契約済みさん
[更新日時] 2024-10-26 11:17:02
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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768
住民です
>>760 住民板ユーザーさん6さん
たまにゴミ落ちてますが、気づいたら無くなっているというか、よく掃除してくれていますよね。一戸建てと迷ってましたが、そういうところは良かったなと感じています。ビエラ店舗はやや不満かな。皆さんよく挨拶されますよね。子供の多さは予想以上ですが、育てやすい環境と判断されたのでしょうかね。尼崎はイメージでいろいろ昔から言われますが、いい意味での変化を感じる今日この頃です。尼崎在住40年超より
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769
マンション住民さん
737のご主人
市の回答あれば書き込んでくださいね。
待っている人、多いと思うから。
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770
匿名さん
こんなマンションいらんな。ビエラもいまいち。
とにかく期待はずれ。
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771
住民板ユーザーさん8
深夜のマンションの廊下や森や外周 ライトアップがとてもきれいで気に入っております。 いいですよこのマンション
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772
住民です
>>771 住民板ユーザーさん8さん
確かにライトアップいいですよね。フラッと気楽に散歩に行けるのも魅力感じています。
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773
住民
>>770 匿名さん
住民ですか??期待にそぐわなかったのは残念でしたね。
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774
住民板ユーザーさん8
毎朝幼稚園のバスに乗るのに大騒ぎしている子がいます。もう少し大人しくバスを待ったり乗ったりできないものでしょうか❓うるさいってわかってるのかな❓
バスを駅のロータリー方に停めてほしい。
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775
住民板ユーザーさん2
クレーマーがいっぱい
自分だって子供の時騒いだだろうに
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776
住民板ユーザーさん3
>>775 住民板ユーザーさん2さん
典型的な子供嫌いな方なのでしょうね。
こんなところに書き込まずにママさんたちに直接言えばいいのに。度胸が無いか、クレーマーだと認知されるのが嫌なのでしょう。
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777
住民板ユーザーさん1
マンションに住むからには譲り合う気持ちも大事だと思います
幼稚園児が騒がしい、、、、
微笑ましいじゃないですか!
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778
住民
>>774 住民板ユーザーさん8さん
大人の大騒ぎは勘弁して欲しいが、子供の大騒ぎは大いに結構。特に幼稚園児ですよね?元気があって何よりです。
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779
住民板ユーザーさん2
>>774 住民板ユーザーさん8さん
バス待ってるのってほんの数分の話しじゃないですか?それも我慢できないほど騒がしいのですか?
よほど非常識な子供がいるなら話は別にですが、騒がしいくらいで書き込むと、マークスカイ小さい子世代が入ってくれなくなりますよ?
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780
住民板ユーザーさん1
774さん
幼稚園バス 待っている時間を含めても 短い間ですよね。早朝深夜の大騒ぎなら 苦情を言って当然ですが 小さな幼稚園児が 元気にバスに乗る姿は 微笑ましく思います。
もう少し 心に余裕を持って生活してみれば 感じ方も 変わってくるのかな と 思います。
私は 可愛い姿を見ると 幸せな気持ちになります。
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781
住民です
うるさくない園児っているんですか?(笑)ウルサイ=元気な証拠。ここ住民版なので住民の方だとは思うのですが、なぜ明らかにファミリー層狙いのマンションになぜ住まわれたのですか?必然的に小さい子が多くなって煩くなってしまう事は容易に分かることですよね?あなたのコメントが信じられません。子供嫌いなのになぜこうゆうマンション選んだのか。。。
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782
匿名さん
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783
匿名
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784
住民
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785
匿名さん
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786
マンション住民さん
皆さんのお宅では、上下左右の洗面所の引き戸の音ってどうですか?
上下左右どこかは分かりませんが、ゴゴゴッ!と引き戸を開ける音がかなり響いてます。
今まで住んだことのある賃貸でも引き戸の音は聞こえはしましたがここまでは…と感じています。
音は自身の感じ方なのであいまいなのですが、普通に開け閉めをしているとは思いますので、
引き戸の立付けの問題なのか結構困っています。
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787
住民
>>786 マンション住民さん
私は全く感じた事ないですね…
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788
住民
>>786 マンション住民さん
ゴゴゴッ!という音聞こえてきます。
上なのか下なのかはわかりませんが…
うちからも聞こえてないか心配になります。
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789
匿名さん
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790
匿名
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791
匿名
単身者なんで閉めないなー
家族多いと開閉の頻度もちがうんやろな
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792
マンション住民さん
壁や床の厚さの問題ではないですよ。マンションの場合、上下左右に限らず、離れた住戸の生活音が響いてくることがあります。よって、とくに夜中に洗濯機回すとかは控えたほうがトラブル回避になりますね。
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793
住民板ユーザーさん1
周囲の生活音は全く気になりません。 本当に問題なくてよかった。
ただ 森の中心の高い木が1本・・・枯れていませんか? 私はすごく気になっています。植え替えないのでしょうかね?
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794
匿名
>>793 住民板ユーザーさん1さん
ご自分で植え替えをしてはいかがでしょうか?
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795
マンション住民さん
>>794 匿名さん
その心は?
出来る筈もないことを言って面白がっているのですか?それとも本気で思っているのですか?
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796
匿名さん
植物が枯れる場所って良くない
部屋に植物や花を飾って枯れるの早いと気の巡りが悪い
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797
匿名
>>795 マンション住民さん
そりゃそうでしょう。そんな事に税金を使って欲しくないです。
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798
匿名さん
なんで税金が使われると思うの?
街路樹じゃなくて敷地内の木なのに
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799
マンション住民さん
>>797 匿名さん
>>797 匿名さん
なるほど、敷地内なので税金ではなく修繕とか管理費のことですよね。確かに反対の方もおられるでしょうから、理事会や総会等での検討事項として意見を出していくべきと思います。
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800
住民
>>795 マンション住民さん
ただの暇人ですよ。相手にしなくていいかと。私も枯れかかってるのは気になりますね。
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801
住民
>>793 住民板ユーザーさん1さん
私も気になってました。管理会社はどのような対応をしてくれるんでしょうかね。しっかり根付くまで面倒みてほしいと思います。管理会社の責任では無いのでしょうか?
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802
住民板ユーザーさん1
庭を作った植木屋、まだ日がたってないので、取り替えてもらえないかな?
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803
匿名さん
植えた時点で枯れそうな木だったなら施工主の責任。
当初問題なくて早期に枯らしてしまったなら管理会社の責任。
どちらにせよ森を売りにしているマンションなのに早々に枯れてしまったのは如何なものかと思う。
これからマークスカイの販売も続きますし責任もって植え替えて欲しいですね。
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804
匿名さん
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805
住民板ユーザーさん7
>>793 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる木か分かりませんが、森の木と公園付近の木を抜いて、また植える工事をすると聞きました。7月11日頃だったかと。
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806
匿名さん
>>805
掲示板見たら貼ってありました。
7/10から作業とのことで、今回は撤去のみ。
根付きを考えて秋頃の植樹予定となってました。
ここで言われてる木で間違いないと思います。
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807
匿名
足湯のパネルに引っ掻いてたくさん×印が落書きされてるのには怒りをおぼえました。どこかの子どもでしょうけど。監視カメラつけるべきですよ。
しかも子どもたち川に入った足で足湯のはいって裸足でもりをうろうろしてまたはいってますよね。
うわーもう入りたくないって思いました。
石はやめろ、石は!とかいってたから石を足湯にもってはいってるんでしょうね。子ども嫌いではないけど馬鹿だなーってうんざりしました。
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808
マンション住民さん
なんとなくですが、縦長リビングの場合、
洗面所がリビングにあるので、余計に引き戸の音の響きを感じるのではと思います。
>>788さん
私も自宅の引き戸の音が下に響いていないか気になって、
こまめにレールを掃除したりしています。
結構な音がしている気がするので、立付けの問題なのか、
3ヵ月点検時に、長谷工さん?野村さん?に相談してみようかと思っています。
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809
匿名さん
>>807
川→足湯はやめてほしいですよねー。
というか、川って入っていいものなんでしょうか?
私は景観であって遊び場ではないと思うのですが。
管理人に注意されてるようでもないのでいいのかな?
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810
匿名
>>809 匿名さん
わたしも川は景観の一つととらえています。
ただ、あれをジャブジャブ池だととらえている子どもや親がいることはたしかです。
今朝も足湯から泥の足跡が川へ向かってペタペタとついているのがみえました。
しつけは、親が見ていないところででます。
うちの子は中学生ですが、空き缶が駐輪場に転がっていたら拾ってますよ。ゴミをそのままにしてたら、増えるといって。
でもいろんな人がいるから完璧は無理ですよね。残念です。
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811
入居済みさん
子供の遊び場が減っている昨今、夏の暑いときに川に入って遊ぶのくらい、私は微笑ましい光景だと思います。滑らないように気を付けてね、っていう感じ。管理人さんも、「夏は入るでしょうねぇ~」って笑ってましたし。うちも小さい子がおり、森の中に砂場とか作って欲しいくらいです。
危険なことは当然ですが、ボール遊びもダメ、走り回るのも五月蝿く言う人がいたりと、窮屈なものです。
騒がず静かに緑を眺めていろというのは子供には無理な話です。
それにしても手荒い用の水道がひとつも無いのが不思議です。
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812
住民板ユーザーさん2
子供だから川に入ったり、暴れたり、足湯で石遊びは仕方ないとはどうしても思えません。
子供にはこのマンションにはいろいろな価値観をもって購入した人がいるし、その人々がお金を出し合った憩いのための森である事を 子供が理解しやすいように説明しています。 思いっきり遊ばす時は公共の公園に連れて行って遊ばせています。 これは当たり前の事だと思います。
みんなが平等に憩うために静かにきれいに使おうね。
といえば子供は理解してくれています。
親のモラルの問題でしょう。
親が面倒だから森で勝手に遊ばせる・・・
情けない事です。
-
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813
住民板ユーザーさん1
私も 小さな子どもがいますが 場所を考えマナーを持って遊ばせたいと思っています。遊んだ後の 泥のついた足で足湯に入っているのを見ると 親の教育を疑います。微笑ましいと思うのは 公園やグランドで走り回る姿で マンションの森は 遊びの為だけにあるのではありません。
お年寄り夫婦が のんびり散歩したりと言う使い方もあるので 子どもだけの物ではない事を理解して欲しいです。
同じ子どもがいる立場で見ても めにあまる親子がいるのは事実ですし そんな親子に限って 毎日 遊ばせていますね。
みんなの森 と言う位置ずけですので 自分の事だけ考えて都合よく考えずに 思い切り遊ばせたいのであれば 公園へ行くようにして トラブルや怪我のないようにして欲しいです。
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814
住民板ユーザーさん1
手洗い用の水道がない事 が 森の利用方法の答えですよね。
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815
匿名さん
公園ではなくて森なので、手洗い用の水道がないのは何ら不思議ではないですし、砂場も不要と思います。
手洗いは家で、砂場は公園へ。
あと、川に入ってるのを怪訝そうに見てる人多いですよ。
見学応対してた野村の営業さんも苦笑いしてました。
遊ばせてる人は気づいてないでしょうけどね。
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816
住民
>>811 入居済みさん
私も小さい子供がいますが、ダメなもんはダメと注意してますよ。「なんであの子はいいの?」って聞かれる度に困る時ありますが…、マンション内の森はみんなの森だからねと言い聞かせてます。森の中の川は入らせません。当たり前の事だと思いますけどね…残念です。
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817
住民
>>812 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃる通り!あなたのような価値観が同じ(と言ってもこれが普通だと思いますが)子を持つ親がいるとホッとします。ホント情けない話ですね。
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