契約済みさん
[更新日時] 2024-11-29 16:26:48
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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1708
住民
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1709
匿名さん
>>1673さん
今思えばフォレストのエントランスから駅ビル(ビエラ)へ中央にパイロンが立ってる
横断歩道もない道を車を気にしながら駅ビルへ向かって横切る姿っておかしいですよね。
なんでせめてフォレストのA棟ぐらいは陸橋(回廊)で駅ビルと繋げなかったんだろう。
わざわざロータリー大回りして駅へ向かう人なんていないでしょうからね。
おっしゃる意味がよく分かる光景です。
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1710
匿名
>>1708 住民さん
ありがとうございます。
検討してみます!
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1711
住民板ユーザーさん1
>>1709 匿名さん
そこの場所、横断歩道にして欲しいです。
堂々と横切りたいので。車両も少ないので問題ないと思います。子供の教育の為にも。遠回りしてセリアとか行く人いないですよね。
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1712
匿名さん
>>1711: 住民板ユーザーさん1
やっぱり「間抜けな設計」ですよね。
最初から阪急塚口やJR尼崎のように空中回廊を設ければよかったのに。
そうすれば利便性や安全面だけでなく見栄えも価値も高まったのに・・・
いまさら改築や歩道橋設置もないでしょうから、横断歩道でしょうけど
ロータリーにあまりに近いので、実現はどうでしょうね。
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1713
JR
交通量ほとんどないのに歩道橋なんか階段余計しんどいだけです。少し歩いて周ればいけるので渡る人ほとんどいないだろうし、見栄えも悪いし
空中回廊なんかつけたらせっかくロータリー近くの道が狭くなる。エスカレーターあったとしても上がって下がってと手間がかかる。バスも通るからかなりの高さにしないといけない。無駄にお金かかるだけです。捉え方は人それぞれでしょうが私は今のままでいいと思います。解放感があって
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1714
住民板ユーザーさん2
ビエラ塚口 今日もスタバばっかり客が入っている。
軽食も食べられるコメダとかサンマルクとか
カフェ+αな店ならやっている?
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1715
住民板ユーザーさん1
>>1714 住民板ユーザーさん2さん
あー、コメダいいかもしれないですね。
近くに無いですよね!?
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1716
匿名さん
>>1715
駅利用客が少ないのにドトールとかサンマルクみたいな安いカフェ需要あるかな?
阪急塚口でさえ喫茶店厳しいから少ないのに
>>1715
コメダ珈琲はつかしんにある
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1717
住民板ユーザーさん5
塚口駅周辺のマンションの住人 三千人位は駅近にすんでいりよね?
その人たちが日常的に憩える昼はカフェ夜はバーのような店はないかな?
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1718
特命
トリキ、カラオケ、塾、インターネットカフェ、ATM
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1719
特命
金券ショップ、携帯ショップ、TSUTAYA、サーティワン、旅行会社、郵便局
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1720
匿名さん
>>1713 JRさん
もはや机上の空論、先に書かれてるように設計ミス!
ペンネームからしてJR西日本開発の社員か廻し者?
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1721
匿名
無駄に店舗名や業種の列挙でスレ延ばさんでくださいな。
現実的に考えて咲菜の後にオリジン弁当ならアリかと思う。(みんな週3とかでステーキたべれるの?www)
デニーズ跡は広すぎて単独出店は厳しいだろうな。
それこそ役所の支所と郵便局が入れば、みんな便利になるだろう。
尼崎市も街開きの後は民間任せにしないで少しは頭と金使えよ!
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1722
匿名
>>1713
誰が駅やビエラ行くのにロータリー大回りしたり手前の横断歩道まで戻るねん。
ほとんどの人がパイロンすり抜けて道路横切ってる光景のほうが異常やん。
ロータリー付近の解放感なんかより危ない、理不尽なほうが問題やろ!
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1723
匿名さん
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1724
住民板ユーザーさん1
一番値段が高い棟は
E棟万代側端、次D棟駅側はし
でしょ。
A棟、B棟は高くないですよ
E棟D棟が高かったです
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1725
匿名
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1726
JR
ペンネーム適当ですよ(笑)
誰もJRの職員暇じゃないのに書き込みしないでしょ
何の特になる?
いつもJR利用してるだけです。
今の世の中大人がルールをマナーを守らないから子供が真似をする
満員電車内でリュック背負ったまま携帯触る
平気で信号無視する
ロータリーぐらい周ればいいじゃないですか
どれぐらい時間かかります?
大人がパイロンすり抜ければ子供も真似をする
少し早く出ればいいだけです。少し周ればいいだけです。
時間に余裕のない人がそういうことをするのだから
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1727
通りすがり
>>1722 匿名さん
誰がってちゃんと周っている人たくさんいますよ
あなたがめんどくさいだけ
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1728
住民板ユーザーさん1
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
D棟駅側はしが何故高いのか!?
D E棟に住んでいる方に質問です。夏場窓空けている時、車の音とかうるさくないのでしょうか?あと阪急の電車の音はあまり聞こえないのでしょうか?
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1729
住民板ユーザーさん1
>>1726 JRさん
そう。だから横断歩道を作って欲しいです。
堂々と横切りたいので。
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1730
スルー
>>1721 匿名さん
尼崎市とか不動産とか関係ないでしょ(笑)
誰も儲けが出ないなら入ってこない
ただそれだけ
責任とか意味がわからない
住民としてはいい店が入ってくれることを祈るのみ
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1731
住民板ユーザーさん1
>>1727 通りすがりさん
いやいや。たくさんはいません。たくさんの人が横切ってます。残念ですが間違いありません。周ればいい…確かにその通りですけど。
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1732
JR
>>1729 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道警察に言えばいいんですかね?
歩道橋や信号機とかつけるわけではないし、まだ実現できそうですけどね
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1733
住民板ユーザーさん1
>>1731 住民板ユーザーさん1さん
B棟から毎朝通勤してますが、ロータリー回った方が早いですよ。渡るとき車いたら待たないといけないし、エスカレーター遅いし。同時に出たらだいたい改札で私の方が先になります。
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1734
通りすがり
>>1731 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道確かにあれば便利ですね
みんながみんなしてるからと危ないことをするというのはどうかなと思います。
いい街作りは一人一人のモラルも大事だと思います。
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1735
JR
個人としての意見だと通りにくいかもわからないので理事で取り上げて横断歩道設置について署名とか募ったらどうですか?それで警察に届けたらどうでしょう
安全な街作り、子供のお手本として
どこか便利になれば何かが不便にもなりますが
朝の通勤時とかバス横断歩道前で止まり続けてたらだいぶバスは遅れるでしょうね
バス利用者は困る。
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1736
通りすがり
>>1735 JRさん
万代前の横断歩道も歩行者多いと車はなかなか通れないですからね
無駄に横断歩道作り過ぎもよくない
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1737
住民板ユーザーさん1
>>1733 住民板ユーザーさん1さん
駅に行く時はそうでしょうね。
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1738
住民
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1739
住民
>>1736 通りすがりさん
なかなか通れないほど歩行者多いの見たこと無いですが…待って数十秒でしょう。
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1740
住民板ユーザーさん
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
A棟の次にC棟が安かったです
B棟はDと同じくらいですよ
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1741
住民板ユーザーさん8
D棟だけ最後ギリギリまで
売りに出さなかったですよね。D棟
駅側端は85平は確かあった
部屋玄関近くに二基のエレベーター
ゴミ捨て場は一階降りてすぐ
駅にも近い
でも線路からは離れている
低層階でも五千万円近くて
10階くらいそれ超えてたと思います
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1742
匿名
>>1727
1722です。
「あなたが面倒くさがってるだけ」と名指しで中傷されたんで反論させてもらう。
今日も自分の目で確認したけど、朝夕の通勤時間帯の前面道路の横切り横断の実態知ってるか?
実際に見て、確認した上で書いたんか?
あんたが書き込んだ後の皆の反応コメント読んだか?
節穴の眼で善良ぶって人のこと名指しで中傷するようないい加減なことを書くなよな!
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1743
匿名さん
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1744
住民板ユーザーさん4
エントランスとビエラ塚口エスカレーター前までは
横断歩道が適切です。
今更歩道橋は難しいだろうからせめて横断歩道は必要かと
思います。
また JR塚口駅はエスカレーターをせめて上りだけでも設置してほしい。 朝のラッシュは危ないよ
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1745
匿名
>>1743
ブッたコメ書くくらいなら真摯に認めて反省謝罪しろよ
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1746
匿名さん
ロータリーの横断や往来も課題ですが、JRのホームへの階段やホーム幅も問題ですね。
ラッシュ時の階段は人が我先にとひしめきあって将棋倒しが起こってもおかしくないし
ホームも列車待ちの列で白線の外しか歩けない時間帯ありますもんね。
JRって事あるごとに「安心安全のため反省と改善」を口にするけど、現状の塚口駅を
見る限り無言不履行。
また何かあってからでは遅いんですけどね。
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1747
匿名2
>>1742 匿名さん
通勤時、いつもJR塚口のホームから見えていますよ
確かに横切っている方多いですが正規の道ロータリーを歩かれている方もいます。
1日中見てるわけではないので朝夕の時間全ては把握してませんが
ただ不動産や市の責任とか歩道橋とか大したレベルの話ではないのはわかります。
何をそんなにキレておられるのか意味不明です(笑)
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1748
匿名さん
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1749
匿名さん
駅良くなったらいいねー
でも、優先順位がねー
ここはどーなんでしょーねー
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1750
住民板ユーザーさん1
危ないつながりネタですが、朝夕の通勤時間帯のロータリー周辺の爆走自転車も怖いです。
自分が小さい子どもを連れてるから尚更感じるのかもしれませんが、大人だけでも自転車とぶつかりそうになります。
自転車専用レーン作るのは無理だと思いますが、何か対策できないものでしょうかねぇ。
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1751
匿名さん
私はロータリーを通って毎日通勤しています。
時間でいうと一分も変わらないですよね?
きちんとした歩道があるのにも関わらず、マナー違反している人のために横断歩道を作れだなんて。恥ずかしいです。
確かに自転車は結構なスピードで通りますね。対策はポールを立てるとかでしょうか。
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1752
住民板ユーザーさん6
もともと森永から買い上げた土地の一部をロータリーとして野村が市に提供したはずですよね?
マンション住民が提供した訳では無いですが、野村がマンションを販売するためにロータリーを作らせた。そのマンション住民が利便性と安全の為に横断歩道の増設を求めた事は恥ずかしい事でしょうか?
例えばエントランス出入口がポポラーのある場所についていれば皆ロータリーを回るはず。
ビエラ塚口のエスカレーターにむかって出入口作るのに
横断歩道は作らないのは設計がやはりおかしいと思いますよ。
ルールを闇雲に守るのではなく見直す事は大事だと思いますよ。
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1753
同感
>>1751 匿名さん
自転車本当は歩道走ってはダメですからね
道路交通法で決まっているのに警察官ですら歩道を自転車で走っている。
せめて歩道を通るなら押して歩くかゆっくり走らないと
接触はもちろん歩行者の妨げになっても自転車は違反です。無意味にチリンチリン鳴らすのも違反です。自転車によるひき逃げや信号無視やりたい放題ですからね
暴走自転車は一回事故を起こして、捕まらないと治らないでしょうね
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1754
匿名さん
気持ちは分からないでもないが、
このままでしょうね。
具体的に矢面にたって自分が
当事者として何かしない限りは
誰も変えようとしないでしょう。
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1755
住民
>>1745 匿名さん
相手しない方がいいですよ。
たまにいる暇な方だと思います。
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1756
住民
>>1752 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通り!
ビエラ塚口(例えばセリア)に行く時の話ですよね。駅を使うときはABC棟の方は横切らないでしょう。
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1757
住民
>>1750 住民板ユーザーさん1さん
通勤時の踏切付近は本当に危ないですよね!
なんとか拡張できないものか。必ず事故が起こると思います。
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