契約済みさん
[更新日時] 2024-10-26 11:17:02
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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1651
住民板ユーザーさん1
>>1650 匿名さん
たまたまチラシが入っててネットでいろいろ見て怪しくなさそうだったので見積りしました。2tトラック2台だと12万ぐらいでしたが1台積めるだけでというと8万になりました。そこからチラシについてた10%オフと2000円端数をまけてもらい、7万になりました。まだいけたかもですが繁忙期でエレベーターなしの3階だったので十分です。あと処分に困ってたスカパーのアンテナやお風呂のフタも無料で回収してくれます。引越業者の名前はダストレです。損害保険がないことが唯一のネックですが今まで事故ないみたいなので信用しました。幹事なのにいきなり23万の見積りをされ、足元を見られ、凄く腹が立ったので見返そうと思い気持ち良かったですよ
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1652
住民板ユーザーさん1
>>1650 匿名さん
スマイル引越センターも見積りしなかったですが良さそうでしたよ
損害保険付きで
引越の日に近づくにつれ、引越予約埋まっていたり、金額高くなりそうですけど
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1653
匿名
騒音の件、発生源を特定するのが難しいのではないでしょうか?
また、相手が特定できたとしてもそれを騒音ととるか、生活音レベルととるか、
その判断は個人の感覚によるものであり、客観的に数値で示すのも難しいかと思います。常に大きな音が出ているのならば別ですが、いつ音が鳴るか分からず、例えば数時間に一回とかですと、それを第三者に聞いてもらうのも厳しいでしょう。野村さんに一日中張り付いてもらいますか?
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1654
住民板ユーザーさん1
騒音は音の伝わり方があるので必ずとも上下や左右の部屋からとは限らないと言ってましたよ
斜めや1階とびこえた階からもあるそうです。
上からだと思ってて違ったら大変ですね
赤ちゃん自分とこもいますがハウスウォーミングパーティーではたくさんの赤ちゃんや子供を持っておられる方いてましたよ
住んでみないと騒音がどれほどのものかわかりませんがある程度はお互い様な気がします。
どのマンションでもですが長年住んでるとリフォーム工事の音も相当です。
子供の受験とか重なると大変ですが幸いなことに勉強できそうな共有スペースもあるのでそれは良かったです。
実家マンションでは下の階の方のお子さんが受験だとリフォーム長年断られました。(受験終わっていると思われる期間も)
結局どこも順番にリフォームしてるからと理事から説得してくれ、ようやくリフォームできましたけど
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1655
匿名
>>1635: 匿名さん
「後出しジャンケン」じゃないですが、こうなりそうな予見はありましたよね。
「格が違う」という人もいるかも知れませんが、スーパーにしてもドラッグストア、クリーニング店とあまりに万代側の施設とカニバリ過ぎでしたから、今後も連鎖があるんじゃないかと危惧してしまいます。
今の賃料・条件では営利目的で採算は取れないでしょう。
ましてや光熱費や人件費以外に歩合まで取られては、好き好んで、ここの施設には出店しないでしょう。
1Fの106号・デニーズ跡にはフランチャイズで「プロスタッフの洗車店」でも入居すれば、マンションは洗車が不便なので流行りそうな気がしないでもないですが・・・。
何より複合プロジェクトの肝心のマンションが完工する前に駅ターミナルビルのテナントが相次いで撤退、穴あき虫食い状態なんて洒落にならないですよね、イメージ悪い。
検討で見学に訪れた人も異様に感じて、ますます完売は遠のく気がします。
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1656
住民板ユーザーさん1
騒音は周りに同じ音が聞こえているはずだから
各部屋へ聞いて回れば分かること。上とか横とか難しい話じゃないです。
それこそ野村や理事会に相談や協力してもらうんでしょうよ。
騒音出してる本人がしらばっくれても、すぐにバレる。
面倒な問題だからこそ地域住民の声や視線が抑制になる。そういう雰囲気をつくるのが安心して暮らせる地域になっていく。
ゴミの分別ルールだって守らない人が未だにいる。
みんなの共用施設を壊す人がいる。
騒音出す人がいる。
集合住宅なんだよココ、お互い様ではなく、お互いに気をつけよう。安心して暮らせるようにしよう、が基本です。
迷惑かけてるの誰だ?とみんなが声をあげなきゃ誰がココを守るのよ。
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1657
住民板ユーザーさん1
お互い様とは掃除機や洗濯、赤ちゃんの泣き声等のことを書きました。時間帯も昼働いてる人もいれば夜働いている人もいますしね。一概に遅い時間帯に非常識とは言えないし。お互いがみんなうるさくしていいとは言ってないですよ。騒音って何が騒音なんですか?各部屋に聞いてまわる程の騒音なんかあるんですか?
過度なことには注意、改善してもらわないといけないですが少ししたことでも皆が敏感になり過ぎてたら住民皆ピリピリして全然楽しくないですよ。
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1658
住民板ユーザーさん
テナントの件、
店内誰もいない中、店員さんカウンターに寄っ掛かって携帯ポチポチしてたから、うどん屋も時間の問題だな。
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1659
住民板ユーザーさん1
>>1658 住民板ユーザーさん
夜はわかりませんが昼全然入ってないですよね
うどんの味はいいですが結構高いですしね
4人くらいで昼間に行って、一人うどん大盛りだと言うと嫌な顔されました。15分ぐらいかかりますよと
客入ったら麺入れてるみたいです。普通サイズを
薬屋もあんまし入ってるように見えないけど大丈夫かなぁ
たまにお菓子買う時はあるけど
スタバ、セリア、パン屋、クリーニング
これ以上減らないで欲しい
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1660
匿名さん
日本人は基本面倒なことは避けがちだから、
それ専で仕事としてしてる人じゃない限り
誰も小姑みたいに頑張らないよ。
だから、あなたがまずは率先して
みてください。
言うのは簡単です。
やるのが難しい。
-
-
1661
住民板ユーザーさん8
今さらですが、マークフォレストでどこの棟が一番住み心地いいと思いますか?それぞれ優先順位が違うと思うので、意見も分かれるかと思いますが…。ちなみに私はE棟の万代側の角部屋上層階が一番だと思います。私は別の棟の中層階に住んでいますが、約1年住んでみて出した結論です。
※今住んでいる部屋は特に考えず決めてしまいました(というか早く決めないと埋まりそうな勢いだったので…)。今になってもっとじっくり考えれば良かったと、少し後悔しています。
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1662
住民板ユーザーさん1
確かもう理事の抽選ですよね
もう決まったのかな?
立候補があればそれで決まりでしょうが
そんなに心配ならあなたが立候補されてはどうでしょう?
住む前から問題が出るかもわからないのに悪いことばかり考えてもつまんないですよ
不満もないのに率先する意味が分かりません
新しい家楽しみですが、仕事や子育てで精一杯です。
抽選に当たれば義務なので頑張りますが
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1663
住民です
>>1661 住民板ユーザーさん8さん
E棟の角部屋、確かにいいですよね。マンダイも近いし、上層階なら景色も抜けて眺望も良さそうですよね。駐車場が遠いのがネックぐらいじゃないでしょうか。マークフロントよりもマークフォレストで良かったと思っています。私はB棟ですが、駐車場が近くて選びました。上層階ならもっと良かったかなと感じているくらいで、満足してますけどね。
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1664
住民板ユーザーさん1
いつのだったか忘れましたが理事会の議事録がポストに入ってて。
隣人のタバコ問題?に悩んでる人の部屋に理事会や野村や管理人さんかな?が定期的に臭いチェックに入り、隣人とも面談して少し反省改善したって書いてましたよね。
騒音問題も理事会に訴えれば動いてくれそうですが、上の方が書いていた通り発生源を特定するのが難しいですよね。
うちは下の部屋の夜9時過ぎの小学生のピアノ練習が気になりますが、こちらも子どもが1歳で迷惑かけてるかもなので今のところお互い様かな?と思ってます。
騒音の中身がハッキリすれば発生源特定できるかもしれませんね。
バタバタ、ガラガラうるさい!ってだけだと難しいですが。
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1665
匿名さん
オプション内容で凄く悩んでます。
コンロをグレードアップされた方おられますか?使ってどうお感じになってるか教えてください。
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1666
住民板ユーザーさん
>>1659 住民板ユーザーさん1さん
早く丸亀製麺さんにならないかな
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1667
住民板ユーザーさん1
>>1666 住民板ユーザーさん
テナント料が高いとなかなか厳しいですよね
もっと下げてくれればいいのに
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1668
住民
>>1663 住民ですさん
私はなんだかんだ駅に1番近いC棟が一番いいかなぁと思っています。C棟の森側角部屋の人が羨ましいです。
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1669
住民板ユーザーさん7
万代はいつも盛況ですよね
それに加えてビエラ塚口は閉店が相次いでいます。
なぜ万代とビエラ塚口を店内直結にしなかったのかな?
万代に買い物に来た人がくつろげるカフェや
ケーキ屋やハンバーガー屋など
本屋や軽食など家賃を安くして小型店舗のある
室内通路があればなあ
スポーツジムにきたひとが軽く食べて
万代で買い物して・・・
万代に買い物に来た人がついでに立ち寄れて・・・
雨の日もここを通れば駅まで直結
ついつい買い物・・・など
万代から駅までそれなりに人の流れを作れが
出来ていればなあと思います。
万代の駐車場は有料にして買い物客に無料券を
渡せばお互いの店舗が有益になるのに
また各店舗だけで使えるポイントなどもあれば・・・
マークフフロントの車出入口や駐車場配置は
店舗に干渉しないように設計できたのでは?
万代からビエラ塚口の横移動は
今の状況では本当にめんどくさい。
冬は寒いし夏は暑い。
問題は人の流れの構築 特に万代側から駅への
流れだと思う。
最初の設計に問題があったと思うな
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1670
住人
マークフロントの駐車場出入口の場所が正面玄関で良かったはず。フォレストに比べ見劣るね。未だ正面玄関通ったことがない…。マークフロントは設計ミスかな?それでもマークフロントで良かったと全く後悔してませんが。
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1671
フォレスト住民
>>1668 住民さん
C棟の森側は結構日陰になってる時間が多いなぁと、はたから見て思います。
下層の方とかは冬場ちょっと寒いんじゃないかな。
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1672
フォレスト住民2
>>1671 フォレスト住民さん
私A棟ですが、B棟の方が森が目の前で羨ましいです。冬場の今は寂しい景色ですが、今後木々がドンドン育っていくと、いい感じになるのではと感じています。B棟なら下層階でもいいんじゃないかな。夏場の虫(蚊)が大変そうですが…
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1673
匿名
広大な更地を「駅前複合再開発」って大見栄を切った割に計画がお粗末過ぎた。
設計・誘致、これだけの規模なら綿密にすれば何とでもなったはず。
野村不動産・JR西日本不動産開発・長谷工の売主3者の連帯責任だと思うけど、尼崎市も
民協で当然関わってるんだし、ビエラのオープン時には市長自ら参じてたんだし同罪だな。
どこひとつとして能がなかったってことだろうけど、器は既に出来上がってしまった今と
なっては「時すでに遅し」
かといってリカバリーを望むだけの体力があるとは思えない・・・
住民としては栄えて欲しいのはヤマヤマだが、この街区の行く末はどうなるんだろうね。
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1674
これから住民
普通に赤字だから閉店しただけ
誰の責任でもない
セリアやスタバや居酒屋といったニーズにあった店は残ってる。
ビエラと万代をつなぐって車の通る道なくなる
広い歩道に緑もなくなるし
ただ店が入りやすいようにテナント料は低くして欲しい
ラーメン屋や外食できるとこ
子供が多いから塾とか習い事
何が入って欲しいという希望は希望でやっていけるかはその店の売上によるでしょうから
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1675
住民板ユーザーさん8
>>1672 フォレスト住民2さん
その分A棟よB棟の方がお値段高かったはずですよ
A棟は阪急にもJRにも近くて音がうるさい分リーズナブルだったと思います
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1676
匿名さん
>>1674 これから住民さん
咲菜にしろ成城石井にせよ品揃えと駐車場の利便性でマンダイに喰われたのは確かだろう。残ってる店舗はマンダイには競合ないからな。その意味では他レスで書かれたようにドラッグもクリーニング店も厳しいんじゃないか?やっぱり最初に業態業種を被らないようにしとくべきだったと思うわ。
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1677
匿名さん
ZUTTO CITY(ズットシティ)と謳っているんだからね…
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1678
住民板ユーザーさん1
皆さんネット環境どうですか?最近特に遅く、イライラが募っています。。。
ネットで評判のNURO光が関西でもサービス開始したので、ダメ元で申し込みもしてみたんですが、このマンションで切り替えとなるのはやっぱ厳しいのかな。
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1679
住民
風向きのせいか、近頃あの悪臭が頻繁な気がする
洗濯物に臭いがつくのが嫌で、浴乾使ってばかり(涙)
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1680
住民板ユーザーさん2
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1681
住民板ユーザーさん8
>>1680 住民板ユーザーさん2さん
そんな人いるんだー?
迷惑ですね
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1682
匿名さん
>>1677 匿名さん
いや「ずっと失態」の間違いじゃないか?
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1683
匿名
>>1680 住民板ユーザーさん2さん
仰る通り。バルコニーは共有部分。バルコニーでタバコ吸うのは、エレベーターや階段でタバコを吸うのと同じ。タバコが嫌いな人の気持ちも考えて欲しいものですね。
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1684
フォレスト住民2
>>1675 住民板ユーザーさん8さん
どこの棟が一番高かったんですかね??
慌てて買ったので他の棟の値段とか知らないんですよね。
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1685
住民板ユーザーさん1
>>1684 フォレスト住民2さん
棟単位で行くと、E棟、次いでB棟だったと記憶しています。
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1686
住民板ユーザーさん1
>>1683 匿名さん
その通りですね。
バルコニーでタバコ吸って隣人に迷惑かけるより、
自分の部屋でタバコ吸って家族に我慢してもらうべきですね。
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1687
フォレスト住民2
>>1685 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。ありがとうございます。
E棟が高いのは何となく分かりますが、B棟の売りは目の前の森って事ですかね!?
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1688
新参物
これから入る者です。エアコン新たに購入して設置するのですがバルコニー側にエアコンつけれないですよね?カーテンつける場所がかなり高さギリギリまであったような気がします。バルコニーを北として、やはり東側や西側の壁に皆さんつけられてるのでしょうか?取り付け費用も気になります。空気穴から距離離れてると線を延長したりと結構高くなると思うのですがいくらぐらいかかるもんなんでしょうか?リビングくらいは見た目もあるので?室内と室外に化粧カバーしたいと思っていますがかなりかかるもんなんでしょうか
バルコニー側の窓大きいのは魅力ですがエアコンつけれないのは嫌ですね
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1689
匿名
>>1686 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーでの喫煙は論外ですね。
医療機関での禁煙治療は成功率が高いそうだよ!
タバコやめれたらかなりお小遣い助かるみたい。
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1690
マンション住民さん
E棟 本日消防車来てましたが小火でしょうか?
消防訓練ではないですよね?
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1691
マンション住民さん
>>1690 マンション住民さん さん
いえ、消防訓練ですよ。
ZUTTOCITY街づくり協議会 防災活動「みんなで防災活動!」の
案内が以前入っていましたよ~
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1692
マンション住民さん
>>1691 マンション住民さん
なるほどそうでしたか
ありがとうございました。
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1693
住民板ユーザーさん1
皆さま床暖房は使ってますか?
私はほとんど使わずエアコン派なのですが…。
ガス代(床暖房ってガスですよね?)が気になってエアコンを使ってるのが理由です。
どっちがお得なんでしょうか??
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1694
住民
>>1693 住民板ユーザーさん1さん
床暖使い始めたらもう、それ無しでは居れなくなります。とっても快適!
床に背中くっつけて寝たらとても気持ちいい!
エアコンと併用しているので電気代とガス代が心配ですが、結果が出たら書き込みますね
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1695
匿名さん
>>1693 住民板ユーザーさん1さん
エネルックで利用料金の目安を確認しながら床暖房を使用してみましたが
うちの場合は断然エアコンの方が安かったです
エアコンの消費電力によっても違うと思いますが…
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1696
住民板ユーザーさん6
床暖房すごく快適です。
床暖房を使いだすとエアコンの乾燥が嫌でほとんど使っていないです。
でもエアコンのがお安いんですかね、、、
ガス代は先月この冬初めて1万弱くらいまでいきましたがエアコンとの比較ができないから結局わからないです。
床暖房もエアコンと一緒でよっぽど長時間の外出以外はつけたり消したりはしない方がいいみたいですが、つい消しちゃいます。
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1697
住民板ユーザーさん1
>>1694 住民さん
宜しくお願いします。
せっかく床暖房のある部屋に住んでるのに、ほとんど使ってません。他の方の意見もあるように快適なんだろうなぁと思いつつ、光熱費が気になって使っていないという現状です。でも、やはり快適みたいですね。。。
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1698
住民板ユーザーさん1
>>1695 匿名さん
ありがとうございます。エアコンの方が安いですよね。私のところも、住む時に最新のエアコンつけたので、こちらを選択して使ってる状況です。本当は床暖使いたいですが…
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1699
住民板ユーザーさん1
>>1696 住民板ユーザーさん6さん
1万弱ですか。ありがとうございます。
うちは浴室乾燥をよく使っていますが、そこまではいかないですね。でもその分、電気代が安くなってる訳ですよね。どっちがいいかなぁ。床暖房は乾燥しないんですね。なるほど…
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1700
入居済みさん
床暖は、ダイニング片面のみつけて、風呂はシャワーが2/3風呂1/3ぐらいで、1月から2月上旬までガス代4890円ぐらいです。
エアコンは、省エネ24畳タイプ毎日使っています。入り切りしています。
秋のガス代が2800円なのでばいぐらいです。
キッチンのガスは使っています。煮炊き、フライパン、お茶、コーヒーなど
床暖は主に夜だけです。寒いときは朝昼も少しだけつけてました。
-
1701
住民板ユーザーさん6
お風呂にどれくらい入るかとかにもよりますよね、、
うちは必ず毎日お湯はりはしていますし、子供も未就学児で親子共家にいる時間は長いので床暖房で過ごすとガス代は少し高くなるかもですね。
戸建のお友達に聞くと床暖房もエアコンもマックスでつけてても寒いみたいで、やっぱりマンションは暖かいなと感じます。
床暖房少し節約してエアコンにしてみようかな。
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1702
住民板ユーザーさん1
>>1700 入居済みさん
参考になりました。安いですね。。。
ありがとうございます。
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1703
住人
営業さんに床暖房は高いからエアコンを使って下さいと言われた気がしますが、間違いでしたらすみません。
なので最新のエアコンです。
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1704
住民板ユーザーさん3
引っ越し当日に、水道、電気、ガス、それぞれの手続きしないといけないですか??
引っ越し当日すぐ使えるようになってるんですか?
すいませんがわかる方お願いします。
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1705
住民板ユーザーさん2
>>1704 住民板ユーザーさん3さん
水道と電気は使えるけど、ガスは開栓立ち会いが必要だと思います。
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-
1706
住民板ユーザーさん3
>>1705 住民板ユーザーさん2さん
早速返事ありがとうございます。
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1707
匿名
火災保険、どこで入るか悩みます。
野村グループの保険会社で加入される方が多いのでしょうか?
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1708
住民
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1709
匿名さん
>>1673さん
今思えばフォレストのエントランスから駅ビル(ビエラ)へ中央にパイロンが立ってる
横断歩道もない道を車を気にしながら駅ビルへ向かって横切る姿っておかしいですよね。
なんでせめてフォレストのA棟ぐらいは陸橋(回廊)で駅ビルと繋げなかったんだろう。
わざわざロータリー大回りして駅へ向かう人なんていないでしょうからね。
おっしゃる意味がよく分かる光景です。
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1710
匿名
>>1708 住民さん
ありがとうございます。
検討してみます!
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1711
住民板ユーザーさん1
>>1709 匿名さん
そこの場所、横断歩道にして欲しいです。
堂々と横切りたいので。車両も少ないので問題ないと思います。子供の教育の為にも。遠回りしてセリアとか行く人いないですよね。
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1712
匿名さん
>>1711: 住民板ユーザーさん1
やっぱり「間抜けな設計」ですよね。
最初から阪急塚口やJR尼崎のように空中回廊を設ければよかったのに。
そうすれば利便性や安全面だけでなく見栄えも価値も高まったのに・・・
いまさら改築や歩道橋設置もないでしょうから、横断歩道でしょうけど
ロータリーにあまりに近いので、実現はどうでしょうね。
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1713
JR
交通量ほとんどないのに歩道橋なんか階段余計しんどいだけです。少し歩いて周ればいけるので渡る人ほとんどいないだろうし、見栄えも悪いし
空中回廊なんかつけたらせっかくロータリー近くの道が狭くなる。エスカレーターあったとしても上がって下がってと手間がかかる。バスも通るからかなりの高さにしないといけない。無駄にお金かかるだけです。捉え方は人それぞれでしょうが私は今のままでいいと思います。解放感があって
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1714
住民板ユーザーさん2
ビエラ塚口 今日もスタバばっかり客が入っている。
軽食も食べられるコメダとかサンマルクとか
カフェ+αな店ならやっている?
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1715
住民板ユーザーさん1
>>1714 住民板ユーザーさん2さん
あー、コメダいいかもしれないですね。
近くに無いですよね!?
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1716
匿名さん
>>1715
駅利用客が少ないのにドトールとかサンマルクみたいな安いカフェ需要あるかな?
阪急塚口でさえ喫茶店厳しいから少ないのに
>>1715
コメダ珈琲はつかしんにある
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1717
住民板ユーザーさん5
塚口駅周辺のマンションの住人 三千人位は駅近にすんでいりよね?
その人たちが日常的に憩える昼はカフェ夜はバーのような店はないかな?
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1718
特命
トリキ、カラオケ、塾、インターネットカフェ、ATM
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1719
特命
金券ショップ、携帯ショップ、TSUTAYA、サーティワン、旅行会社、郵便局
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1720
匿名さん
>>1713 JRさん
もはや机上の空論、先に書かれてるように設計ミス!
ペンネームからしてJR西日本開発の社員か廻し者?
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1721
匿名
無駄に店舗名や業種の列挙でスレ延ばさんでくださいな。
現実的に考えて咲菜の後にオリジン弁当ならアリかと思う。(みんな週3とかでステーキたべれるの?www)
デニーズ跡は広すぎて単独出店は厳しいだろうな。
それこそ役所の支所と郵便局が入れば、みんな便利になるだろう。
尼崎市も街開きの後は民間任せにしないで少しは頭と金使えよ!
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1722
匿名
>>1713
誰が駅やビエラ行くのにロータリー大回りしたり手前の横断歩道まで戻るねん。
ほとんどの人がパイロンすり抜けて道路横切ってる光景のほうが異常やん。
ロータリー付近の解放感なんかより危ない、理不尽なほうが問題やろ!
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1723
匿名さん
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1724
住民板ユーザーさん1
一番値段が高い棟は
E棟万代側端、次D棟駅側はし
でしょ。
A棟、B棟は高くないですよ
E棟D棟が高かったです
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1725
匿名
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1726
JR
ペンネーム適当ですよ(笑)
誰もJRの職員暇じゃないのに書き込みしないでしょ
何の特になる?
いつもJR利用してるだけです。
今の世の中大人がルールをマナーを守らないから子供が真似をする
満員電車内でリュック背負ったまま携帯触る
平気で信号無視する
ロータリーぐらい周ればいいじゃないですか
どれぐらい時間かかります?
大人がパイロンすり抜ければ子供も真似をする
少し早く出ればいいだけです。少し周ればいいだけです。
時間に余裕のない人がそういうことをするのだから
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1727
通りすがり
>>1722 匿名さん
誰がってちゃんと周っている人たくさんいますよ
あなたがめんどくさいだけ
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1728
住民板ユーザーさん1
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
D棟駅側はしが何故高いのか!?
D E棟に住んでいる方に質問です。夏場窓空けている時、車の音とかうるさくないのでしょうか?あと阪急の電車の音はあまり聞こえないのでしょうか?
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1729
住民板ユーザーさん1
>>1726 JRさん
そう。だから横断歩道を作って欲しいです。
堂々と横切りたいので。
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1730
スルー
>>1721 匿名さん
尼崎市とか不動産とか関係ないでしょ(笑)
誰も儲けが出ないなら入ってこない
ただそれだけ
責任とか意味がわからない
住民としてはいい店が入ってくれることを祈るのみ
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1731
住民板ユーザーさん1
>>1727 通りすがりさん
いやいや。たくさんはいません。たくさんの人が横切ってます。残念ですが間違いありません。周ればいい…確かにその通りですけど。
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1732
JR
>>1729 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道警察に言えばいいんですかね?
歩道橋や信号機とかつけるわけではないし、まだ実現できそうですけどね
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1733
住民板ユーザーさん1
>>1731 住民板ユーザーさん1さん
B棟から毎朝通勤してますが、ロータリー回った方が早いですよ。渡るとき車いたら待たないといけないし、エスカレーター遅いし。同時に出たらだいたい改札で私の方が先になります。
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1734
通りすがり
>>1731 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道確かにあれば便利ですね
みんながみんなしてるからと危ないことをするというのはどうかなと思います。
いい街作りは一人一人のモラルも大事だと思います。
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1735
JR
個人としての意見だと通りにくいかもわからないので理事で取り上げて横断歩道設置について署名とか募ったらどうですか?それで警察に届けたらどうでしょう
安全な街作り、子供のお手本として
どこか便利になれば何かが不便にもなりますが
朝の通勤時とかバス横断歩道前で止まり続けてたらだいぶバスは遅れるでしょうね
バス利用者は困る。
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1736
通りすがり
>>1735 JRさん
万代前の横断歩道も歩行者多いと車はなかなか通れないですからね
無駄に横断歩道作り過ぎもよくない
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1737
住民板ユーザーさん1
>>1733 住民板ユーザーさん1さん
駅に行く時はそうでしょうね。
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1738
住民
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1739
住民
>>1736 通りすがりさん
なかなか通れないほど歩行者多いの見たこと無いですが…待って数十秒でしょう。
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1740
住民板ユーザーさん
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
A棟の次にC棟が安かったです
B棟はDと同じくらいですよ
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1741
住民板ユーザーさん8
D棟だけ最後ギリギリまで
売りに出さなかったですよね。D棟
駅側端は85平は確かあった
部屋玄関近くに二基のエレベーター
ゴミ捨て場は一階降りてすぐ
駅にも近い
でも線路からは離れている
低層階でも五千万円近くて
10階くらいそれ超えてたと思います
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1742
匿名
>>1727
1722です。
「あなたが面倒くさがってるだけ」と名指しで中傷されたんで反論させてもらう。
今日も自分の目で確認したけど、朝夕の通勤時間帯の前面道路の横切り横断の実態知ってるか?
実際に見て、確認した上で書いたんか?
あんたが書き込んだ後の皆の反応コメント読んだか?
節穴の眼で善良ぶって人のこと名指しで中傷するようないい加減なことを書くなよな!
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1743
匿名さん
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1744
住民板ユーザーさん4
エントランスとビエラ塚口エスカレーター前までは
横断歩道が適切です。
今更歩道橋は難しいだろうからせめて横断歩道は必要かと
思います。
また JR塚口駅はエスカレーターをせめて上りだけでも設置してほしい。 朝のラッシュは危ないよ
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1745
匿名
>>1743
ブッたコメ書くくらいなら真摯に認めて反省謝罪しろよ
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1746
匿名さん
ロータリーの横断や往来も課題ですが、JRのホームへの階段やホーム幅も問題ですね。
ラッシュ時の階段は人が我先にとひしめきあって将棋倒しが起こってもおかしくないし
ホームも列車待ちの列で白線の外しか歩けない時間帯ありますもんね。
JRって事あるごとに「安心安全のため反省と改善」を口にするけど、現状の塚口駅を
見る限り無言不履行。
また何かあってからでは遅いんですけどね。
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1747
匿名2
>>1742 匿名さん
通勤時、いつもJR塚口のホームから見えていますよ
確かに横切っている方多いですが正規の道ロータリーを歩かれている方もいます。
1日中見てるわけではないので朝夕の時間全ては把握してませんが
ただ不動産や市の責任とか歩道橋とか大したレベルの話ではないのはわかります。
何をそんなにキレておられるのか意味不明です(笑)
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1748
匿名さん
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1749
匿名さん
駅良くなったらいいねー
でも、優先順位がねー
ここはどーなんでしょーねー
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1750
住民板ユーザーさん1
危ないつながりネタですが、朝夕の通勤時間帯のロータリー周辺の爆走自転車も怖いです。
自分が小さい子どもを連れてるから尚更感じるのかもしれませんが、大人だけでも自転車とぶつかりそうになります。
自転車専用レーン作るのは無理だと思いますが、何か対策できないものでしょうかねぇ。
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