プラウドタワー北浜ってどうですか？

文学的な人ですな。

ミッドとのお見合いだがお互い高層階からなら眺望のアクセントに過ぎない。これ以外見渡す眺望は抜けてますから！

ミッドの南向き賃貸写真見ると、プラウド、キタハマ、あとシティタワーが南?南東の壁になっててかなりきついなと思った。黒基調だから圧迫感あるね。南西もアップルタワーで壁だし。

ここもの北側もミッドと取引所と淀屋橋スクエアは相当な壁感あるだろうね。

>>1354 マンション検討中さん
ミッドは壁というより柱という感じ

ここは42階建ての大規模マンションですが、共用施設はありますか？
超高層から夜景を眺められるラウンジや住人用のジムなどがあれば
資産価値としても重要なポイントになりそうですが、
公式ホームページでは共用施設の情報は出ていないみたいです。

>>1356 匿名さん
なんにもないです。

ラウンジあるよ

なんにもないどころか　高層階専用ＥＶがないのに驚きです
万一心臓疾患なんかで心肺停止してＡＥＤするにも1分遅れると10％死亡リスクが高まります。ここの住民になるとはそういう事ですね。

各階にAEDを設置すればいいだけのような。。。

>>1359 マンション比較中さん

え！高層階専用EV無いんですか！？
しかもEVの数のここは少なかったような気がします。低層階の方が有利なタワマンってあるんですね。

朝の通勤時に上層階から乗ったら、1階に下りるまで10回以上停止して発狂しそう

>>1362 マンション比較中さん
タワーマンションに住んだことが無いのですね。計算してみて下さい。あなたの想定と違いますよ。

>>1363 マンコミュファンさん

計算して分かるのなら、住んだかどうかは関係ないのでは？

住友始まったな。笑

ビジネスビルだと、高層階用のエレベーターがあり住み分けされています。エレベーター、数が増えると管理費が高くなってしまいますが、少なすぎたり、高層階用が全くないと生活に不便を感じることもあり難しい点だと思います。

マンション、1LDK特集、2LDK特集がある点が独特だと思いました。ファミリー向けというよりかは少人数世帯向けのようです。
駅から近くて１LDKでもA２タイプは主寝室が6畳でゆったりとってあって、1人暮らしとしてはかなり広い方。家族が増えて2人住まいになってもよさそうでした。Bタイプだと主寝室は4.5畳になるので1人暮らし向きでしょうか。結婚後は投資マンションになるので、独身時代に買ってしまうのもいいのかもしれません。

投資マンションて賃貸だらけですか？
荒れまくりそうで住むの嫌ですね

モデルルーム冷やかして来ましたけど、供給済みの住戸は中層階の3LDK1戸残して全部売れてましたね。プレミアムフロアも含めて。
ここでのネガキャンって意外と効果ないんですね。

>>1369 匿名さん
そらそうだ！ここに来るのは今まで購入を見送ってきたやつばかりなんだから。

>>1370 マンション掲示板さん

住友不動産販売の方はお帰りください

>>1369 匿名さん

低層はどれぐらい売れてましたか？

>>1372 マンション検討中さん
出てる部屋は全部。
残ってるのは未供給の約50戸じゃないでしょうか。

>>1370 マンション掲示板さん
無駄なことしてる自覚はあるんですね(笑)

第二期二次は1LDK～2LDKのコンパクトな間取りが14戸販売されるようですが、
申し込み登録受付期間が2日間のみなのでもう買い手が決まっているのかもしれませんね。
未供給住戸は50戸だそうですが、今回の14戸を加えずの50戸ですか？

>>1376 匿名さん
価格表と照らし合わせたら、今回の14戸を含めて43戸でした。

のこり15%か。
順調ですね。

間取りのバリエーションが多く単身者からファミリーまで様々なご家族が入居されると思いますが、売れている部屋はどのタイプですか？
駅徒歩1分という恵まれた立地ですし、運用向けとして買う方が多いのであれば、価格も安い1LDKが真っ先になくなっているのでしょうか？

どのタイプと言うか、供給分は全部売り切れてますよ。

>>1380 匿名さん
3億の部屋残ってません？

売れてました。

北浜ミッドタワー 中古でてますね。
32階9800万円
もう少し早ければ。。

早くても買ってないでしょ（笑）

>>1382 匿名さん

物件概要にもルームプランにもヤフー不動産にのってるのは何故ですか？

更新も最近になってますが。

ネットで公開されているのは最新情報じゃないですから。
リアルタイムで知りたいならMR行くしかないですよ。

>>1386 匿名さん

うん？物件概要や広告の意味理解してますか？

もし売れたのに意図的に載せてるなら釣り部屋ということになるんだけど。

>>1387 マンション検討中さん
だからMR行けば？
本当に検討中ならだけど。

>>1388 匿名さん

もう契約済なのよ。

なら最近MR行く用事あったでしょ
これからならその時に見て来たらいいですよ

>>1390 匿名さん

ないよ。なんでいくの？

花がついてるのしってるよ。
まさかその程度で話してる？

だったら、広告も物件概要も消すのが普通なんだけどね。

売れ行きが良いようにみせるために花はほんとじゃないってのはよくある話だから。

花じゃないのは知らないのね

結局あのボードみて判断しただけね
役に立たないな

今時あんな大々的なのは珍しいな

あの印を花と呼ぶかリボンと呼ぶかはお好きにどうぞ

>>1393 マンション検討中さん
印ねぇ(笑)

どうでもいい展開ですね。

3月25付けで物件概要の先着順が更新されてます。

この物件概要、書き込み、モデルルームの表示、
どれかが嘘なんでしょう。


販売戸数
5 戸
販売価格
35,680,000円 (1戸) ～332,590,000円 (1戸)
間取り
1LDK ～4LDK
専有面積
37.26m2 ～ 144.40m2 (トランクルーム面積・トランク

知りたいならMR行って価格表もらってくれば？

>>1396 匿名さん

価格表では売れてることになってるよ。
何を指摘されてるか理解できる？

>>1397 マンション検討中さん
貴方の理解力が足りない飲み理解してますよ

>>1397 マンション検討中さん
貴方の理解力が足りないのは理解出来ますよ。

公式の先着順が更新されて9戸になってました。
本当に謎やね。