契約済みさん

    >>94 いい情報をありがとうございます!
    事前に見積もりとはどういうことでしょうか??

  101. 96 契約済みさん

    >>95 契約済みさん

    野村からフェアの案内来てなかったですか?

  102. 97 契約済みさん

    >>96 今まで来てましたが日程が合わずチラシもあまり読んでいませんでした。そこに事前見積もりも書いてあるんですね。次回連絡いただいたら、よく読んでみます!いろいろおしえていただきましてありがとうございました!入居しましたらまたよろしくお願い致します^ ^

  103. 98 契約済みさん

    >>97 契約済みさん

    あと追加情報ですが照明やカーテンは大塚がシスコンより1割以上安いですよ。同じものを高く買うのは本当にばかばかしいですよね。

  104. 99 契約済みさん

    >>98 そうなんですか!ほんとにシスコンのフェアはあまりよくないんですね。照明、カーテンまだ決めていないので、大塚家具行ってみます!重ね重ねありがとうございます^ ^

  105. 100 契約済みさん

    >>99 契約済みさん

    昨日シスコンのフェアのちらし来てましたね。

  106. 101 契約済みさん

    今回、シスコンさんのフェアで、エコカラットを申込む予定です。

    この時点で申込むのか、もしくは自身で購入・貼り付けするのか、金銭的な面で思案中です。

    シスコンさんに依頼して得たメリットについて、ご教示ください。

  107. 102 契約済みさん

    >>101 契約済みさん

    金銭的な面から考えるなら絶対やめた方がいいです。かなり割高です。
    引き渡し後、鍵を渡して勝手に工事されるのもおかしいですしね。引き渡し前に施工してくれるならメリットは大きいですが、引き渡し後なら他の業者とかわらないですよ。

  108. 103 契約済

    >>101、102 契約済みさん

    当方もエコカラットを考えています。
    他の業者に依頼する方が安いのでしょうが、
    ①どの業者にするか?
    ②何か問題が起きた場合、シスコンの方が安心ではないか?
    という点で決めかねています。

  109. 104 契約済みさん

    >>103 契約済さん

    お金を余分に払って楽にすませるか、自分で情報を集めて安くすませるかですね。
    リクシルのショールーム行けば業者は紹介してもらえますよ。

  110. 105 契約済みさん

    シスコンで壁紙など頼んでも引き渡し前にやってくれるわけじゃないんですか!?
    知らなかった・・・それならどこの業者さんでも同じですよね?

  111. 106 契約済みさん

    >>105 契約済みさん

    グレードアップオプションは引渡前ですけど、今販売してるインテリアオプションは全部引渡後ですよ。鍵渡して不在時にやってもらうとかありえないですね。

  112. 107 契約済みさん

    最近の同心の写真撮った方いらっしゃいませんか?

  113. 108 契約済み[男性 50代]

    6月25日(土)朝の写真です。
    ネット状のものが外されています。
    ベランダの室間の仕切りが付きました。

    1. 6月25日(土)朝の写真です。ネット状の...
  114. 109 契約済み[男性 50代]

    同じくエントランスです。

    1. 同じくエントランスです。
  115. 110 住民板ユーザーさん1

    エントランスはこんな感じです。

    1. エントランスはこんな感じです。
  116. 111 契約済み

    今日の北西側の現場です。路面ブロック?を設置していました。

    1. 今日の北西側の現場です。路面ブロック?を...
  117. 112 契約済み

    北東側です。木もほとんど植えられたような感じです。

    1. 北東側です。木もほとんど植えられたような...
  118. 113 住民板ユーザーさん1

    素敵な感じですね〜 写真も上手に撮られてますね〜有難うございます!

  119. 114 契約済みさん

    写真掲載ありがとうございます。
    順調に工事が進んでますね。

    全体的にいい感じに仕上がってますが、柱の色がパンフの画像のように水色っぽくなっていたら言うことなかったのですが…

  120. 115 契約済みさん

    パンフレットとやっぱり違いますよね

  121. 116 契約済みさん

    今週の同心はどんな感じでしょうか?

  122. 117 契約済みさん

    7月2日10時頃

    1. 7月2日10時頃
  123. 118 住民板ユーザーさん1

    エントランスです。

    1. エントランスです。
  124. 119 住民板ユーザーさん1

    正面からの写真です。

    1. 正面からの写真です。
  125. 120 契約済み[男性 50代]

    7月3日6時、駐輪場EVです。

    1. 7月3日6時、駐輪場EVです。
  126. 121 契約済み[男性 50代]

    同じく、外の駐輪場です。

    1. 同じく、外の駐輪場です。
  127. 122 契約済み[男性 50代]

    同じく、駐車場入口です。

    1. 同じく、駐車場入口です。
  128. 123 契約者

    近くに住んでいないので写真の掲載は進捗が分かってとても有り難いです。
    本当に有難うございます。

  129. 124 住民でない人さん

    >>123 契約者さん

  130. 125 住民でない人さん

    >>124 住民でない人さん

  131. 126 契約済みさん

    もうそろそろ完成ですかね

  132. 127 契約済みさん

    今週の同心はいかがでしょうか

  133. 128 契約済

    8月6・7日の契約会の日時決定の連絡ってありましたか?
    海外に行っているので参加できないと送ったら未だに音沙汰なしです。
    そろそろ問合せすべきでしょうか?

  134. 129 契約済みさん

    >>128 契約済さん

    まだないですね。昨日には届くだろうと思ってましたが。

  135. 130 契約済みさん

    契約会の案内来た方いらっしゃいますか?

  136. 131 契約済みさん

    今週の同心はいかがでしょうか

  137. 132 内覧予定

    漸く内覧会の案内が来ましたね。
    当方は午前で案内が来ましたが、午後の日差しの入り方を見たいので午後に変更してもらおうと思ってます。
    ただ、午後にすると暑いかなぁ…

  138. 133 住民板ユーザーさん1

    玄関の左手にマンション名が掲げられていました。携帯で撮ったので、見にくいかも知れませんが、投稿しておきますね。

    1. 玄関の左手にマンション名が掲げられていま...
  139. 134 住民板ユーザーさん1

    アップです。

    1. アップです。
  140. 135 契約済み[男性 50代]

    ANAと同心です。

    1. ANAと同心です。
  141. 136 契約済み[男性 50代]

    天神祭に集う人々と同心

    1. 天神祭に集う人々と同心
  142. 137 契約済み[男性 50代]

    天神祭の花火(笑)と同心

    1. 天神祭の花火(笑)と同心
  143. 138 契約済み

    天神祭見に行く途中で寄りました。

    1. 天神祭見に行く途中で寄りました。
  144. 139 住民板ユーザーさん1

    素敵な写真をいつも有難うございます。
    内覧会もついに来月ですね!

  145. 140 契約済み

    内覧会とうとう来月ですね!
    待ち遠しいです!

    今日は管理人さんと思わしき方が、マンション前で見回りされていました。ポイ捨てとかを見てられるんですかね(^^;
    来年はそのへんどうなるorどうするかですね(>_<)

    1. 内覧会とうとう来月ですね!待ち遠しいです...
  146. 141 契約済みさん

    花火は北東角の部屋からよく見えそうでしたか?

  147. 142 契約済み

    北東角は地上からだと帝国ホテルが邪魔になって、花火の半円程度しか見えませんでした。高層階だともう少しマシなのかもしれませんが、花火全体を見るのは難しそうだな~という印象です。

  148. 143 契約済み

    引越し業者は、ブリックスさんでされますか?聞いた事ない会社だったので、ちょっと心配になりました。

  149. 144 マンション掲示板さん

    >>143 以前ブレックスさんを使ったことがあるんですが、お値段安いのにとても丁寧で親切でしたよ。もちろん物が壊れたりなどもございませんでした。

  150. 145 契約済みさん

    私もブレックスさんは、聞いたことが無いですが、来週見積もりしてもらう予定です。

  151. 146 契約済み

    >>144 マンション掲示板さん

    早速のご返信有難うございます。
    私も来週見積してもらいます。

  152. 147 契約済みさん

    みなさん引越業者はどこにされますか

  153. 148 契約済みさん

    ブレックスで見積りしました。大体予想通りだったので、お願いしようと思っています。営業の人、いい感じでした。

  154. 149 契約済みさん

    >>148 契約済みさん

    本当ですか?かなりぼったくりじゃなかったですか?相見積もりされました?幹事会社は高いっていいますからね。

  155. 150 契約済み[男性 50代]

    ブレックスさんで見積りしてもらいました。
    第一印象は「高っ!」。
    荷物量を概算して、「定価表」なるものに
    当てはめていって、料金を提示されました。
    これまで幾度も引っ越ししてきましたが、
    最後は、計算して出た料金から、
    どれだけ値引きするかで決まるという印象。
    条件が整えばものすごく安くあがります。
    新築マンションの一斉入居は、
    値引きが難しいんですかね。

  156. 151 契約済みさん

    >>150 契約済み[男性 50代]さん

    やっぱりそうですよね。
    ブレックスにされる予定ですか?

  157. 152 口コミ知りたいさん

    関電不動産とMID都市開発が合併したせいで、『エルグレース』ブランドが今販売中のマンションで終了するそうです

    すでに、新会社の関電不動産開発の新しい『シエリア』ブランドの販売が始まっています

    このマンションも完成前だし今から『シエリア大阪同心』へ変更すること出来ないんでしょうか?

    将来の資産価値や中古売買を考えたら、終了したブランドよりも現在進行形のブランドの方が価値が高いと思うのですが・・・

  158. 153 契約済みさん

    >>152 口コミ知りたいさん

    私もそう思います。

  159. 154 内覧予定

    >>152 口コミ知りたいさん

    『シエリア』にするより『エルグレース・プラウドタワー』の方が良いですね。

  160. 155 契約済みさん

    >>154 内覧予定さん

    ちなみにブレックス使います?

  161. 156 マンション掲示板さん

    >>152 同感です。どうしたら変えれるのでしょうかね?むしろ入居してからの住民会議などで議題として取り上げる方がいいのでしょうか?

  162. 157 契約済み

    ブレックス、近日中に見積予定です。アートにも見積してもらったので、アートが安ければアートで頼みます。

    タワー名、入居後に住民の多数決で変更出来るなら、すぐにプラウドタワーに変わりそうですね。

  163. 158 契約済みさん

    >>157 契約済みさん

    間違いなくアートの方が安いですよ。

  164. 159 契約済みさん

    >>157 契約済みさん

    見積結果ぜひ教えてください

  165. 160 契約済み[男性 50代]

    150です。
    幹事会社以外に頼む場合、きっと安くなるのでしょうね。
    エントランス、エレベータなどの養生を
    ブレックスさんがやってくれるんですから。
    だから、何人かが犠牲となってブレックスさんに頼めば、
    他の住民は、安く他社さんで引越しできますね。
    今、どちら側の住民になろうか、考えています。

  166. 161 契約済みさん

    >>160 契約済み[男性 50代]さん

    引越の日程は決まりました?

  167. 162 マンション掲示板さん

    ブレックス、個人で頼んだ時はとても安かったのですが…。残念です。

  168. 163 口コミ知りたいさん

    >>153>>154>>156>>157
    引渡し後・所有権移転後に、管理組合の議決でデベロッパの名称を勝手に名乗ることは出来ないそうです

    また新築事業主がそれを許可することはまずないそうです
    引渡し前に、購入予定者が署名集めて要望すれば少しは望みがありますが、連絡先も知らない中でそういう運動は現実的に不可能ですよね

    ザ・パークハウス梅田のように、建設途中で三菱地所藤和不動産が合併して
    藤和不動産がベリスタブランドで販売予定のマンションを三菱ブランドのザ・パークハウス梅田にして販売することはあったそうです
    ただ、これは販売戦略上は三菱ブランドの方が有利だからそうしただけです

  169. 164 契約済み[男性 50代]

    >>163 口コミ知りたいさん

    明快な書き込み、ありがとうございます。

  170. 165 匿名さん

    資産価値はマンション名なんかより立地とモノの良し悪しですよ。

  171. 166 契約済み

    アートよりブレックスが安かったです。
    ブレックス担当者さんもとてもいい感じの方です。
    アートはブレックスより安くすると言ってきましたが、ブレックスに決めました。

  172. 167 契約済みさん

    >>166 契約済みさん

    それはないですね。

  173. 168 契約済み

    >>167 契約済みさん

    ほんとにそうだったんです。

    もしかしたら、アートにするつもりだと言ったので値引きしてくれたのかもしれません。本来幹事のブレックスにした方がいいのはわかっていましたが、アートには何度もお世話になっていて、いい印象を持っていたので、ほんとにアートにするつもりでした。お値段的にはブレックスの方が安いとはいえ僅差でしたが、今回アートの営業担当の印象がかなり悪くてブレックスにしました。

  174. 169 契約済み

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  175. 170 契約済みさん

    今週の同心はいかがでしょうか

  176. 171 住民でない人さん

    >>170 契約済みさん
    少し離れてますが。。

    1. 少し離れてますが。。
  177. 172 内覧予定

    いよいよ来週から内覧会が始まりますね。
    どんな出来栄えか楽しみです。

  178. 173 契約済みさん

    皆さん結局引越業者どうされましたか?
    ブレックスですか?

  179. 174 契約済み

    想定内の金額だったので、ブレックスにしました。

  180. 175 契約済みさん

    >>174 契約済みさん

    引越の日程は決めてもらえました?

  181. 176 契約済みさん

    今日まで工事は休みでした。

    1. 今日まで工事は休みでした。
  182. 177 契約済みさん

    いつもと違う角度(北東)から。

    1. いつもと違う角度(北東)から。
  183. 178 契約済みさん

    やっぱり南からの方が良いかな?

    1. やっぱり南からの方が良いかな?
  184. 179 契約済み

    >>175 契約済みさん

    第一希望ではありませんが、決まりました。

  185. 180 住民板ユーザーさん1

    内覧会行かれた方、どうでしたか?

  186. 181 契約済みさん

    >>180 住民板ユーザーさん1さん

    よかったですよ

  187. 182 内覧済

    >>181 契約済みさん

    予想以上に仕上がりが良かったです。
    南向きですが、リビングからも寝室からも大阪城が綺麗に見えて大満足です。

  188. 183 契約済み[男性 50代]

    >>180 住民板ユーザーさん1さん

    10時30分からの部でしたが、
    17時までたっぷり見てきました。
    クロスや床の小さな汚れまで
    「気になる」と申し上げたところ
    帰りまでに「目立たない」ように
    してもらい、満足です。
    施工がちゃんとした会社だと、
    やっぱり違うな、と思いました。

  189. 184 契約済み[男性 50代]

    >>180 住民板ユーザーさん1さん

    183の追加です。

    共用部分のうち、
    17階スカイラウンジは見せてもらえません。引き渡し後の楽しみですね。
    2階の自転車置場とゲストルームは、
    リアルな状態では見られませんが、
    イメージだけはつかめました。
    案内文に「スリッパ持参」とあったので
    人数分用意して持って行きましたが、
    使い捨てスリッパが準備されてました。
    それなら持って行かなかったのに!って
    ところが、ちょっと残念でしたね。

  190. 185 契約済み[男性 50代]

    >>182 内覧済さん

    うらやましいッス。
    ウチは大阪城ビューじゃないもので…

  191. 186 住民板ユーザーさん2

    今日は天気も良く、大阪城とその周辺の緑が綺麗に見えていましたね。部屋の仕上がりもよかったと思っています。エレベーター内部のステンレスの壁は手形や指紋がつきやすいタイプなので、その点だけが気になりました。

  192. 187 住民板ユーザーさん1

    >>181>>182>>183>>184>>185>>186
    ありがとうございます!みなさんとても満足そうで、私も楽しみです!
    なかなか時間がかかる場合もあるんですね。その心づもりで向かいます。スリッパは持って行かないことにします。笑

  193. 188 契約済みさん

    みなさん内覧では水道は使用されましたか?

  194. 189 内覧済

    >>188 契約済みさん

    使用できないと言われました。

  195. 190 契約済みさん

    >>189 内覧済さん

    やっぱりそうですか。案内には使用できると書いてあったのにおかしな話ですよね。

  196. 191 契約済みさん

    内覧会に行きました 
    シューズボックスの中の上段に電線むき出しの設備がありましたので隠せないか質問したところ
    各部屋このようになっていますといわれました。本当でしょうか、気づかれた方はいらっしゃいますか?
    それと玄関近くに自動販売機が設置されており、管理会社の管理物とのことですが、まともなマンションの
    玄関付近に自動販売機があるのは見たことがありません、管理会社の姿勢を疑います 撤去していただくには
    どうすればいいのでしょうか?これも気づかれた方はいらっしゃいますか?

  197. 192 住民板ユーザーさん2

    >>191 契約済みさん

    シューズボックスの中は配線がそのままの状態でしたね。自動販売機はあの場所で確定ということでしょうか。さすがに玄関前に置くのはやめて頂きたいと私も思います。

  198. 193 契約済みさん

    >>191 契約済みさん

    自動販売機が設置されるとは聞いてましたが、まさかあの位置とは。。
    工事関係者用に一時的に設置されているものだと思ってました。
    引渡会が終わると売主は言うこと聞かなくなると思うので、今のうちに不満はぶつけておいた方がいいですね。

  199. 194 内覧済

    >>191 契約済みさん

    シューズボックスの中は記憶が曖昧ですが、言われてみればそうだった気がします。
    自動販売機の件は強く申し入れしなければなりませんね。

  200. 195 契約済みさん

    皆さんは土日しかいないコンシェルジュ必要ですか?

  201. 196 契約済みさん

    管理人が土日休みなのでその代わりでしょう
    すむのに多少なれたらいらないと思いますが

  202. 197 契約済み[男性 50代]

    シューズボックスの中のルーターと配線は「むき出し」でした。
    ですが、好きなように動かして使いたいと思う私としては、
    「むき出し」歓迎です。

    自動販売機は、工事関係者のために、期間限定で置かれているもの、
    という認識です。仮設トイレと同じようなものではないでしょうか。
    まさか、そのままということはない、と思っています。

    コンシェルジュは、住み始めてから、皆さんで話し合いましょうよ。

  203. 198 契約済み[男性 50代]

    197の続きです。

    自動販売機は、このたび設置された
    というわけではなく、
    工事関係者以外立ち入り禁止
    となっていたゾーンに、
    ずっと前から置かれていました、
    ということを付け加えます。

  204. 199 住民板ユーザーさん3

    コンシェルジェについては私は必要と感じてます。実用的な意味だけの存在でなく、マンションのグレードを左右するものと考えてますので。

  205. 200 契約済み

    >>199 住民板ユーザーさん3さん

    同意見です。確かになくても問題はないと思いますがグレード下がりますよね。

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