マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-07-12 04:45:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目16番1他（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
281戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：一部鉄骨造、地上42階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
[売主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー北浜口コミ掲示板・評判
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81
通りがかりさん
プレミアム３５０
高層階３１０
中層階２９０
低層階２５０
くらいでどうですか？ 個人的見解です。
しかし、立地が厳しいですよね。
隣の北浜タワーの存在感が半端ないですよ（笑）東、南東、南、南西は丸見えですよね。
蛇ににらまれたカエル状態ですよね。
北はミッドタワー西はアップル南はシティタワー大阪、シティタワー備後町（５０階くらいはなるでしょう）
駅直結でもなく、なにか明るい材料があればいいのですが( ﾉД`)
ミッドタワーとの比較はどうでしょうか？
仕様面で、ぜひ頑張っていただきたいです。タワーパーキングも一つみたいですもんね。
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82
匿名さん
投資で購入する人が多いんでしょうか。
住所を見ましたが、かなり広い土地になったのかと思います。従来はコインパーキング跡地だったところが、追加取得で増えた？とか。駅すぐで、土地も広くなって、共用施設が余裕あるものとなってくるかと思いました。販売、詳細公表が楽しみです。値段は高くなりそうです。
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83
マンション掲示板さん
学区がよいのでファミリーにも人気になると思います。
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84
通りがかりさん
>>83 マンション掲示板さん
ファミリーの住むところじゃないでしょう(笑)
平日の昼間に現地に行けばわかると思います。
エントランス予定の前の通り、車が結構なスピードで走ってます。人もかなり多くて癒されないですよ。
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85
匿名さん
ところが開平小は急激な人口増加で教室不足が深刻になってるんやで・・・
1・2年が2クラスで3～6年は1クラス、6年生は10人程度というアンバランスぶり、運動場が狭いので運動会は大阪ドーム。
ついでに愛珠幼稚園も過去最高の倍率。
そして愛珠幼稚園の運動会は開平小（笑）
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86
匿名さん
越境入学に対して厳しく対応すればしばらくは大丈夫じゃないですか。
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87
匿名さん
区内で定員に空きがあれば他を選択できるように
なったばかりですからね・・・
パークタワーの子は本来の中大江ではなく
目の前の開平を当然希望することもあり、
こういう状態になったんだろうね。
ここと直結、そして三休橋筋のクレヴィアと
増えたらどうなるんだろう？
クラッシーから通ってる子も結構いるから
クレヴィアにファミリーは住まないという
あっちのスレの考えは間違ってる。
元は船場地区に8校あった小学校が統廃合で
最終的に開平だけになったから、校区も
何気に広い。
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88
マンション検討中さん
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89
マンション検討中さん
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90
マンション検討中さん
＞＞89追記
価格、立地、高さ、デザイン
どれも中途半端感がある。
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91
マンション掲示板さん
シティタワー備後町やクレヴィアタワー本町よりは立地はいいと思います。それにしてもミッドタワーに比べて注目度が低いですね。北浜の坪単価がどこまで上昇するか気になります。
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92
匿名さん
五感の南側隣接の角地建物が解体されています。
現地計画看板の用途には、普通はホテル・店舗・共同住宅のところ、
たしか、寄宿舎ってあったんですが、一体何が建つのでしょうか？
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93
マンション掲示板さん
>>92 匿名さん
単身赴任者向けの食事付きサービスアパートメントか何かでしょうか？
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94
マンション検討中さん
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95
周辺住民さん
オードリータワーが売れないので、野村もまだ発表できないじゃないですかね～
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96
匿名さん
堺筋線の北浜駅の地上入口までなら、１、２分じゃない。 ミッドタワーと変わらないように思うぞ。
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97
マンション掲示板さん
>>96 匿名さん
眺望の差と淀屋橋までの地下道距離の差でどの程度控えた値付けをするかですね。若しくは内装グレードで勝負するか。
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98
マンション掲示板さん
ミッドタワー、シティタワー備後町、こちらが完成すれば雰囲気変わりますかね？スーパーは増えて行くでしょう。将来的には塾等も増えるかな？
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99
匿名さん
公式ホームページまだできないのかな？
野村も殿様商売してんなー
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100
匿名さん
>>95
オードリータワーは各階にゴミステーションが無いことがネックになって苦戦しているようですね。
三休橋筋は雰囲気も良いのに残念です。
やはりもう少しオードリーの目途がつくまでHPの開設も延期ですかね。
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