プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

>>4721 住民板ユーザーさん5さん
フロントなんですが、通路側は窓閉めてても、阪急電車が通る音、踏切の音はめっちゃ聞こえます。

住民ではないですが失礼します。
購入を検討しておりますが冬の寒さが気になっています。
窓は樹脂サッシですよね？窓や玄関ドア付近からの冷気はどの程度ありますか？

そんなん人それぞれやから知りませんわ。
寒かったら暖房入れなはれ。

>>4862 マンション検討中さん

前住んでいたとことの比較になりますが、断然あたたかいです。気密性もいいですし、この時期は陽の光が部屋の中まで入ってくるので。部屋があたたかいので、外に行く時に油断してしまいがちです。

こちらの物件と吹田市のミリカシティとを検討しているものです。来春小1、年少、0歳児になる3人子どもがいて、のびのび子育てできる場所をマンションで探しています。
ミリカに訪れたことがありますが、マンションの敷地内は子供達が常に走り回り、ママ達も芝生に座ってランチしていたりとのびのびされている印象でした。
こちらのみんなの森や、共用棟は、のびのび過ごすよりも観賞用でしょうか？

>>4865 匿名さん

ピクニックしてますよ。

>>4864 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。現在のマンションですが真冬の窓付近は外気が少しですが入ってくるようで寒いです。こちらのマンションは真冬に窓付近にいても外気は感じませんか？

寒気を感じるとも感じないともいえます。
寒い時に窓付近には行かないでしょう。

あけましておめでとうございます。カーシェアの情報を見れるサイトをChromeの拡張機能で提供していたのですが、2022年になって、うまく日付が取れなくなっていることに今日気づきました。修正は暇があったらしようかなと思っていますが、もうすぐカーシェアがなくなるので、公開停止も考えないといけないなぁと。

なかなか中古物件が売れませんね。なぜでしょう。新築時の価格から値上げし過ぎ？

なぜ売れないか？って
コスパがないからでしょ。

売ったら1,000万くらい利益出るように設定してるからじゃないの？
中古といえども新築並み

ただここは駅近で尼崎や梅田へ神戸方面のアクセスいいし、万代や病院も目の前で本当に便利なんだよね

なかなか買った値段以下に値崩れはしなさそう

>>4873 住民さん

貴殿の思うコスパとは？

最近、異臭がしなくなったけど、何でですか？

寒くて腐れへんからとちゃうか。

窓を開けていると隣りか下の階か分かりませんが料理の匂い入って来ませんか？

>>4878 住民さん1さん


今まで、そんなことはなかったけど、ありえるでしょうね。

カーシェアの空き情報を確認できる、Chromeアプリを非公開（削除）しました。

中古で買いましたが、上の生活音が気になります。
床スラブの厚みいくつか分かる方いますか？

>>4881 住民さん5さん
管理事務所行くと詳細建築図面見せてもらえますよ。
ただ、多分上の人がうるさいだけでは無いかと。

インターネットが遅いという意見が多いと議事録で見ました。
全然遅くないです。

いまNURO光なんか入れてもそこまで早くならないので、数年後にフレッツ光クロス(10G)がマンションに対応した時に管理組合さんには動いてほしいですね。

今の状態で速度を早くするにはIPoE接続を使用するのがいいです。
IPv6オプションを申し込みをして対応しているルーターを購入しましょう。
BUFFALOのこのルーター
https://amzn.to/3O6L9kx
を使用するのがおすすめです。

光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。

インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続でOK

4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
Easymeshという機能を使用するためにもう1台同じルーターか
https://amzn.to/3M7qGKR
これを購入し、ダイニングのLANケーブル接続するところに置くと部屋中どこでも快適に使用できますね。

入居時にすすめられたプロバイダ(ぷらら)を使用し、入居時に置いてあったルーターはもう時代遅れとなっています。

プロバイダはぷららのままでもいいけど、IPoE(IPv6オプション)接続対応ルーターを購入しフレッツ・v6オプションに申し込みをしてネット接続をしてみましょう。

400Mbps前後は出ますよ

NURO光はヤバイらしいです
戸別契約があるたびに場当たり的配線していくので
共用部の光配線がスパゲティ状態になるらしいよ　（某ひかり業者より又聞き）

今はスパゲッティとは言わんでしょ。
パスタでしょ。

>4885
どうでもいいことで揚げ足取りはやめましょう

>>4885 住民さん
スパゲッティも言いますよ…

最近子どもが産まれ、かかりつけ医をどこにする
か迷っています。
おすすめの小児科を教えてください。

知り合いにマークフォレスト4階以下を本気で購入したい方がいるのですが、売却希望もしくは情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？

ちなみに現在掲載されてる2階の物件はお気に召さなかったようです。。。

>>4888 住民さん5さん

私は昨年11月に子供が生まれましたが、ビエラの中にある保科小児科行ってます。先生も優しいです。

>>4888 住民さん5さん

阪急側になりますが、新しくできた
つちや小児科クリニックもいいと思いますよ。

>>4892 住民さん3さん

クリニックモール、万代の上の賑わいにくらべ
ビエラの上はだいぶひっそりしてたので
人気があるのか不安でした…
利用されてる方がいて安心しました！
ありがとうございました！

>>4893 契約者さん5さん
情報ありがとうございます！
日曜日も開業されてるんですね
安心ですね！

最近どう？臭い

嗅ぎにおいで。

わしアホじゃけぇ臭い分からんわ。

暑さでイカれちゃった荒らしがまたコメントしてるw

マンションロータリーんとこの歩行者、自転車の入口んとこにペット集団が居座ってる
管理人に道をふさいで通れないとペット委員会に注意してと言ったが改善されず
あとマンション内ですれ違っただけで犬に吠えられ、いつもビックリする
子供も怖がるし、すみませんの一言もない
ルールにあるマンション内は抱えるを守っていないとこも多い
噛まれたらどうするんだって感じ

噛まれたら病院行かなあかんで。

ここ住む人間の質なんかわかってたことやろ
いまごろきづいても手遅れや

ここの住民の質は確かにやばい
マンション内で普通に犯罪起きるし

>4902 - 4904
おかえりなさい。
1人で連投楽しい？
病気だから仕方ないか。

犬はかしこい　犬に吠えられる＝悪い人

マンション内で吠えられたこはないかな？悪い人かどうかはわかんないけど犬嫌いの人からすると吠えられたら嫌だわな。ちなみにうちの子供はたまに散歩中の犬さんを触らせてもらって嬉しそうです。ただ犬の糞を始末しない人がいるようです！住人ではない可能性も高いですがいくら尼崎市民だからとか踏まえても考えれないです。これだけは本当に許せない。ペットを飼う資格なし！！ほんとごく一部でしょうし、もしかしたら一人の人かもしれませんが。

アマ物件で贅沢言うたらあきまへん。

匿名で乱雑な字で暴言が書いてある手紙が届いて困ってます。警察に相談したほうがいいのでしょうか。

>>4909 住民さん6さん
物証あるならすぐ捜査可能。はやく被害届出せ