京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2017-05-31 12:49:48

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
所在地:京都府宇治市大久保町田原36-1他(地番)
交通:近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩17分
「日産車体前」バス停から 徒歩1分(京阪バス)
間取:2LDK~4LDK
面積:70.38平米~91.56平米
売主・事業主:睦備建設
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-18 02:03:38

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パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 604 匿名

    >>603 マンション掲示板さん

    名古屋ナンバーは連れだから言っとくね。

  2. 605 匿名さん

    路駐してる奴は頭悪いん?

  3. 606 検討板ユーザーさん

    理由はどうあれ、決められた場所に各自がきちっと止めるべきです。機械式の方も、平面の方も、ルールはルールです。緊急車両が通れる、止めれる場所を確保する為の通路です!何かあってからでは遅いのでは?頭が良い悪いじゃなく、みんなで安全安心の家を築いていきましょうよ。

  4. 607 匿名

    >>604 匿名さん

    ビシッと言っとくれ!

    迷惑この上ないよ

  5. 608 匿名さん

    離れた場所からマンションを見ると、上階のバルコニーにある物が目立ちますね。
    ごちゃごちゃしていて品がなく感じてしまい残念です。

  6. 609 検討板ユーザーさん

    上の階は磨りガラスじゃないから、目立つよね。
    おもったんだけど、マスターレジデンスとグランドレジデンスだったらマスターの方が高級感はあるな。あと住所はマンションの正式名称を書かないといけないから長くてしんどい。。

  7. 610 匿名さん

    >>609 検討板ユーザーさん

    住所ってパデシオン京都大久保でいいのでは?

  8. 611 検討板ユーザーさん

    >>610 匿名さん

    えーーーー!!!番地とかは書かなくてもいいんですか??ユニクロの横の小山内科医院に行って問診票に住所書いて、下の薬局でもまた住所書いて、長すぎてめんど!!!って思いました!笑
    田原36-1-○○○○号室って書ければいいのになーって。

  9. 612 匿名さん

    さりげなく10階以上に住んでいることをアピール。

  10. 613 匿名さん

    >>611 検討板ユーザーさん

    あ、そういうことでしたか。
    マンション名を全部書くのがめんどくさいと思ってました。その前の番地とかはそりゃ書かなきゃいけませんよね…
    長いけど仕方ないと思ってます

  11. 614 匿名さん

    南向き低層階の者ですが、リビングの窓際、カーテンの真下あたりに小さい虫が結構死んでいるのを見ます。
    掃除してもまた出てくるのですが同じような方いますか?
    どこから入ってくるのか…

  12. 615 匿名

    >>614 匿名さん
    うちもです。
    網戸にひっついていたり、小さい虫がプンプン飛んでます。
    生ゴミもためたりしていないのに…

  13. 616 検討板ユーザーさん

    >>612 匿名さん

    すみません

  14. 617 掲示板ユーザーさん

    >>614 匿名さん

    カーテンって遮光ですか?
    うちも低層階ですが、網戸やカーテンとかに死骸ってないですよ。場所ですかね?

  15. 618 匿名さん

    ウチは高層の西側ですが、網戸に数匹虫がくっついてますよ。エレベーターとかにも虫いますけどあれなんなんですかね。きもちわるちなー

  16. 619 匿名さん

    換気扇カバーのお勧めありませんか?
    購入された店と品番について教えてほしいです。

  17. 620 匿名さん

    >>619 匿名さん
    私はダイソーのものをつかっていますが、シャワーキャップのように、カバーをすっぽり被せるだけでいいので、面倒な作業もなくいいですよ!

  18. 621 匿名さん

    管理人さん、挨拶もしっかりてくれて、良く来客用の駐車場もメモってチェックしてくれています。
    まだ始まったばかりなので何とも言えませんが、良くやって頂けてると思います

  19. 622 匿名さん

    >>620匿名さん
    情報提供ありがとうございます。
    先日、ダイソーでカバータイプの商品を見ていて、サイズ感等ちょっと分からなかったので
    購入を見送りましたが、なかなか好評のようですね。買ってみます。

  20. 623 匿名さん

    コーナンやニトリでも買いましたがダイソーのものが取付が1番簡単でした。
    一袋に2枚入りなので、2つ必要です。大きさはちょうどいいと思います。

  21. 624 マンション掲示板さん

    >>621 匿名さん
    チェックするのはいいですが、それだけではと思います
    滋賀ナンバーの1の軽は毎日停まってますが、停め始めの時間は記入してますが、終了の時間はずっと記入してないのに何も言わないのはどうかと!
    ちなみに滋賀ナンバーの軽は大量に駐車場カードをコピーしてパソコンで作成してますが、確信犯ではないですか
    なんとかして欲しいです

  22. 625 マンション掲示板さん

    隣のマンショのものですが、管理人を良く書いているのは、その管理人さんですよ。
    となりでも良くありました。はい。
    やたら、挨拶きちんとするとか、土曜日も出て掃除してるとか、当たり前の業務をアピります

  23. 626 621

    >>626マンション掲示板さん

    いつの間にか管理人になってた・・
    隣からご苦労様です。

  24. 627 eマンションさん

    ゲジナンの1番はいつも昼間は七番の枠に止め直してるなー!
    ムツビ関係者でしょうね、ロクでもない。

  25. 628 匿名さん

    黒い虫がすごい網戸にひっついているんですが、
    皆さんどうされてますか?

    市販の虫コナーズをつけても効いてないです。

  26. 629 マンション掲示板さん

    >>627 eマンションさん
    ムツビかどうかなんてのは分からないけど、所詮滋賀作の田舎モンやしな
    常識も知らんアホやろ
    それを見て見ぬ振りしてる管理人も大したことないな
    住民で作る理事会はいつになったら出来るんやろな?
    お客様駐車場を私物化してる山口ナンバー、滋賀作ナンバー住民公表したらええねん

  27. 630 匿名さん

    >>623匿名さん
    こんばんは、追加情報をありがとうございます。
    買い慣れない商品ということもあって、ダイソー品を1個だけ購入するところでした。
    よく確認して購入します。

  28. 631 匿名さん

    >>629 マンション掲示板さん

    理事会が発足して自分が理事長になったらまず来客用の違反駐車を厳罰化するなぁとよく妄想はしてます

  29. 632 匿名さん

    あの、原付やバイクの来客者がきた場合はどちらに停めたらいいのですか?駐輪場はいっぱいで置けないんです。。

  30. 633 検討板ユーザーさん

    来客用の駐車場が、なぜ昼間は空いてて夜がいっぱいなのか…。ほんと、お金取れば良いと思う。例えばコインパーキング化にしてしまうとか。約束が守れない人がいるのは悲しい。今日も南側の高層階で、ベランダの柵に布団干してあるし…。危ないしやめて欲しい。

  31. 634 eマンションさん

    コインパーキングにしたら良いと思う。
    あのゲジナンのNBOXはお金無いの?どっかに駐車場借りたらえぇーのに、ビンボー人やな!
    てか二台持ちしたら来客に止めてえぇーて事なんかね?

  32. 635 匿名さん

    今日も山口ナンバーのストリーム、夜の23時ごろに駐車してました。おばちゃんですね。買い物袋たくさん抱えてマンションに入って行った。もちろん届出はせずに。

  33. 636 マンション掲示板さん

    滋賀なんばー1はええ加減にせぇって感じ!
    山口ナンバーもええ加減にせぇって!
    お前らの私有駐車場じゃないっての!
    管理人それを言えないなら必要ないし辞めてくれ

  34. 637 匿名さん

    NHKがよく来るんですがみなさん払ってますか?

  35. 638 ご近所さん

    あたりまえだろ
    NHKの高給取りには腹が立つが支払うのは義務

  36. 639 匿名さん

    今日三回くらいNHKきてたな
    NHKというか雇われ業者

  37. 640 マンション掲示板さん

    >>639 匿名さん

    3回来てるってあなた払ってないの?
    国民としての義務でしょ
    払えよ
    払ってないことをここで暴露してるあなたはあほか?

  38. 641 匿名さん

    >>640 マンション掲示板さん

    テレビ置かなきゃ義務じゃないよ。

    最近はくだらない番組ばかりでテレビ離れも起きてるしなあ。

  39. 642 マンション掲示板さん

    >>641 匿名さん

    これは言えてる!

    NHKのあり方も将来的には問題だよ

  40. 643 匿名さん

    >>640 マンション掲示板さん
    あほか?(笑)
    三回目にテレビ無いって言ったら帰ってったよ
    だって本当にテレビないんだもん
    契約したら支払う義務は発生するよ
    契約したらね
    というかスクランブル放送にしてほしいよね

  41. 644 匿名さん

    NHKって毎月いくらなの?不在ばかりでまだ応対できてないけどNHKらしき女性や男性が何回か来てるみたい。

  42. 645 匿名さん

    >>644 匿名さん
    マンションは衛星放送もだいたい初めから見れるので否が応でも地上波プラス衛星放送の料金になります
    二ヶ月4400円です

  43. 646 匿名さん

    セカンドの世帯には割引がある。

  44. 647 匿名さん

    >>645 匿名さん
    わかりました。ありがとございます。
    子供もいないので、NHKは全然見ないのに払わなきゃいけない義務があるとかどうかしてますよね。NHKなんて不祥事も多いし。
    それならスカパー契約する方が断然いいわ。。

  45. 648 匿名さん

    路駐とかNHKの話は住民スレでしませんか?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609730/

  46. 649 匿名さん

    お布団干すの危ないですよね…自分さえよければなんでしょうね
    規約も守れないなんて恥ずかしいです。

  47. 650 マンション掲示板さん

    布団もそうですし、廊下に傘立てやベビーカー置いてる方も管理人からダメですって各家庭に配られてるのに部屋に入れない人とか本当に情けないですね
    規約やルールは守って欲しい
    みんなが嫌な思いせずに仲良く暮らしたいですね

  48. 651 マンション比較中さん

    このパデも買いたくない一つ・・・

  49. 652 匿名さん

    完売してますよね?

  50. 653 マンション掲示板さん

    さっき一階でエレベーターに乗ったとき、ちょうど女性が来たので、開くボタンを押し、どうぞと声をかけたのに舌打ちして隣のエレベーターに乗り込んでいった。
    他の方も書かれてるように、住人同士仲良くしていきたいが、こういう人のおかげで評判も下がっているんだなと思いました。

  51. 654 匿名さん

    女性は出来るだけ独りでエレベーターに乗りたいと思う人が多い。キモいおっさんと一緒は怖い。

  52. 655 匿名さん
  53. 656 マンション比較中さん

    中古が出ても買いたくないマンション

  54. 657 匿名さん

    >>654 匿名さん
    わからなくない。

  55. 658 匿名さん

    人ととして、舌打ちはダメでしょ。お隣の人も挨拶ひとつしない人がいますもん。
    意外と、若い人と年配の方は挨拶するけど、40代前後で挨拶できない人がいますもん。そういう人って、すごくかわいそうに思う。

  56. 659 通りがかりさん

    >>649 匿名さん

    仲良く暮らしたいとかきもすぎ。ほな、おめぇはゴミ出しのぶん別やら、出す日まもってんのか!!守ってへんやろが!

  57. 660 匿名

    犬うるさい。滋賀ナンバーの車はヤンママ。おばさんって挨拶しーひん。あとごつい女の小型犬抱っこしてる奴愛想わるいし、犬うるさいし。

  58. 661 マンション掲示板さん

    理事会はいつ出来るの?

  59. 662 匿名

    理事会できたらどーなるの

  60. 663 匿名さん

    >>662 匿名さん

    俺が理事長になって
    迷惑駐車を追い出したる

  61. 664 匿名さん

    >>663 匿名さん

    ぜひ!お願いします。
    迷惑駐車は、車にベッタリとテープで張り紙でもしますか?
    もう、全部有料にすればいいと思います。
    お隣の団地の駐車場は、すごく頭のいい事されてますよ。

  62. 665 匿名

    全部有料はこまるわ!家族来た時ゆっくりできひんやん!迷惑駐車してるやつって、大体きまってるしな!月極でかりたらええのに。
    663さんなってーや!664さん張り紙して!

  63. 666 マンション掲示板さん

    駐車してるやつわかってるんやから直接言えばいいのになぜ誰も言わないんや!
    それを言うのも管理人の仕事だと思うけどなぁ

  64. 667 匿名

    >>666 マンション掲示板さん

    いうて、もめたりすんのいややし。だから言わない。

  65. 668 マンション検討中さん

    早く管理組合を結成して対処しないと、
    迷惑駐車が既成事実になって面倒になるよ・・・・・

  66. 669 匿名さん

    駐車場を借りるだけのお金もないなら、車を売ればいい。規約守れないなら出て行って欲しい

  67. 670 匿名

    >>669 匿名さん
    まぢそれー!!みんな借りてるし、ちゃんとしてんねん!車うったらいいのに。でもみんな同じことおもってんねんな。大体きまって同じ車やし、よけいわかるわ

  68. 671 匿名さん

    このマンションの駐車料金はそんなに高いのか!

  69. 672 匿名

    安いはず。立体やと激安。

  70. 673 匿名さん

    理事会が〜とか言ってる人たち!
    まずは自分たちで理事会を作れば?
    管理規約以外に明確なルールがないんだから、迷惑駐車だって取り締まれる訳ないじゃん。
    タラレバで掲示板でゴチャゴチャ言ってる時点で他力では?。
    管理人か睦備建設に、理事会・自治会の作り方を確認して、発足させないと何も始まらないよ。

  71. 674 匿名さん

    >>673 匿名さん
    言うだけやんけ

  72. 675 匿名さん

    流石にここもう閉じて住民板使ったほうがいいのでは?

  73. 676 匿名

    >>673 匿名さん

    はいってくんな。みてくんな

  74. 677 買い替え検討中さん

    ここの管理組合と理事会、どうなるか楽しみやわ~

  75. 678 住民板ユーザーさん2

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609730/

    いい加減こちらに移動しましょーよー!

  76. 680 マンション掲示板さん

    >>677 買い替え検討中さん

    ここにいつも停めてる連中は
    最初から ビシッと言わなアカン
    タイプの人間やで。
    本当にウザイ!

  77. 681 匿名

    >>680 マンション掲示板さん

    だから、ここに書き込むなて。

  78. 682 匿名

    [No.679と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  79. 683 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  80. 684 検討板ユーザーさん

    >>683 匿名さん

    なるほどね。
    来客用の用紙を自作してるんですね。
    そんな事してる暇があるなら、自分の駐車場に停めるなり、出来ないなら車を売れって感じですよね。

  81. 685 マンション掲示板さん

    >>683 匿名さん
    ホンマにウザいですね
    みんなで管理人のメールBOXに投稿しませんか?
    1人こういうのをほっとくとみんなこうなりますよ

  82. 686 マンション掲示板さん

    >>683 匿名さん
    立体は何階かわかりますか?

  83. 687 掲示板ユーザーさん

    >>685 マンション掲示板さん

    それ賛成です!
    非常識な人間に情けはいらないと思いますよ

  84. 688 匿名さん

    >>686 マンション掲示板さん

    今一あの立駐の仕組みがわからないんですが、
    少し前の記憶なのであやふやです。
    N-BOXなので車高の関係で1階か5階しか無理かも。
    がんばれば他の階でもいけるのかな?
    でもメインの入口から2個目の駐車場は間違いないです。

  85. 689 匿名

    やっぱりこの周辺はマナーの悪い方が多いんですね。

  86. 690 ご近所さん

    >>689
    地域が悪いのではなく
    安い物件に群がってる方の中にマナーの悪い方が多いんです
    隣の状況を分かっていてもこのマンション買ってしまった残念な方もいます

  87. 691 匿名さん

    N-BOX5階の右から3番目です。
    メインの入口から2個目です。
    ほんまに腹立ちますね。

  88. 692 匿名さん

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

  89. 693 検討板ユーザーさん

    いい加減迷惑駐車の車は痛い目に合わせなあかんなー! 名古屋プリウスとか、青のマツダとか
    頭悪いんかね? 駐車場借りる金ないなら電車乗れ

  90. 694 マンション掲示板さん

    >>691 匿名さん
    ありがとうございます
    管理人に直に言います!

  91. 695 匿名

    西側の会社、結構うるさいですよね。朝も本日の欠勤者を館内放送していたり、夕方に帰宅しても自転車を停めてる時に機械の音がすごく聞こえます。
    うるさくないんですかね??

  92. 696 名無しさん

    いつものNボックスが7番に止まっていましたが、次は7番のプリウスが来客用に停めていますね!

  93. 697 マンション掲示板さん

    >>696 名無しさん
    変えれば大丈夫だとでも思ってるんでしょ
    相変わらず時間の記入とかしてないので見つけたらみんなで管理人室の前の来客用のやつに時間記入するようにとか色々書いていきましょう
    みんなでやってけばいつかはやめるでしょう

  94. 698 マンション掲示板さん

    というか、どんだけ図太い神経してるんでしょうねNBOXとプリウスの人は

  95. 699 匿名さん

    Nボックスとプリウスは、直接郵便ポストにみんなで匿名で苦情を投函しましょうか
    部屋番号も分かってるし、みんなで叩かないと自覚もしまいでしょうからね

  96. 700 マンション掲示板さん

    >>699 匿名さん
    賛成です!
    直接こんなにみんなが迷惑してる旨を分からせなきゃです!
    本当に駐車場にちゃんと停めろって思います

  97. 701 ユーザーさん

    >>699 匿名さん
    大賛成です!
    掲示板に部屋番号名前を張り出して、みんなでポストに入れましょう!
    ここに情報載せたらどうですか?
    徹底的にいきましょう!みんなの来客用駐車場なんですから。

  98. by 管理担当

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