パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

機械式駐車場の操作する鍵ですが、2つ配られたと思うのですがみなさんどうしてます？
鍵にくっつけると操作する時不便ですし…
単独で持つしかないですかね？

『インターネットの件』
マスターレジデンスはAu光が入っているようですが,グランドレジデンスの方は未だインターネットは出来ないのでしょうか。携帯料金が安くなるため全てAu光にしたいと考えております。インターネット詳しい方、現在のこのマンションのインターネットの状況教えて頂ければ幸いです。ちなみにwimaxの電波は弱すぎて論外でした。

>>466 匿名さん

インターネットは入居前に説明を受けたフレッツ光のマンションタイプに入っています。
au光等他のはまだ対応していないのかなと思います…

それと、マンション内で、スマホで地図等開くと現在地が全然違う所になるのですがみなさんどうですか？

全然関係ないのですが、サカイの現場を仕切ってるであろう、スーツの男性、よくお見かけしますが遅くまでご苦労様です。作業員の皆様も本当にご苦労様です。マンション内で挨拶をしてくれる方としてくれない方がいますけど、ゴミ置場のドアを開けようとしてて、背中を向けてるのに後ろから挨拶をしてくれた時は気持ちよかった。みんなこんな人だといいな。

>>468 匿名さん

やっぱり挨拶って大事ですよね。

>>468 匿名さん
そうですね！
一人一人がマナー、ルールを守って住みやすいマンション作りをしましょう。

西側の住んでいらっしゃる方、西陽はどうですか？またどんな西陽対策をされているか教えていただけたら嬉しいです。
私は、遮光カーテンにしましたが遮熱機能があるほうがいいかな。前に遮る建物がないので少々心配しています。。。夕日はすごく綺麗なんだろうなぁって楽しみにしています。

書き込みしてる時点で全員暇人な件。本当に忙しい人は書き込みなんか出来ません！

>>472 　さん

何か嫌なことでもあったんですか？

461に対しての返信ってことですよね？入居者でもないんてすよね？
必要のない中傷をしている方程、暇な方はいませんよ。私たちは情報交換をしているだけなので。別に暇だとか関係のない話です。

気になる事が･･･

キッチンの引き出しや洗面台の引き出しにソフトクロージング(閉まる手前でゆっくり閉めてくれる機能)がないんですが、みんな同じなんでしょうか？

因みにモデルルームでは有った様に思うのですが、覚えてる方居られますかね？

西陽の夕焼けはとても綺麗ですね！
自分は特に遮光ではないですが大丈夫ですょ！

>>475 マンション掲示板さん


私の家もソフトクロージングじゃなかったと記憶しています。明日行くので見てみます⭐︎
夕日やっぱり綺麗なんですか！、綺麗な夕日を見たくて、西側にしたのもあったので、楽しみです✨西陽対策はどれだけでもできますけど、夕日が綺麗に見えるのは西側に住んでる方の特権ですもんね。
京都タワーも見えましたよね！すごく小さく小さくですが(-.-;)y-~~~
楽しみです。

機械式駐車場ですが、アルファードやベルファイアクラスですと、幅が広く入らないとは思いますが、エスティマあたりだとギリギリなんですが、どうなんでしょうか
全幅1850mmですが少しは余裕ありますかね？

うちも機械式でSUV車ですが、ギリギリで、コーナーセンサーが荒荒しくなりまくりですT^T
たしかステップワゴン？のようなファミリーカーはとまっていましたよ✨エスティマも入るかもしれませんね✨ただ、お隣に軽がとまってくれていたらいいのですが、ファミリーカーが止まっていた時は、車から降りるのも一苦労です

もうかなり引っ越しもされてきてますが、ご近所さんへの御挨拶等は皆さん行かれましたか？

NTTの工事きてくれているんですが、ルーターとかは自分で設定しないといけないんですか？？
最初は設定してくれるものだと思っていました。

>>480 マンション検討中さん

ルーターについてはオプションになると思いますょ！
後は、プロバイダから来てるIDとか必要ですね
自分は設定等は自分でやりましたが、分からなければ聞いて下さいね！

心強いです✨ありがとうございます。無知なので、説明書見ながらやっています、Wi-Fiは繋がったかのですが、ネットが開かなくて、匿名さんの言う通りプロバイダのIDとかが必要になるみたいですねm(__)mうぅ。頑張ってみます！！！

>>479 名無しさん

私は、内覧会の時にお隣さんとお会いしたので挨拶をしたのですが、上下の部屋の方の挨拶ってしたほうがいいんですかね？？
皆さんはご近所さんのご挨拶していますか？？

>>483 マンション検討中さん
自分はこの土日に上下と左右2隣は行こうと考えて居ますょ！
長い付き合いになると思うのでみなさんと仲良く慣れれば嬉しいですしね(｀・ω・´)ゝ

>>482 マンション検討中さん
パソコンからルーターの設定とプロバイダの設定をしなければと思いますので(*´▽｀)ﾉﾉ
頑張って下さい(=ﾟ-ﾟ)ﾉﾆｬｰﾝ♪

>>485 検討板ユーザーさん

私も引越しがまだなので、引越しましたら改めて挨拶に行こうと思います⭐︎スマホと、pc無事に設定できました！Wi-Fiでサクサク早くて嬉しいです^_^

違法駐車はどうします？
黒の軽と白の軽バン、本間に邪魔

>>487 通りがかりさん
どこにその車とまってるんですか？

さぁ管理人の資質が問われるな
しょうもない雇われじゃないといいが

管理人よりも住人またはその関係者の資質を問うのが先だと思うが・・・・・・・

住人のモラルでしょ？

分かってたことじゃん

ロボットゲートが降りてるし、来客用がいっぱいだからか、駐車場じゃない所に停めてる人いるね
この引っ越しシーズンで手伝いや親族が来てたりするってのもあると思うけど、なくなってほしい

>>493 匿名さん

そうですね。今はしょうがないですよね。
業者もよく出入りしてますし。
早く落ち着いてほしいですね。

今日から住み始めました。
夜になると鳥の鳴き声がすごく聞こえますが、野生の鳥ですかね？
暴走族もよく走ってますね

入浴後の着替えどこに置かれてますか？備え付けの棚は浅くて置けません・・・

>>496 匿名さん

私は、洗濯機の上にカゴを置いているので、そちらに入れてます。
備え付けの棚には、100均でカゴを買ってきてそこに洗剤などのストックを収納してます。空間を有効活用しないとって思って頑張ってます。

ランドリーラック必要ですね！✨

脱衣所はもう少しスペース欲しかった。キャスター付きのカゴとか置きたいのに置けないし空間を活用しないといけないですね

廊下は共用部分だと思うのですが、室外機以外の物は部屋に入れるべきと思うのですが、どうなんですか？ゴミとかを置いてあるのは如何なものかと思いますが･･･

>>500 マンション掲示板さん
ゴミというのは、ダンボールですか？
私が引っ越した時は引っ越し業者から、また来るからその時回収するので玄関に置いといてって言われました
今はエントランスっぽいですが

ダンボールは確かに玄関前で回収してくれるみたいなことは当初言われておりましたが、生ゴミとかを玄関に置かれると嫌ですよね。
みなさん傘はどうしていますか？うちはシューズボックスの、1番左側にいれていますが、私の住んでる階は新聞受けのところに傘をかけてる人が多いです。

>>501 匿名さん
いえ、ダンボールとかではなくて普通の一般ゴミですょ

>>502 匿名さん

うちも傘はシューズボックスに入れてます。
新聞受けに掛けたり、傘立てで廊下に置くのは強風等で危ないですし、倒れて他の方の迷惑にもなりますから止めた方が良いかと思いますね。

>>475 マンション掲示板さん

キッチンや、洗面台の収納扉はソフトクロージングではありませんでした。
脱衣所のドアですが、キッチリ閉めないと、勢いよく閉めた時の反動ですぐに空いてしまうのですが、みなさんの家も同じですか？？？
室内のドアこそソフトクロージングにしてほしいです

管理人さん朝の7時半頃には管理人室に入られてますね⭐︎夕方に仕事から帰宅してたまに会うと話しかけてくださって、とてもいい方でホッとしています☘☘

>>506 マンション検討中さん

私も朝、仕事に行くときに管理人さんからおはようございます。いってらっしゃいっていつも言ってくれて気持ちがいいです。

隣からでーす。
隣の者がうるさいと思ったらごめんなさい。
もし、同じ管理会社だったらお伝えしておきますね。
管理人さんは大概気持ち良く挨拶してくれますよ。
ただ、管理してるだけなので、住人の揉め事いやな相談や、お願い事、特に違法駐車や、騒音など、身近な相談などすると一気に対応が冷たくなります。
挨拶すらしなくなります。
そのくせ、どこどこ綺麗にしましたってアピールはしてきます。
自分のした事は、仕事ではなく善意でしたとやたらアピールしてきます。
いずれ感じるかもしれません。いやいや、それお前の仕事やろ？
てか、これはあなたの仕事ちゃうの？
てなことが多々出てきます。
でも、最終的に、それは理事、すなわち自分たちで決めて下さいといってきます。
だから、何かあった時に管理人に言おう
てなことは、気休めでしかありませんし
管理人さん、いい人
なんてことは、まだまだ困った事がなかっただけの話なのです
違う管理会社だったらごめんなさい。
でも、ホントに住んでる方なら気づきますよ
これがホントだったって

10年以上経つマンションからは管理会社変えた組合もチョコチョコあるようだけどね。
正直余り良い管理会社って噂は聞かない。

今の管理人さん、休みの日とか時間外にもよくいらっしゃいますよね。シャキっと元気な、おじさまって感じです。よく来客用の駐車場の車の写メを撮っておられたり、違法駐車などないかよく管理されてるなぁって印象です。これがずっと続いたらいいんですが。。。
あとは一人一人のマナーですよね。

今、リコールではないですが、色々と皆さん睦備さんに言って手直しとかやって頂いていると思いますが、どんな所を手直ししてもらっているのかとか教えて頂けませんか？

前々から話に上がっていましたが、あのイオン大久保の跡地と西側の空地に何か商業施設ができればなぁと切に願います。
空き地は某パチンコ屋さんが持っている土地で睦備さんも譲ってくれなかった言ってましたし（今は税務署の仮駐車場になっていますが）しばらく寝かせるんですかねぇ

>>512 匿名さん
イオンが赤字で撤退する位だから商業施設はナイだろうね。
あって安いマンションだよ。

>>512 匿名さん

隣の大きな空き地はもう10年以上空き地だそうです。競合会社ができないように、いろんなところで土地を買いあさっています。
税務署の駐車場や、京都大作戦の臨時駐車場など、毎年決まった臨時収入もはいっているので、ずっとあのまま寝かせていそうですよね。