プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

今朝フォレスト駐車場の出口あたりに警察たくさんいましたね。
事故でしょうか？
少しあの出口、歩行者の見通し悪くて危険だなと感じますね。

臭いに関しては近々配布される議事録を読み、解決に向けて協力する。以上終わり。具体的な道筋が立てられているのに、臭いの文句をここに書く人は、行動に移さず文句を言うだけの一番面倒な人、若しくはプラウドの評判を下げたい業者と認識させていただきます。

納得です（わたしは了解しました）

せっかく動いてくださっている人のマイナスにもなりかねないので
わたしは個人的に協力を申し出るつもりでいます。

不特定多数が見る匿名掲示板で言論統制を計るのは無駄かと。
臭いを隠そうとする姿勢も検討者からの印象悪いので、結局そういう話題が出ないように臭さの原因を解決するしかないですね。

>>2655 住民板ユーザーさん1さん
別に隠そうとしていない
もう十分臭いについてはコメントあったでしょ
解決に向かっているのにいつまでも臭い臭い言わなくていいのではということ
ここで今臭いとコメントするなら議事録に載ってる会社に電話すればいい

まとまりかけたところで問題を複雑にしている感じがするのですが・・

まだ議事録を見ていませんが、協力して動かれるという方もおられるのですから

今後は理事会を通して何らかの「経過報告」なんかもあれば、この問題については住民に周知できると思います。その方向で進めるのが一番かと。

それでも続く意味不明な書き込みはスルーする、でいけませんか？

通りすがりさんに賛成。
同じ住民同士、こういう敵対するような空気は
個人で問題に向き合っておられる人の足を引っ張りかねない気がします。
この問題に限らず、これから起こる色々な問題も
共に解決策を考えられるコミュニティであってほしいです。

>>2658 住民さん
本当に住民であればです。
住んでいるマンションを臭いマンションだとか尼は尼だとか住民であったとしてもなかったとしてもひどいコメントする方いてますからね
臭う臭わないは個人差があるのに臭わないのはおかしいや臭わなくてラッキーとか自身の臭いという意見を全面的に押し出してますからね
明らかに上からコメントしたり
みんな言葉を選べば荒れませんよ

みんな他人事だからなんとでも言えるよね
普通に自身がコメントして理屈の通らない批判をくらったり、上からコメントされたり
誰でも腹立つでしょう
まとめようとする落ち着いてとかのコメントも他人事だからね
一番たちが悪い
普通にコメントして批判や中傷されると誰もコメントできなくなる。

>>2659 匿名さん
少なかれ住民以外もいてそうですよね
住んでいる地域やマンションバカにされるとムカつく

だからスルーもありでしょ
反応するとスパイラルになるよ

>>2662 匿名さん
スルーじゃなく撃退だな
削除じゃ生ぬるい

どうやって撃退すんの？

vierraのエスカレーター、早く修理してほしいなー

皆で追い込む
ひどければ提訴
2chでは提訴よくありますよ
中傷や脅迫など
スレだからと言って傷つけていいものではない
臭いマンションなんて財産傷つけられてるし、快適に過ごしている人からしても不快
誰がコメントしてるかなんてすぐわかりますからね

万代は事後対応が早かったですね

2665さん 2667さん

震源からは少し離れた震度４の揺れでこれだけ長い間エスカレータが止まったまま。
騒がれている南海トラフとかが来た場合、もし施設内にいて「本当に大丈夫なの？」
と思ってしまいますよね。

もしや「これ幸い」と電気代節減のため復旧させずに止めたままにしてたりして(笑)

あのエスカレーターは階段でもいいんですけどね
横にエレベーターあるし

ビエラのエスカレーター停止により人の流れが変わってしまい、2階のお店はかなり売上に打撃を受けているらしいですよ。働いている知り合いに聞きました。このままいくと撤退するお店がまた出てくるのではないかと心配です。あそこのエレベーター、遅いですしね。なんで階段無いのでしょうか。

南海トラフトはここに限らずどこもヤバイですよ
想定ではここは津波被害はあまりないからまだ安心できるとは思います。
全壊はないにしても亀裂など被害は出るでしょうね
エスカレーター止まったら普通に考えて、人の通りも少なくなるから売り上げ落ちるでしょうね
2階店舗は省エネとか言ってる場合じゃないですね
今も安いのかわかりませんが先週アルカ?薬局かなり安かったのは客寄せだったのかなぁ
花屋も閉店セール中だし、薬局もあまり入っているように見えないからひょっとしてここも閉店?と思ってしまいました。
もうすぐサイゼリアもオープンだし、早く復旧してくれないとVIERAやばいですね

皆さんは地震保険は入ってますか？

>>2672 住民板ユーザーさん1さん

引き渡し前に地震保険加入しました。

野村系列の朝日火災のに入ってます。住宅ローンの銀行のや他に取り寄せもしたけど一番良かったです。
明日JR宝塚線この雨で止まるかもですね
止まると記事出てますし

明日はＪＲ宝塚線が運休です。
阪急神戸線で通勤します。

今日の帰り帰れるか心配だぁ
帰れてもまた阪急かな
阪急も見合せになるかもとアナウンスしてたけど
JRは終日見合せやろな

阪急神戸本線も完全に止まった

ここのマンションってあまり防音性ないですよね。前の賃貸より響くのでびっくりしました。

いや、結構 防音生高いと思いますよ。
線路に近い部屋ですが、閉め切るとほとんど電車の音は聞こえないし、上下左右の音もたまに聴こえるぐらいで、普段は気にならないぐらい静かですが・・・

>>2678 住民板ユーザーさん1さん
どんな音かにもよるのではないでしょうか？物を落としたときのような音はどうしても響くと思いますよ。どんな音がするんですか？ちなみに私は前の賃貸よりここの方が格段に防音性は高いです。

防音性か騒音かわからないけど何度もこのスレで同じ話してますよ
過去スレ見てみたら?

前の賃貸が防音どれだけのものだったがわからないが比較はできない。周りに住んでいる住民も変われば環境も変わっている。駅近なので電車の音は多少あるだろうし。防音特別良くはないかもしれないが悪くはないでしょ
線路側は防音強化してるし
比較するなら防音性ではないですよ
普通は少なかれ響くものです。前の賃貸はたまたまなかっただけじゃないですか
防音を売りにしているとこ以外はさほどどこも変わりませんよ

野村から先日届いた定期アフターサービス無償の不具合補修って皆さんされましたか?どういうとこ見ればいいんだろう
された方やこれからされる方、どういうとこしたかするか良かったらお教え下さい。
サービス終了後で気づいたら勿体ないですよね

>>2683 スカイ住民さん
届きました〜。床のきしみとかって対応していただけるのでしょうか…。下の方に迷惑をかけてないか心配でストレスです。

>>2684 住民板ユーザーさん4さん
床のきしみ、沈み過ぎ等、対応してくれますよ。悪い部分の床板だけ張り替えになります。

>>2685 住民板ユーザーさん1さん

ほんとですか？
うちは、「こんなもんですよ」と言われて対応してもらえませんでした

>>2685
張替えじゃなく張り直しだったんじゃない？

>>2686 住民板ユーザーさん7さん
2685です。他と比べて沈み込みが大きい部分やきしみが酷い部分を数枚張り替えてもらいました。1枚はがすのも大分大変そうでしたが。内部で板が割れていたようでした。

いよいよエスカレーターが直るそうで安心です。
サイゼリアもオープンして新生ビエラに期待高まります。
しかし●●●庵など明らかに客が入っていない店も目立つし、あと数店はビエラから撤退するかもしれませんね。
マクドナルドやケンタッキーや本屋や千円程度のカットハウスなどのほうが続いてくれるかもね。

>>2689 住民板ユーザーさん1さん

あなたが提案されたお店どれもいいですね！

>>2689 住民板ユーザーさん1さん
マクド良いですね〜。
南塚口町3丁目、東塚口町、イニシアさんぐらいまでは集客見込めそうですね。阪急塚口もプラウドが建つにあたって、綺麗な商業施設に生まれ変わるみたいなので、ますます住みやすくなりそうで、楽しみです(^o^)

マクド、本屋、入れば嬉しいな〜
個人的には尼崎市立図書館の分館とか
立ち読みTSUTAYAとか近くに欲しい

共用施設内に住民専用の図書館が理想だけど
本の管理とか大変そうだもんね

パチンコが入ればうれしい。

>>2693 匿名さん

パチンコの営業はできないエリアに指定されています

先日JR塚口でアンケートしてましたね。本屋とか、まさに上の方が書いてるお店を書いてきました（パチンコは無いです。笑）。
2人で1000円分のクオカードもらえました。
どのお店を入れるか考える人たちも必死ですよね。

>>2694 住民板ユーザーさん7さん
住民を装った人ですよ（笑）
だって重要説明のときにもパチンコは建たないって散々言われてますもん。前からパチンコパチンコって言う人いますけど、スルーしましょ♪

サイゼリヤ盛況ですね。

先日ニュースで尼崎が住みやすい街1位（関西地区）なったとか。時代が変わってきましたねー。

グランフロント大阪のうめきたSHIPホール（大阪市北区大深町4）で7月10日、住宅ローン専門金融機関であるアルヒ（東京都港区）が関西2府1県から選んだ「本当に住みやすい街大賞2018 TOP10」を発表した。
　大阪府、京都府、兵庫県を対象に、実際にその地域で生活をするという視点で同社の利用者データを基に「住みやすい街」を選定する同賞。「住環境」「交通利便」「教育環境」「コストパフォーマンス」「発展性」の5つの基準から住宅専門家が総合的に評価する。
　1位に選ばれたのは兵庫県の「尼崎」。総合評価4.1点（5点満点中）を獲得し、大阪駅まで新快速で5分というアクセスの良さや、駅に大規模な商業施設も併設されている利便性が評価のポイントとなった。

>>2697 住民板ユーザーさん3さん
尼崎というかJR尼崎ですね

https://www.lmaga.jp/news/2018/07/44646/
住みたいランキング1位は西宮北口ですけどね

だから西北ごっこ物件が多いんやな。

ここはベランダプールはOKですか？

>>2702 住民板ユーザーさん1さん

禁止です

ベランダプールくらい自由にやれば良いんじゃないですか？ダメとか意味が分からない。

>>2703 住民板ユーザーさん7さん

禁止？
聞いたことありません。
別にいいんじゃないですかね。

>>2703 住民板ユーザーさん7さん

禁止じゃないですよー・笑
どうぞ好きなだけやってください。
周りの迷惑にならないようき気をつけてね。

>>2702 住民板ユーザーさん1さん

オッケーというか、禁止では無いはずです。
どうぞお好きなように。
暑い日が続きますからねー。
私が子供なら入りたいです。

>>2703 住民板ユーザーさん7さん
なにをもって禁止と仰ってるんですか？

ベランダでのプールは禁止だと私も聞きました。
ベランダの床の素材が完全防水ではないので、少量のお水は流しても大丈夫な程度だと言われました。

実際、先日のアフターケアのお掃除のアドバイスに来られた担当者の方からのベランダ掃除の仕方でも、お水でゴシゴシ洗えないので雑巾に中性洗剤をつけて拭いてくださいと説明されました。

私もベランダの掃除について同様に聞きましたよ。

みんな認識ばらばらですね。ベランダの外にホースつけて水出る蛇口あるからプールいいと思ってました。真相はわからないですが
ルールであるなら守ります。
自分はしてないですがそれなら植木や花に水あげるのもダメなんかなぁ?
蛇口は意味あるのかとは思いますがね
みんなの森の坂登った上の方から子供が凄い勢いでスケートボード走らせ、転倒してました。本人も危ないし、自分らが歩いていた赤ちゃんにも当たりそうになりました。
子供用自転車やスケートボードなどみんなの森では決められた平地でしか認められてないのに守ってないのが目立ちます。

>>2711 ルール遵守さん
本当に危ないと思います。
現在はみんなの森の決められた平面では認められてますが、ルールを守らないと全面禁止にもなりかねない。
安全に遊んで欲しいです。

>>2712 住民板ユーザーさん3さん

そうですね。ルール守らないと全面禁止になる流れですね。

プールの水の後片付けの時、排水口に一気に流さないようにすれば、ベランダプールは問題ないと思います

ベランダでのプール禁止はどこ情報ですか?
重要事項に載ってますか?
それとも後から理事会で決まりました?
ベランダは洗濯干すだけのものなのか?

ベランダは共有部であり防水構造になっていません。ダメでしょう。
植木に水をやる程度なら大丈夫でしょうが、プールの水をいっぺんに流すのはよく無いのでは？
なんでも規約に無いからやってもいいとは限りらないでしょう。

エレベーターから子供が自転車で凄い勢いで漕いで出てきました。後ろからすみません的に母親も
エレベーターや廊下、共用スペース傷つくのがわからないのかと不思議に思います。
危ないし
いくら小さい自転車といえ、駐輪場か親が手で持っていけばいいのに
もちろん禁止ですよね
禁止でなくてもダメなこととわかりそうですが

>>2716 住民板ユーザーさん8さん
ということはやらない方がいいというだけで禁止ではないんですよね?
ゆっくり水流したり、配慮すればいいということですね
禁止というのは決められてるのではなく、各反対の方の意見ということですね
勝手に禁止にしないで下さい

>>2718 匿名さん

バルコニーで「プール遊びok」と解釈するのは、脱法行為です。
そういうことをしてると、いろんなことを厳しく規制するルールが作られることになると思います。

>>2719 住民板ユーザーさん3さん
私は野村の方に、ベランダが広いので
夏はプールもできますよって言われましたが…

やっぱ常識とか民度は大事ですね。

>>2720 住民板ユーザーさん4さん
私も言われました。
前の賃貸が狭く、広くなり、プールできると楽しみにしてたんですが

>>2720 住民板ユーザーさん4さん

それは、そう言った人に責任を取ってもらってください。

禁止ではないという事実

プール大丈夫ですよ。（間違いなく禁止ではありません）

ただ、プールの水を捨てる時はそっとゆっくり少しずつ捨てて下さい。周りの迷惑にならないよう気をつけてお願い致します。
※ダメだと言ってる人は、ただ単に反対したいだけだと思います。プールしたい人は、快く思ってない人もいるという認識を持って、遊んで下さいね。

>>2717 住民板ユーザーさん8さん
こっちは明らかにルール違反ですね。
親は注意できないんですかね。。。

もうこのマナーがどうとかルールとか臭いがどうだという流れやめませんか？
他のマンション掲示板にこんな内容ほとんど書いてないですよ。掲示板で不特定多数の人が見てるという事はどういう事か考えればわかるはずです。マンションの価値を自ら下げてるだけですよ。
意見を言う場所が違うと思います。

>>2727 住民板ユーザーさん2さん
他の提示板にも臭いとかコメントされてますよ
よく見てないだけですね
ここは大世帯だからいろんな人がいるし、ルール守ってなかったら目立ちます。
規模が大きければスレのコメント数も増えて、いろんな内容の意見はあるでしょう。
小規模なマンションはあまりこういった意見は出ないでしょうね

>>2728 匿名さん
あなたがここの本当の住人なら自分で自分の住んでいる資産価値を下げていると気付いた方がいいですよ。
こんなところにルールやマナーや臭いの事を書き込んでも何の得にも効果もありませんから。他の掲示板をよく見てる理由がわかりませんが、あなた変な自己満足だけで他の住民に迷惑をかけるのやめてもらえないですか？
マナーとかルールって他の人に迷惑をかけないっていうものですよね。
ここにそういう書き込みをする事自体がその行為そのものです。
匿名掲示板なら何でも書き込んでいいってものではないです。

例えば、
実際にマナーの悪い事例にでくわしたら、ここに書いても良いと思います。この掲示板を見た人が「私や子供はそんなことをしないようにしよう」と思って、マナー向上に少しでも役立つのではないかと思います。
また、
臭いも同じです。事実を確認することで、問題が共通の認識になります。
それは、問題を根本的に解決しようというきっかけになる可能性があります。

まさしく「臭いものに蓋をする」ことでは問題の原因を取り除くことは出来ないですよ。
そして、そもそも「臭いものに蓋をする」ことなんてデキナイことです。

だから、問題を共有して、その原因を取り除いて、解決するしかないですよ！

掲示板は、それに役立つものです。

>>2730 住民板ユーザーさん5さん
仰る通りですね。
マナーも臭いも事実な以上、バレないように隠すのはムダ。むしろ活発な問題定義の方が検討者にとって印象は良いでしょう。

一部の住人しか見ていないここよりも
管理組合を通して意見を言って、問題解決や注意喚起をすべきかと。
2727さんや2729さんの意見に賛同です。

みんなの森に共同ゴミ箱欲しくないですか？
時々落ちているゴミを見つけて拾おうと思っても
そのまま家まで持ち帰る心の広さが無くて。。。
ただ、落ちているゴミをそのままにするのも
なんか心苦しいところもあり。。。
設置したとしても家庭のゴミを捨てる人はいないと思うし、
そんなに管理費用負担になるとも思わないし。
皆さんはどう思われますでしょうか？

>>2733 マンション住民さん
子供が捨てたのであろうお菓子のゴミが落ちてたりしますよね。
森に置くと、住人じゃない人もゴミを捨てられるので、各エントランスに小さなゴミ箱を置いてはどうでしょう？
ぜひ理事会で話し合ってもらいたいので、投書していただけますか？

>>2729 住民板ユーザーさん4さん
このスレで資産価値が下がるはずがない
むしろルールやマナーについて意見を言っているのでプラスです。
放ったらかしだとマンションのイメージや住民の質に関わります。
ベランダでのプールはいいのか?とかマンション内で自転車はいいのか?と質問してるだけですがそんなに悪いんですか?
じゃあこのスレで何をコメントしろと?
ここは住民スレですよ
いろんな意見が出て当たり前です。
あなたが納得するコメントは何ですか?
このスレの管理者ならともかく、あなたにコメント制限される覚えはありませんね

スカイのみんなの森側入口の自動ドア前に犬の糞みたいなのが落ちてました。やめて欲しいです。

>>2733 マンション住民さん
ごみ箱絶対あふれますよ
プレーコートの自販前のごみ箱はいつもあふれて外に空き缶など置かれてます。
家庭ゴミを家から持ってこなくても弁当など外で食べた物でいっぱいになるかも
反対に不衛生になる恐れもあると思います。
ゴミ捨てる子供にその都度注意するしかないですね

サイゼリアか

この辺りにはお似合いやな

>>2736 スカイ住民さん
野良猫かもしれません。うろついているのをこの間見かけました。

駅エスカレーターに近い、フォレスト側の門扉？へ
大型犬におしっこかけさせている飼い主がいた。
「人ん家に何してんだ！」って注意したんだけど
散歩コースだろうしまた来るんだろな、、、。

また違う犬と思うが、翌日歩道真ん中に大きな犬の糞が落ちていた。
マナー、モラルの一線超えて、犯罪に近いなって思ってしまう。

>>2731 住民板ユーザーさん7さん
だからと言ってこんなところに書いて何になるんですかね。
後先何も考えないアホばかりですね。人の迷惑とかマナーとか言うなら、マンションの悪口(個人的なヒステリーなようなものですが)
を書くのはやめていただきたい。他の住民が迷惑してますので。
あなた方がマナーやルールを守らないと思ってる人達と同じだといい加減気づいて欲しいけど、そんな事がわかるくらいならこんな掲示板に書き込みなんてしないよね。
頭が悪いというか民度が低いというか人の批判する前に、マンションの価値下げられる他の住民事も考えろよなと思う。

>>2738 住民板ユーザーさん6さん
荒らしですか?
サイゼリア美味しかったですよ

>>2737 住民さん

ゴミ箱の設置は反対します。
以前住んでいたマンション内のゴミ箱が不審火によって燃やされ、その後ゴミ箱は撤去となりました。
私はそんなに目立ってゴミが落ちているのは見た事ないですし、清掃員の方にお任せしたらいいと思います。

>>2742 住民板ユーザーさん3さん
暴言反対!
偉そうに
削除願う

自分の住んでるマンションのネガティブ情報を不特定多数の見てる掲示板に書き込むのも常識を疑うマナーやルール違反だと思いますが？
そういう事に意見があるなら然るべきところに言うべきであって、誰も何の得にもならないマンションの資産価値を下げるような書き込みはやめて欲しい。そういう事を思ってる住民もいます。
間違ってますか？自分の住んでる家や地域の事を敢えてオープンに語る事が何かプラスになるんですか？匿名だから書けるんですよね。
あなた方がマナーやルール違反と思ってる人と同類かそれ以上にタチ悪いですよ。