契約済みさん
[更新日時] 2024-10-26 11:17:02
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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4013
住民板ユーザーさん1
この時期、毛虫みたいなの大量発生してるけど何の虫だろう…
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4014
匿名さん
>>4013 住民板ユーザーさん1
どんな虫ですか?
うちは見かけませんね
写真で見たいです
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4015
住民板ユーザーさん10
ヤスデじゃないんですか?
ヤスデは相変わらずいますねー。
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4016
匿名さん
>>4015 住民板ユーザーさん10
毛虫とかヤスデとか部屋の中とかバルコニーで見かけるってこと?
それとも敷地内の植栽とかってこと?
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4017
住民板ユーザーさん10
部屋の中では流石に見ませんがヤスデは一階のアルカープやらみんなの森やらで結構みますよ。毛虫は見たことないですが。
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4018
住民
1階壁にヤスデかなり多くいますよ
1階にお住まいの方は家に入ってこないんでしょうか?
ムカデとか出たら怖いですね
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4019
匿名
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4021
住民
中階層ですがベランダにヤスデ死骸?がいました。
こんなとこまで上がってくるのかと思った。大量発生は地震の前触れとも言われてるし、気持ち悪い
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4022
匿名
[No.4020と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4023
住民板ユーザーさん10
すみません…ヤスデをアルコープで見るとコメントしたのは私ですがそれ以降のコメントは私ではないです。特徴のあるユーザー10にしてコメントが混ざらないようにとしてましたが…粘着質な方のなりすましってやつですね。
完全に悪意を持ってコメントする輩がこの掲示板にいる事が身をもってハッキリとわかりました。
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4024
住民板ユーザーさん10
削除やらでうやむやになるのが嫌なのでもう一度コメントしておきます。>>4020は私がコメントしたものではないです。この掲示板は炎上が目的とした輩がいますので注意して下さい!
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4025
匿名
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4026
住民板ユーザーさん7
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4027
住民板ユーザーさん1
今度VIERAに入る定食屋さんは何かのFCですかね?確かあったかという店だったと思います。
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4028
住民
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4029
eマンションさん
いつも停めてる黒のハリアーが駐禁貼られてましたね。
可哀想に。
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4030
匿名さん
>>4028 住民
最近はどこでも時給1,000円ですよね
景気回復してるの実感してる方も多いでしょうね
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4031
匿名さん
>>4029 eマンションさん
住人の誰かが通報したんでしょうかね?
駐車違反が無くなればいいね
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4032
住居者
黒のハリアー(1106)は週末だけでなく月曜日の夕方火曜日の夕方とか、週2~3回、来客用駐車場にプレートなしで駐車してます。。駐車代金払っているなら掲示すべき。多分無断駐車でしょう。出る時はポールを元通りにしていません。
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4033
eマンションさん
>>4032 住居者さん
そもそもプラウドに用事がある人なんですかね?多分違うでしょうが。
駐禁になったので、さすがに懲りるでしょうが、また来客用に停めるような人だと厄介ですね。
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4034
住民板ユーザーさん1
今日も上の階の騒音が酷くておきました。朝も夜も走り回ったり、何か工作でもしてるのかと言うくらい大きなドンドン音を立て、振動で食器棚にしまう皿が揺れて驚いた事もあります。
引っ越してしばらくしてからご挨拶に伺った際、うるさくないかと聞かれて「全く聞こえない」と気を遣って言ったのを勘違いしていくらでも走り回っても大丈夫と思われてるみたいで非常に後悔してます。
子供が一日中暴れ回るのはまだしょうがないにしても、親がスリッパを履いてカツカツ大きな音を立てて歩き回る音までするので全くカーペットなどの対策もしておらず、下の階に一切気を遣ってないのが悲しいです。
仕事で遅く寝る事が多いのに毎朝早くからからドタバタ音で起こされて寝不足なので管理人さんに注意して頂くしかないでしょうか。
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4035
住人
>>4034 住民板ユーザーさん1さん
上の階の方、挨拶に伺った際、うるさくないですかと言っていたんなら普段から音は気にしてるでしょう
子供が走ったら普通は注意するし、わざとうるさくしようと思っている人はいないはずですよ
一度挨拶に言って顔見知しりなら静かにしてもらえますかと直接言いに行ったらどうですか?ケンカ腰はダメですが今後もずっと共同に住んでいくのだから
悪気なく、うるさくしてないつもりでも自分の家から出てる騒音がどれだけのものか言われないとわかりませんよ
うるさくしてないか聞いて大丈夫と言われれば大丈夫なんだと思うだろうし
あなたも気づかず騒音を出してるかもわからないし
対策してないとかスリッパの音とかよくわかるなとは思います。
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4036
住民板ユーザーさん6
>>4035
仰る通りですね。
私も子供が2人いますが、少しでも走ったら神経質なくらい子供には怒鳴ります。
それでも幼稚園くらいだと中々治らないです。
悩んでるのですが、家の中で縛るなど極端な言い方すればそれしか解決策がないです。
なのでこーゆう書き込みが有るのは理解出来ますが、何とも思ってないみたいな書き方されると悲しいです。
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4037
住民板ユーザーさん4
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4038
匿名さん
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4039
住民板ユーザーさん4
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4040
住民板ユーザーさん
>>4039 住民板ユーザーさん4さん
たしかに言葉づかいは乱暴だけど、
言ってる内容は正しいですよ。
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4041
住民板ユーザーさん5
>>4040
言ってる事は正しい?それは中身の話しですか?
躾って一言で纏めるとは難しいですよ、未就学児なら尚更理解力も乏しいし。
小学生なら当然躾を理解して行動しますから。
悩んでら方を追い込むような事は言わない方がいいですよ。自分も子供の頃どうだったのか考えたらどうかなと。
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4042
匿名さん
>>4041 住民板ユーザーさん5さん
考えたよ。ここのガキんちょ達よりは道徳心あったな。
通知簿 道徳「よくできました」やったもん。
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4043
住民板ユーザーさん2
もうこんなどうでもいいようなマンション内の恥さらしのような掲示板無くなればいいのに。
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4044
通りすがり
>>4042 匿名さん
昔は賢くても今はそのような言葉遣い
残念
昔賢かったというどうでもいい自慢もいらない
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4045
匿名さん
賢かったとか自慢はしてへんやん。
科目別で「道徳」はよかったと云うこと。
文章を正しく読んで理解せんと。脳みそ入ってる?
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4046
住民板ユーザーさん4
フォレストD棟エレベーターの落書きは恥ずかしいですね。
カメラで監視されているのに、よくやるなー
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4047
匿名
そうなんですよ。やっちゃうんですね。
誰が綺麗にするんですかね。
カメラ解析したほうがいいですよ。
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4048
住民板ユーザーさん1
スカイなので、その具合はわからないですが
落書きが本当なら非常に残念ですね。
見られてる環境で、その堂々っぷりというか、
もしくは単なるアホなのかわからないですが
今後の為にもカメラで特定していた方がいいですね。
一度あることは二度、三度あると思います。
それに住人ではない可能性もあるので
監視カメラで映像チェックを是非して頂きたいです。
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-
4049
住民
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4050
匿名
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4051
スカイ住民
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4052
住民
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4053
匿名
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4054
住民です
>>4051 スカイ住民さん
E棟の角部屋上階なら見えるのでは!?
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4055
匿名
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4056
住民
>>4048 住民板ユーザーさん1さん
そもそも今回の落書きは「器物損壊」で刑事案件です。
少なくとも被害の事実として、防犯カメラに記録された「その時」の映像を公開しても問題はないですよね。
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4057
住民板ユーザーさん3
>>4048 住民板ユーザーさん1さん
修繕工事(?)の為に養生プラ段が貼ってあって、そこに爪とかで付けたようにほぼ全面落書き有りますね。
「落書きしないで」の注意貼り紙以降は増えてないと思います。(書く場所が無くなっただけ?)
プラ段なので外せば元通りですが、工事終わるまではそのままでしょうね…
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4058
住民
>>4057 住民板ユーザーさん3さん
そのままでしょうね。
卑猥な落書きもあり、
情けないですね。
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4059
住民
養生プラで器物破損はないわ
情けないって子供のやったこと
大人が一緒にいてしてたならダメだけど子供だけでしたことだろうし
注意してなくなってるならいいやん
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4060
住民
>>4059 住民さん
こどもがしたことなら許されるの?
そうやって、他人に迷惑かけても許されると勘違いしたら、その子は将来、社会で許容されない人間になるでしょうね。
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4061
匿名さん
ガキ共のしつけの徹底と道徳教育を親は考えなあかん。
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4062
住民板ユーザーさん1
明日オープンのビエラの定食屋さん安くて良さげですね?
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4063
匿名さん
メシ屋なんかどないでもええ。
しつけを考えなあかん。
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4064
匿名
それとこれとは別ですやん(^-^;
子供のしつけも大事!
新しい定食屋さんにも期待!
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4065
住民板ユーザーさん1
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4066
住民
>>4060 住民さん
何でも許されるとは言ってませんよ
必要なら養生シートの取替え実費分親に請求すればいいだけです。
器物破損と警察沙汰にしたり、情けないとみんなよってたかって責めなくてもいいと言ったまでです。
注意して謝罪がなく、逆ギレしたり、何度も繰り返すようならその時に対応すればいい
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4067
居住者
>>4066 住民さん
子供がやったのであれば、
親同席で理由を確認すればいいでしょうね。
大人がやったにであれば相応の責任をとってもらって、その事実を公表すれば良いね。大人だから責任は取れるでしょ。
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4068
マークフォレスト
どんだけ貧乏なんですか?
今回の件に限定して言うと余剰シートの取り替えだけでしょ。
みんなで負担すれば数百円でしょ。
自身を名乗らずに何を言いたい放題言ってんねん。
ホンマにまず自分が名乗っていえばもう少し変わると思いますよ。
発言に責任も出るので。
マークフォレストの木村より
-
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4069
匿名さん
木村はん
ガキの悪さになんで関係ない人間が金払わなあかんのよ。
貧乏なんで、金余ってるんやったら貴方が払っておくなはれ。
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4070
住民
>>4068 マークフォレストさん
たかが数百円されど数百円
前例を作れば同じようなことが何回も起こったらその度に数百円負担することになる
今回だけ特別の考えはないですよ
それに住民負担になると理事会や総会での話になります。
賛成の人なんて皆無でしょう
親に負担してもらえれば親も子供に注意せざるえないようになるでしょう
名前ほんまかわからんけど公表しない方がいいですよ
世の中どんな人がいるかわからないから
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4071
居住者
>>4068 マークフォレストさん
金銭の負担の問題ではなく、
みんなが使用するエレベーターに落書きをして不快にさせている事が問題。
自室内で落書きしたらいい。
やったのが子供か大人かわからないが、とりあえず防犯カメラを確認して事実の認定は必要でしょうね
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4072
住民
>>4068 マークフォレストさん
木村さん
あなたは「養生シートの取り替えだけ」なんておっしゃっていますが、
落書きした人も、そんな考えだったんでしょうね。
結果的に他人に不快な思いや迷惑をかけてもいいの?
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4073
住民
>>4072 住民さん
落書きした人が子供ならそこまで考えてないでしょ
だから親にこういうことをしてたと伝えて他人に迷惑がかかると注意してもらわないといけない。
大人がしたとしたら大問題ですが
今回7月の理事会の議事録には落書きについて書かれていませんでしたね
今月に挙がるのかな
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4074
住民板ユーザーさん2
マークフォレストの木村とかどうせ偽名でしょ。
感覚がよく分からんし、冷やかしするなら書き込みするなよ。防犯カメラで犯人探して追求すれば良いだけの話し。子供だからとか関係ない。
悪い事を認めて弁償して、今後やらなければ良いだけの話しだからね。
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4075
匿名さん
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4076
住民
>>4074 住民板ユーザーさん2さん
子供大いに関係あるでしょ
イライラして麻痺してるのでは?
根本的に同じ悪いことでも大人と子供がしたんでは罪の重さや責任能力はかなり違いますよ
被害状況によっては親に説明して弁償はしてもらったらいいけど子供のした小さなことで子供を犯人と追い込むことじゃないよ
火遊びで火事を起こしたとか重大事件じゃないんだから
駐輪場があるのにアルコープに自転車置いてる人とか見映えが悪いのもあるけど共有のエントランスの床などが傷つく
床傷つくのも賠償できるんって話
エレベーターにも自転車載せてるんだから
傷つき放題
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4077
匿名さん
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4078
匿名さん
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4079
マンション住民さん
私も多少傷がついたりするのは仕方ないのではと思います
そこまで神経質にならなくても
故意で行ってことは、悪いことなのでそれは注意が必要ですが
それぞれが気を付けながら、注意しあいながら生活していけば良いんですよ
こんなところで熱くなってても何も解決しませんよ
もっとこんな良いことがありました見たいなことを話せばいいんですよ
例えばマークフォレストの人がキッズルームに新しいおもちゃを寄贈した話とか良い話じゃないですか
私のところの子供が新しいおもちゃだってだいぶ喜んでました
そういう良い人もいっぱいいるマンションだと思います
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4080
匿名さん
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4081
住民板ユーザーさん8
JR塚口駅の朝の混雑は危険ですね。
JRは事故が起こってからしか動かないのか
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4082
住民板ユーザーさん1
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4083
入居予定さん
改善の予定はないそうですよ。要望を出し続けるしかないですね。
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4084
住民板ユーザーさん1
>>4083 入居予定さん
JR西は舐めてるんですかね?
けが人が出てからでは
洒落にならんと思うんですが。
過去の大きな過ちもあるのに!!
朝晩ラッシュ時は特に危険と感じるが
今後シーンズも完成して更に利用者が増えると
思うと。。。本当に危険だと思います。
せめて、ホームにスタッフを配置するとか
落下防止バーを設置するとか。
何かしらの安全対応を取って頂きたい。
あと、ホームに階段は2つは必要ですよね。。。
要望書。真剣に考えたいと思います。
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4085
住民板ユーザーさん8
-
4086
入居予定さん
普段はJR宝塚線、事故の話のときは福知山線。まるで別の路線で起きた事故のような扱いですからね。
本当にあの朝夕の混雑ぶりをみてると北側と南側の両方に階段を設置してほしいです。
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4087
住民板ユーザーさん1
>>4086 入居予定さん
急激な人口増加に追いついていないですよね。今の状況が何十年も続くようであればJRも動いてくれるのでしょうが、20,30年後には人口減少が見込まれ、塚口の賑わいはさんさんタウンの再開発までと言われているため、微妙なところなのでしょうか。
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4088
住民板ユーザーさん
>>4087 住民板ユーザーさん1さん
いつか事故が起きそう。
駅長は危険を認識しているのかな
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4089
通りすがり
そんなJRのこと文句言うならここ買わなければよかったのに
阪急沿線買ったら良かったんちゃう
ほんま愚痴スレやな
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4090
匿名さん
ぐちゃぐちゃ言いたいんやったら木村さんにでも聞いてもろたらわ?
最近消えよったけど。
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4091
入居済みさん
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4092
住民板ユーザーさん2
>>4084 住民板ユーザーさん1さん
こんなとこで愚痴らんと要望書考えたいじゃなく早く出したら
階段は上りと下りの分別もできていない人ばかり
携帯操作しながら階段上ったりマナーができていない
足踏み外して将棋倒しになったらどうすんだ
JRよりも人一人一人の認識が問題
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4093
匿名さん
>>4092 住民板ユーザーさん2さん
そんなに怒ったって民度がそうなんだからしゃあないんですよ。
尼の道歩いてもタバコの吸い殻ばっかし。
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4094
住民板ユーザーさん2
プレイグランドって1時間借りるのにいくらか知ってる方教えてください。使用用途は子供のボール遊びで借りる事もできますか?
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4095
住民板ユーザーさん3
>>4094 住民板ユーザーさん2さん
500円/h だったと思います。
因みに、独り占め(グループ占拠?)しないで良いのであれば、借りなくても使えます。
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4096
匿名さん
>>4095 住民板ユーザーさん3
そんなに安いの?
土日も変わらずに?
そりゃ人気でますね
フットサルとか子供サッカーなら余裕の広さだしね
でも家族だけで借りてるのは見たことないな
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4097
住民板ユーザーさん1
>>4095
返信ありがとうございます。
子供とボール投げや、キャッチボールしたくてプレイグランドを見に行っても予約されてて使えないので、ただのキャッチボールでも追い出されないように予約しようと考えてます。
500円なら安いので。テニスじゃないと予約不可では無いと思うので、お金払って抑えるしかないですね。。
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4098
住民板ユーザーさん2
9月8日の夏祭り楽しみです。
理事の皆さんとボランティアのみなさんに感謝感謝です。台風の影響が無いことだけ祈ってます。
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4099
匿名さん
改めて全体図を見るとプレイグラウンドって小さいですよね
あの戸建街区を作らずにマンションにしてたらみんなの森ももっと大きく取れたり
第二プレイグラウンドとかも作れてたかも知れませんね
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4102
住民板ユーザーさん6
[No.4100から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4103
マンション住民さん
電気代ってどうやって確認されていますか?
最初はサイトで見てたんですが、いつのまにか閉鎖されていて…
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4104
住民の人に質問したいさん
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4105
住民板ユーザーさん2
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4106
匿名
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4107
住民板ユーザーさん2
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4108
マンション住民さん
>>4104
返信ありがとうございます。
IDとパスを全く覚えていないんですが、長谷工のときと同じでしょうか。
問い合わせてみるしかないんでしょうか…
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4109
住民板ユーザーさん1
ベランダタバコは禁止されてる。
部屋の中で吸いましょう
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4110
住民板ユーザーさん2
>>4109 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。
規約を破って他人に迷惑かけるか、
自室で喫煙して家族に迷惑かけるか
どちらをチョイスするかということ
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4111
匿名
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4112
住民板ユーザーさん1
>4111
それなら仕方ないですね。
ちょっとだけならベランダでタバコを吸ってもいいですよ。
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