プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
入居予定の皆様、家具や家電の検討はどうされてますか？
気が早いですが、我が家はダイニングテーブルとイス、キッチンボードを予約してきました。木製の家具が来月から値上がりしていくと聞いたので。
長谷工さんからインテリアオプションのカタログや見積りが送られてきましたね。
オプションはどれも魅力的ですが、高いですね。特にエアコンはとても高く感じました。
家具家電は今は情報収集、決めるのは部屋の色や広さの実物見てからにしようかと思ってます。前宅退去に余裕があるので緩く考えてます。
インテリアオプションは高い安い要る要らんで多くの人が悩んでますね。まあネットの意見では高いが多いようで。
新居ハイテンションで突っ込み過ぎないよう、オプションは後日別業者もありと冷静に考えるようにしています。
でもまあ自分のセンスだとモデルルームとかけ離れた出来は覚悟してます。
先週水曜日にプラウドシティ塚口マークフロントのインテリアオプション説明会にいってきました。
行った感想ですが、エアコンが高いなと感じました。家電量販店との違いを聞いてみると、
設置する際の出来上がりに差がでるかもしれないとのこと。それ以外は、差があまりわかりませんでした。
個人的に興味を持ったのが、セルフィールという空気触媒です。壁や家具に吹き付けることにより、
半永久的に壁などに埃が溜まりにくく、有害物質が壁などにつくと酸素等に分解するので、いつまでも
クリーンな状態を保てる（匂い等がつかない）という感じです。
ただ、全部の場所をすると20万円を超えてしまうので、どうするか悩んでいますが、
検討されている方いらっしゃいますか？
参考にどうぞ
参考にどうぞ2
ありがとー！
マークフロントの工事用カバーがはずれ始めましたね。
テナント決まったようですね。
ところで引越し業者はどうされます？野村の業者？他社？
プラウド塚口の杭工事をおこなった業者が
改ざん問題でニュースになってますよ！！！
たとえ、このマンションで改ざんが行われていなくても、
資産価値が落ちて泣きを見るに違いない！！
やばい！！
なにかとあちら都合の書類書かされてばかりな気がする。
逆に杭状態確認書的なもの書いて判押して送ってきてもいいんじゃないかと。
駐車場のみを請け負ったとの事、問題ありませんね。
インテリア相談会でいただいた見積もり、
相場と比べてどうなのかと思い外の業者さんに見積もり依頼したところ、
相談会の見積もり60万円とほぼ同じ仕様で40万になったので、
相談会で見積もりしていたのをキャンセルして、そっちでお願いすることにしました。
47さん
我が家もセルフィールします。けっこう安くなりましたよ。
野村さん・・・杭打ち大丈夫なんですか？？？
業者が違うってだけで、改ざんして無いとは言い切ってないし、何より聞いてもはっきり言わない。
工場跡地だし傾かない(バレない)だろう的な事で内内にするんではないでしょうね…。
野村に杭の事を確認すると、改ざんを行った
ジャパンパイルが当工事をした事は確かです。
ただいま、社内で審議中です。としか言わない！！
改ざんデーターを再度改ざんし、
揉み消されはしないかと、心配です。
契約者は…、
・ちゃんとしたモノを受け取る権利がある。ニュースになるほどの騒動なんだから、今さら確認できないなんて通らない。掘り起こしてでも確認しろ。
とまで言えるものなのかな? または、
・契約時に、そんな判断を左右するような重要なこと聞いてない、なので契約は無効、手付全額返せ。
なんて出来るのかな?
少なくとも、風評を否定できるだけの根拠は示してもらわないと。ダンマリのせいで資産価値に影響でるのはやめてもらいたい。
杭工事業者最大手の三谷セキサンもデータ流用が判明したとか。
もういいんじゃないですか、この話題。
横浜の三井さんの物件も地盤に届いてない杭をないものとして計算しても全く問題ないようですし。
現在nextpass10の申込み検討しているのですが、物件購入された皆様どうされてますでしょうか？？
ハウスウォーミングパーティはどうしても都合がつかず欠席する事になりました。皆さん参加されますか？
nextpassは既に申し込んでる人もいるだろうから多くは言いませんが、まだ様子見てます。
設備壊れて最悪自分が困るだけならまだしも、火事や漏水とかで他所様に迷惑かけるリスクの保険はしっかりいると思ってます。
ハウスウォーミングパーティー、なんてものはなかなか経験できそうにないので行ってみる予定です。
私も都合つかず参加出来ませんでした。
せっかくなので参加しますね。
明日は皆様よろしくお願い致します。
時間あればグランフロントにあるパナソニックやリクシルのショールームに行くのもいいですね。
私はフォレスト入居予定です。
フロントのみなさん、ハウスウォーミングパーティーどうでしたか？よかったら、聞かせてください！
過ごしやすかったです。挨拶しやすい雰囲気でした。
駅ビルのテナントってどこに載ってるのですか？
具体的なテナント情報はまだ見たことないですね。
今見つかったネット情報ですがまとめると、
●駅ビルテナント
24時間営業×1店、6～24時×10店 2016年4月1日開業予定
●駅ビル3階 クリニックモール、保育所
医院×5 調剤薬局×1 保育所×1
テナント11店の中に3階分を含むか除くかは分かりません。
マークフロント3階と駅ビル2階がつながりそう。
●ミリオンタウン 万代が運営
1階 万代
2階 クリニックモール 医院×5 調剤薬局×1 駐車場
こちらにもクリニックモールがあるようです。
手付金の行方はどうなるのでしたか？
営業マンさんに説明していただいたのですが、忘れてしまって…
皆さん、入居準備は進んでますか？火災保険検討中ですが、地震・家財保険必要でしょうかね。南海トラフは必ずくるといわれてますが。参考意見を聞かせて頂ければ幸いです。
間もなく内覧会ですね！
とても楽しみで仕方ありません^_^
Fit’sアレンジ、皆さんは何かされましたか？
今、キッチンの吊り戸棚を撤去して開放的にするか、
そのままにしておくかで悩んでいます。
駅側エントランス
mandaiのところには、
ココカラファインや内科、皮膚科、耳鼻咽喉科などが入るようですね！
駅ビル。駅ビルも広そうですよー！
マークフロント。桜の木が見えます。楽しみですね。
引越し会社は幹事会社にしますか？
他会社より高いので悩んでいます。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
