プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

スカイ
閉めてれば朝でも夜でも
飛行機も電車も隣家も全く気になりません

>>4718 住民板ユーザーさん3さん
丁寧なご回答ありがとうございます。
そんな音もあるんですね、慣れていけるようなら安心しました^ ^

初めまして、12月からマークスカイへお引っ越しする予定です。どうぞよろしくお願いします^^

プラウドシティ塚口はマンションもホテル並みに綺麗し、きっと良いお付き合い出来ると信じております。

何が引っ越しの前に準備したら良い点教えていただけると助かります^^ ありがとうございます。

お役立ち情報をまとめました。

設備系
　シャワーノズル交換　標準：LIXILの「BF-HB147TXW-PU」
　　標準のシャワーノズルは水圧が低く感じる。
　　シャワーノズルを交換するには、シャワーエルボの交換が必要
　　純正の交換部品は「＃A-1810-1」参考価格　AMAZONで1216円
　 シャワーエルボを交換すれば好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。

　空調フィルター交換
　　トイレ、浴室
　　 　Panasonic 取替用フィルター 【FY-15F3】 参考価格 909円（AMAZON)
　　　 セリア等の換気扇フィルターを14cm程度に切って使ってもOK

　　居室　　　ニチドウ REG100 参考価格 55枚 5500円
　　リビング　ニチドウ REG150 参考価格 5枚 550円（送料別）
　　　2週間ごとに取り換えて洗う必要あり。
　　　数か月放置すると真っ黒になる。
　　　洗わないと、壁に黒いすすがついてしまう。

　有線LAN配線増設
　　各居室へ導入線あり。自分でするか、業者に頼む。
　　数千円～数万円
　　寝室等で安定した通信が必要な場合は、有線LAN増設がお勧め。
　　コンセントの電力線をLANに変換する、PLCもあるが、ノイズや速度を考えるとわからない。
　　無線リピーターで無線を寝室等に延長することもできる。

　玄関カメラ増設
　　部屋のドアにはカメラはありません。
　　後付けの場合、ドアカメラ Panasonic「VS-HC400-W」がおすすめ。
　　工事不要
　　参考価格 21500円

インターネット
　IPv6対応プロバイダー&ルーター
　IPv6接続（IPoE方式）に対応したプロバイダーとルーター
　ルーターはAterm WG1900HP2がお勧め。
　※Buffalo/IO Dataと他のルーターも試しましたが、いずれも安定しなかった。

カーシェア
　カーシェアリングを使う場合は申込み。
　フルタイムシステムズ
　　予約が取れない。
　　利用情報をグラフ化するツール マークフォレストのみ（ChromeAPP）
　　　https://chrome.google.com/webstore/detail/proudcitytsukaguchi/cfnbgjpc...

　タイムズカープラス
　　産業道路沿いから阪急塚口駅あたりにステーションが多い。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/xn--jvrv1w3s0coia.jp/2020/10/25/%E3%8...

驚く程かなり安いみたいで今週万代も対抗して当分安くなるみたいです。

寝屋川店のチラシはこんな感じなんで安いのかな
混雑必至やろうけど
コロナの時期やし、入場制限とかありそうやけど

いろいろ貼るスレでした？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

来週、隣のマンションで「蜜イベント」を催すらしいよー
塚口でクラスタ発生になると、はた迷惑なんですけどね

自粛警察みたいやな
隣のマンションもそんなん考えてイベントしよるやろ
詳細も知らずに否定するのはどうだか
何でもクラスターとか言うなら一生引きこもってたら
住民かどうか知らんけど人のコメントにいちいちケチつける方が迷惑

>>4724 マンション住民さん
詳しい説明ありがとうございます?

ロピア遠いよ

遠いと思うなら行かんかったらいいだけやん
いちいちコメントして嫌な性格
実際ロピア買い物してきたけど驚く程安かったよ

怒りスーパー以外知らないので失礼します。

ロピア安い！
入場制限してたけど。

>>4734 住民板ユーザーさん1さん
平日の夕方は入場制限なかったですけど休みの日は混雑してたんですね
自転車や車お持ちの人であればさほど遠くないので行ってみる価値あると思います。

安いスーパーは被曝食材いっぱい売っているイメージがして嫌ですね。

>>4736 東京は被曝中さん
じゃあ 買わんかったらええやん。

>>4736 東京は被曝中さん
被曝してるかどうかはわからないですが心配ならガイガーカウンターっていう優れものがあるので常備してればいいかと！
マンダイ信者でしたがロピア良さそうでしたよ！ただ人が多すぎてゆっくりは見れなかったです。もう少し落ち着いてから行こうかと思います。

何を真面目に
煽りたいだけやん
管理人削除もしないし、サボってんな

森の隅にドッグランを作って欲しい

>>4744 犬さん
追加で

ドッグラン潰して自転車置き場増設して欲しい

>>4746 人さん

ドッグラン入鹿？
いるか？

ドッグは臭いから要らん。

スカイと阪急線路の間の道にいつもペット連れが５人ぐらい大きく幅をとって道を塞いでる
時にはマンション駐輪場から外に出るとこでも
住民かどうかわからんけど勘弁して欲しい
本当邪魔

周りの道路環境があまりよくないですね。
駐車場出口近くの陸橋の下、飛び出してくる自転車が多くて危ない。事故も多いし。
ビエラ前も横断歩道が欲しい。
ローソン横の踏切も朝のラッシュ時には人、車、自転車が入り乱れて危ない。
朝、白いワンボックスの車が人すれすれで、強引に突破してくる。
警察も万代前だけでなく、踏切近くも張ってほしい。

>>4750 マンション住民さん
そのことを警察に危ないと言えばいいんじゃないですか
こんなとこで言っても無駄ですよ
ペット集団はどうにもならないだろうけど
ビエラ前の横断歩道はだいぶ前にもこのスレで挙がってましたけどしっかりしたバス停前を通る歩道があるのだからそこを通ればいいだけです。歩道橋とか馬鹿げた意見もあったけどどれだけ税金を無駄にすることか

>>4749 ドックイランさん
北東角にはスケ暴ヤンキーがたむろしてる
公道やから自由やけど

全周囲、歩道上は
犬のトイレ場。

中型、大型犬を連れた
マンションの住民ではない奴らの
毎日の嫌がらせ

水たまり、塊やら、、、
公道だから自由やけど
それを誰かに踏ませてる、てのもな

路上喫煙禁止区域でのタバコのポイ捨て、自転車の逆走右側走行
あと高校生とか何列にもなっての自転車並走
自分さえよかったらの輩だらけ

来春売却します　さよなら塚口　さよなら尼崎
まだ買い手がつかないよ　心配

>>4761 坂東者さん
本当に売ろうとしている人がこんなネガティブなこと言うかな？

>>4761 坂東者さん
さよなら煽り者　さよなら暇人

コロナ影響で売却
見栄はるからや

4年落ちで5180とか4980と、ちょっと高いかな
駅前っても地方線の福知山線だし
値段相応の長所って何かおせーて

>>4774 尼の中古マンション検討中さん
だから部外者は来るな
長所や短所なんて人によって違うんだから自分で考えたら

資金不足やったらしゃあないよ。
園田でも行きーな。

沢山売出されてるのはなぜでしょうか。購入検討してますが何か問題あるのかとおもってしまう。

問題しかないですね。理事会の議事録とか見るとほんとカオスですよ。
一部の住民はもはや人間じゃないですね

>>4778 住民でない人さん

よくそんな適当な悪口を毎回書きに来れますね。
人間じゃない異常者は貴方ですね。

売り出し多いように見えるけど同じ部屋がいっぱい情報上がってきてるから本当の売り出しの部屋数はわかりにくいね。
そんなに多くないよ。

被ってるのは４件くらいですよね。
人気のマンションだと売出し出ればすぐに売れるからこんなに沢山売出してるのは初めてみました。

>>4781 通りがかりさん
そんなに出てる？？SUUMOだと5件出てきてるみたいだけど。全部で1200戸あるし少ないぐらいじゃ？
観てるサイト違うんでしょうからもし良ければ情報頂ければ確認してみます。

マークフォレストで13件とでるのですが
こちらはマークフォレストでないならすみません。
大規模だと5件くらい普通なのですね。

>>4783 通りがかりさん
もう一度確認したら13件の情報確認できました。失礼しました。私が確認したのは条件に縛りをつけてしまってたようです。
ただ前述に申しましたが被っている物件が13件中で6件あるようなんで実質は7件ですかね？数え間違えていたら申し訳ない。
またマークスカイで一件売り出しがあるようでふ。マークフロントは0ですね。多少情報に間違いがあるかもしれませんがこれぐらいの売り出しは個人的には普通かなと思います。

名前からして住民じゃないや検討もしてない検討者の住民以外が次から次へと削除されても削除されてもいたちごっこみみたいによくコメントするわ
スレの管理人も住民をここまで不愉快にさせてなんか対策せえよ
勝手にスレ立てて継続させて
住民が不愉快や言ったら削除するべきちゃうの
スレ自体を削除せえよ

今問題となってるSNS訴訟で人物特定や多額の賠償の可能性があることを自覚しないと
コメント1つ1つを削除しかできないスレの管理人にも責任はある
スレ自体の削除が一番だけど明らかな住民じゃない削除常習者など注意したり、コメントできないようにしたら

売物件に対しての営業妨害、住民に対しての名誉毀損
他にもありそうやけどそんなとこかな
煽り者諸君いいかげんやめたら

73平米程度の部屋だと狭すぎて売れにくいんじゃないかな？85超えてても2Lは需要少なそうだし。

新築時は7階73平米で3600万ぐらいだったので、金額上げすぎもあるのでは？スカイの1階はずっと売れてないですね笑

どなたかご存じでしたら、教えてください。
回線を楽天 光に変えようかと思っているのですが、楽天 光はインターネット基本料金含めた価格になっているようで、フレッツ回線を引き継ぐために、事業者引継ぎ番号なるものを取得する必要があるみたいです。
フレッツ光は、たしか、マンションで一括契約でプロバイダーの契約のみだった記憶があり、フレッツ光の基本料金は共用費に含まれていたのではなかったかなと思っています。
そのため、単純に楽天 光には、帰れないような気がしており、
どなたか、すでに楽天 光を使っている人がいれば、教えていただけないでしょうか？

電気料金も新電力（大阪ガスなど）のチラシが入りますが、同じように単純に切り替えはできないのかなと思っています。

無理ですねマンション一括なので
管理者の許可なしに共有部分の工事は出来ないので
野村に聞いてもおそらく同じ回答です

>>4791
ありがとうございます。
楽天 光からも回答があり、やはり、無理なようです。
※新しく引けば、大丈夫なようですが、既存の回線が無駄になるので意味がない。

JR塚口駅近辺は楽天モバイルのエリア内にはなっているのですが、なぜか、電波が入らず、パートナー回線になっているため、Rakuten Casaを設置しようと思ったのですが、残念です。。
電波が改善されるのを待つこととします。

いま、もう一度調べたら、RakutenCasaは楽天光でなくても、引けるかもしれません。お騒がせしました。。

回線の話になったので便乗でお聞きしたいのですが。。。すべての部屋でWi-Fiの電波は届いてますか？我が家はリビングのテレビ回線のところにルーターを設置していますが寝室に届きません。当初は下駄箱の中に設置していましたがリビングにまったく電波が届かなかったので移動させました。我が家は一階なのですがそんなのも影響しているのか？みなさんどのような感じです？

>>4794 住人さん
すべての部屋を1台の無線APでカバーするのは難しいですよ。
下駄箱のところに1台と、リビングに無線中継器もしくは、無線APをブリッジモードか、リピーターモードで設置するのがいいのではないかと思います。

https://www.biccamera.com/bc/i/topics/osusume_wifi_repeater/index.jsp

>>4794 住人さん

中継機買って付けてますよ。4Lの部屋ですが、これでなんとか全部屋電波が届いてます。

Wi-Fiについて
そもそもの話で申し訳ないのですが、インターネットを申し込まないと、初めに配られたWi-Fiは活用できないんですか？
てっきり、こちらのマンションはインターネットが完備されているものと思っていたのですが、そうではないんですかね？？
今更ですみません。

>>4797 住民板ユーザーさん
住民の方ですか?
光回線は完備（マンション設備）でプロバイダーは各自で契約です。
プロバイダーの契約がないともちろんwifiは使えません。

WI-Fiについてご回答いただいた方有難うございました。中継器を買ってつけることにします！各家庭の環境が気になっていたので解決してスッキリしました！

>>4797 住民板ユーザーさん
各自契約ですね。この手の契約に私も疎いので入居した時にWI-Fiのマークは出るのにネット回線がつながらずに「？？？」でした。入居前に契約方法など説明を受けていたはずなんですが記憶になく。。。
回線は引いてあるけどプロバイダーは各自っていうのがいまいち理解できてなくて混乱しました笑

4798様
4800様

ご丁寧に、ありがとうございます。
この手のことは疎くて、今更感があったのですが、
勇気を出して聞けて良かったです。
ちなみに、どこのプロバイダーがおすすめとかあったりしますか？

>>4801 住民板ユーザーさん
私が使っているのは、Biglobeです。
「ひかり」コース　マンションタイプ　月額料金　1,240円です。
Ipv6で使っているので、ストレスなく使えています。（大体100Mbps~200Mbps前後）

インターネットはIpv6にしないと、遅かったりぶちぶち切れたりで使い物になりませんでした。
BBエキサイトはIPv6で770円/月額みたいですね。仕事で使っていますが、特に問題は出ていません。
一応、OCNやBiglobeなど大きなプロバイダーがお勧めではありますが。

Ipv6にする場合は、フレッツ回線にIpv6オプションの申し込みを行ったうえで、プロバイダーにもIpv6の申請をしたと思います。（Biglobeは両方とも無料でした。ネットで申し込みもできた。）
あとは、Ipv6に対応したルータ（無線ルータ）を設置するだけでOKです。（設定もいりません。）

はじめからついてたのでなく、いいルーターを買いなおせばそれだけで家中wifi届きますよ
電気屋で聞いてみていいと思ったのを価格コムで買うのがいいかと

いきなりすみません。
今日また外がツーンと臭くないですか？
頭が痛くなりそう…
私だけでしょうか？

>>1990 塚口生まれさん
ほんまにウンコ臭いねんてば！

>>2036 匿名さん
同感！

この掲示板を見て、塚口の住人のイメージが悪くなりました。

>>4803 住民さん　
マンション購入時に設置されていたルーターは3LDK用らしいので、途中で切れたりしましたが、4LDK用以上の性能の良いルーターをつなげば、リビングから北側の部屋まで、間のドアを全部閉めてもストレス無くつながル用になりました。購入時のルーターと新たに購入したルーターをつなぐのには苦労しましたが。

マンションの取扱説明書に、インターネット環境の説明が不足していますよね。
下駄箱にONU（NTTの光回線終端装置）と、スイッチングハブが置いてあって、各部屋に有線LANが伸びていますが、リビングでルータを接続するのであれば、他の部屋のインターネットは有線で接続できなくなる説明とかないですし、詳しくない人はわからないような気がします。
寝室とかを子供部屋にしていると、子供がオンラインゲームとかするのであれば、有線LANが欲しいと思いますが、増設できるように準備されている説明もないみたいですし。

換気口、定期的に掃除していますか？
1ヶ月で結構,黒くなります。

VIERA2階のパン屋さん4月に閉店ですね

それがどうしたの。
よそに行けばええやんか。

情報ありがとうございます。
見て不快なら見なければ良いのに。

パン屋の代わりに何がはいるのかは楽しみですねー学習系はもう足りてると思うので、はやり物販が良いです。

トイレの掃除をしていると、便座裏のゴムがこすっても、汚れが取れなかったので、交換しました。
参考ですが、正式名称は、「トイレの便座ゴムクッション」
型番を探すのに苦労しました。
本体 TCF9135L 便座ゴムクッション 型番：D42293 ですが、
現在は、販売が終了していて、後継型番が、「TCM1792R」です。
一番安かったのが、AU PAYマートで1個110円（送料275円）でした。
交換用1セットと予備1セットで4つ買って、700円ちょっとでした。
参考までに。