契約済みさん
[更新日時] 2024-11-29 16:26:48
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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4621
住人
テント張るなら駅反対側の上坂部西公園が広くてオススメですよ
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4622
住民板ユーザーさん1
4619です。
ありがとうございます。部屋の中での設営はサイズオーバーで不可でした。ご助言のとおり上坂部西公園に行けばよかったですね!楽しようとしたのが失敗でした。
個人差があるのでイマイチどこまでが許容範囲か分かりませんね。先も言いましたがお花見はOKぽいですし。個人的にはもう少し自由度高めて共用スペースを有効活用したいのですが。。。
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4623
匿名
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4624
ご近所さん
>>4622 住民板ユーザーさん1さん
上坂部西公園はOKなん? 絶対おこられるで
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4625
住民板ユーザーさん1
4626さん
そもそも禁止事項を明確に定めてないらしいのですが、大半がモラルの問題になり、明確にすることが難しい気がします。今回のテントの件も、個人的には、空いていれば短時間はOKですが、混み合っている時はNGと思いますし。どのような提案をすればいいかアイデアありますでしょうか?
4627さま
4621さまのアドバイスを鵜呑みにしてしまいましたが、確認が必要ですね。
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4626
匿名
禁止事項を定めても守られないのがアマの苦しさでしょうね。
道路もタバコの吸殻ばっかやん。
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4627
住民板ユーザーさん1
4626さま
決まりを破る人もいるでしょうが、そうであっても決まりを作った方がいいでしょうね。守ってない人を注意もできますし、やっていいことが曖昧にならず自身を持って行動することもできますし。極論憲法法律も守れない人もいますしね。
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4628
住民板ユーザーさん3
小学生じゃあるしまいしルールルールって
マナーやモラルの問題
ルールがなきゃ何やってもいいのかという話し
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4629
匿名
この辺はマナーやモラルが守られへんからルール作らな しゃあないでしょう。
民度上げなあかんわ。
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4630
マンション住民。
高校でも頭の良い子の学校は校則も緩いけど
その対極にある学校は刑務所並みに厳しい(罰則も凄いが、それでも守らないけど)。
だから詳細に厳しく管理規約で定めないといけないなんて
とても住民レベルの低いマンションって認めることだよ。
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4631
住民板ユーザーさん1
4629さま
4630さま
今回は、禁止事項をはっきりさせることが目的ではなく、やっていいこと(禁止事項以外)を明確にしたいな、と思いました。「クレームがあるから」と撤去指導されたことにいまいち納得がいかなくて。
また、今がモラル悪くても、きまりが作られて少しでもモラルが上がれば作る意味があるのでは?と思います。ただどのように作るのかが難しく、どなたかアイデアあれば、と思いましたが否定的な意見ばかりなので、意味ないんですかね。。。
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4632
住民板ユーザーさん8
>>4631 住民板ユーザーさん1さん
住人かどうかもわからないバカにしたような意見は気にしなくていいんでないですか?多分住人じゃないですよ。
個人的にテントについては風で飛ばされたりと危ない可能性が拭えないので禁止でもいいかなと。
私も含め他人事ですしここでまともな意見は難しいかと思います。
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4633
住民
みんなの森でのテントはダメ
レジャーシートは大丈夫
と既に理事会で決まってます。
議事録確認すればわかるはずですが
管理人に聞いたら確実にわかるのにわざわざ住民以外もいるスレで聞いて下らない。スレ早く閉鎖すべきやね
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4634
住民板ユーザーさん1
4633さま
テント禁止なんですね。ありがとうございます。これからは4633さまに習って理事会の議事録確認させてもらいます!本スレはこういうことを教えて貰ったり情報共有するのが本来の使い方と思いますので継続してもらいたいです。
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4635
住民板ユーザーさん5
常識的な事を自分で言ってると思ってるようですが、一番関わりたくないタイプです。
テントを共有スペースの芝生に広げたら、ルールや規約に無くても他人がどう思うかくらい大人なら考えて行動した方がいいと思います。
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4636
匿名
そうです。そこなんです。
そこを考えるのが民度なんですよね。
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4637
住人
ここをマンションの情報共有の場にしないで欲しいです。
部外者にもオープンな掲示板でセキュリティー面など線引きが難しく、
過去にも書き込むべきでない内容がありました。
理事会、議事録、管理事務所など全住民が情報共有や意見する手段があるので
当然ですがこれらを利用すべきですし。
個人的にはこのサイトの仕組み上、住民板は閉鎖希望です。
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4638
住民板ユーザーさん1
4635さま
ご意見ありがとうございます。
考えた結果のことなのでお恥ずかしいのですが、他の方に迷惑がかからないと思い実施しました。なぜだめだと思われますか?
レジャーシートならOKな気がします。風で飛ぶと危ないからでしょうか?
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4639
マンション住民の友達
認められたレジャーシートって幼稚園の遠足に使う程度の大きさを想定してると思います。
ブルーシートのような大きなものを敷いて多人数で騒ぐのは想定外だと思います。
勘違いして騒がないでね
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4640
匿名
大人やねんから ええか悪いかは人に聞くんやなくて自分で判断したらは?
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4641
住民板ユーザーさん1
アルコーブの前同様、駐車場の車止めの後ろにも、私物を置くモラルゼロの住民が増えてて呆れます。釣り道具、スノーボード、最近では自転車をチェーンで撤去されないように固定…。真似する輩がちょくちょく出てます。他人がしてたらいいの!?掃除のおばちゃん達も、3人とかでしてるなら、見て見ぬふりせずに管理人に報告し、管理人に対応して欲しい。いちいち、言いたくない。言わないと対応してくれないの、何とかなりませんか?
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4642
匿名
掃除のおばちゃんは掃除をするのが仕事ですよ。
契約に入ってないのにそんなんするわけないわ。
管理の仕事もしてほしいんやったら時給も考えてあげないとあかんでしょ。
そないな事は管理組合の理事が議題にあげて自分達で解決せな。
管理人さんはクレーム担当者ではありませんよ。
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4643
住民板ユーザーさん1
>4642さん
そうかもしれないですね。
言いたい事はそこじゃなかったんですけどね。マナーが本当に悪いと言いたかっただけです。管理人、管理組合、理事会の繋がり、これが標準的なもんなんですかね。
駐車場も、アルコーブと同じぐらい専有スペースでは無いことを大々的に言ってほしいですね。トラブルの元。
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4644
匿名
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4645
匿名係
清掃員も駐車場内に放置物があるとそこの掃除ができません
契約している清掃仕様通りの職務をまっとう出来ません
管理人を通じて業務妨害を管理組合に報告するべきですね。
そうしないと誰か?さんが、掃除をサボっていると騒ぎ出すよ
「わしの車の周りだけ掃除しとーれへんがな!」って
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4646
住民板ユーザーさん8
>>4645 匿名係さん
そんなことで誰も掃除サボってるなんて騒がないでしょ。
てか、騒がないでほしい。荷物置いてるやつが悪いんだからその周りが掃除出来てないを騒ぐのはお門違い。早よ自分で片付けろって話やろ。
騒いだやつ注意して終わりです。
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4648
住民板ユーザーさん2
[NO.4647と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4649
匿名
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4650
住民
ゴミ置きっぱなしやった
防犯カメラに写ってるやろうから厳罰を求む
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4651
住民板ユーザーさん10
>>4650 住民さん
その都度、管理組合が対処すべきではないでしょうか?
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4652
匿名
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4653
マンション住民さん
>>4650 住民
この前、写真撮ってた方ですね。写真撮ってたので、管理会社の方かと思いましたが住民の方だったんですね。
次からは写真だけ取らずにゴミが落ちてたら、拾ってゴミ箱に入れましょうね。
私はできる限りそうしてます。
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4654
住民
>>4653 マンション住民さん
できる限りそうしてますでなく必ずでないならわざわざ人に上から目線で指示しないで下さい。
出かける前でしたがあまりにもひどい捨て方なんで撮りました。
この時期ゴミからもコロナうつるのをご存じないのかな?
素手だと衛生的にも悪いし、誰が飲んだかわからないのを触るのも気持ち悪い
手袋やトングがないと危険ですよ
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4655
匿名
>>4653 マンション住民さん
見てて偉そうに言うならあなたが捨てればよかったのに
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4656
匿名
気づいた者がやりなさいよ。
そうしてマンションの格というのはあがっていくのです。
何でも人にやらせたらあかん。
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4657
隣のマンション
コメを見てると、意識高い系と思い込む民度低い系住民多し、ですね 笑
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4658
マンション住民さん
>> 4656 匿名
激しく同意します。
>> 4654 住民
ゴミ拾った手を洗わないから感染するのでは?ちゃんとゴミを拾ったり、外から帰ってきたら手洗いうがいをした方が良いですよ。(これは上から目線ではないですよ)
あと出かける前だったり、衛生的に問題があるようなゴミですぐに拾えない場合はわざわざ拾う必要はないと思います。
写真を撮る暇があれば拾えばいいのにと思っただけです。
なので私はできる限りそうしていると言いました。
>> 4655 匿名
私もこの日はあいにく手がふさがっており、拾えませんでした。
何もなければゴミがあれば拾ってます。
マンション内だけでなく普通に外を歩いている時でも。
ゴミを拾うことで綺麗になるというのもありますが、私の場合、徳を積みたくて拾っている部分もあるので。
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4659
マンション住民さん
まぁこんなところで書いても本当に私がゴミを拾っているかとかわからないですし、写真を撮った方のことは私が一方的に見て覚えているだけで、不公平な気もするのでこの議論はこの辺にしておきましょう。
場を荒らしてしまい、失礼致しました。
そもそもゴミを捨てなければ良い話なので、捨てている人をみたら注意していきましょう!
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4660
住民板ユーザーさん8
一番悪いのはポイ捨てした人。皆さんが言ってるようにゴミを見つけたら拾って捨てるって出来たら素晴らしい事やけど。
なかなか出来ることじゃないと思いますよ。
あまりひどいようでしたら管理人さんなどに掲示板で注意喚起してもらい当人に思い改めて貰うしかないでしょう。そうすれば他人のゴミなんて捨てずに済みますし。
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4661
マンション住民さん
ゴミを目にしたら見つけた人が拾えれば拾えば良いし
手がふさがっているのなら管理人さんに一言かければよいですね
写真に撮ってスレにアップするのは変態かと
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4662
住民板ユーザーさん8
>>4661 マンション住民さん
へ、変態笑
同じマンションの近隣さんなんですから仲良くしましょ。
ゴミ見つけて、写真アップして、変態呼ばわりされて笑
多少変態ぐらいが人間味あるって事もあるのかな?笑?
マンションのみなさん!ゴミのポイ捨てはやめましょう!
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4663
住民
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4664
住民板ユーザーさん1
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4665
マンション検討中さん
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4666
住民板ユーザーさん8
>>4665 マンション検討中さん
ここは検討板ではないですよ?
ここは危ないから早く山へおかえり。
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4667
匿名
ここのスレのせいで民度とかマンション全体のイメージが悪くなる。
コロナでストレス溜まってるんか知らんけど他の人のコメントに文句言い過ぎ
見てたとか脅しのようなものや煽りや笑いとかバカにするものや
住民も確実にいてるんやろうけど悪意ある外部者もいてるし
ここで人をバカにして叩いている人がゴミを拾うとは到底考えられんわ
ネットだから口だけはなんとでもいえる
私なら捨てるとか偽善者やな
本当に捨てるなら黙って捨てるよ
下らないスレ早く閉鎖願う
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4668
マンション検討中さん
>>4666 住民板ユーザーさん8さん
フロントの売りを待っているのだよ
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4669
匿名
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4670
住民板ユーザーさん8
ここの掲示板だけことごとく品のない人ばっかなのは何故?同じ尼崎のマンションでもここまで品性のない書き込みばっかりなのここだけなんだけど。
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