契約済みさん
[更新日時] 2024-11-29 16:26:48
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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2587
住民板ユーザーさん1
>>2580 住民板ユーザーさん3さん
夜中、トイレに行きたくて起きたら地震速報が。携帯画面を見ると震度3なってたので身構えましたが、全く揺れを感じませんでした。0:30の地震です。
こちらはフォレストのB棟高層階ですが、場所や階数によって揺れ方がこんなにも違うものなんですかね。
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2588
匿名さん
>>2585
それくらいだったらホームセンターでコーキング買ってきて直ぐ直せそうですね
マークスカイの購入者も6月17日までに引渡しされた方は自己責任自己費用で修理になって
6月18日以降の引渡しだと売主責任で修理してくれるのでしょうね
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2589
匿名
地震でバルコニー側の窓の鍵が緩んでかからなくなってしまいました。
同じ様な現象の方いらっしゃいますか?
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2590
住民板ユーザーさん7
>>2589 匿名さん
私は大丈夫です。(マークフォレストE棟)
どのマンションで何階ですか。
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2596
匿名
[NO.2591~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2597
名無しさん
フォレストの住人です。ヤスデ?(黒っぽい3〜4センチくらいの足が沢山ある虫)多くないですか?梅雨に入ってからエントランスでもかなり見かけますが、うちは中層階で、雨上がりのバルコニーに結構出没します。上層階の知人宅にもたまに上がってくるそうです。管理事務所に相談したけど毒は無いから殺虫剤で処理してと言われてしまいました、、、。
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2598
住民板ユーザーさん6
>>2597 名無しさん
虫のことまで管理事務所に言うんですか?
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2599
住民板ユーザーさん5
>>2597 名無しさん
うちも雨の日に大量にいます。
今のところ視覚的な害以外はないので放置しています。
これからは蚊の大量発生の時期が来るので、何かしら対応してほしいです。
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2600
名無しさん
>>2598 住民板ユーザーさん6さん
2597です。
我が家は洗濯物は基本浴室乾燥使用なので、最近ヤスデの存在に気付いたのですが、あまりの多さに驚いてしまって、、。他にも何件か相談が来てると聞いたので、理事会で議題に上らないということはおっしゃる通り「虫のことまで」対応出来ないってことですよね。
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2601
名無しさん
>>2599 住民板ユーザーさん5さん
かなりの多さのヤスデに驚きました。
バルコニーに洗濯物干されてるお家は大変なんじゃないかと勝手に心配してしまいました。
昨年、蚊が多かったですね。
定期的に薬の散布をされてるそうですが、雨などで1週間保たないそうです。
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2602
匿名
スカイの低階層ですがヤスデ見たことないです。外で干してますが
蚊も今のとこあまり見ないです。今からかなぁ?
蚊は虫コナーズじゃダメですかね?
ゴキブリ出ませんか?
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2603
マンション住民さん
ヤスデ?ムカデの小さいやつの件で、私も見たことがなかったのでピンとこずでしたが
先週土曜日の雨が上がった時に戸建住宅の支柱?のようなところにヤスデがウジャウジャ。
洒落になってなかったです。すべての支柱にいたので雨の時に避難してるんだと思います。
10匹、20匹の話ではないので住居に現れた方のお気持ちを察します。雨上がりに一網打尽に出来そうですが。
一部、毛虫が巣食っている木などもあったのでマンションの管理の一部として検討頂きたいですね。
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2604
住民
ただいま駅や周辺で通行量の調査実施中。
(椅子の後ろには交通量調査中とありますが)
駅の改修やダイヤ改善のためなのか、退去相次ぐビエラのテナントを埋めるべく調査なのか。
何の調査かは分かりませんが•••
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2605
スカイ入居者
NHK総合(神戸)が最近ものすごく写りが悪く見れたものではないのですが、他にも同じような方はいらっしゃいませんか?電波状況も1chだけDとなってしまい、他の方はどうなのかなと思いまして。
NHKのページから調べると集合住宅の場合は管理人に問い合わせてアンテナなどを直してもらうとあるのですが、先日の地震の影響でアンテナの調子が悪くなった可能性などありますでしょうか。
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2606
スカイA棟
>>2605 スカイ入居者さん
問題なく見ることができてます。
どうしてでしょうね(>_<;)
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2607
住民
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2608
スカイ住人
>>2606 スカイA棟さん
ご回答ありがとうございます。
そうですか!それでは我が家だけの問題のようですね。何か対策を考えます。
ありがとうございました。
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2609
住民板ユーザーさん6
>>2607 住民さん
今業者さんがきてますね。
もう少しでしょうか。
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2610
住民
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2611
マンション住民さん
以前書き込みがあった神崎川のマンションの掲示板でも
夜間の悪臭が話題になってるようですが、偶然かな
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2612
住民
>>2611 マンション住民さん
一時期ここで臭いの話題が絶えなかった直後、嘘のように臭いがなくったんですがまた最近になって臭いが連日続いております。
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2613
住民板ユーザーさん7
>>2612 住民さん
そうですね。この臭いなんとかならないのか?
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2614
匿名
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2615
住民板ユーザーさん7
>>2614 匿名さん
業者じゃないですよ。
問題が解決されないと、この話題は終わらないと思います。
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2616
マンション住民
業者じゃありませんよ、臭いに悩む住民です。
そして同じように最近の夜間の異臭に悩んでいる人がおられるようなので
書き込まれたことに共感したのです。 それもいけませんか?
次期理事会に委ねようとなったことはわかっています。
だからこの掲示板で異臭の話題はもうだめなんですか?
「昨日は臭いが酷かったですね・・」というつぶやきも。
書き込んだらそれは「業者」になるんですか?
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2617
住民
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2618
匿名
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2619
住民板ユーザーさん8
異臭、異臭と
匂いのことをいつまでもここで言っても始まらない。
管理組合に預けたことでいいのではないか!
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2620
住民板ユーザーさん7
>>2619 住民板ユーザーさん8さん
異臭の原因を解決しましょう。
そうでないとこの問題は続く。
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2621
住民板ユーザーさん1
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2622
匿名
ここの掲示板で臭いのことばかり話題に出すなら
管理組合に掛け合い行動したらどうですか?
悩んでるって言ってますけどずっと外に居るわけでも無いのに大袈裟かと。。
そこまで言うのなら行動にうつしましょう。
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2623
住民
この前におこなった理事会でも臭いの話はしました。臭いについて時間や風向きなど調べておられる方がいて、その方曰く、臭いは南西からで臭いの発生源と思われる工場と話もしたようです。もうすぐ皆さんのとこにも回覧されると思いますよ
臭うと思った時にその疑わしき工場の担当の方に電話して現場に来て調査確認という対応みたいですけど
嫡々と解決には向かってますよ
臭いは個人差がありますが大体はフロント>フォレスト>スカイと臭うみたいですね
理事会の報告を待ちましょう
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2624
住民
あと臭いは上に上がってくるので上層階の方が臭うのではと話してました。
明日は七夕イベント皆来て下さいね
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2625
マンション住民
書き込み、ありがとうございます。
旧(新?)の理事の方でしょうか。
理事会の皆さんには本当に感謝しています。
そして何か協力できること(対策委員会?)などが立ち上がれば参加しようと思っています。
最近のこの掲示板では、アンケートで「臭う」人が多いとまるで不正のように言われ、
臭いの話題は、書き込むだけで「荒らし」「業者」扱い。
それっておかしくないですか?と感じていました。
ですから、理事会の結果を待つべきとはわかっていましたが
同じように不安で書き込まれる方がいることに
共感したのが本音です。みなさん同じだと感じました。
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2626
匿名
対策委員会が立ち上がれば参加では無く、そこまで言うなら立ち上げたら良いと思います。
他力では無く発信して行くくらいの気持ちが無いと解決しないんではないかと。
その気持ちが無いならここで話題に出しても変わりませんよ。
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2627
マンション住民
そうですね。
個人で調べておられる方と協力して、何かできることがないか考えたいです。
理事会の経過も、結果的にはこの掲示板でわかりましたから。
ただ、この掲示板に色々な思いで書き込まれる方の気持ちも察して欲しいです。
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2628
住民板ユーザーさん3
臭いが不快。
子どもへの健康被害は、
もっと心配。
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2629
住民
問題は家の中にまで臭いが入ってくるという所。
窓を閉めていても換気口から入ってくる。
深い極まりない。
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2630
住民
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2631
通りすがり
新しく入居してきた人など、これまでの書き込みや理事会の経緯とかもわからないですし、
困ったことがあれば、この掲示板に書き込んだりするんじゃありませんか?
ですから臭いの話題をあげる人=業者、っていう言い方はあまりにも酷いかと。
上の方も言われているように、掲示板で話題になったことで
理事会でその後どうなっているかもわかったんですから、書き込みの意味はあったかと思います。
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2632
匿名
臭いで悩んでいる住人がいるということはまちがいない
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2633
住民板ユーザーさん6
精力的に活動してくださってる方のお名前と部屋番号も議事録に載ってますので、協力したい方は訪問されるか、管理人を通してお気持ちをお伝えになると良いかと思います。皆で頑張って解決まで辿り着きましょう!
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2634
住民
精力的に動かれてる方は資産価値を気にしてました
解決に向かってるんだからもう当分臭い話はよくないですか?
検討者が自身で見学に来て臭いなと思うのは仕方がないですが、このスレを見て、やめる人がいるかも知れない
あと70戸弱早く完売して欲しいですよね
マンション団地としての予算は住戸数割なので皆さんにも関連してくる問題ですよ
ネガティブなコメントでなく、こんないいとこがあるとか質問コメントにも返信するとか明るいスレになって欲しいものです。
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2635
匿名
個人で動いておられた方には頭が下がりますね
掲示板ですら喧々諤々なんですから、理事会で提起されるのも勇気が要ったと思いますよ
ここが気に入って永く暮らしていきたいと思うからこそ、行動されたんでしょう
遅まきながら、理事会議事録が配布されれば協力したいと思います
今回はこの掲示板も収穫のあるやりとりだった気がします
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2636
フォレスト住民
>>2634 住民さん
私は臭いよりも森が気になってしょうがない住民です。ちょくちょく樹木が枯れてますよね。今も真ん中辺りに2本枯れ木がありますよね!?いつになったら植え替えられるのかなぁと気になってます。森(私はちょっと大きな庭と思っていますが…)を気に入って購入したので、もっともっと魅力あるものになって欲しいと切に願っています。皆さまはどう思われていますか?
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