プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

>>4721 住民板ユーザーさん5さん
フロントなんですが、通路側は窓閉めてても、阪急電車が通る音、踏切の音はめっちゃ聞こえます。

住民ではないですが失礼します。
購入を検討しておりますが冬の寒さが気になっています。
窓は樹脂サッシですよね？窓や玄関ドア付近からの冷気はどの程度ありますか？

そんなん人それぞれやから知りませんわ。
寒かったら暖房入れなはれ。

>>4862 マンション検討中さん

前住んでいたとことの比較になりますが、断然あたたかいです。気密性もいいですし、この時期は陽の光が部屋の中まで入ってくるので。部屋があたたかいので、外に行く時に油断してしまいがちです。

こちらの物件と吹田市のミリカシティとを検討しているものです。来春小1、年少、0歳児になる3人子どもがいて、のびのび子育てできる場所をマンションで探しています。
ミリカに訪れたことがありますが、マンションの敷地内は子供達が常に走り回り、ママ達も芝生に座ってランチしていたりとのびのびされている印象でした。
こちらのみんなの森や、共用棟は、のびのび過ごすよりも観賞用でしょうか？

>>4865 匿名さん

ピクニックしてますよ。

>>4864 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。現在のマンションですが真冬の窓付近は外気が少しですが入ってくるようで寒いです。こちらのマンションは真冬に窓付近にいても外気は感じませんか？

寒気を感じるとも感じないともいえます。
寒い時に窓付近には行かないでしょう。

あけましておめでとうございます。カーシェアの情報を見れるサイトをChromeの拡張機能で提供していたのですが、2022年になって、うまく日付が取れなくなっていることに今日気づきました。修正は暇があったらしようかなと思っていますが、もうすぐカーシェアがなくなるので、公開停止も考えないといけないなぁと。

なかなか中古物件が売れませんね。なぜでしょう。新築時の価格から値上げし過ぎ？

なぜ売れないか？って
コスパがないからでしょ。

売ったら1,000万くらい利益出るように設定してるからじゃないの？
中古といえども新築並み

ただここは駅近で尼崎や梅田へ神戸方面のアクセスいいし、万代や病院も目の前で本当に便利なんだよね

なかなか買った値段以下に値崩れはしなさそう

>>4873 住民さん

貴殿の思うコスパとは？

最近、異臭がしなくなったけど、何でですか？

寒くて腐れへんからとちゃうか。

窓を開けていると隣りか下の階か分かりませんが料理の匂い入って来ませんか？

>>4878 住民さん1さん


今まで、そんなことはなかったけど、ありえるでしょうね。

カーシェアの空き情報を確認できる、Chromeアプリを非公開（削除）しました。

中古で買いましたが、上の生活音が気になります。
床スラブの厚みいくつか分かる方いますか？

>>4881 住民さん5さん
管理事務所行くと詳細建築図面見せてもらえますよ。
ただ、多分上の人がうるさいだけでは無いかと。

インターネットが遅いという意見が多いと議事録で見ました。
全然遅くないです。

いまNURO光なんか入れてもそこまで早くならないので、数年後にフレッツ光クロス(10G)がマンションに対応した時に管理組合さんには動いてほしいですね。

今の状態で速度を早くするにはIPoE接続を使用するのがいいです。
IPv6オプションを申し込みをして対応しているルーターを購入しましょう。
BUFFALOのこのルーター
https://amzn.to/3O6L9kx
を使用するのがおすすめです。

光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。

インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続でOK

4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
Easymeshという機能を使用するためにもう1台同じルーターか
https://amzn.to/3M7qGKR
これを購入し、ダイニングのLANケーブル接続するところに置くと部屋中どこでも快適に使用できますね。

入居時にすすめられたプロバイダ(ぷらら)を使用し、入居時に置いてあったルーターはもう時代遅れとなっています。

プロバイダはぷららのままでもいいけど、IPoE(IPv6オプション)接続対応ルーターを購入しフレッツ・v6オプションに申し込みをしてネット接続をしてみましょう。

400Mbps前後は出ますよ

NURO光はヤバイらしいです
戸別契約があるたびに場当たり的配線していくので
共用部の光配線がスパゲティ状態になるらしいよ　（某ひかり業者より又聞き）

今はスパゲッティとは言わんでしょ。
パスタでしょ。

>4885
どうでもいいことで揚げ足取りはやめましょう

>>4885 住民さん
スパゲッティも言いますよ…

最近子どもが産まれ、かかりつけ医をどこにする
か迷っています。
おすすめの小児科を教えてください。

知り合いにマークフォレスト4階以下を本気で購入したい方がいるのですが、売却希望もしくは情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？

ちなみに現在掲載されてる2階の物件はお気に召さなかったようです。。。

>>4888 住民さん5さん

私は昨年11月に子供が生まれましたが、ビエラの中にある保科小児科行ってます。先生も優しいです。

>>4888 住民さん5さん

阪急側になりますが、新しくできた
つちや小児科クリニックもいいと思いますよ。

>>4892 住民さん3さん

クリニックモール、万代の上の賑わいにくらべ
ビエラの上はだいぶひっそりしてたので
人気があるのか不安でした…
利用されてる方がいて安心しました！
ありがとうございました！

>>4893 契約者さん5さん
情報ありがとうございます！
日曜日も開業されてるんですね
安心ですね！

最近どう？臭い

嗅ぎにおいで。

わしアホじゃけぇ臭い分からんわ。

暑さでイカれちゃった荒らしがまたコメントしてるw

マンションロータリーんとこの歩行者、自転車の入口んとこにペット集団が居座ってる
管理人に道をふさいで通れないとペット委員会に注意してと言ったが改善されず
あとマンション内ですれ違っただけで犬に吠えられ、いつもビックリする
子供も怖がるし、すみませんの一言もない
ルールにあるマンション内は抱えるを守っていないとこも多い
噛まれたらどうするんだって感じ

噛まれたら病院行かなあかんで。

ここ住む人間の質なんかわかってたことやろ
いまごろきづいても手遅れや

ここの住民の質は確かにやばい
マンション内で普通に犯罪起きるし

>4902 - 4904
おかえりなさい。
1人で連投楽しい？
病気だから仕方ないか。

犬はかしこい　犬に吠えられる＝悪い人

マンション内で吠えられたこはないかな？悪い人かどうかはわかんないけど犬嫌いの人からすると吠えられたら嫌だわな。ちなみにうちの子供はたまに散歩中の犬さんを触らせてもらって嬉しそうです。ただ犬の糞を始末しない人がいるようです！住人ではない可能性も高いですがいくら尼崎市民だからとか踏まえても考えれないです。これだけは本当に許せない。ペットを飼う資格なし！！ほんとごく一部でしょうし、もしかしたら一人の人かもしれませんが。

アマ物件で贅沢言うたらあきまへん。

匿名で乱雑な字で暴言が書いてある手紙が届いて困ってます。警察に相談したほうがいいのでしょうか。

>>4909 住民さん6さん
物証あるならすぐ捜査可能。はやく被害届出せ

やはり今でもマンション内でトラブルあるんですね。

>>4911 匿名さん

このマンションの話かさえわからない事なのに。
わざわざ野次馬がテキトーな事をなんで書きに来るの？失笑
特にトラブルに巻き込まれたことや聞いたこともないですよ。

>>4912 さん
このマンションの出来事です。
洗濯物の洗剤のにおいが臭い等、他にも色々言いがかりとしかいえないようなことを手紙に書かれて、困ってます。
匿名なので誰かは分かりません。
あまりこういうことをここに書くべきではないのかもしれませんが、精神的に参ってしまって…
早く解決できればいいのですが。

>>4913 さん

4912です
まずは同じ住民として心情をお察しします。
そんな小学生の嫌がらせみたいなことをする人がいるのかと思うととても残念です。
でも必要以上に落ち込まないで下さいね。

声をあげることは大切だと思います。
現状としては管理組合に実情を伝えることが
1番賢明かと思います。すぐには解決されないかも知れませんが、マンション全体への周知となり
今後の対応に力になってくれるかも知れません。
もし何も動いてくれなくて、事態も改善されないようなら
警察に被害届を提出すべきでしょう。

自分も同じことをされたと思うと、他人事ではありません。
4913さんが1日も早く快適な日常に戻られる事を願っています。少しでもご参考になればと思います。

>>4914 住民さん5さん
ご丁寧に返答してくださってありがとうございました。
ここ最近手紙が続いていて異常なので、皆さんの言う通り、管理組合、警察の力を借りていきたいと思います。

住人です。先日、マークフォレストのB棟かな？販売してる物件の内覧に行ったんですけど、阪急の線路側の窓に、後付けでさらに窓付けて二重にしてました。他にもやってる方いるのかな？電車の音はかなり小さくなってました。

>>4916 住民さん2さん
A棟B棟、マークスカイは阪急側の窓2重のはず

>>4920 住民さん
しょせん、アマやからなぁ

なんともならん。
出ていくしかないやろ。

臭いは慣れるので大丈夫ですよ。
洗濯物は外には干してませんが。

アマ物件で贅沢言うたらあかん。

>>4920 住民さん

さっさと売って出ていったら？
買い値より高く売れるからラッキーじゃないか。
すぐに売れますよ！さようならー。

>>4922 匿名さん

毎回、1人で連続投稿お疲れさま。
そんなにこのマンションが羨ましいのですか？

>>4927 住民さん2さん
なんでそんなんわかんの？
神ですか？

>>4928 匿名さん

貴方のように小学生が言うような
コメントが連続されるからですよ。

逆に質問しますね。
部外者がなんでここに書き込むんですか？
掲示板の出入りは自由にできるんでしょうが
リアルの世界では勝手に敷地に入ってきてはいけませんよ。

近くに住んでいて購入するか迷っています。既にこのマンションに住んでいるママ友も沢山います。そこで質問なのですが、知り合いだらけのマンションってどうですか？良い部分もあるかと思いますが人間関係とか面倒な事も多そうで迷っています。

洗濯物を外に干せないのは本当ですか？

>>4932 検討板ユーザーさん

君が住んでるところよりは、しっかり干せるでしょうね。

>>4931 住民さん1さん
回答ありがとうございます。
実際に住んでみて例えばどんな所が良くないなぁと感じますか？

>>4930 検討者さん
あなたの性格や友達との関係にもよるでしょうね。わたしはゴミ捨ての時も誰か知り合いに会うかもしれないと思うのは、若干ストレスに感じるタイプなので、知り合いが多すぎるマンションは遠慮したいなと思います。子ども達が大きくなっても付き合っていきたい、仲の良い友達であれば、同じマンションにいたら心強いし、すぐ会えるのは楽しいと思います。子ども達の付き添いとしてだけの関係なら、後々気まずくなりそうだし、無駄に知り合いがいると気を使うこともあるし、大変だと思います。

>>4930 さん

>>4930 検討者さん
あなたの性格や友達との関係にもよるでしょうね。わたしはゴミ捨ての時も誰か知り合いに会うかもしれないと思うのは、若干ストレスに感じるタイプなので、知り合いが多すぎるマンションは遠慮したいなと思います。子ども達が大きくなっても付き合っていきたい、仲の良い友達であれば、同じマンションにいたら心強いし、すぐ会えるのは楽しいと思います。子ども達の付き添いとしてだけの関係なら、後々気まずくなりそうだし、無駄に知り合いがいると気を使うこともあるし、大変だと思います。

台風14号、JRはすぐに運休しよる、全く困った、阪急は運行してるのに。

>>4937 住民さん7さん
一緒にしたらだめですよ。僕は台風で臨時休暇扱いだけど君達出勤したの？

ビックな人間は出勤しないとね。
廻らないです。
その他の人はゆっくりしてください。

初めて書き込みします。

今日パトカーや救急車が来ていましたが、何があったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃれば教えていただきたいです。

>>4939 住民さん
おっさん　YAZAWA TOROSHIKU タイプやな

>>4941 入居済みさん

アマみたいな言葉づかいに気をつけて
もう少しレベルを上げてくれたまえ。

今年に入ってからやっとこさ駐車場を借りる事がでました。そこで皆さんに教えて頂きたいのですがチェーンゲートのセンサーキーを頂いたのですが予備はないのでしょうか？妻が管理人の方に受け渡しをして頂いた時に予備はないと言われたとの事です。センサーキーが故障したり、なくしてしまった場合は困るのではないかな？と非常に懸念してます。夜の緊急時など管理人がいない場合はどうすれば？？何かアドバイス頂ければ助かります。宜しくお願いします。

>>4943 マンション住民さん
普通、無いやろね
非常時はゲートの緊急ボタンで開くよ、管理員に聞いて見たら？

センサーキーは車の中にしかおけへんからなくすわけないと思うけど。
適宜電池変えたらええだけやろ。

とりあえず緊急時は中からであればゲート開けれるってことですかね。ありがとうございましたー！ちょっと明日見てみます！

あまりセキュリティにかかわることをここで書かないほうが良いかと思います。

中から駐車場の鍵の事、削除願い出した方がいいかと思いますよ。車上荒らし、窃盗されますよ？私はこのマンション検討したのち購入はしませんでしたが、誰が見てるかわかりませんし。
住人でない私が知ってしまうのはかなり危険ですよ。
購入しなくてよかったです。

>>4950 通りすがり。さん


良い人に見えるような投稿ですが、内容は、
「ここはセキュリティの意識が低い」「購入しない方が良い」という趣旨のことをおっしゃっているように感じられます。

>>4950 通りすがり。さん

購入出来なかったの？

>>4950 通りすがり。さん
購入してよかったよ。中庭きれいだし、住人も常識のある人がほとんどだし。なにより便利だよ。

>>4952 契約者さん
大阪に転職したので大阪市内の新築にしました。

先日、恐らく近くの万代で買い物をされたであろうご老人が、その万代の買い物カートをマンション内に持って帰っている人を見ました…。

多分、家に買い物した商品を持ち帰りたかったのであろう。
多分、用事が終わったら万代に返しに行ってるだろう…。
と信じたいが、そもそも、万代のカート置き場に
「カートを店外へ持ち出さないでください」
と書かれているので、ルール違反なのは確か。

ルールを守れ！という意見だけが正義なのか…。
お年寄りだから優しく見守ろうというあたたかな気持ちを持つべきか…。

悩ましいところですが、個人的な意見としては、
「やはりルールは守りましょう」
と感じます。

皆さまはどう感じますでしょうか…。

>>4955 マンション住民さん
おそらく同じ方を見ました。同日に返しに行っているのも見ましたので、スグ返しているのでしょうが、ギョッとしました。

折り畳みのお買い物カート等もあるのだから、そういうのを買えば良いのに…

最近、三菱の工場から夜間に聞こえる重低音のような音がかなり大きくなった気がします。
私は気になって眠れないのですが、皆さんは気にならないですか？

気にならん。

ここ住んでる人嫌な人多いですよ。
私は関わりや付き合いをやめました。
陰で何言われても構いません。

購入を検討しています。1月2月、真冬の朝の室温って暖房を付けずどれくらいありますか？