契約済みさん
[更新日時] 2025-02-09 17:14:06
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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3570
匿名
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3571
住民板ユーザーさん5
1時間 2980円のマッサージ屋さんがええと思う。
外国人アルバイト雇えば採算取れるかも。
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3572
住民
>>3567 住民板ユーザーさん2さん
居酒屋になると金曜夜の店前の迷惑駐輪が一層増えそう…
定食屋とかであれば住民としても利用しやすいかな
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3573
住民板ユーザーさん1
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3574
住民板ユーザーさん2
家賃が高い、プラウドの住人がメインとなると
有名チェーンは難しいですね。ほか弁とか嬉しいけどなー
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3575
匿名
ほか弁は要らん。
マージャンかガールズバーがええな。
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3576
住民
>>3575 匿名さん
あなたのこのスレに対する
執着だけはすごいと思います(笑)
住民じゃないのにご苦労様です。
私もほか弁あったら助かるなぁー
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3577
住民A
お惣菜の弁当屋潰れましたけどね
個人的には美味しかったけどそんな入っているようには見えなかった。
理容と美容室はいいと思う。プラージュとか
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3578
住民板ユーザーさん4
肉バル! 断然希望します。
ステーキ、ローストビーフ、など一品料理とハイボールやビール、ワインなど
店の内装もおしゃれにして夜24時まで営業
昼間はステーキ丼、ローストビーフ丼で定食屋として
3時間程度営業すれば店員も抑えめにして
採算取れるで
この辺りには無いからな。
肉を活用して昼間はオリジナルカレーも提供して
名物料理に!
週に2、3回行きまっせ。
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3579
住民
>>3577 住民Aさん
子供からお年寄りまで利用するもんだし、安ければ入るでしょうね
高い店や一部の人の希望の店が入ってもじきに潰れる。オープンしてしばらくは物珍しさで繁盛するかもしれませんが
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3580
住民板ユーザーさん1
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3581
住民板ユーザーさん2
本屋さんが近くにあればなぁ。。。
図書館は遠いし。
税金払ってるのに、あんまし市のサービス受けられないとはトホホ。
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3582
匿名
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3583
住民
>>3581 住民板ユーザーさん2さん
大きな本屋があるとこか図書館の近くに住まれては良かったのに
本屋好きな人は好きでも興味ない人は全く行きませんよ
週刊誌ぐらいならコンビニで買えますし
VIERAの規模に入る本屋なんて小さいだろうし、そこまで需要があるか疑問
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3584
住民板ユーザーさん1
VIERA塚口、たしかに惨状ですね。
最近、JR岸辺駅の近くにもVIERA出来たみたいですけどあそこは大丈夫なんですかねー。
甲子園口とかにもあった気もしますし塚口も頑張ってほしい
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3585
住民板ユーザーさん8
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3586
匿名さん
>>3581 住民板ユーザーさん2さん
>>3585 住民板ユーザーさん8さん
尼崎市 人口45万人 図書館2館
大阪市 人口291万人 図書館24館
人口辺りやと尼崎市は22万人に1館で大阪市は11万人に1館なんよな
ただ大阪市24区が都構想で5区へ再編されたら1区1図書館体制も5区5館体制へ合理化されてまうかもね
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3587
住民板ユーザーさん3
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3588
住民A
図書館の財源はほぼ税金
一部の希望だけでは不可能
図書館ができればそこで働く人の人件費とかかかるだろうし、簡単ではない。この辺り図書館の建設地も簡単にないでしょ
VIERAの話から図書館ってなったけどVIERA内にではないですよね?テナント料は?
大きな本屋や図書館を希望なら大阪に行けばいいんじゃないですか
できるとしてもいつになるやら
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3589
マンション住民さん
そんなに図書館ほしいって言った事に過剰反応せんでも・・・・ただの希望だろうし実際図書館が近くにあれば便利でしょうしね。採算は別として本屋ってのもわかります。飲食店は近くにありますが本屋はないですし。
いずれにしても次のテナントが飲食であれば有名チェーン店以外では厳しいでしょうね。
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3590
住民A
>>3589 マンション住民さん
いくら有名チェーンでも高ければ入らないよ
スーパーだけど有名なチェーンの成城石井もVIERAから撤退したし
本屋なら断然床屋
子供のたくさんいるとこで安くて近くにあると便利
絶対混むと思う。
各テナントに入る業者は採算とれてなんぼですから
採算度外視で入る業者はいないでしょ
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3591
匿名さん
空き店舗が増えて寂れるより、既存の店舗を含めてでもテナント料下げたらいいのに…
JRってそういう選択しないんですかね
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3592
住民A
>>3591 匿名さん
長い空き店舗は成城石井のあったとこぐらいでしょ
全く寂れてないですよ
何件も空きが長く続くようなら値下げもあるかもしれませんが
他は次の店舗が入ったり、予定もしてますし
VIERA塚口は人の通りもあるし、駅近だし、値下げする必要はないですね
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3593
通りすがり
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3594
住民A
普通に自身が管理会社のオーナーだったら1件空いてたからと値下げしないと思ったからですよ
値下げすれば既存の店舗の値下げもしないといけないかもしれないし、価格が10から8になったとして
年間で120が96 それが各店舗
大きな痛手ですよ
一旦値下げすると値上がりしづらそうだし
JRはそれぐらい考えているでしょ
皆さんんがオーナーの立場になったとしてどちらが得か普通に考えればわかりますよ
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3595
匿名
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3596
通りすがり
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3597
匿名
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3598
住民
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3599
住民A
>>3595 匿名さん
はいはい
住民じゃないでしょとかJRでしょとか逃げの常套句ですね(笑)
JRの職員そんな暇じゃないだろうし、こんな少数しか見てないスレ気にもしてないですよ
値下げすれば上手くいく考えはあさはかですよ
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3600
通りすがり
そんなに向きにならなくても。
暇なのはおたがい様だと思うよ。
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3601
横から失礼
成城石井跡以外は入ってますか? しばらく塚口に行ってなくて・・
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3602
住民A
>>3600 通りすがりさん
ここにコメントする方は皆暇ですからね
向きにはなってないですが全体を考えて前向きにコメントしてます。
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3603
住民A
>>3601 横から失礼さん
花屋がつけまつ毛?の店になり
居酒屋が違う居酒屋になり
お惣菜屋が保育園?になる予定
ファミレスがサイゼリアになり
うどん居酒屋が閉店になります。
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3604
横から失礼
数年で入れ替わりが激しいですね。
それに、位置的に成城石井跡が入らないと
寂しさは否めない気がします。
情報、ありがとうございました。
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3605
匿名さん
向きになっていないとわざわざ書き込むのを「向きになっている」というんじゃない?
自分の意見は前向きなコメントって、他の意見の人に対して失礼だよ。
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3606
住民板ユーザーさん1
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3607
住民
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3608
住民A
>>3605 匿名さん
ムキを向きとなっていたので向きと前向きをかけただけですが
普通にコメントしてるだけですよ
人を中傷したり、暴言でなければ違った意見や考えもあって当然です
ここは先にコメントされた方の同意専用スレですか?
私のコメントに対し、違った意見ならムキにとかJRとか言わず普通にコメントすればいい
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3609
通りすがり
別に、向き(漢字)は間違ってないと思うけど…
でもいちいち上から目線は凄いね
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3610
住民
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3611
通りすがり
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3612
匿名
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3613
名無しさん
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3614
住民B
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3615
匿名さん
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3616
住民板ユーザーさん6
>>3615 匿名さん
JRの人っていう憶測なコメントも潔く謝らないとですね
どっちもどっちです。
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3617
通りすがり
そうだね、悪かったと思います。
ネット上では攻撃的な物言いにならないように注意しないと・・ね。
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3618
住民B
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3619
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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