契約済みさん
[更新日時] 2024-10-26 11:17:02
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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4713
匿名さん
阪急塚口のスレではこう呼ばれているのだよ
「少し前に出来たJR塚口の公団の様なデザインのマンション群は庶民派マンションですね 」
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4714
匿名さん
>>4707 住民板ユーザーさん1さん
スカイよりは静かだよ
阪急は砕石引き線路をトップスピードで駆け抜けるからね
それより曇天日の飛行機の方が音が気になるけど
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4715
住民板ユーザーさん1
>>4714 匿名さん
ご回答ありがとうございます!
なるほど飛行機が低く飛ぶと凄く大きい音ですよね。
でも飛行機の音はなんだかワクワクするんです。どの音が気になるかって自分の気持ち次第だったりしますよね(^^;踏切も気にならないようになれば良いのですが。
あと、踏切は夜中も鳴ったりしますか?
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4716
匿名
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4717
住民板ユーザーさん1
>>4716 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
安心しました。
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4718
住民板ユーザーさん3
>>4715 住民板ユーザーさん1さん
踏切は鳴りませんが、始発?の動き出しか納品トラックか何かが、未明位にキーキー言うことがあります。
偶然目が覚めた時に聞こえるので、何時かはっきり分らないのですが…
1年目の夏は気になり再度眠りにつくのが難しかったですが、もう慣れて「あーまた鳴ってる…」とスグに寝ますw
納品トラックの場合はABC棟は関係ないかもです。
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4719
住民
どうでもいい話暇人ばかりやな
駅前やからある程度聞こえるの当たり前やし、窓締め切ってたらいいだけの話
それにフロント、フォレスト、スカイとそれぞれメリット、デメリットあるんやからわざわざ憶測でスカイよりはとかコメントしなくていいよ
同じ住民同士でみっともない
まぁ住民以外の煽りの可能性もあるけど
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4720
匿名
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4721
住民板ユーザーさん5
スカイ
閉めてれば朝でも夜でも
飛行機も電車も隣家も全く気になりません
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4722
住民板ユーザーさん1
>>4718 住民板ユーザーさん3さん
丁寧なご回答ありがとうございます。
そんな音もあるんですね、慣れていけるようなら安心しました^ ^
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4723
マークスカイ新参者
初めまして、12月からマークスカイへお引っ越しする予定です。どうぞよろしくお願いします^^
プラウドシティ塚口はマンションもホテル並みに綺麗し、きっと良いお付き合い出来ると信じております。
何が引っ越しの前に準備したら良い点教えていただけると助かります^^ ありがとうございます。
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4724
マンション住民さん
お役立ち情報をまとめました。
設備系
シャワーノズル交換 標準:LIXILの「BF-HB147TXW-PU」
標準のシャワーノズルは水圧が低く感じる。
シャワーノズルを交換するには、シャワーエルボの交換が必要
純正の交換部品は「#A-1810-1」参考価格 AMAZONで1216円
シャワーエルボを交換すれば好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。
空調フィルター交換
トイレ、浴室
Panasonic 取替用フィルター 【FY-15F3】 参考価格 909円(AMAZON)
セリア等の換気扇フィルターを14cm程度に切って使ってもOK
居室 ニチドウ REG100 参考価格 55枚 5500円
リビング ニチドウ REG150 参考価格 5枚 550円(送料別)
2週間ごとに取り換えて洗う必要あり。
数か月放置すると真っ黒になる。
洗わないと、壁に黒いすすがついてしまう。
有線LAN配線増設
各居室へ導入線あり。自分でするか、業者に頼む。
数千円~数万円
寝室等で安定した通信が必要な場合は、有線LAN増設がお勧め。
コンセントの電力線をLANに変換する、PLCもあるが、ノイズや速度を考えるとわからない。
無線リピーターで無線を寝室等に延長することもできる。
玄関カメラ増設
部屋のドアにはカメラはありません。
後付けの場合、ドアカメラ Panasonic「VS-HC400-W」がおすすめ。
工事不要
参考価格 21500円
インターネット
IPv6対応プロバイダー&ルーター
IPv6接続(IPoE方式)に対応したプロバイダーとルーター
ルーターはAterm WG1900HP2がお勧め。
※Buffalo/IO Dataと他のルーターも試しましたが、いずれも安定しなかった。
カーシェア
カーシェアリングを使う場合は申込み。
フルタイムシステムズ
予約が取れない。
利用情報をグラフ化するツール マークフォレストのみ(ChromeAPP)
https://chrome.google.com/webstore/detail/proudcitytsukaguchi/cfnbgjpc...
タイムズカープラス
産業道路沿いから阪急塚口駅あたりにステーションが多い。
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4725
住民
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4726
主夫
寝屋川店のチラシはこんな感じなんで安いのかな
混雑必至やろうけど
コロナの時期やし、入場制限とかありそうやけど
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4727
マンション住民さん
いろいろ貼るスレでした???????????????????????????????
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4728
マンション住民
来週、隣のマンションで「蜜イベント」を催すらしいよー
塚口でクラスタ発生になると、はた迷惑なんですけどね
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4729
住民
自粛警察みたいやな
隣のマンションもそんなん考えてイベントしよるやろ
詳細も知らずに否定するのはどうだか
何でもクラスターとか言うなら一生引きこもってたら
住民かどうか知らんけど人のコメントにいちいちケチつける方が迷惑
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4730
マークスカイ新参者
>>4724 マンション住民さん
詳しい説明ありがとうございます?
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4731
住民X
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4732
通りすがり住民
遠いと思うなら行かんかったらいいだけやん
いちいちコメントして嫌な性格
実際ロピア買い物してきたけど驚く程安かったよ
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4733
匿名
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4734
住民板ユーザーさん1
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4735
住民
>>4734 住民板ユーザーさん1さん
平日の夕方は入場制限なかったですけど休みの日は混雑してたんですね
自転車や車お持ちの人であればさほど遠くないので行ってみる価値あると思います。
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4736
東京は被曝中
安いスーパーは被曝食材いっぱい売っているイメージがして嫌ですね。
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4737
匿名
>>4736 東京は被曝中さん
じゃあ 買わんかったらええやん。
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4738
匿名さん
>>4736 東京は被曝中さん
被曝してるかどうかはわからないですが心配ならガイガーカウンターっていう優れものがあるので常備してればいいかと!
マンダイ信者でしたがロピア良さそうでしたよ!ただ人が多すぎてゆっくりは見れなかったです。もう少し落ち着いてから行こうかと思います。
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4739
住民
何を真面目に
煽りたいだけやん
管理人削除もしないし、サボってんな
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4743
中古マンション検討中さん
[No.4740~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4744
犬
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4745
犬
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4746
人
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4747
住民板ユーザーさん
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4748
匿名
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4749
ドックイラン
スカイと阪急線路の間の道にいつもペット連れが5人ぐらい大きく幅をとって道を塞いでる
時にはマンション駐輪場から外に出るとこでも
住民かどうかわからんけど勘弁して欲しい
本当邪魔
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4750
マンション住民さん
周りの道路環境があまりよくないですね。
駐車場出口近くの陸橋の下、飛び出してくる自転車が多くて危ない。事故も多いし。
ビエラ前も横断歩道が欲しい。
ローソン横の踏切も朝のラッシュ時には人、車、自転車が入り乱れて危ない。
朝、白いワンボックスの車が人すれすれで、強引に突破してくる。
警察も万代前だけでなく、踏切近くも張ってほしい。
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4751
住民
>>4750 マンション住民さん
そのことを警察に危ないと言えばいいんじゃないですか
こんなとこで言っても無駄ですよ
ペット集団はどうにもならないだろうけど
ビエラ前の横断歩道はだいぶ前にもこのスレで挙がってましたけどしっかりしたバス停前を通る歩道があるのだからそこを通ればいいだけです。歩道橋とか馬鹿げた意見もあったけどどれだけ税金を無駄にすることか
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4752
通りすがりのキムさん
>>4749 ドックイランさん
北東角にはスケ暴ヤンキーがたむろしてる
公道やから自由やけど
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4753
住民板ユーザーさん1
全周囲、歩道上は
犬のトイレ場。
中型、大型犬を連れた
マンションの住民ではない奴らの
毎日の嫌がらせ
水たまり、塊やら、、、
公道だから自由やけど
それを誰かに踏ませてる、てのもな
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4754
住民
路上喫煙禁止区域でのタバコのポイ捨て、自転車の逆走右側走行
あと高校生とか何列にもなっての自転車並走
自分さえよかったらの輩だらけ
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4761
坂東者
来春売却します さよなら塚口 さよなら尼崎
まだ買い手がつかないよ 心配
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4762
売り物件が出てきた時のために情報収集中
>>4761 坂東者さん
本当に売ろうとしている人がこんなネガティブなこと言うかな?
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