契約済みさん
[更新日時] 2024-11-29 16:26:48
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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1248
住民板ユーザーさん1
>>1247 住民板ユーザーさん8さん
度々ありがとうございます。
さっそく行って貰ってきます。
ありがとうございました(^-^)
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1249
住民板ユーザーさん6
>>1244 住民板ユーザーさん8さん
いくらそう思われてても、個人が特定できる書き込みはルール違反ですよ。自分を守るために気をつけたほうがいいです。もしそうゆう場面を見られたのであれば、書き込みではなく管理人さんに伝えて下さい。
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1250
住民板ユーザーさん1
D,Eのエレベーターに貼ってある注意書き、外からという可能性はないのかな?
特に早朝の方は窓を開けて寝ると、ブレーキのような金属音?と品出しトラックのドアの音が響き渡って、起こされることがあるけど…
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1251
住人
念願のポストが!!!
いつから使えるんだろう?
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1252
住民板ユーザーさん1
これは助かります!
みんなで言い続けると実現するんですね〜
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1253
匿名
>>1252 住民板ユーザーさん1さん
これは誰かがどこかに言ってたのですか?たまたま設置計画があっただけではないのですか?
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1254
住民板ユーザーさん1
>>1253 匿名さん
誰かがどこかに働きかけたものだと思います。
設置計画が当初からされていたのであれば、
半年ぐらい前に出来ていると思います。
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1255
住民板ユーザーさん1
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1256
住民板ユーザーさん1
万代の近くやセブンイレブン前の方が良かったな
不審ぽい人とかが立ち寄ってほしくない
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1257
住民板ユーザーさん1
最近NHKの人から、ここはBSが見れるマンションだからBS受信料も払って、と説明受けました。ネットとかでも調べて内容理解してるんですが皆さんどうしているんでしょうか?ウチはBSは線すら繋いでおらず、地上波の受信料は払ってます。
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1258
住民板ユーザーさん3
NHKの取り立ては無礼な人が多い。BSは見られる環境があるだけで視聴率支払い義務があるそうで、取り立てがうるさければ支払うべきと言われたので手続き中です。
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1259
匿名
結局、取れるところから取るということでしょうね・・
地上波の不払いがまだまだ多い現状(都道府県によっては3割未納とか雑誌で見たような)
ワンルームマンションとかまず徴収不可能だし・・
地上波の未納者分をBS受信料契約者が補っているとしか思えない
NHKは先ず100%地上波の受信料契約を達成させるべきなのに
大人しく払う正直者が損をしている感が拭えないですね・・
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1260
匿名さん
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1261
匿名
↑資料提供、どうも・・
やはりおかしな話ですね
地上波未納者を何とかするのが先決のはず
それなのに、地上波受信料を払っている人に更に
この人たちは大人しいからBS受信料も払ってくれるだろう・・
という魂胆が見え見え
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1262
住民板ユーザーさん4
NHKの取立てに来た方は失礼な方でした。話し方に品がなくグイグイくるので、本当にNHKの人?と疑問があり、正直中に入れるのが恐ろしかったです。ここまでしないと支払ってもらえないというのはあると思いますが、このご時世なのでこちら側としてもハイハイどうぞーとは言えず、構えてしまいました。
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1263
住民板ユーザーさん1
理事会の議事録を読んだところ
共用棟のトイレにベビーベッドを購入する事を 検討するとなっていましたが 必要と思われますか?
キッズルームがあるのに オムツを替えるところがないという意見が出ているようですが 自宅に帰れる距離です。
購入は それほど金額は大きくないと思いますが トイレが狭くなったり オムツを捨てて帰ったり トイレを綺麗に維持する事が 難しくなると思うのですが どうなんでしょうか?
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1264
住民板ユーザーさん1
私も思いました!
何時間もキッズルームにいるわけではあるまいし、デパートでトイレを探し回るのと同じくらい、もしくはそれ以下の時間で自宅には帰れると思います。
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1265
匿名さん
>>1262 住民板ユーザーさん4さん
NHKの受信料の取り立ては全て民間委託です
従業員は歩合制ですからガンガンいくのは当たり前ですね
あとは拒否する消費者能力があるかどうかです
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1266
住人
>>1263 住民板ユーザーさん1さん
かなり同感です
家に帰れば済む話
いらないでしょう
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1267
住人ユーザー5
>>1263 住民板ユーザーさん1さん
オムツガンガン捨てて行く人絶対増えそう
衛生的にも嫌です
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1268
住民板ユーザーさん1
>>1266 住人さん
検討後 購入になる場合 住民のアンケート等を取らずに 理事会判断で購入 設置になるのでしょうか?
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1269
匿名
>>1263 住民板ユーザーさん1さん
壁付けの折り畳み式にすれば、工事も必要でそれなりに費用がかかるでしょう。
据え置き式にすれば、車椅子等の方が狭くてトイレを使用出来なくなるでしょう。
よって、そう簡単には設置されないのではないでしょうか。
基本的に利用者は住民なので、部屋に帰れば良いというのは正論ですね。
フォレスト以外の方はちょっと遠くて不便でしょうが。
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1270
匿名さん
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1271
住民板ユーザーさん1
ベビーベッドなんていらない
マナーの悪いのが多いのに↑でも
言われてるにようにオムツ捨ててかえる決まってる
つけて欲しいと要望があったって事でしょ。すごいよね。友達を呼んでるからその時にあればってことじゃないの
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1272
匿名さん
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1273
匿名
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1274
匿名さん
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1275
住人
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1276
住民
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1277
住民板ユーザーさん3
1272さんへ
ここに書き込む情報じゃないですよー
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1278
住民板ユーザーさん4
>>1263 住民板ユーザーさん1さん
客商売の店への要望アンケートじゃないんだからね。
設置・維持費用全て全員の負担、特に人命に関わる設備なんて中途半端にできないから金喰うし。
・既にそれ以上の費用が発生してる
・無いとそれ以上の損害や費用が発生する確率が高い
・多くの住民がメリットを感じる
ぐらいはあってほしい。
でもまあこの件に関しては、費用も安価で撤去原状復帰容易ならやってみて、運用に問題あれば撤去、ランニングコストによってはnoに傾く、かな。
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1279
住民
本日のNHKクローズアップ現代見ました?
「追跡!マンション修繕工事の闇」
野村さん、儲かって笑いが止まらないでしょうね!
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1280
住民板ユーザーさん6
マークフォレスト14階に住んでいます。
最近すごく寒くないですか?
前に住んでたマンションより寒いような…
もうエアコンつけてしまいました。
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1281
住民板ユーザーさん1
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1282
住民板ユーザーさん1
>>1281 住民板ユーザーさん1さん
うん、倒れてるね…^^;
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1283
住民1
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1284
マンション住民さん
24時間換気についてなんですが、台風のときどうされてますか?
完全に閉めて、換気扇も切っているのですが、すごい強風がはいってきて壊れそうになります。
みなさん同じですか??
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1285
住民板ユーザーさん3
11月末でデニーズが閉店だそうです。
ビエラの他の店も閑古鳥が鳴く店が多いし
これから心配です。
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1286
住民板ユーザーさん6
>>1285 住民板ユーザーさん3さん
それは残念ですね
デニーズって普段使いしにくい店だったような気がします。。
跡地には、どんな店がくるのかな〜
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1287
匿名
>>1286
厨房設備があるだけに飲食店に限られそうだけどセブン&アイグループで代わりに
出店しそうな外食事業が見当たらない。
流行りそうにない(場所・立地)だから他チェーンの居抜きでの出店も望めないん
じゃないかなぁ・・・
願わくば同じグループで、ミニ版「Loft]とか「Francfranc」に出て欲しいけど。
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1288
住民
>>1287 匿名さん
モスとかマクドならお客さん入るのでは?
人気チェーンだと採算取れるようなきがするんですけどねぇ。ちなみに、マンション購入時に担当者は「モスバーガーが入る予定」と言ってましたが、後で嘘だと分かり信用失いました。結局買って住んでますけど。。。
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1289
住民板ユーザーさん5
セブンアンドアイフートシステムズには
ろくな外食産業ないな。
回転寿司ならばやっていけないかな?
スシローやくら寿司や もう少し高級寿司もええな
後は、いきなりステーキなんかええけどな。
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1290
匿名
>>1288: 住民さん
ここの立地でモスやマクドにあの店舗面積は必要ないでしょう。
それにしても、その担当者はいい加減ですね。
お隣の「しのぶ庵」は、まだ客入りはいいようです。
やっぱり「会社帰りに一杯」の居酒屋形態になるのかな?
集客を考えれば回転寿司チェーン等でしょうが、ファミレス同様に
手軽な駐車場がないのがネックでしょう。
ともかくデニーズが引き金に撤退ドミノが発生しなければいいですが・・・
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1291
匿名さん
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1292
住民板ユーザーさん6
確かにここは手軽な駐車場が無いのがネックですね。
回転寿司なら自転車でも集客出来るかも知れませんが
違法駐車が増えそう。
ファーストフード店が複数入ってフードコートはどうでしょうか?
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1293
匿名
>>1292: 住民板ユーザーさん6
フードコートはショッピングモールなんかで「買い物途中に一休み」って思惑の
施設なので、ここでは無いでしょうね。
分割するにもそれぞれの調理スペースの確保が必要だし、無理でしょう。
カフェは2Fにスタバがあるからまず無いでしょう、他にベーカリーもあるし。
手っ取り早く「イートイン」併設の持ち帰り弁当屋さんか、総菜屋さんぐらい?
ビエラは「JR西日本開発」と「セブン&アイHD」が仕切ってるだけに色々な
制約や縛りがありそうで難しいでしょうな。
近隣に無いから、いっそ本屋さんにして欲しい。
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1294
匿名さん
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1295
住民板ユーザーさん7
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1296
住民板ユーザーさん3
>>1295 住民板ユーザーさん7さん
「りらく」はイヤですね〜
もっとオシャレな飲食店かショップが良いです。
街としては今が頑張り時ですよね。
街(塚口駅東側)としてのイメージ。
マンションの資産価値。
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1297
匿名
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