プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

出張から久しぶりに帰って来ましたが、平日夕方エントランス付近の子供の多さにビックリしました。あとそのお母様達。特にルール違反など感じませんでしたが、賑やかで元気で少子化など微塵も感じない雰囲気。未来は明るいなと思いました。ただ、台風の影響でしょうか、森が残念な感じになってますね。根が張るのに時間がかかるんでしょうが…なんとかならないですかねぇ。

>>3251 住民ですさん

>>3251 住民ですさん
私も、台風の日の午前中に森で、お子さんがたくさん遊んでいるのを見て、賑やかでいいなぁと楽しくなりました。
園芸業者さんも、街路樹をクレーンで引っ張って傾きを直してくれているようですが、ホント、樹木の根付き問題、何とかならないもんですかねぇ。

ならんでしょー。
諦めるしかないですね。
宿命です。

>>3252 住民板ユーザーさん2さん
いつか根を張ってくれるといいですね(^^)
生い茂った森になるのが待ち遠しいです♪

森の定着に私も期待します。
20年後も築年数は古いけど綺麗で森も趣がある
見応えのあるマンションだと言われたい。

アマですしね期待してません

>>3255 住民板ユーザーさん2さん

親切な方ばかりが多く、自然豊かなマンションを購入できて本当に良かったです（＾_＾）

最近知ったんですけど、近畿中央病院へのシャトルバスも出てるんですね！本数は少ないですけど、有り難いです。

>>3258 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか？知らなかったです。
駅前のロータリーからですか？

>>3258 住民板ユーザーさん1さん

安心して暮らせますよね（＾_＾）

>>3259 住民ですさん
はい、駅のロータリーです。
1時間に1本だったり2本だったりですが、
出してくれてるみたいです。
HPに詳しく載ってますので、
ご覧になってみてください(^^)

関西では希少な梅田にアクセスしやすく住人同士のつながりも強く治安も保たれたコストパフォーマンスの高い物件を手に入れられて喜びは非常に大きいです（＾_＾）

前向きに検討したいけど、
この種のコメントが逆効果で怖いです

>>3263 匿名さん
ここは住民専用ですよ
結構残り少なくなっているので、あなたが選ばなくてもじきに売れると思います。ここんとこよく引越し目にしてるので
>>3262 住民板ユーザーさん1さん
感じる人によって違うでしょうが確かに住み心地はいいけど住人同士のつながりはまだまだだと思う。治安も保たれてはいないかな
これから期待です。

今日も沢山内覧の方をみました。

かなり人気のようですね

>>3266 住民板ユーザーさん6さん
残り9戸のようですよ。
何だかんだ凄いですね。
子供も多くて賑やかで、みんなの森もきっと素晴らしいものになるでしょう。
人も多くなったので、そろそろビエラテ空きテナントだけ早くなんとかして欲しい。それなりの人気店（マクドとか、この際何でもいい）が早く入らないか待ち遠しいです。
あと、踏切付近の駐輪場が更地になりましたが、何かできるんでしょうか？コンビニとかにちょうどいい広さかなと感じましたが…。
個人的には、あの危険な踏切をなんとかして欲しいです！拡張工事希望します。

>>3267 住民ですさん
何だかんだ、やっぱり駅近は、つえーな。

>>3268 住民板ユーザーさん6さん

ですね。あと少し、あともう少しだけ阪急塚口に近ければ…と思いますが。徒歩10分以内くらい。贅沢な思いですけどね。

車場荒らし恐いですね(；ﾟДﾟ)

車場⇒車上 頼むで。

セキュリティに係る書き込みは控えていただきたいです。

安心して暮らせませんよ
阪急側はセキュリティ甘いから車上荒らしあるんやないの？

最近、異臭なくなった？

>>3274 住民板ユーザーさん2さん
鼻は悪いかもしれないが、異臭を感じたことはない

>>3274 住民板ユーザーさん2さん
以前は度々臭ってましたが、ここ最近は臭いと感じる日が私の中では皆無になりました。何か対策されたのでしょうか。

たまたまの風向きの具合いではないですか。
又匂いますよ。

>>3279 匿名さん

そうですか。それは残念

しつこW
かまって欲しいらしいよW

しつこいから、誰か、返信してあげてよ。自作自演の方にW

そういえば、線路沿いの元自転車置き場の空き地ですが、
どうやら、コンビニ系ができるらしいですよ。

ここかまってちゃん多いな。

3274と3275は同じユーザー名ですしね・・・

有意義な情報交換を行いたいものですね。

>>3281 住人さん
ソースはどこですか？

いつまでゴミ捨てばの入り口前に掃除機置いてんだろう

阪急の線路のほうのマンション扉ぶっこわれてますけど、なにがあったんですか？
バールでこじあけたあとみたいなのもあるんですが、、、とびらはふっとんでるし
入口ロープでぐるぐるまきにされてるけど・・・

>>3286 入居予定さん
台風の影響です。
セキュリティについてはあまりコメントしない方がいいと思います。泥棒さんにお知らせしてるみたいなものなので

>>3281 住人さん
本当ですか？
スペース的にはピッタリかなと思っていましたが…。どこからの情報でしょうか？

あくまで予定としてきいてます。
その方向で調整しているらしいという意味です。

何のコンビニか、ある程度決まっているようですが、詳しくは教えてもらえませんでした。
どこからの情報かは、言わない方がいいかもしれないので、ご容赦ください。

あそこは、学生さんや、会社員さんがよく通りますので、
良い感じかもしれません。マンションの裏の出口も近いですし。

KYBの数値改竄問題…
ここのマンションは大丈夫なんでしょうか？

>>3291 住民板ユーザーさん1さん

あなた本当に住民でしょうか！？
ここは耐震マンションの筈では。
間違ってたらすいません。
（制震ではなく）

>>3289 住民板ユーザーさん3さん

ビエラ空きテナントについての情報はありませんか？

踏切り20分以上動かん

>>3294 住民さん
時々そういうときありますよね。
私はその気配を感じたらすぐに南にある高架下に回ります。（笑）

先日初めて野村不動産のイベントに参加してきました。なかなか楽しかったです（無料だし）！子供達も楽しんでました。過去も含めて参加された方いますか？また、参加された方ではどのようなイベントが楽しかったでしょうか？

年明けに入居予定のものです。
来月に内覧があるのですが、
必ずチェックした方がいいところなどや
こんなところに不具合があったなどの
情報頂けたら幸いです。
水平を測る機会などを準備していかないと
いけないでしょうか？

いらないでしょう

>>3297 内覧前さん
水平をはかるのはiphoneで十分ですよ(^^)
クロスの剥がれや、床の軋み音、
あとはキッチンシンク下の臭いをチェックした方がいいです。
入居後に臭いに気づいたので、点検時に指摘したら
入居前からあった臭いか入居後に出た臭いなのか
わからないので対応できないとのことでした。

失礼します。
今までBS放送を見たことなかったのですが、BSは分波すれば映りますか？

>>3300 住民板ユーザーさん1さん

普通に何もしなくても見れると思いますが…。
そういう意味でなくて？

>>3301 住民板ユーザーさん

BSのレベルがゼロなのでアンテナ立てるかケーブル契約しないといけないのかなと。

>>3297 内覧前さん

内覧の担当者はさっさと終わらせたがるので
冷静になってご自身の納得いくまで
隅々までしっかりと見た方がいいですよ。

分波するだけでＢＳは見れますよー
スカパーを見るならテレビがスカパー内蔵ならアンテナもいらないです。

>>3304 匿名さん

ありがとうございます！

最近はマナーに関するトラブルも少なく、ますます快適に住めています^_^

>>3298 さん
>>3299 さん
>>3303 さん
ありがとうございます

助かりました

>>3298 さん
>>3299 さん
>>3303 さん
ありがとうございます
助かりました！
ネットとか見てると不安になってきて…
気軽に行きます
シンク下の匂いも確認してきます！

川がきれいになっているー！薬剤投入されたか。
メダカたちが・・・・。川底は滞留してたし、藻が生えたり管理大変なんだろうな。
メダカを見たりするのが楽しみだったので少し悲しいです。

>>3310 マンション住民さん

あの川ではなかなか生きれないんですかね？
金魚がいっときいましたけど、死んじゃいましたよね！？メダカも育っては消え、育っては消えと繰り返している様子。

あと2戸で完売だそうです！
よく売れましたね…住んでいながらビックリです。駅前の空きテナント、早くなんとかならないですかね。子供達も多いし、店によっては繁盛すると思うんですけどねー。

川きれいになってるのうれしい！
掃除などしてくれる方にはいつも感謝です

駅ビルの空きテナントですが個人的に
JR尼崎駅ナカのパントリーってスーパーが塚口にもできて欲しいです。
閉店した成城石井より普段使いし易いスーパーだし、マンダイまで行かずに買い物できるので。
お弁当とか惣菜も美味しいので需要あると思うんですけどね。
調べたら中山寺駅と宝塚駅にもあります。

あと2戸ですかー。

3末に入居した頃は
マンダイからマンションを見たとき
電気が付いている部屋がまだめちゃくちゃ少なかったけど、今はほとんど明かりが灯ってますもんねー(^^)

(その割に生活音は全然聞こえてこない！
本当に両隣上下に住まわれているのか？と思うほど。笑)

これからは地域の皆さんで
ここJ塚を更に活気ある街にしていきたいですねー！

>>3315 住民板ユーザーさん2さん

子供達がとにかく多いですね！
室内にいる限りはそんな感じしません（静かだから）が、夕方とか森は賑やかでいいですね。親としても森の中だと安心して遊ばせておけるし。マナーやルールを守らせる事は重要ですが。園田南小学校の生徒数がこれからますます増えるようです。先生の数とか足りてるのか心配です。

>>3316 住民板ユーザーさん1さん
足りないなら足りないで確保すると思うので
大丈夫だと思いますよ(^^)
現場ではあれやこれやと対策を昨年か一昨年から練っているようです。

VIERA塚口のブチコノカの後ですが 内部に養生してますがどこか新しい店舗が入るのでしょうか？

キャパクラならうれしいな。

>>3319
す、すべってるやないですか。

>>3319 匿名さん
キャパクラってなんですか？

そういうの住民なら絶対投稿しませ

笑いを取りたいだけなんですよ（笑）
許してあげて。

食パン専門店という噂もありますが
真意のほどはわかりませんが

>>3319 匿名さん
あのスペースでは無理ですよ(笑)
せめてガールズバーかな

>>3323 住民板ユーザーさん1さん
最近増えてますよね。
でも、需要ありますかねー。

食パンはスーパーで100円で買える。

>>3326 匿名さん
よくご存知ですね。

前に住んでたところの近くに「乃がみ」がありましたがよく売れてましたね。
流行り廃りもあると思いますがスペース的にパン屋さんってのもあり得る感じですねー。

>>3328 住人さん
これまでの失敗から考えると、塚口に乃がみは無謀過ぎるでしょうね。塚口での成功の秘訣は質より安さ。

西宮北口駅に御影の麦麦ってお店が期間限定でやっていましたね。

そうですね。安さです。値段です。立ち飲みとかいいかもしれない。

成城石井の跡地に吉野家の牛丼
ブチコノカの後に たこ焼き屋
1階の弁当屋の後には ホットモット
などがええと思います。

本屋も欲しいですよねー。

立ち飲みやは絶体ほしいです。

立ち呑み屋は、このマンションに似合わない！
花屋の後は、やっぱ花屋でしょう。

>>3333 住民板ユーザーさん2さん

私も本屋が欲しいですね。

まつ毛のお店です

カルディがいいです！もしくはドトール、安くて新鮮な野菜の直売所など嬉しいかも。

すごくカラスが多いのは生ゴミの日だからですかね？戸建の近くの道路が糞だらけで…(>_<;)

ビエラの1階お弁当屋さんの後は保育園になるそうです。先程前を通ったら大きく張り紙がしてありました。

>>3340 住民さん
キッズファーストって書いてましたね！

>>3341 住民さん
へぇーそうなんですね。
でも、マンション内に保育園（ポポラー）ありますよね。それでも足りないのでしょうか！？

ビエラ2階の花屋さんだったところ、今日前を通ったらまつエクのお店が入るようですね。
意外でした！

>>3343 住民板ユーザーさん2さん

エー…まつエクのお店！？？
流行りますかね？需要あるのかな？

住民です。
1年半以上、上の住民の騒音に悩んでいます。管理会社に相談してもあからさまに関わりたくない態度を出され、たいしたこともしてもらえないまま直接話し合ってください。と言われました。
ちなみに上の住民は大人二人暮し。
毎日毎日、まるで模様替えをしているかのような大きな物音とドシンドシン歩き回る足音に気が狂いそうです。
しかるべきところに相談しようと思っていますが、こちらのマンション、騒音で悩んでいる方が多いと聞いたので、騒音で悩んでいる方々と話し合いをしてみたいと思っています。

>>3345 住民板ユーザーさん1さん

上の階の人には、まだ1度も相談していないのですか？

>>3345 住民板ユーザーさん1さん
理事会で一旦話されましたか？
風紀委員会のプリントはご覧になりましたか？

>>3346 住民板ユーザーさん10さん

上の階の人には直接は話していません。
管理会社からチラシとお電話で何回か伝えてはもらいましたが、うちじゃないと言われ、そのたび嫌がらせでますます大きな音を立てられます。

>>3347 住民さん
理事会で話してくれたみたいですが、もちろん当事者抜きですし、理事会では何もできない。という回答でした。
なので、騒音で悩んでる方々と話し合いの場を設けてもらえないかなと思い、投稿してみました。

>>3348 住民板ユーザーさん1さん

「しかるべきところに相談」ということですが、法律事務所等を考えられているのでしょうか？
その前に一度、本人に相談して解決しなければ、しかるべきところに相談した方が良いと思います。
「自分に直接言わずに、コソコソといろんな所に言って、卑怯な人」というふうに思う人が一定程度存在します。
「自分に相談がなかった」ということに怒る人も多いですよ。
日本人は他の人種に比べて、相談することを大切にする傾向があります。
参考にしていただければと思います。