プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

普通に考えたら、
お金をかけて開店したお店を
わさわざ閉店するって
よっほどな事ですよね。

それが何軒も、となると
異常ですね。

>>1625 住民板ユーザーさん3さん

私も期待してます！
2年後ですが(仮称)JR塚口駅3分公園前プロジェクトもできますし、駅前が賑やかになってくれたらいいですよね。

1階のデニーズがあったところ？店舗募集してますけど賃料1,280,000円/月 なんですね。。。

塚口で成城石井は無理があったのかな。
ビエラはまるでマンション売るために作られた施設のようですね。

入居以来、ずっと重宝してきたお気に入りの店が次々に閉店していくのでショックです。
塚口に居ながら成城石井のような品揃えの店を利用できるのはとても貴重だったのに・・。残念でなりません。

もしかしたらそういう契約だったりして。

やっぱり阪急塚口駅くらい乗降者数の多い駅でないと難しいんですかね。。
スタバだけは閉店しないでほしいです。

スタバが閉店したのって、
あんまり聞いたこと無いから
もしそうなったら
衝撃的ですね！

最初は客寄せパンダ扱いで、破格の賃料設定だったのではないですか？
当初の１～２年は据え置きでその後は妥当な賃料に上がるとか。
店舗の内装も売主がある程度負担するとかなどの優遇もあったのでしょう。

もちろん、妥当な賃料でもやってける程に売り上げがあれば継続となりますが、目論見通りではなかった。
だから、傷口が浅いうちに撤退といった決断ではないですかね。
当たり前ですが、都会に構える店舗でいろんな客層が入れ替わりで来店することが期待できるような立地ではないのですから、「しょっちゅうは行けないけどあったら便利だな」というような住民のお財布事情にマッチしない店舗では事業継続は難しいと思います。
４～５年かけて妥当な店舗が定着していくのではないでしょうか。


想像ですけどね。

次々の閉店本当に残念ですね。大阪ガスの跡地マンションの周辺案内にもVIERA塚口の事載っていました。マークスカイ入居開始ももうすぐだし、住民の数も利用者も増えていくと思うんですけどね。もう少し踏ん張って欲しかったです

プラウドシティ塚口を検討、購入するうえで
ビエラ塚口の存在その中でもスタバや成城石井があることがかなり大きいと思うのですが。
実際住んだら毎日成城石井で買い物する訳ではないですけどね。やはり成城石井とスタバが駅前にあるということが購入ポイントには多少ともなりますしね。

ビエラ塚口の屋上やらから、
一部のマンションやエントランスの状態が見えるが、
防犯上ちょっと怖いなぁ、と思う。

来て欲しいテナント

・郵便局
・本屋
・マクドナルド
・モスバーガー
・ケンタッキー
・カルディ
・マッサージ

潰さないように、よーくご贔屓に
使ってあげてください！
飾りじゃなく、商売ですので、
人件費に加えて利益も出ないと厳しいでしょう。

何でもあれば便利でいいですけどね！

1635が、まさしくその通りです。

と言うことは、潰れたのを残念がっていますが、
潰したのは自分たちですね。

予定どおりなのかもしれませんが。

だけど、儲かっていたらワザワザ潰さないでしょう。

赤字だったんですよ。

入って欲しいテナント

・王将
・回転寿司
・ミスタードーナツ
・無印良品

使用度が高く、昼夜で落差が大きくなく
回転率が高くてかつ、客単価の高い
商売が合うでしょうね～

なんだろ。
スシロー？

いきなりステーキと牛タン定食屋

潰れそ～
月１使うか使わないですよね

100円回転寿司は近くにないので、集客力ありそうですね！ここらへんじゃ、近くても小園小学校の近くにくら寿司があるぐらいじゃないですか？かっぱ寿しも山幹ですし。スシローは南の方にしかないので、きてくれると嬉しいですね！

回転寿司面白いですね、
無印良品あると便利かもけど、ちょっとまた成城石井的なことなりそうですね (対セリア)
王将入ると間違いなく人気店になるかと。
因みに入るなら東京にあるオシャレな外観の王将がいいですね。

尼崎同一市内しかも車で5分、1ＬＤＫからの引越で引越見積り3月繁忙期だからと幹事のサカイは23万、アリサン40万(枠変更できて時間を夜にすれば19万)とべらぼうに高かったので大手はやめました。7万になりましたよ サカイとアリサンに金額電話するとビックリしてましたよ

このマンションの住人の騒音問題で、管理人や野村が言いに行くと、余計に音を立てて前より酷くなった例があると聞いた。
高い金出してんのに、騒音問題が運とか言ってる場合じゃない、そんな人が住んでるマンションなんて誰も買わなくなる。売らなきゃいけないときに売れない。他人事じゃない。
それに同じマンションの隣人が困っているのに知らんぷりもないだろう。
他地域では理事会などで一緒になって解決しようとしているところも見つけた。
同じマンションに住む者同士、何か出来ることがあるんじゃないか？と問うような繋がりであってほしい。
マンション内で祭りやサークルなどの地域コミュニティは、繋がりをつくるためだし、それって助け合いのベースになるもの。
音が気になっている人は、私も困ってますと、理事会に取り上げてもらうのがいい。
こんなことになってんだよ！このマンション！と知ってもらうのがいいと思う。

>>1648 住民板ユーザーさん

野村不動産は、関わりたくないみたいですね。ややこしいことには。
でも騒音は規約で規制できるはず。
ややこしいことから逃げてるのかな？

>>1647 住民板ユーザーさん1さん
7万って凄いですね。頭文字だけでもいいので、どこの業者か教えてくださいm(_ _)m

>>1650 匿名さん

たまたまチラシが入っててネットでいろいろ見て怪しくなさそうだったので見積りしました。2tトラック2台だと12万ぐらいでしたが1台積めるだけでというと8万になりました。そこからチラシについてた10％オフと2000円端数をまけてもらい、7万になりました。まだいけたかもですが繁忙期でエレベーターなしの3階だったので十分です。あと処分に困ってたスカパーのアンテナやお風呂のフタも無料で回収してくれます。引越業者の名前はダストレです。損害保険がないことが唯一のネックですが今まで事故ないみたいなので信用しました。幹事なのにいきなり23万の見積りをされ、足元を見られ、凄く腹が立ったので見返そうと思い気持ち良かったですよ

>>1650 匿名さん

スマイル引越センターも見積りしなかったですが良さそうでしたよ
損害保険付きで
引越の日に近づくにつれ、引越予約埋まっていたり、金額高くなりそうですけど

騒音の件、発生源を特定するのが難しいのではないでしょうか？
また、相手が特定できたとしてもそれを騒音ととるか、生活音レベルととるか、
その判断は個人の感覚によるものであり、客観的に数値で示すのも難しいかと思います。常に大きな音が出ているのならば別ですが、いつ音が鳴るか分からず、例えば数時間に一回とかですと、それを第三者に聞いてもらうのも厳しいでしょう。野村さんに一日中張り付いてもらいますか？

騒音は音の伝わり方があるので必ずとも上下や左右の部屋からとは限らないと言ってましたよ
斜めや1階とびこえた階からもあるそうです。
上からだと思ってて違ったら大変ですね
赤ちゃん自分とこもいますがハウスウォーミングパーティーではたくさんの赤ちゃんや子供を持っておられる方いてましたよ
住んでみないと騒音がどれほどのものかわかりませんがある程度はお互い様な気がします。
どのマンションでもですが長年住んでるとリフォーム工事の音も相当です。
子供の受験とか重なると大変ですが幸いなことに勉強できそうな共有スペースもあるのでそれは良かったです。
実家マンションでは下の階の方のお子さんが受験だとリフォーム長年断られました。(受験終わっていると思われる期間も)
結局どこも順番にリフォームしてるからと理事から説得してくれ、ようやくリフォームできましたけど

>>1635: 匿名さん

「後出しジャンケン」じゃないですが、こうなりそうな予見はありましたよね。
「格が違う」という人もいるかも知れませんが、スーパーにしてもドラッグストア、クリーニング店とあまりに万代側の施設とカニバリ過ぎでしたから、今後も連鎖があるんじゃないかと危惧してしまいます。
今の賃料・条件では営利目的で採算は取れないでしょう。
ましてや光熱費や人件費以外に歩合まで取られては、好き好んで、ここの施設には出店しないでしょう。
１Ｆの１０６号・デニーズ跡にはフランチャイズで「プロスタッフの洗車店」でも入居すれば、マンションは洗車が不便なので流行りそうな気がしないでもないですが・・・。
何より複合プロジェクトの肝心のマンションが完工する前に駅ターミナルビルのテナントが相次いで撤退、穴あき虫食い状態なんて洒落にならないですよね、イメージ悪い。
検討で見学に訪れた人も異様に感じて、ますます完売は遠のく気がします。

騒音は周りに同じ音が聞こえているはずだから
各部屋へ聞いて回れば分かること。上とか横とか難しい話じゃないです。
それこそ野村や理事会に相談や協力してもらうんでしょうよ。
騒音出してる本人がしらばっくれても、すぐにバレる。
面倒な問題だからこそ地域住民の声や視線が抑制になる。そういう雰囲気をつくるのが安心して暮らせる地域になっていく。
ゴミの分別ルールだって守らない人が未だにいる。
みんなの共用施設を壊す人がいる。
騒音出す人がいる。
集合住宅なんだよココ、お互い様ではなく、お互いに気をつけよう。安心して暮らせるようにしよう、が基本です。
迷惑かけてるの誰だ？とみんなが声をあげなきゃ誰がココを守るのよ。

お互い様とは掃除機や洗濯、赤ちゃんの泣き声等のことを書きました。時間帯も昼働いてる人もいれば夜働いている人もいますしね。一概に遅い時間帯に非常識とは言えないし。お互いがみんなうるさくしていいとは言ってないですよ。騒音って何が騒音なんですか?各部屋に聞いてまわる程の騒音なんかあるんですか?
過度なことには注意、改善してもらわないといけないですが少ししたことでも皆が敏感になり過ぎてたら住民皆ピリピリして全然楽しくないですよ。

テナントの件、
店内誰もいない中、店員さんカウンターに寄っ掛かって携帯ポチポチしてたから、うどん屋も時間の問題だな。

>>1658 住民板ユーザーさん
夜はわかりませんが昼全然入ってないですよね
うどんの味はいいですが結構高いですしね
4人くらいで昼間に行って、一人うどん大盛りだと言うと嫌な顔されました。15分ぐらいかかりますよと
客入ったら麺入れてるみたいです。普通サイズを
薬屋もあんまし入ってるように見えないけど大丈夫かなぁ
たまにお菓子買う時はあるけど
スタバ、セリア、パン屋、クリーニング
これ以上減らないで欲しい

日本人は基本面倒なことは避けがちだから、
それ専で仕事としてしてる人じゃない限り
誰も小姑みたいに頑張らないよ。

だから、あなたがまずは率先して
みてください。

言うのは簡単です。
やるのが難しい。

今さらですが、マークフォレストでどこの棟が一番住み心地いいと思いますか？それぞれ優先順位が違うと思うので、意見も分かれるかと思いますが…。ちなみに私はE棟の万代側の角部屋上層階が一番だと思います。私は別の棟の中層階に住んでいますが、約1年住んでみて出した結論です。
※今住んでいる部屋は特に考えず決めてしまいました（というか早く決めないと埋まりそうな勢いだったので…）。今になってもっとじっくり考えれば良かったと、少し後悔しています。

確かもう理事の抽選ですよね
もう決まったのかな?
立候補があればそれで決まりでしょうが
そんなに心配ならあなたが立候補されてはどうでしょう?
住む前から問題が出るかもわからないのに悪いことばかり考えてもつまんないですよ
不満もないのに率先する意味が分かりません
新しい家楽しみですが、仕事や子育てで精一杯です。
抽選に当たれば義務なので頑張りますが

>>1661 住民板ユーザーさん8さん
E棟の角部屋、確かにいいですよね。マンダイも近いし、上層階なら景色も抜けて眺望も良さそうですよね。駐車場が遠いのがネックぐらいじゃないでしょうか。マークフロントよりもマークフォレストで良かったと思っています。私はB棟ですが、駐車場が近くて選びました。上層階ならもっと良かったかなと感じているくらいで、満足してますけどね。

いつのだったか忘れましたが理事会の議事録がポストに入ってて。
隣人のタバコ問題？に悩んでる人の部屋に理事会や野村や管理人さんかな？が定期的に臭いチェックに入り、隣人とも面談して少し反省改善したって書いてましたよね。
騒音問題も理事会に訴えれば動いてくれそうですが、上の方が書いていた通り発生源を特定するのが難しいですよね。
うちは下の部屋の夜9時過ぎの小学生のピアノ練習が気になりますが、こちらも子どもが1歳で迷惑かけてるかもなので今のところお互い様かな？と思ってます。
騒音の中身がハッキリすれば発生源特定できるかもしれませんね。
バタバタ、ガラガラうるさい！ってだけだと難しいですが。

オプション内容で凄く悩んでます。
コンロをグレードアップされた方おられますか？使ってどうお感じになってるか教えてください。

>>1659 住民板ユーザーさん1さん

早く丸亀製麺さんにならないかな

>>1666 住民板ユーザーさん
テナント料が高いとなかなか厳しいですよね
もっと下げてくれればいいのに

>>1663 住民ですさん

私はなんだかんだ駅に1番近いC棟が一番いいかなぁと思っています。C棟の森側角部屋の人が羨ましいです。

万代はいつも盛況ですよね
それに加えてビエラ塚口は閉店が相次いでいます。
なぜ万代とビエラ塚口を店内直結にしなかったのかな？
万代に買い物に来た人がくつろげるカフェや
ケーキ屋やハンバーガー屋など
本屋や軽食など家賃を安くして小型店舗のある
室内通路があればなあ
スポーツジムにきたひとが軽く食べて
万代で買い物して・・・
万代に買い物に来た人がついでに立ち寄れて・・・

雨の日もここを通れば駅まで直結
ついつい買い物・・・など

万代から駅までそれなりに人の流れを作れが
出来ていればなあと思います。
万代の駐車場は有料にして買い物客に無料券を
渡せばお互いの店舗が有益になるのに

また各店舗だけで使えるポイントなどもあれば・・・

マークフフロントの車出入口や駐車場配置は
店舗に干渉しないように設計できたのでは？

万代からビエラ塚口の横移動は
今の状況では本当にめんどくさい。
冬は寒いし夏は暑い。

問題は人の流れの構築　特に万代側から駅への
流れだと思う。
最初の設計に問題があったと思うな

マークフロントの駐車場出入口の場所が正面玄関で良かったはず。フォレストに比べ見劣るね。未だ正面玄関通ったことがない…。マークフロントは設計ミスかな？それでもマークフロントで良かったと全く後悔してませんが。

>>1668 住民さん

C棟の森側は結構日陰になってる時間が多いなぁと、はたから見て思います。
下層の方とかは冬場ちょっと寒いんじゃないかな。

>>1671 フォレスト住民さん
私A棟ですが、B棟の方が森が目の前で羨ましいです。冬場の今は寂しい景色ですが、今後木々がドンドン育っていくと、いい感じになるのではと感じています。B棟なら下層階でもいいんじゃないかな。夏場の虫（蚊）が大変そうですが…

広大な更地を「駅前複合再開発」って大見栄を切った割に計画がお粗末過ぎた。
設計・誘致、これだけの規模なら綿密にすれば何とでもなったはず。
野村不動産・JR西日本不動産開発・長谷工の売主３者の連帯責任だと思うけど、尼崎市も
民協で当然関わってるんだし、ビエラのオープン時には市長自ら参じてたんだし同罪だな。

どこひとつとして能がなかったってことだろうけど、器は既に出来上がってしまった今と
なっては「時すでに遅し」
かといってリカバリーを望むだけの体力があるとは思えない・・・
住民としては栄えて欲しいのはヤマヤマだが、この街区の行く末はどうなるんだろうね。

普通に赤字だから閉店しただけ
誰の責任でもない
セリアやスタバや居酒屋といったニーズにあった店は残ってる。
ビエラと万代をつなぐって車の通る道なくなる
広い歩道に緑もなくなるし
ただ店が入りやすいようにテナント料は低くして欲しい
ラーメン屋や外食できるとこ
子供が多いから塾とか習い事
何が入って欲しいという希望は希望でやっていけるかはその店の売上によるでしょうから

>>1672 フォレスト住民2さん

その分Ａ棟よＢ棟の方がお値段高かったはずですよ
Ａ棟は阪急にもJRにも近くて音がうるさい分リーズナブルだったと思います

>>1674 これから住民さん
咲菜にしろ成城石井にせよ品揃えと駐車場の利便性でマンダイに喰われたのは確かだろう。残ってる店舗はマンダイには競合ないからな。その意味では他レスで書かれたようにドラッグもクリーニング店も厳しいんじゃないか？やっぱり最初に業態業種を被らないようにしとくべきだったと思うわ。

ZUTTO CITY（ズットシティ）と謳っているんだからね…

皆さんネット環境どうですか？最近特に遅く、イライラが募っています。。。
ネットで評判のNURO光が関西でもサービス開始したので、ダメ元で申し込みもしてみたんですが、このマンションで切り替えとなるのはやっぱ厳しいのかな。

風向きのせいか、近頃あの悪臭が頻繁な気がする
洗濯物に臭いがつくのが嫌で、浴乾使ってばかり（涙）

タバコをバルコニーで吸うな。
自分の部屋で吸え！

>>1680 住民板ユーザーさん2さん

そんな人いるんだー？
迷惑ですね

>>1677 匿名さん
いや｢ずっと失態｣の間違いじゃないか？

>>1680 住民板ユーザーさん2さん
仰る通り。バルコニーは共有部分。バルコニーでタバコ吸うのは、エレベーターや階段でタバコを吸うのと同じ。タバコが嫌いな人の気持ちも考えて欲しいものですね。

>>1675 住民板ユーザーさん8さん

どこの棟が一番高かったんですかね？？
慌てて買ったので他の棟の値段とか知らないんですよね。

>>1684 フォレスト住民2さん

棟単位で行くと、E棟、次いでB棟だったと記憶しています。

>>1683 匿名さん

その通りですね。
バルコニーでタバコ吸って隣人に迷惑かけるより、
自分の部屋でタバコ吸って家族に我慢してもらうべきですね。

>>1685 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。ありがとうございます。
E棟が高いのは何となく分かりますが、B棟の売りは目の前の森って事ですかね！？

これから入る者です。エアコン新たに購入して設置するのですがバルコニー側にエアコンつけれないですよね?カーテンつける場所がかなり高さギリギリまであったような気がします。バルコニーを北として、やはり東側や西側の壁に皆さんつけられてるのでしょうか?取り付け費用も気になります。空気穴から距離離れてると線を延長したりと結構高くなると思うのですがいくらぐらいかかるもんなんでしょうか?リビングくらいは見た目もあるので？室内と室外に化粧カバーしたいと思っていますがかなりかかるもんなんでしょうか
バルコニー側の窓大きいのは魅力ですがエアコンつけれないのは嫌ですね

>>1686 住民板ユーザーさん1さん

バルコニーでの喫煙は論外ですね。

医療機関での禁煙治療は成功率が高いそうだよ！
タバコやめれたらかなりお小遣い助かるみたい。

E棟　本日消防車来てましたが小火でしょうか？
消防訓練ではないですよね？

>>1690　マンション住民さん　さん

いえ、消防訓練ですよ。

ZUTTOCITY街づくり協議会　防災活動「みんなで防災活動！」の
案内が以前入っていましたよ～

>>1691 マンション住民さん

なるほどそうでしたか
ありがとうございました。

皆さま床暖房は使ってますか？
私はほとんど使わずエアコン派なのですが…。
ガス代（床暖房ってガスですよね？）が気になってエアコンを使ってるのが理由です。
どっちがお得なんでしょうか？？

>>1693 住民板ユーザーさん1さん

床暖使い始めたらもう、それ無しでは居れなくなります。とっても快適！
床に背中くっつけて寝たらとても気持ちいい！
エアコンと併用しているので電気代とガス代が心配ですが、結果が出たら書き込みますね

床暖房すごく快適です。
床暖房を使いだすとエアコンの乾燥が嫌でほとんど使っていないです。
でもエアコンのがお安いんですかね、、、
ガス代は先月この冬初めて1万弱くらいまでいきましたがエアコンとの比較ができないから結局わからないです。
床暖房もエアコンと一緒でよっぽど長時間の外出以外はつけたり消したりはしない方がいいみたいですが、つい消しちゃいます。

>>1694 住民さん

宜しくお願いします。
せっかく床暖房のある部屋に住んでるのに、ほとんど使ってません。他の方の意見もあるように快適なんだろうなぁと思いつつ、光熱費が気になって使っていないという現状です。でも、やはり快適みたいですね。。。

>>1695 匿名さん
ありがとうございます。エアコンの方が安いですよね。私のところも、住む時に最新のエアコンつけたので、こちらを選択して使ってる状況です。本当は床暖使いたいですが…

>>1696 住民板ユーザーさん6さん

1万弱ですか。ありがとうございます。
うちは浴室乾燥をよく使っていますが、そこまではいかないですね。でもその分、電気代が安くなってる訳ですよね。どっちがいいかなぁ。床暖房は乾燥しないんですね。なるほど…

床暖は、ダイニング片面のみつけて、風呂はシャワーが２／３風呂１／３ぐらいで、１月から２月上旬までガス代４８９０円ぐらいです。
エアコンは、省エネ２４畳タイプ毎日使っています。入り切りしています。

秋のガス代が２８００円なのでばいぐらいです。

キッチンのガスは使っています。煮炊き、フライパン、お茶、コーヒーなど

床暖は主に夜だけです。寒いときは朝昼も少しだけつけてました。

お風呂にどれくらい入るかとかにもよりますよね、、
うちは必ず毎日お湯はりはしていますし、子供も未就学児で親子共家にいる時間は長いので床暖房で過ごすとガス代は少し高くなるかもですね。
戸建のお友達に聞くと床暖房もエアコンもマックスでつけてても寒いみたいで、やっぱりマンションは暖かいなと感じます。
床暖房少し節約してエアコンにしてみようかな。

>>1700 入居済みさん

参考になりました。安いですね。。。
ありがとうございます。

営業さんに床暖房は高いからエアコンを使って下さいと言われた気がしますが、間違いでしたらすみません。
なので最新のエアコンです。

引っ越し当日に、水道、電気、ガス、それぞれの手続きしないといけないですか？？
引っ越し当日すぐ使えるようになってるんですか？
すいませんがわかる方お願いします。

>>1704 住民板ユーザーさん3さん
水道と電気は使えるけど、ガスは開栓立ち会いが必要だと思います。

>>1705 住民板ユーザーさん2さん
早速返事ありがとうございます。

火災保険、どこで入るか悩みます。
野村グループの保険会社で加入される方が多いのでしょうか？

>>1707 匿名さん

私はそうしました。

>>1673さん
今思えばフォレストのエントランスから駅ビル（ビエラ）へ中央にパイロンが立ってる
横断歩道もない道を車を気にしながら駅ビルへ向かって横切る姿っておかしいですよね。
なんでせめてフォレストのＡ棟ぐらいは陸橋（回廊）で駅ビルと繋げなかったんだろう。
わざわざロータリー大回りして駅へ向かう人なんていないでしょうからね。
おっしゃる意味がよく分かる光景です。

>>1708 住民さん

ありがとうございます。
検討してみます！

>>1709 匿名さん

そこの場所、横断歩道にして欲しいです。
堂々と横切りたいので。車両も少ないので問題ないと思います。子供の教育の為にも。遠回りしてセリアとか行く人いないですよね。

>>1711: 住民板ユーザーさん1

やっぱり「間抜けな設計」ですよね。

最初から阪急塚口やＪＲ尼崎のように空中回廊を設ければよかったのに。
そうすれば利便性や安全面だけでなく見栄えも価値も高まったのに･･･

いまさら改築や歩道橋設置もないでしょうから、横断歩道でしょうけど
ロータリーにあまりに近いので、実現はどうでしょうね。

交通量ほとんどないのに歩道橋なんか階段余計しんどいだけです。少し歩いて周ればいけるので渡る人ほとんどいないだろうし、見栄えも悪いし
空中回廊なんかつけたらせっかくロータリー近くの道が狭くなる。エスカレーターあったとしても上がって下がってと手間がかかる。バスも通るからかなりの高さにしないといけない。無駄にお金かかるだけです。捉え方は人それぞれでしょうが私は今のままでいいと思います。解放感があって

ビエラ塚口　今日もスタバばっかり客が入っている。
軽食も食べられるコメダとかサンマルクとか
カフェ＋αな店ならやっている？

>>1714 住民板ユーザーさん2さん

あー、コメダいいかもしれないですね。
近くに無いですよね！？

>>1715
駅利用客が少ないのにドトールとかサンマルクみたいな安いカフェ需要あるかな？
阪急塚口でさえ喫茶店厳しいから少ないのに

>>1715
コメダ珈琲はつかしんにある

塚口駅周辺のマンションの住人　三千人位は駅近にすんでいりよね？
その人たちが日常的に憩える昼はカフェ夜はバーのような店はないかな？

トリキ、カラオケ、塾、インターネットカフェ、ATM

金券ショップ、携帯ショップ、TSUTAYA、サーティワン、旅行会社、郵便局

>>1713 JRさん
もはや机上の空論、先に書かれてるように設計ミス！
ペンネームからしてＪＲ西日本開発の社員か廻し者？

無駄に店舗名や業種の列挙でスレ延ばさんでくださいな。
現実的に考えて咲菜の後にオリジン弁当ならアリかと思う。（みんな週３とかでステーキたべれるの？www）
デニーズ跡は広すぎて単独出店は厳しいだろうな。
それこそ役所の支所と郵便局が入れば、みんな便利になるだろう。
尼崎市も街開きの後は民間任せにしないで少しは頭と金使えよ！

>>1713
誰が駅やビエラ行くのにロータリー大回りしたり手前の横断歩道まで戻るねん。
ほとんどの人がパイロンすり抜けて道路横切ってる光景のほうが異常やん。
ロータリー付近の解放感なんかより危ない、理不尽なほうが問題やろ！

>>1721
JR塚口周辺住民だけの為に尼崎市役所の税金利用する発想とか乞食根性はやめようぜ

一番値段が高い棟は
E棟万代側端、次D棟駅側はし
でしょ。
A棟、B棟は高くないですよ
E棟D棟が高かったです

>>1723
再開発には尼崎市が民協で絡んでんだよ。
責任ありき、ひがむなよ！

ペンネーム適当ですよ(笑)
誰もJRの職員暇じゃないのに書き込みしないでしょ
何の特になる?
いつもJR利用してるだけです。
今の世の中大人がルールをマナーを守らないから子供が真似をする
満員電車内でリュック背負ったまま携帯触る
平気で信号無視する
ロータリーぐらい周ればいいじゃないですか
どれぐらい時間かかります?
大人がパイロンすり抜ければ子供も真似をする
少し早く出ればいいだけです。少し周ればいいだけです。
時間に余裕のない人がそういうことをするのだから

>>1722 匿名さん
誰がってちゃんと周っている人たくさんいますよ
あなたがめんどくさいだけ