プラウドタワー北浜ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2024-07-12 04:45:05

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現時点では公式発表はありませんが、業界新聞等によると計画進行中のようですので情報交換しましょう

野村不動産：http://www.proud-web.jp/kansai/
大林新星和不動産：http://osre.co.jp/sumai/index.html

売主：野村不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目１６番１他（地番）
交通：堺筋線「北浜」駅徒歩1分
　　　京阪本線「北浜」駅徒歩4分
　　　京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩5分
　　　御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

【情報源】

（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅新築工事の状況　15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3114.html

015年5月 8日 (金)「ＴｈｅＫｉｔａｈａｍａ（北浜タワー）」近く　地上34階、高さ約120mの「（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅新築工事」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/p-8df5.html

建設ニュース【民間】大阪・北浜に３４階建て超高層マンション／９月初旬に新築工事に着手／野村不動産と大林新星和不動産
 http://constnews.com/?s=%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E9%AB%98%E9%BA%97%...

【マンションコミュニティ】

プラウドタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...

野村不動産のマンションってどうですか？【パート4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

大林新星和
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%...

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2018.1.11　管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-17 17:11:57

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プラウドタワー北浜口コミ掲示板・評判

363 周辺住民さん
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ミッドタワーよりはプラウドの位置のほうが日々の生活利便性が全然高いし、周辺企業への通勤の楽さも全然上でしょ。

ミッドタワーは北側の眺望以外何があるんよ
364 匿名さん
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>>363 周辺住民さん

ここのどの辺が便利？
- 3
365 周辺住民さん
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目の前にスーパー
校区が良いし　幼稚園も良いところが多い

京阪北浜駅は京阪沿線住民しかぶっちゃけ使うことが無いと思うので、除外します。
でも京阪を使う人ならミッドタワーですね

ザキタハマ・プラウドは
御堂筋線淀屋橋駅か堺筋線北浜駅を使うと想定すると　マンション出口から西に行くと御堂筋淀屋橋駅の８番出口か１１番出口ですし、御堂筋超えた出口から出ればコーヨーがあるので買い物してから帰ってこれる。
堺筋線北浜駅６番出口からすぐだし　中央線の職場なら堺筋本町での乗り換えの移動がほぼ無いですよ。

某大手証券やN生命・三U銀系列の企業の人は横で同じ道で目と鼻の先ですしね。　ミッドは資生堂が近いかな。

まぁ近隣住民のOLの目線の一意見ですので　後の判断はお任せします。
- 1
366 通りがかりさん
- 削除依頼
>>365 周辺住民さん
プラウドがミッドより値段が高いのは土地の仕込みのタイミングによるものでしょう。

そして客観的にみるとミッドの方が確実に便利です。エレベーターも多いです。眺望も良いです。
- 4
367 マンション検討中さん
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エレベーターの機数をやたら比較される方がおられるようですけど
管理費と修繕積立金を考えたらエレベーターは少ない方がいいんじゃないの？
坪単価より恒久的にかかる維持費の方が無駄でしょ
368 マンション検討中さん
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＞＞367
それを気にするならタワーマンションは辞めた方がいいのでは。毎日乗るエレベーターは遅いとストレスになります。
- 4
369 匿名さん
- 削除依頼
>>367 マンション検討中さん
いやいやw少なすぎるから問題なってるんやで。管理費ケチって、不便なマンション住んでても意味ないやん。この値段でエレベーターの数ケチるのはナンセンスやろ。
- 6
370 匿名さん
- 削除依頼
電車にのる前提の人がオフィス街にすむのもよくわからんし、駅直結をありがたがるのもよくわからんね。

淀屋橋の距離を競ってるのに北浜に住むのもよくわからんね。

どこで何したいの？
- 2
371 マンション検討中さん
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エレベーター少なくても
どうせあんまり管理費も安くならないでしょ
372 マンション検討中さん
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でもミッドの方がエレベーター速度遅いから単純に機数だけでは比べれないのでは？
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373 マンション検討中さん
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＞＞372
速さ150と180の差より1台多いか少ないかで全然違ってきます。
374 匿名さん
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高層階専用エレベーターじゃないとせっかくの速度も無駄になるよね。いくら早くても途中で止まったら元も子もない。
375 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>373 マンション検討中さん
しかも二台も差があるっていう。致命的。駐輪場の数も少なかったような。共用施設がダメダメ過ぎ。値段も高いし。プラウドは最低限のところすらおさえない。
- 2
376 匿名さん
- 削除依頼
構造はDFSで確定？
- 1
377 マンション検討中さん
- 削除依頼
プラウドタワーの眺望の一番いい角部屋はどの方角ですか？
378 マンション掲示板さん
- 削除依頼
北東82平米でいくら位ですか？
379 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>378 マンション掲示板さん
億よりちょっと安いぐらい
380 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>379 マンション検討中さん
中層階(20〜30階)で、ですか？
381 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>380 検討板ユーザーさん
北東82は30階以上の高層階のみみたいですね
- 2
382 マンション検討中さん
- 削除依頼
南東はザキタハマとゴッツンコですか？

やはり、北東か北西ですか。

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