大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-09 17:14:06

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23

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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 3570 匿名

    マージャン屋がええな。

  2. 3571 住民板ユーザーさん5

    1時間 2980円のマッサージ屋さんがええと思う。
    外国人アルバイト雇えば採算取れるかも。

  3. 3572 住民

    >>3567 住民板ユーザーさん2さん

    居酒屋になると金曜夜の店前の迷惑駐輪が一層増えそう…
    定食屋とかであれば住民としても利用しやすいかな

  4. 3573 住民板ユーザーさん1

    丸亀製麺さん頼む!
    VIERA塚口へ!

  5. 3574 住民板ユーザーさん2

    家賃が高い、プラウドの住人がメインとなると
    有名チェーンは難しいですね。ほか弁とか嬉しいけどなー

  6. 3575 匿名

    ほか弁は要らん。
    マージャンかガールズバーがええな。

  7. 3576 住民

    >>3575 匿名さん

    あなたのこのスレに対する
    執着だけはすごいと思います(笑)
    住民じゃないのにご苦労様です。

    私もほか弁あったら助かるなぁー

  8. 3577 住民A

    お惣菜の弁当屋潰れましたけどね
    個人的には美味しかったけどそんな入っているようには見えなかった。
    理容と美容室はいいと思う。プラージュとか

  9. 3578 住民板ユーザーさん4

    肉バル! 断然希望します。
    ステーキ、ローストビーフ、など一品料理とハイボールやビール、ワインなど
    店の内装もおしゃれにして夜24時まで営業
    昼間はステーキ丼、ローストビーフ丼で定食屋として
    3時間程度営業すれば店員も抑えめにして
    採算取れるで
    この辺りには無いからな。
    肉を活用して昼間はオリジナルカレーも提供して
    名物料理に!
    週に2、3回行きまっせ。

  10. 3579 住民

    >>3577 住民Aさん
    子供からお年寄りまで利用するもんだし、安ければ入るでしょうね
    高い店や一部の人の希望の店が入ってもじきに潰れる。オープンしてしばらくは物珍しさで繁盛するかもしれませんが

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  12. 3580 住民板ユーザーさん1

    この惨状の中で出店してくれるなら何でも良いわ。

  13. 3581 住民板ユーザーさん2

    本屋さんが近くにあればなぁ。。。
    図書館は遠いし。
    税金払ってるのに、あんまし市のサービス受けられないとはトホホ。

  14. 3582 匿名

    納税は国民の義務です。

  15. 3583 住民

    >>3581 住民板ユーザーさん2さん
    大きな本屋があるとこか図書館の近くに住まれては良かったのに
    本屋好きな人は好きでも興味ない人は全く行きませんよ
    週刊誌ぐらいならコンビニで買えますし
    VIERAの規模に入る本屋なんて小さいだろうし、そこまで需要があるか疑問

  16. 3584 住民板ユーザーさん1

    VIERA塚口、たしかに惨状ですね。
    最近、JR岸辺駅の近くにもVIERA出来たみたいですけどあそこは大丈夫なんですかねー。
    甲子園口とかにもあった気もしますし塚口も頑張ってほしい

  17. 3585 住民板ユーザーさん8


    図書館いいですね!

  18. 3586 匿名さん

    >>3581 住民板ユーザーさん2さん
    >>3585 住民板ユーザーさん8さん

    尼崎市 人口45万人 図書館2館
    大阪市 人口291万人 図書館24館


    人口辺りやと尼崎市は22万人に1館で大阪市は11万人に1館なんよな

    ただ大阪市24区が都構想で5区へ再編されたら1区1図書館体制も5区5館体制へ合理化されてまうかもね

  19. 3587 住民板ユーザーさん3

    >>3586 匿名さん

    尼崎、大阪都に入ってもいいのでは?

  20. 3588 住民A

    図書館の財源はほぼ税金
    一部の希望だけでは不可能
    図書館ができればそこで働く人の人件費とかかかるだろうし、簡単ではない。この辺り図書館の建設地も簡単にないでしょ
    VIERAの話から図書館ってなったけどVIERA内にではないですよね?テナント料は?
    大きな本屋や図書館を希望なら大阪に行けばいいんじゃないですか
    できるとしてもいつになるやら

  21. 3589 マンション住民さん

    そんなに図書館ほしいって言った事に過剰反応せんでも・・・・ただの希望だろうし実際図書館が近くにあれば便利でしょうしね。採算は別として本屋ってのもわかります。飲食店は近くにありますが本屋はないですし。
    いずれにしても次のテナントが飲食であれば有名チェーン店以外では厳しいでしょうね。

  22. 3590 住民A

    >>3589 マンション住民さん
    いくら有名チェーンでも高ければ入らないよ
    スーパーだけど有名なチェーンの成城石井もVIERAから撤退したし
    本屋なら断然床屋
    子供のたくさんいるとこで安くて近くにあると便利
    絶対混むと思う。
    各テナントに入る業者は採算とれてなんぼですから
    採算度外視で入る業者はいないでしょ

  23. 3591 匿名さん

    空き店舗が増えて寂れるより、既存の店舗を含めてでもテナント料下げたらいいのに…
    JRってそういう選択しないんですかね

  24. 3592 住民A

    >>3591 匿名さん
    長い空き店舗は成城石井のあったとこぐらいでしょ
    全く寂れてないですよ
    何件も空きが長く続くようなら値下げもあるかもしれませんが
    他は次の店舗が入ったり、予定もしてますし
    VIERA塚口は人の通りもあるし、駅近だし、値下げする必要はないですね

  25. 3593 通りすがり

    必要ないって、JRの方ですか?

  26. 3594 住民A

    普通に自身が管理会社のオーナーだったら1件空いてたからと値下げしないと思ったからですよ
    値下げすれば既存の店舗の値下げもしないといけないかもしれないし、価格が10から8になったとして
    年間で120が96 それが各店舗
    大きな痛手ですよ
    一旦値下げすると値上がりしづらそうだし
    JRはそれぐらい考えているでしょ
    皆さんんがオーナーの立場になったとしてどちらが得か普通に考えればわかりますよ

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  28. 3595 匿名

    その辺りがやっぱりJRらしいよ

  29. 3596 通りすがり

    旧態依然ですか。

  30. 3597 匿名

    この辺はそんなもんですよ。

  31. 3598 住民

    >>3597 匿名さん
    いらっしゃい

  32. 3599 住民A

    >>3595 匿名さん
    はいはい
    住民じゃないでしょとかJRでしょとか逃げの常套句ですね(笑)
    JRの職員そんな暇じゃないだろうし、こんな少数しか見てないスレ気にもしてないですよ
    値下げすれば上手くいく考えはあさはかですよ

  33. 3600 通りすがり

    そんなに向きにならなくても。
    暇なのはおたがい様だと思うよ。

  34. 3601 横から失礼

    成城石井跡以外は入ってますか? しばらく塚口に行ってなくて・・

  35. 3602 住民A

    >>3600 通りすがりさん
    ここにコメントする方は皆暇ですからね
    向きにはなってないですが全体を考えて前向きにコメントしてます。

  36. 3603 住民A

    >>3601 横から失礼さん
    花屋がつけまつ毛?の店になり
    居酒屋が違う居酒屋になり
    お惣菜屋が保育園?になる予定
    ファミレスがサイゼリアになり
    うどん居酒屋が閉店になります。

  37. 3604 横から失礼

    数年で入れ替わりが激しいですね。
    それに、位置的に成城石井跡が入らないと
    寂しさは否めない気がします。

    情報、ありがとうございました。

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  39. 3605 匿名さん

    向きになっていないとわざわざ書き込むのを「向きになっている」というんじゃない?
    自分の意見は前向きなコメントって、他の意見の人に対して失礼だよ。

  40. 3606 住民板ユーザーさん1

    >>3597
    こんばんわ。ゆっくりしていってね

  41. 3607 住民

    独壇場やね

  42. 3608 住民A

    >>3605 匿名さん
    ムキを向きとなっていたので向きと前向きをかけただけですが
    普通にコメントしてるだけですよ
    人を中傷したり、暴言でなければ違った意見や考えもあって当然です
    ここは先にコメントされた方の同意専用スレですか?
    私のコメントに対し、違った意見ならムキにとかJRとか言わず普通にコメントすればいい

  43. 3609 通りすがり

    別に、向き(漢字)は間違ってないと思うけど…
    でもいちいち上から目線は凄いね

  44. 3610 住民

    独壇場ですから

  45. 3611 通りすがり

    アドバイスかな?
    有難う(苦笑)

  46. 3612 匿名

    別に。わかればいいんですよ。

  47. 3613 名無しさん

    もうやめようね

  48. 3614 住民B

    謙虚さって大事ですね

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  50. 3615 匿名さん

    間違っていたら謝る潔さもね。

  51. 3616 住民板ユーザーさん6

    >>3615 匿名さん
    JRの人っていう憶測なコメントも潔く謝らないとですね
    どっちもどっちです。

  52. 3617 通りすがり

    そうだね、悪かったと思います。
    ネット上では攻撃的な物言いにならないように注意しないと・・ね。

  53. 3618 住民B

    見えない相手にも敬意を払う「謙虚さ」ですね

  54. 3619 匿名

    偉そうに言わんことでしょ~

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