契約済みさん
[更新日時] 2024-10-26 11:17:02
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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588
通りすがり3
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589
匿名
>>588 通りすがり3さん
貴方も集まってますやん。(笑)
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590
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨て週2。どうにかならないですか....クラフトルームとかフィットネススタジオとか要らないから、ごみ収集回数を増やして欲しいです。せめて。。。毎日24時間はもう諦めるから(´;Д;`)
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591
入居済みさん
>>590 住民板ユーザーさん1さん
ですね!同感です…
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592
入居済みさん
まぁ今更ゴミドラムの設置は不可能でしょうし、市で回収日が決められている以上、仕方のない気もします。
どの地区も可燃ごみは週2回の回収となっているようですので、この地区だけ回収回数を増やすのは難しいかと。
それに比較的財政に余裕のある市町村でも回収が週2回というのは普通なことのようです。
ただ、量の多い可燃ごみや缶ビンPETに関しては仕方がないにしても、紙・衣類ゴミや小型金属ごみは毎日出しに行けるよう、ゴミ捨て場内に専用スペースを作ってくれてもいいのにとは思います。
臭いが出るものでもないですしね。
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593
住民板ユーザーさん1
ゴミの収集回数は 市で決めているので マンションで なんとかするのは 無理ですね。 以前は 燃えるゴミは 週3回でしたが 財政難から 回数が減ったので 厳しいかと思います。
臭いのでないゴミも 毎日出せる様にすると 制限なく ゴミ置き場に出され 荒れた状態になっていくのが簡単に想像できます。ゴミ置き場は マンションの住民をあらわしていると 以前 不動産屋さんに聞いた事がありますし そうなって欲しくないので 反対です。
臭いも出ないし 各家庭で ゴミの日まで置いておく事に 不満は ありませんし 当たり前の事かと思います。
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594
入居済みさん
>>593 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。よく分かりました。とにかく臭いが出るのが一番嫌なので、今のままがいいですね!
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595
住民板ユーザーさん1
最上階に住んでる方に質問ですが、たまに天井の方から、パキッと音がしませんか?
ソーラーパネル用の鉄骨が伸縮してる影響なのか、給水のハンマーなのか原因が不明なのですが、うちだけなのかなと思いまして、、、
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596
入居済みさん
ゴミ捨て場へのゴミの入れ方は何とかならんのかね。
何でみんな手前に置くんだよ。
朝7時台になるとドアが開けられない時があるぞ。
奥の方はスカスカなのにさ。
今日もおばちゃんが入れられなくて困っとった。
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597
匿名さん
>>596 入居済みさん
住民レベルから考えてそんなもんでしょう。
モラル低いわな。
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598
入居済みさん
>>596 入居済みさん
その光景見た事あります。奥から入れるよう注意換気してほしいですね。管理会社に言ってみようかな。
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599
初心者
昨日からWi-Fiが繋がらないんですが、みなさんのお宅はどうですか?
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600
マンション住民さん
昨日、確かに午前中インターネットが繋がらなくなったみたいですね。マンションの根元のフレッツが調子悪かったのかもしれませんね。ONU(下駄箱内の黒い機械)と無線ルータの電源を抜き差したら、しばらくしたら戻りました。
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601
入居済みさん
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602
入居済みさん
民間の収集なんてあるんですね。
費用はどんなもんなんでしょう。
ここの規模だとそれなりの値段にもなりそうですが。
管理組合に検討してもらってもいいかもしれませんね。
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603
匿名さん
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604
住民板ユーザーさん2
>>601 入居済みさん
管理人を見下す態度、見てて気分が悪いです。
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605
住民板ユーザーさん5
マークフォレストかなり空き部屋あるね?
売れているけど住んでいない?
そんな部屋をいくつか見ますが 不思議
マークフォレストもう広告も出してないね
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606
入居予定さん
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607
住民板ユーザーさん1
インターネットに接続できませんのでご教示ください。
HEMS機器利用の手引き見ながら設定を始めています。ひかり電話は申し込んでいなく、plalaと契約しました。
手引きの15ページのadminのパスワードまでは決定しました。
紙袋に入っていたNECの無線ルータの説明書にある、「ワイヤレスネットワークで接続する」の通り、プライマリSSIDのパスワードも入れました。
が、インターネットに接続できません。
どのようにしたら良いのでしょうか…ご教示ください。よろしくお願い致します。
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608
匿名
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609
住民板ユーザーさん2
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610
住民板ユーザーさん1
今日の夕方
みんなの森のテーブル置いてある
デッキの所で集まってた
ダサい母親軍団、子供が花壇から
大量の砂を持って来てデッキ部分に
ぶちまけ遊び、大きな石を持ってきて
遊び、注意もせずやりたい放題させ
砂も石もそのままにして帰るなよ
お前らだけの庭か⁉︎
どこの棟かも知ってるけどマナー悪い
親子いつも同じ
棟で住民層が違うって投稿あったけど
同感だ
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611
入居済みさん
>>610 住民板ユーザーさん1さん
そんなのいたんですね。そういうのってマジで何とかならないのでしょうか。。。管理会社がこういう時こそ機能してもらいたいですが、頼りにしてはダメなんでしょうか!?困った時の管理会社ですよね?野村不動産パートナーはしっかりしていると知人に聞いて期待しているのですが…
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612
匿名さん
本当に。マナーの悪い親子が目につきます。
エントランスの椅子に座りテーブルに素足を乗せて休憩している母親もいます。呆れる。
みんなで使うテーブルなのに。考えられません。
ちなみに、どこの棟の軍団なのか気になる。
同じ棟の方は迷惑ですね。
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613
匿名
こんなとこで書かないで直接注意すれば?
そんなに良い場所にしたいなら
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614
匿名さん
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615
住民板ユーザーさん1
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616
住民板ユーザーさん6
613
良くしたいとかじゃなくて
当たり前のことだろ
あんな行為がありえないのは…
直接言うよりも写メ撮る方が
いい
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617
住民
〉607さん
下駄箱内のONU(黒い機械)とスイッチングHUB(白い機械)は電源が入っていますか?
下駄箱内のONU(黒い機械)とスイッチングHUB(白い機械)はLANケーブルで接続されていますか?
NECの無線ルータのWAN側を居室内の情報コンセントにLANケーブルで接続していますか?
NECの無線ルータ以外にルータなど機械は入れていませんよね?
ぷららのユーザIDとパスワードはNECの無線ルータに設定していますか?
無線ルータにWifiで接続できていますか?
Wifiで接続できているけどインターネットに接続できないのですか?
とりあえず、状況をおしえてください。
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618
住民板ユーザーさん8
>>615 住民板ユーザーさん1さん
管理人に言うならここに書かなくてもいいんじゃないですか?
悪口書いてもマンションの評判落とすだけでは⁇
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619
入居済みさん
>>610 住民板ユーザーさん1さん
棟で住民層違うってどういうことでしょう?
全然わからないです
もし、自分の棟ならいい迷惑ですね
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620
匿名さん
管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。自助努力なさいなさいな。
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621
入居済みさん
>>620 匿名さん
それは違いますよ。一定のクレーム処理も役割りの一つです。役割は果たして頂きたいですね。
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622
入居済みさん
>>616 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。ぜひ宜しくお願い致します!
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623
入居済みさん
>>613 匿名さん
あなた、管理会社の人では!?
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624
入居済みさん
>>615 住民板ユーザーさん1さん
何とかならないものですかね…。準備ご苦労様でした。宜しくお願いします。
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625
匿名
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626
入居前さん
臭い(近隣工場?)のことが時々取り上げられていますが、
洗濯物をベランダに干さないほうがいいくらいでしょうか…?
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627
入居済みさん
>>626 入居前さん
洗濯物は干してますが、匂いを感じた事はないです
でも何となく早めに入れるようにはしてます(^^)
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628
匿名さん
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629
入居済みさん
>>628 匿名さん
ほんとですかー⁈私の鼻が悪いのかなー
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630
匿名さん
私は相当臭いますが個人差があるんでしょうね。知人はあまり臭わない様ですし。
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631
住民板ユーザーさん1
日によって(風向きによって)匂いはまちまちな気がします。
入居当初は匂いが気になって毎日臭いと感じていましたが、最近はあんまりしない気がするのは、もしかして慣れてきたせいなのか…^^;
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632
匿名さん
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633
入居一年目
スミマセン、臭いの話題出るたび家に来た知人にも確認してますが全く臭い意見出たことありません。
アバウトで良いのでどこら辺の住まいか書き込んでもらえれば。
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634
住民板ユーザーさん2
>>633 入居一年目さん
棟や階数の問題ではないと思います。広い範囲で日によってですが臭います。JR尼崎でも臭うことがあります。感じ方、人によるんですかねぇ。
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635
入居済みさん
マークフォレスト(B)に越してきて一ヶ月過ぎましたが、慣れましたね(^^;
最初ほど気にならなくなりました。
身内や知り合いなど来訪者は、尼崎の駅で電車の扉が開いたあたりから何か臭う…
って言ってましたから(苦笑)やはり工業地域、仕方ないとは思います。
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636
住民板ユーザーさん1
JRの東側の線路沿いを北に向かっていくと歩行者しか通れない道があります。阪急の線路を越えて、しばらく行くと踏切があります。その辺りの臭いが風向きでやってくるんじゃないかと思っています。
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637
匿名さん
>>636
そのあたりに工場がありますからね。
思い当たるところはありますが、中傷となるといけないので特定は避けますが・・・。
あと風向きによって南のほうから酸っぱい臭いや西のほうから薬品のような臭いがすることも
ある気がします。
ただ、違法操業でなければ文句は言えないでしょうから、我慢するしかないでしょう。
働きかけて改善してくれれば何よりですが・・・。
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