プラウドタワー北浜ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2024-07-12 04:45:05

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現時点では公式発表はありませんが、業界新聞等によると計画進行中のようですので情報交換しましょう

野村不動産：http://www.proud-web.jp/kansai/
大林新星和不動産：http://osre.co.jp/sumai/index.html

売主：野村不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目１６番１他（地番）
交通：堺筋線「北浜」駅徒歩1分
　　　京阪本線「北浜」駅徒歩4分
　　　京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩5分
　　　御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

【情報源】

（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅新築工事の状況　15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3114.html

015年5月 8日 (金)「ＴｈｅＫｉｔａｈａｍａ（北浜タワー）」近く　地上34階、高さ約120mの「（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅新築工事」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/p-8df5.html

建設ニュース【民間】大阪・北浜に３４階建て超高層マンション／９月初旬に新築工事に着手／野村不動産と大林新星和不動産
 http://constnews.com/?s=%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E9%AB%98%E9%BA%97%...

【マンションコミュニティ】

プラウドタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...

野村不動産のマンションってどうですか？【パート4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

大林新星和
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%...

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2018.1.11　管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-17 17:11:57

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プラウドタワー北浜口コミ掲示板・評判

1240 マンション検討中さん
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まだ完成まで一年もあるんだけど。
そもそももつ低層しか空いてないし。

内覧会終わったとに最上階？部屋が残ってるミッドと間違ってない？
- 1
1241 匿名さん
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普通人気物件は低層とペントハウスから売れていくのでは？
- 1
1242 マンション検討中さん
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>>1241 匿名さん

人気物件とは早期に完売する物件では？ここは上から順番にうれてる君の言う典型的なパターンの物件だが？
- 1
1243 匿名さん
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>>1242 マンション検討中さん

ただもうじき売れ残りの値引き交渉がスタートするのでは？
- 1
1244 名無しさん
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>>1240 マンション検討中さん
市場読めてる？
大阪もかなり冷え込んできてる中、こんだけ残ってたらまじで厳しいと思うよ。
ここからどうせキャンセルとか出るわけだし。
- 1
1245 匿名さん
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建物が残念過ぎる。
野村じゃなく財閥系にやってもらいたかった
これじゃ売れ残るよ。
EV数けちるかな　間取りもリビングの形が悪すぎて住めません。
実際に住んで見たらわかる。
転売なんて絶対無理、賃貸もヤバイ
北浜は供給過剰。
堺筋はバブル期ですら不人気だった。
- 3
1246 マンション掲示板さん
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たしかに8割ぐらいは間取りは悪いわな。
メニュープランを含めどうやって生活するねんとは思う。
まあ、居住も転売も賃貸も結局部屋次第なんでね。

価格表みても、低層と中高層の単価一緒やもんな。今からきつそうやけど、シティタワーとクレビアの新しいやつのトンデモ価格が出たらはけるかも。
- 1
1247 マンション掲示板さん
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>>1244 名無しさん

何個残ってるか知ってる？
販売七ヶ月目だけども。
1248 匿名さん
- 削除依頼
>>1247 マンション掲示板さん

あと何戸残ってるのですか？
1249 マンション掲示板さん
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>>1248 匿名さん

200/280ぐらい。
契約済みの花が嘘じゃなければ。
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1250 匿名さん
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>>1249 マンション掲示板さん

残ってる部屋が部屋なだけに厳しいかもしれませんね。
1251 マンション掲示板さん
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>>1250 匿名さん

間違えた。残り80ぐらい。
1252 マンション比較中さん
- 削除依頼
残ってる部屋は間取りというよりも狭すぎてどうしようもないように思います
しかも管理費が高すぎる
1253 匿名
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入居まであと一年ですね。　最近東京の大田区のプラウドシティも、やっと
完売したみたいだし、ここもあせらず、じっくり販売していくのかな。
1254 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1244 名無しさん

こんだけ残ってるって、この時点で7割売れてるし、ほかのタワーと比較しても悪くないよね。

間取り悪いのはそう思し、低層はコスパも悪いから苦戦するとおもうけど、嘘で煽るのはやめようよ。
1255 匿名さん
- 削除依頼
完全に企画と価格設定の見誤りと言わざるを得ません。
完売とは程遠く所詮不動産素人の野村という事ですね。
シティタワーをお手並み拝見とさせていただきます。
- 1
1256 匿名さん
- 削除依頼
>>1255 匿名さん

そこまで言うなら、もうここには来ないよね？
1257 マンション検討中さん
- 削除依頼
住友とかぶるとどこも荒れるなあ

中之島と本町みたいに
グラメと堂島むちゃくちゃにされるんやろな

東梅田ボコられすぎて恨みも溜まってるやろ笑
ここの前に本町物件の立て看板立つんちゃう？

さてさてもはや下り坂の時に
住友の値上げ売らない商法が通じるかねえ
- 2
1258 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1254 マンション掲示板さん
いやだから市況読めてる？
マンションの契約率下がってきてる中、こんだけ残ってるのがやばいってこと。これが2、3年前ならなにも言ってないって。呑気ですね。
1259 口コミ知りたいさん
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ポジ意見が投稿されると、ワラワラと否定する輩が集まってくるのが可笑しい。
- 1

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