プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

日曜の早朝（6：30～7：30）に1時間近く、ローソン前の踏切付近で大声で歌う、不審者が出没しました。7：30頃に女性の方が注意か、なにか話しかけたみたいでしたが、不審者の男性が、大声で怒鳴り、恫喝したようです。その後も、踏切あたりを行ったり来たりしていましたが、通報されたらしく警察に事情聴取されていました。
年齢は40後半～50前半ぐらい、中肉中背で薄いピンクのワイシャツに、黒いジャケットを手に持っていました。もしまた、見かけても近寄らず、通報した方がよさそうです。

>>4836 マンション住民さん
女性が何を言ったかわからないのに恫喝した「ようです」なんて
噂話レベルで通報するなよ

大体　アマでは見慣れた光景やし。

野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒→https://friday.kodansha.co.jp/article/185690

ベランダの鳩フンについて語ろう

嫌だ。

>>4841 マンション住民さん

一度だけベランダで鳩を見たけど、フンで困っているとかは無いなー

鳩は平和の象徴。
愛すべき鳥です。

最近も異臭はしますか？
私はまだわからないのですが具体的にどのような臭いなんでしょうか。

>>4845 住民板ユーザーさん1さん

入居当時は気になりましたが、最近はあまり気になりません。鼻は良い方です。

万代、クレジットが使用可能になってて感動した

>>4847 住民板ユーザーさん2さん
便利になりましたね。
今まで万代ペイで支払いしてたけどポイント還元率とかは普通にカードで支払いしたほうがいいですよね？ポイント3倍デーなんかもありますけど。万代カードの存在意義はどうなんのやろ。

明日3倍デーちゃうか。
破産したからカード使われへん。

>>4848 マンション住民さん

万代ペイは、いらんわ！

火災報知器がうるさいですが、誤作動ですかね？

>>4851 住民さん1さん

誤作動であると管理人からアナウンスがありましたよ

>>4852 住民板ユーザーさん2さん
管理人のアナウンス付きませんでした。
安心しました。ありがとうございます！

警報の誤作動、いい加減に止めてくれ

誤作動で寝られない　涙

たまにはしゃあないよ。

レジ行列の時のクレジット迷惑
なかなか進まん
アイスなんか溶けてまう

進むレジを選ぶ。
これも能力です。

>>4384 マンション住民さん
イカリも阪急の方に行ったらたまに使うけど遠い。わざわざ、あそこまで行くほどの店でもない。

>>4631 住民板ユーザーさん1さん
クレーム入れられるような、他人から見ておかしなことをしてるって自覚してくれ。

>>4721 住民板ユーザーさん5さん
フロントなんですが、通路側は窓閉めてても、阪急電車が通る音、踏切の音はめっちゃ聞こえます。

住民ではないですが失礼します。
購入を検討しておりますが冬の寒さが気になっています。
窓は樹脂サッシですよね？窓や玄関ドア付近からの冷気はどの程度ありますか？

そんなん人それぞれやから知りませんわ。
寒かったら暖房入れなはれ。

>>4862 マンション検討中さん

前住んでいたとことの比較になりますが、断然あたたかいです。気密性もいいですし、この時期は陽の光が部屋の中まで入ってくるので。部屋があたたかいので、外に行く時に油断してしまいがちです。

こちらの物件と吹田市のミリカシティとを検討しているものです。来春小1、年少、0歳児になる3人子どもがいて、のびのび子育てできる場所をマンションで探しています。
ミリカに訪れたことがありますが、マンションの敷地内は子供達が常に走り回り、ママ達も芝生に座ってランチしていたりとのびのびされている印象でした。
こちらのみんなの森や、共用棟は、のびのび過ごすよりも観賞用でしょうか？

>>4865 匿名さん

ピクニックしてますよ。

>>4864 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。現在のマンションですが真冬の窓付近は外気が少しですが入ってくるようで寒いです。こちらのマンションは真冬に窓付近にいても外気は感じませんか？

寒気を感じるとも感じないともいえます。
寒い時に窓付近には行かないでしょう。

あけましておめでとうございます。カーシェアの情報を見れるサイトをChromeの拡張機能で提供していたのですが、2022年になって、うまく日付が取れなくなっていることに今日気づきました。修正は暇があったらしようかなと思っていますが、もうすぐカーシェアがなくなるので、公開停止も考えないといけないなぁと。

なかなか中古物件が売れませんね。なぜでしょう。新築時の価格から値上げし過ぎ？

なぜ売れないか？って
コスパがないからでしょ。

売ったら1,000万くらい利益出るように設定してるからじゃないの？
中古といえども新築並み

ただここは駅近で尼崎や梅田へ神戸方面のアクセスいいし、万代や病院も目の前で本当に便利なんだよね

なかなか買った値段以下に値崩れはしなさそう

>>4873 住民さん

貴殿の思うコスパとは？

最近、異臭がしなくなったけど、何でですか？

寒くて腐れへんからとちゃうか。

窓を開けていると隣りか下の階か分かりませんが料理の匂い入って来ませんか？

>>4878 住民さん1さん


今まで、そんなことはなかったけど、ありえるでしょうね。

カーシェアの空き情報を確認できる、Chromeアプリを非公開（削除）しました。

中古で買いましたが、上の生活音が気になります。
床スラブの厚みいくつか分かる方いますか？

>>4881 住民さん5さん
管理事務所行くと詳細建築図面見せてもらえますよ。
ただ、多分上の人がうるさいだけでは無いかと。

インターネットが遅いという意見が多いと議事録で見ました。
全然遅くないです。

いまNURO光なんか入れてもそこまで早くならないので、数年後にフレッツ光クロス(10G)がマンションに対応した時に管理組合さんには動いてほしいですね。

今の状態で速度を早くするにはIPoE接続を使用するのがいいです。
IPv6オプションを申し込みをして対応しているルーターを購入しましょう。
BUFFALOのこのルーター
https://amzn.to/3O6L9kx
を使用するのがおすすめです。

光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。

インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続でOK

4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
Easymeshという機能を使用するためにもう1台同じルーターか
https://amzn.to/3M7qGKR
これを購入し、ダイニングのLANケーブル接続するところに置くと部屋中どこでも快適に使用できますね。

入居時にすすめられたプロバイダ(ぷらら)を使用し、入居時に置いてあったルーターはもう時代遅れとなっています。

プロバイダはぷららのままでもいいけど、IPoE(IPv6オプション)接続対応ルーターを購入しフレッツ・v6オプションに申し込みをしてネット接続をしてみましょう。

400Mbps前後は出ますよ

NURO光はヤバイらしいです
戸別契約があるたびに場当たり的配線していくので
共用部の光配線がスパゲティ状態になるらしいよ　（某ひかり業者より又聞き）

今はスパゲッティとは言わんでしょ。
パスタでしょ。