マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-07-12 04:45:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目16番1他（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
281戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：一部鉄骨造、地上42階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
[売主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー北浜口コミ掲示板・評判
-
1069
マンション検討中さん
>>1068
フェスティバルホールの隣接にある、コンラッド大阪の蔵という店に行きましたが、ガラスの高さが大きいです。
地震で外れないのかな？
-
-
1070
匿名さん
タイル後のマンションの意匠というのは今が出始めですから、見慣れないうちには違和感があるかもしれませんね。というか私もあります。しかしプラウドタワーやクレヴィアタワーは躯体に彫りのラインを入れたり色のトーンを変えたりして工夫していますし、石材を積み上げた風にコンクリ躯体に凹凸をつけている物件もあります。石調コンクリートというものもあるみたいで、これなら風雨に曝された跡もいい雰囲気に見えると思います。同じ汚れなのに人間の認知というのは不思議なものです。
(ザ・パークハウス 白金二丁目タワー)
こうした新しい意匠を用いた物件が蓄積されてくると、最高層までタイルの
タワマンは、ぱっと見て築年数が古くまた維持管理コストも高そうという前時代の物件というイメージを持たれる時代がやってくるのかもしれません。
でも結局は管理の差ですから、タイル有無に関わらず同じような条件のマンションなら外観を小綺麗に保って、修繕積立基金もちゃんと貯まっている物件が選ばれていくんだと思います。
-
1071
匿名さん
-
1072
マンション検討中さん
ここってやはりミッド買えなかった勢が購入してるのかな。そうなると、北浜の需要はもう尽きてきてるということか。
-
1073
検討板ユーザーさん
ミッドはペント1個とと低層40平米代がずっと残ってますね
となるとここも低層は厳しくなると思います
遠いパークタワーと古くなったキタハマからの移住はどれくらいかな
-
1074
匿名さん
パークタワーは眺望で選んでる人も多いからここには来ないね
-
1075
マンション検討中さん
パークの北向きの眺めははいいよね。でも東はここでがっつり死んだよね。キタハマとミッドもあるし。
パークは隣の高速の暴走族が煩いし、高速と松屋町筋の間の何にもない場所だからね。今後発展も望めない。殺伐としてて女性はあまり歩きたくない場所。
北浜はミッドとここで供給過多だから人気は減るかな。そもそもパークだと淀屋橋物件に入ってこ
ないしね。
ただ、景気も悪く坪あたり210万の破格物件でお得だったから最初に買った人は長らく持っておけばいいよ。スーパーは近いし。金あればミッド北向きにに移ってるでしょ。
-
1076
マンション検討中さん
>>1075 マンション検討中さん
確かにパークタワー南側の東高麗橋は賃貸エリアっぽくて、何か暗い雰囲気だな。だから北側エントランスにしたの？ただ、高速の音はここも一緒かも。環状線内側タワーの中高層階
は大差ないらしい。
-
1077
マンション検討中さん
>>1075 マンション検討中さん
坪210って本当ですか？それなら少し離れても、あちらの方が断然いいです。
中古5年落ちを割り引いても安いと思います。
-
1078
匿名さん
>>1077 マンション検討中さん
発売当時の話じゃないですか？
-
-
1079
マンション検討中さん
>>1077 マンション検討中さん
もちろん発売当時の話ですね。
今は300前後で売りに出てますね。
成約してるかはわかりませんが、高いですね。
最近出た350超えはさすがに無理だと思いますが。
-
1080
マンション検討中さん
>>1076 マンション検討中さん
んなことはない。高速横はマジでうるさい。The Kitahama中層階に越してきてだいぶ静か。
-
1081
マンション検討中さん
>>1079 マンション検討中さん
ありがとうございます。流石に今210はないですか。
5年前で4割アップだったら、リーマンの時にマンション買った人はどれだけ上がったんだろう。羨ましすぎる。
-
1082
匿名さん
プレミスト梅田は坪400超えらしいですよ。
300そこそこで高いとか笑
-
1083
匿名さん
ベテランの住宅評論家の牧田司氏の記事に紹介されたよ。
www.rbayakyu.jp/rbay-menu-kodawari
東京の高額物件にひ負けない仕様だとか。
-
1084
マンション検討中さん
>>1083 匿名さん
つられてしまった。
この人野村から金もらってるんじゃない？
15万の椅子ってむしろ見すぼらしく思えてきたわ
-
1085
マンション検討中さん
>>1080 マンション検討中さん
そうなんですね。少し安心しました。
まあ、ルーレット族の騒音はともかく東横堀川も由緒ある橋が多いから、東京日本橋みたいに景観回復してもいいかも知れませんね。
-
1086
マンコミュファンさん
全てにおいて北浜ミッドタワーの方が上やと思います。
-
1087
マンション検討中さん
>>1086 マンコミュファンさん
定期ポストで満たされるなら何よりです
ミッドを買ったらついてくる期間限定特典のようなものです
たまにキタハマからマンウトされるのがたまにキズですが是非しばらく楽しんでください
-
1088
マンコミュファンさん
>>1087 マンション検討中さん
残念ですが、北浜ミッドの勝ちです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
