プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

ん？このマンションの住人によって、民泊利用されてたって事ですか？

ちょっと遡って目を通せばわかりますよ

最近　頻繁にWIFIが切断されて困っています。　または非常に遅い。
プロバイダーを変えるべきでしょうか？　現在　NTTぷららです。

おはようございます。スカイ購入者です。お伺いしたいのですが、食洗機の音って気になりますか？グレードアップしようか迷ってるのですが、洗浄能力・騒音等どれぐらい違う者なのか知りたいので教えていただけると助かります。

>>1591 住民板ユーザーさん1さん
音はまったく気になりません。近づけば動いているのが分かるくらいです。
洗浄機能についても、まぁこんなもんでしょう、という感想です。食器の入れ方によって仕上がりは全然違ってきますね。水が溜まるような入れ方をすれば、乾燥後も大量の水が残りますし、洗う面にシャワーが当たらなければまったく綺麗にはなりません。入れ方と食器のかたちによっては満足いく結果になります。

>>1592 住民板ユーザーさん3さん

早速のお返事ありがとうございます！
差し支えなければ教えて頂きたいのですが、1592様はグレードアップした食洗機をお使いですか？

>>1594 住民板ユーザーさん1さん
1592ですが、グレードアップはしていません。もともと食洗機自体を信用していなかったのでまったく無関心、無くても良いと思っていたくらいです。しかし、節水への試みから最近になって使用し始めてみたら、入れ方によっては手洗いよりもピカピカになり、技術の進歩に驚いているところです。シンクに備え付けの水切りラックがまったく役立たずなのでそこに置かずにも済みますし。
不満を挙げるなら、①入れ方や食器の形に気を遣う、②全体的に小さくて大人数分だと入りきらない、③乾燥終了まで時間がかかる(3時間近く)、ことでしょうか。グレードアップ品の優れた点は調べていないのでよく知りませんが、私は現状でおおむね満足しています。

話は変わりますが、ディスポーザーはすごく便利ですよ。設備の中で一番ついてて良かったと思うものです。この年末年始も生ゴミを溜め込まずに助かりました。

新居楽しみですね。

ビエラのデニーズも咲菜も次のテナントが決まってそうにありませんね。
せっかくの近隣施設なのに残念！
早く何か入らないかなぁ。

こんにちは。
現在契約前ですが、契約者の方に教えていただきたくこちらから失礼します。
NEXT PASS10は加入されていますか？
任意ということで迷っています。

wifiは中継器とかつかったり、部屋ごとに電波強度を調べる機械も安く売ってるので
調べるといいかも、お掃除ロボットにも最近ではwifiの電波強度測定するものが内臓されたとか
便利なので調べる価値あるとおもいます

>>1597 匿名さん
うちはネクストパス入りました。
たしか7割か8割くらいの方は加入してるとか。ご参考になれば幸いです。

そうだったんですね、当方未加入です。

わたしも未加入です。
周りの住民のお友達も今の所加入されてる方に出会ってないのですが、そんな加入率高いのですね！

規定や条件を見ると
実際にはほとんど使えそうにない内容だし
入ってないかと思います。

>>1600 住民板ユーザーさん4さん

私も入ってません。その加入率怪しいですね。。。

ディスポーザーの故障修理率は10年以内で6割り程です、参考までに。

でも、使っていての修理は対象外なんじゃないですか？
何でもかんでも対応可能なのですか？
（明らかな故意や過失以外）
そんな補償あったらみんな入るだろうけど・・・

機械的な故障のみじゃないんでしょうか？

点検がウリ？

以前からネットが遅いのですが、NURO光を導入すれば改善できるということはないでしょうか。
改善できるのであれば１棟あたり４世帯以上の申し込みが必要なようですが皆さんいかがでしょうか。

プロバイダ変更やIPv6導入等を試し、少しは改善しましたが速度が遅いことには変わりありません。

遅いと書かれていますが具体的にどれ位の速度なのでしょうか？
遅いと言われましても感覚で言うと人それぞれになってしまうので数字を出して頂けませんか？
それに、ここはNTT西日本と一括契約しているので厳しいのではないでしょうか？

NEXT PASS 10って、加入しなくても元々2年間の保証は付いてますから実際はNEXT PASS 8みたいなものですよね。10年後は一年毎に更新料が4〜5万掛かるみたいです。

ガラケーが早くていいよ。

普段人の少ない時間帯でIPv4では3Mbps程度、IPv6では10Mbps程度です。(IPv6で最高50Mbps出たことはあります)
但し、よくネットを使う平日夜などはどちらともで1Mbpsを下回ることが多々あります。
プロバイダを変えても大きく改善はされませんし、もちろんLANが原因でないことは確認しています。
みなさんがネットの速度に満足されているか疑問です。

ネット速度は不満ですね、IPv4では使い物にならない位遅くなるけどマンションが悪いというよりマンションからの中継局が悪いような？よってプロバイダ変更では改善されないのでは？

これからスカイに入居される方は　NTTぷらら以外のプロバイダーをお勧めします。　
野村に勧められるままに加入した世帯が
大勢おり、そのせいで遅いのだと思いますよ。

>>1525 匿名さん
いや、あるみたいです。
ネットで調べたら斜め上の部屋から聞こえてた事例もありました。

>>1527 住民板ユーザーさん8さん

うちも引き戸の音が聞こえます。
ゴロゴロとうるさいです。

オプションでホスクリーン付けるか悩みます〜

>>1617 匿名さん
ホスクリーンっていうんですね、検索しちゃった。
我が家つけてますよ。
うち縦長リビングで、リビング横の洋間につけました。
雨降ってきてもさっとベランダから移せるし、この時期の乾燥防止に最初から室内に干したり、我が家では結構重宝してます。

>>1616 住民板ユーザーさん6　

もしかして縦長リビングじゃないですか？

うちも引き戸を閉めるだけで普通はこんな音しないだろうってくらいゴロゴロ言ってます。
以前、引き戸の音がうるさくて問題があるんじゃないかと野村さんに相談しました。
野村さんは丁寧に対応をしてくれて大変感謝していますが、
音の確認には来ていただけなかったのと、結局音は止んでいません。

音の聞こえ方は人それぞれですが、同じような悩みを抱えてる方がたくさんいるとすれば、
それはやはり構造上の問題なのではないかとも思います。。。
議案で挙げれば野村さんに対応してもらえたりするでしょうかね。

玄関ドアの結露がすごくないですか？

>>1620 住民板ユーザーさん7さん

換気回してないですよね？
それは確実に鍋の後とかは結露→カビコースになるかと。

>>1621 住民板ユーザーさん4さん

24時間換気していますが、
止めたほうがいいでしょうか？

止めたら、結露からのカビだと言ってるんだと思います。

成城石井とうとう２月末で閉店
またまた寂しくなります。
マンションギャラリーが撤収する頃
ビエラ塚口もシャッター通りになるかもしれない。
新しい店は入らないのか？

>>1624 住民板ユーザーさん3さん

成城石井のテナント場所は魅力的だからすぐなにか入ると思うな。
あと、元レストランの所にはモスバーガーが来たらいいな。
マクドナルドでも。本屋も欲しいところ。

>>1618 フォレスト住民さん

ありがとうございます〜。
とても便利なのですね！
私も縦長リビング横に洋間があるタイプなので、洋間側にホスクリーン付けようと思います！

後はオプションのフローリングワックスもしようかなって思ってます。

>>1624 住民板ユーザーさん3さん

入居前に成城石井の閉店聞いてちょっとショックです〜。
デニーズも閉店しましたし、寂しいですね。

普通に考えたら、
お金をかけて開店したお店を
わさわざ閉店するって
よっほどな事ですよね。

それが何軒も、となると
異常ですね。

>>1625 住民板ユーザーさん3さん

私も期待してます！
2年後ですが(仮称)JR塚口駅3分公園前プロジェクトもできますし、駅前が賑やかになってくれたらいいですよね。

1階のデニーズがあったところ？店舗募集してますけど賃料1,280,000円/月 なんですね。。。

塚口で成城石井は無理があったのかな。
ビエラはまるでマンション売るために作られた施設のようですね。

入居以来、ずっと重宝してきたお気に入りの店が次々に閉店していくのでショックです。
塚口に居ながら成城石井のような品揃えの店を利用できるのはとても貴重だったのに・・。残念でなりません。

もしかしたらそういう契約だったりして。

やっぱり阪急塚口駅くらい乗降者数の多い駅でないと難しいんですかね。。
スタバだけは閉店しないでほしいです。

スタバが閉店したのって、
あんまり聞いたこと無いから
もしそうなったら
衝撃的ですね！

最初は客寄せパンダ扱いで、破格の賃料設定だったのではないですか？
当初の１～２年は据え置きでその後は妥当な賃料に上がるとか。
店舗の内装も売主がある程度負担するとかなどの優遇もあったのでしょう。

もちろん、妥当な賃料でもやってける程に売り上げがあれば継続となりますが、目論見通りではなかった。
だから、傷口が浅いうちに撤退といった決断ではないですかね。
当たり前ですが、都会に構える店舗でいろんな客層が入れ替わりで来店することが期待できるような立地ではないのですから、「しょっちゅうは行けないけどあったら便利だな」というような住民のお財布事情にマッチしない店舗では事業継続は難しいと思います。
４～５年かけて妥当な店舗が定着していくのではないでしょうか。


想像ですけどね。

次々の閉店本当に残念ですね。大阪ガスの跡地マンションの周辺案内にもVIERA塚口の事載っていました。マークスカイ入居開始ももうすぐだし、住民の数も利用者も増えていくと思うんですけどね。もう少し踏ん張って欲しかったです

プラウドシティ塚口を検討、購入するうえで
ビエラ塚口の存在その中でもスタバや成城石井があることがかなり大きいと思うのですが。
実際住んだら毎日成城石井で買い物する訳ではないですけどね。やはり成城石井とスタバが駅前にあるということが購入ポイントには多少ともなりますしね。