プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

不法侵入は深刻な問題だと思います。
今は悪気のない子どもでも、数年経てば大きくなりますし、
その子達が良識ある大人になったとしても、
あそこは簡単に入れて空調が効いていて快適、バレても外に出されるだけ、と一度噂がたてば、不審者や徘徊する中高生が入り込んでくるかも知れません。

いけない事なのだから親に連絡した方が良いのでは？よその敷地内に無断で入り込んでいるなんて、きっと親も把握していないでしょう。

子どもでも悪質な場合や、大人は問答無用で通報して欲しいです。犯罪ですから。

安全の為に厳しくした方が良いと思います。

>>1188 住民板ユーザーさん1さん

不法侵入の子供達がいるとは知らなかったです。

不法侵入は現行犯逮捕したらいい。現行犯逮捕は警告以外にも認められている。
そして、警察・小学校・教育委員会・親とかに通報したらいいと思う。犯罪者にとって「されたくない事」をする。

ただ、一度目は警告する(氏名・住所・電話番号を確認)。
その上で、二度目の犯罪を犯した時には逮捕して、躊躇なく、自動的に通報。
あくまで一度はチャンスを与えているので、その上での再犯は、自業自得。

オートロックはないの？

こんなマンションはじめて知った。
ただただ驚きしかない

>>1190 検討中さん
大規模ならではで出入りが多いから、前の人についてオートロックを入るのは容易なことです。誰も後ろの人が住民か否かなんて考えないでしょうし。こうなるとオートロックもあまり意味がないですよね。油断するからかえって危険かもしれません。良い対策ないですかねぇ。

>>1189 居住者さん

賛同します。

警告しても行動が改まらない人は、
警察に通報されても仕方ない

キッズルームや共用施設は使う時は
かならず
住民と分かるように首からカードのような物をぶら下げる物をつけたらいいのでは⁈
子供達だけで共用施設使ってるときも
住民は何か携帯させるとか
グラウンドは絶対予約制

昼間に買い物帰りとか帰宅した小学生とかの住人がエントランスに入るのを見ていて、その住人が入ったあと少しして自動ドアが閉まる寸前を狙ってシラーっと入っていくバスケットボールを持った中学生か高校生の子を見たことが何度かあります。エントランスの前でボールを持って座っていてチラチラ狙っているようです。昼間から夕方にかけてバスケットしている子たち、住人が一人でもいるのかと思っていましたが、不法侵入？している子を見てからは全部外部の子なんじゃないかと疑っています。グラウンドだけじゃなくて、共用棟に入るときもオートロックにしてカギがないと開かないようにするべきじゃないかと思いますね。

>>1194 居住者さん

大賛成です。なんらかのルールを決めて導入しましょう！何でも最初（初期）が肝心ですからね。みんなでいいマンションにしたいです。高いお金出して購入した訳ですし。ちゃんとした方も多く見受けられる（皆さん挨拶とかきちんとされますよね！）ので、力を合わせればもっといい生活（マンション）ができると思います。

>>1195 住民さん

1人の勝手を許すと、「彼もやってるから僕もいいか」となるものです。

逆に
今、きっちりマナーと法を守れるマンションにしておくと、将来的にも住み良いマンションになります。
だから、あなたの考えに賛成します。

ベランダでバンバン蚊取り線香
たくのやめてくれないか
洗濯物の仕上がりがファーファじゃなく蚊取り線香の香りになってるだろ
部屋の中まで匂いが入ってくる
もっと考えろよ
匂いのないやつとかあるだろう

網戸は、ないのですか？何階ですか？虫が多いですか。

もうすぐ夏も終わり少しはマシになると思いますが
とにかく　蚊が多いですな
自転車置き場で蚊に何度も刺されましたわ
森のせいかな？　蚊にとって過ごしやすい？

>>1199 住民板ユーザーさん6さん

一階は大変でしょうね。私は中層階ですが、エレベーターに乗る際、蚊が入ってきてないかかなり神経質になってます。確かに蚊が多い！来年は森に対して何らかの対策を施して欲しいです。蚊が多いからか、暑いからか分かりませんが、子供達もあまり遊んでませんね。こらはいい事かも知れませんが。。。

>>1200 住民さん

たしかに蚊が多い！
夏祭りは、来年は、秋祭りにして欲しいな。

猛暑のせいなのか森で数本枯れた木を見つけました。
あるいは土の栄養分のせいかな？
植え替えするのかな～

川に発生した大量の藻？と日々弱っていく水草も気になります。

>>1203 住民さん
毎週日曜日、足湯の掃除をしているように、
川の藻も、毎週日曜日に取り切るというふうに、
ルーティンワークにしたら川を綺麗に保てるでしょうね。

>>1204 居住者さん
簡単に言われますね。管理人さんが更に疲弊しますよ。有志がボランティアでやってみたらどうですか？

>>1205 匿名さん

清掃は管理人さんではなく、清掃スタッフの方がされています。

木曜日の朝、8:50頃から空き缶拾いの男性が、公園横の戸建てエリアゲートのところにやってきて、大量の空き缶の整理をしているのを毎週見かけます。
ゲートから少し入ったオレンジ色の道路脇。
どこか他所に行ってもらうようにはできないんでしょうか。
町並みの品位が落ちる気がして嫌なんですが…

>>1207 住民板ユーザーさん8さん

空き缶を拾いに来ているのですか？

それとも、
大量の空き缶の整理だけの為に来るのですか？

大量の空き缶入り袋を自転車にぶら下げて、万代より南の横断歩道から来るのを見ました。この場所に来るまで15~20分ほどかかっていたので、おそらくマンション&戸建て周囲もぐるりと回収に回ってから、その場所に落ち着いて整理を始めていると思われます。
工事現場付近の自販機、空き缶貯まりやすそうですから、そちらも回収しているのでは？

>>1209 住民板ユーザーさん8さん

プラウドの私有地ですか？

それとも、公道ですか？

私もマンション、ロータリー付近で見掛けました。
これから増えたりしたらもっと嫌だな。
真夜中とかもうろうろされたくないね。

>>1209 住民板ユーザーさん8さん

資源ゴミは市のものです。尼崎市の経済環境局から警察に被害届けを出してもらえばいいのでは？

ロータリー付近で見かけたんですか？街のブランド価値への影響が心配ですね。

このマンションでサークルとかあるんでしょうか？
ご存じの方がいらっしゃったら情報お願いします！
なかったら作ってみたいなぁと思っています。

警報が鳴ってるのはビエラ？

>>1215 住民さん

すいません気づきませんでした。

小園中学校は色々とダメダメだね
尼崎市も公立中学校選択制導入してくれんもんかな？

>>1217 匿名さん
ちなみにどんなところがだめですか？
子供は今は小学生ですが不安です

まず尼崎を選択したことが間違い。
小学校入学に合わせて市外への転居多い。
幼稚園はいい所があるから西宮や大阪から通わせてる人もいてる。

>>1219 匿名さん

>>幼稚園いいところってどこどこですか？
来春入居予定で、、再来年幼稚園入園予定です
大阪からなので、まだ全然わからなくて、、、
よろしくお願いします！

>>1220 入居予定さん

>>1220 入居予定さん

私の子供は立花愛の園幼稚園に通園しています。
通園バスも来ており、10人前後乗っています。
イベントや集まりで行くとき億劫さはありますが、全体的に評判はいいようです。

まだ先なので慌てなくても大丈夫だと思いますが、ご参考まで。

尼崎市内在住者の大学等進学率は今も全国平均より兵庫県平均よりかなり低いんだっけ？

兵庫県内の大学等進学率は60%で全国平均より5%高いのに尼崎市が足を引っ張ってるっていうよね

>>1218 住民板ユーザーさん2さん

全く心配ないですよ。どこの小学校でも中学校でも頑張れる子は頑張れます。確かに中学校は受験して私学に行く人が多い気がしますが、私学に行ったからいいって訳では無いですしね。要は自分次第ですよ。幼稚園なんて全く神経質になる必要はないかと。インターナショナルの幼稚園も近くにあるみたいですが。

>>1223 住民さん

正論やな
でもそれ西成区の家庭の子に面と向かって言えるか？

>>1224 匿名さん

言えますよ。私の同僚で1番優秀な方は西成区出身です。関係ないですよ。

>>1221 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
ネットなどで色々見てるんですけど、やはり通わせてるかたのご意見ありがたいです
参考にさせて頂きます！

>>1223 住民さん
そうですよね
初めての子なので、少し気にしすぎてたのかもしれません、、、
インターナショナルもあるんですね、、
色々調べてみたいと思います
ありがとうございます！

平日の駅のホームあたりはいつも変な匂いがしますね。何の匂いでしょうか。

近隣の工場からの臭いではないでしょうか・・・
最近では火曜日に臭うことが多いような気がします。

以前にこの掲示板でもかなり話題になっていましたが、フロントにお住いの方が独自で調べて
尼崎市へも調査をお願いされているように理事会報告にもあったと思います。
理事会でも継続審議ではなかったでしょうか？

自分たちの環境を守る意識は大切だと思いました。

わたしも火曜、水曜辺りに感じることが多いかも。

風向きにもよるのだろうけど、今日も時々臭ってきてますね。

ビエラ塚口の前はガードマンのおじさんのおかげで
不法駐輪自転車なくなり綺麗になりましたが
紙パックやゴミやタバコの吸い殻のポイ捨てを
しょっちゅう見かけます。
住民の仕業ではないでしょうから周辺の先住民の
方々かと推察しますが呆れます。

マークフォレスト１０月に全停電(汗)
電気施工業者さんか電気設計者のミスかな？

みんなの森って蚊がめちゃくちゃ多くないですか？
尋常じゃないほどいますね。

来年からはシーズン前に殺虫剤とかでどうにかしてほしいです。

>>1235 住民板ユーザーさん1さん

１度に4、5ヶ所刺された！ 対策必要ですね。

サークル発表されましたね。10以上あってビックリしました。

>>1237 フォレスト住民さん

サークル情報ってどこで見れるんでしょうか？
教えて頂けると嬉しいです！

>>1238 住民板ユーザーさん1さん

チラシ、入ってますよ。詳しい事を知りたい方は、コミュニティサポーターさんに連絡先を聞いて下さい。と書いてあります。

今朝、フォレストの万代側の駐輪場扉のすぐ手前に、小型犬の糞がされていました。

駐輪場内に放置するなんて、最低です。
糞の始末もできないなら、飼わないで欲しい。
飼い主、許せない！

なんか悲しいですね。
自分のマンションの程度が落ちることが、まわりまわって自分にはね返ってくる事がわからないのかな。。
犬の糞は自分で始末する。人に迷惑をかけない。
そんなマンションの環境にしておけば安心なのにね。

いやいや、むしろこのマンション住民じゃないでしょ！

ちょうど都合よく散歩させられる程度に緑の多い場所ができた・・と、外部の人だと思うけど。
（踏切渡ってくる人、いますよ〜）

↑失礼しました。
敷地内ですね・・

私がちらっと見かけたのは、微妙に外部から入ってこられるエリアでの散歩の方でしたので
外部の人の犬の散歩コースになってるな〜と思って（苦笑）

>>1243 マンション住民さん

細身の女性で、ミニチュアダックスフントを散歩されてる方が怪しいな…と、見かけて思ってるのですが。同じ方でしょうか？
監視カメラでも設置しないと無くならない様な気がします。
敷地内に糞させるって…酷すぎます。

ヤッパリ！

>>1239 住民板ユーザーさん8さん
教えて下さりありがとうございました！
残念ながら家のポストには入っていませんでしたが…。

気長に待ってみます！

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

たぶん、入れ忘れでしょうから、共用棟の受付へ行かれてはどうですか？
コミュニティサポーターさんもいらっしゃるみたいですから、話が早いですよ。

>>1247 住民板ユーザーさん8さん

度々ありがとうございます。
さっそく行って貰ってきます。
ありがとうございました(^-^)

>>1244 住民板ユーザーさん8さん

いくらそう思われてても、個人が特定できる書き込みはルール違反ですよ。自分を守るために気をつけたほうがいいです。もしそうゆう場面を見られたのであれば、書き込みではなく管理人さんに伝えて下さい。

D,Eのエレベーターに貼ってある注意書き、外からという可能性はないのかな？

特に早朝の方は窓を開けて寝ると、ブレーキのような金属音？と品出しトラックのドアの音が響き渡って、起こされることがあるけど…

念願のポストが！！！
いつから使えるんだろう？

これは助かります！
みんなで言い続けると実現するんですね〜

>>1252 住民板ユーザーさん1さん
これは誰かがどこかに言ってたのですか？たまたま設置計画があっただけではないのですか？

>>1253 匿名さん

誰かがどこかに働きかけたものだと思います。
設置計画が当初からされていたのであれば、
半年ぐらい前に出来ていると思います。

わぁぁぁ！！これは嬉しいですね！！！

万代の近くやセブンイレブン前の方が良かったな
不審ぽい人とかが立ち寄ってほしくない

最近NHKの人から、ここはBSが見れるマンションだからBS受信料も払って、と説明受けました。ネットとかでも調べて内容理解してるんですが皆さんどうしているんでしょうか？ウチはBSは線すら繋いでおらず、地上波の受信料は払ってます。

NHKの取り立ては無礼な人が多い。BSは見られる環境があるだけで視聴率支払い義務があるそうで、取り立てがうるさければ支払うべきと言われたので手続き中です。

結局、取れるところから取るということでしょうね・・

地上波の不払いがまだまだ多い現状（都道府県によっては３割未納とか雑誌で見たような）
ワンルームマンションとかまず徴収不可能だし・・

地上波の未納者分をBS受信料契約者が補っているとしか思えない

NHKは先ず100%地上波の受信料契約を達成させるべきなのに
大人しく払う正直者が損をしている感が拭えないですね・・

>>1259
沖縄の民度低いのは昔からね
尼崎市は奄美大島出身者は多いけど沖縄出身者は少ない

http://dol.ismcdn.jp/mwimgs/2/1/670m/img_21253232c03f4a6267aa21cbaed2d...

↑資料提供、どうも・・

やはりおかしな話ですね
地上波未納者を何とかするのが先決のはず

それなのに、地上波受信料を払っている人に更に
この人たちは大人しいからBS受信料も払ってくれるだろう・・
という魂胆が見え見え

NHKの取立てに来た方は失礼な方でした。話し方に品がなくグイグイくるので、本当にNHKの人？と疑問があり、正直中に入れるのが恐ろしかったです。ここまでしないと支払ってもらえないというのはあると思いますが、このご時世なのでこちら側としてもハイハイどうぞーとは言えず、構えてしまいました。

理事会の議事録を読んだところ
共用棟のトイレにベビーベッドを購入する事を 検討するとなっていましたが 必要と思われますか？
キッズルームがあるのに オムツを替えるところがないという意見が出ているようですが 自宅に帰れる距離です。
購入は それほど金額は大きくないと思いますが トイレが狭くなったり オムツを捨てて帰ったり トイレを綺麗に維持する事が 難しくなると思うのですが どうなんでしょうか？

私も思いました！
何時間もキッズルームにいるわけではあるまいし、デパートでトイレを探し回るのと同じくらい、もしくはそれ以下の時間で自宅には帰れると思います。

>>1262 住民板ユーザーさん4さん

NHKの受信料の取り立ては全て民間委託です
従業員は歩合制ですからガンガンいくのは当たり前ですね
あとは拒否する消費者能力があるかどうかです

>>1263 住民板ユーザーさん1さん
かなり同感です
家に帰れば済む話
いらないでしょう

>>1263 住民板ユーザーさん1さん
オムツガンガン捨てて行く人絶対増えそう
衛生的にも嫌です

>>1266 住人さん

検討後 購入になる場合 住民のアンケート等を取らずに 理事会判断で購入 設置になるのでしょうか？

>>1263 住民板ユーザーさん1さん
壁付けの折り畳み式にすれば、工事も必要でそれなりに費用がかかるでしょう。
据え置き式にすれば、車椅子等の方が狭くてトイレを使用出来なくなるでしょう。
よって、そう簡単には設置されないのではないでしょうか。
基本的に利用者は住民なので、部屋に帰れば良いというのは正論ですね。
フォレスト以外の方はちょっと遠くて不便でしょうが。

割りとこの近くであった踏み切り事件の犯人家族ってまだこの近辺に住んでるみたいですけど
ご近所さんはご存知なんでしょうけどそれでも村八分にされずに住み続けられるって凄いよね


尼崎踏切事件、遺族が加害少年とその母親に賠償求め提訴へ。「少年に反省見られず、少年の家族も普通に生活している」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171004-00000012-kobenext-l28

バイクに押されて踏切に突っ込み、電車にはねられて死亡（16歳）　「反省見えず」少年と母親提訴へ／尼崎
https://mainichi.jp/articles/20171005/k00/00m/040/023000c

ベビーベッドなんていらない
マナーの悪いのが多いのに↑でも
言われてるにようにオムツ捨ててかえる決まってる
つけて欲しいと要望があったって事でしょ。すごいよね。友達を呼んでるからその時にあればってことじゃないの

家賃稼ぎの投資マンションだけどなかなか借り手ないみたい
マークフロントの６部屋は空きが出ても割と早く借りて見つかってるみたい


http://chintai.door.ac/buildings/a97a6269-e559-531d-82ef-877716c885a4
プラウドシティ塚口マークフォレスト(空室2件)の賃貸｜DOOR賃貸 ID: a97a6269-e559-531d-82ef-877716c885a4

9階
南
3LDK
70.2m2
15.2万円
なし
15.2万円
30.4万円

6階
南東
3SLDK
75.6m2
14万円
1万円
14万円
14万円


http://chintai.door.ac/buildings/8666c840-120f-5df9-9ab4-84e8b6b68ccf
プラウドシティ塚口マークスカイ(空室2件)の賃貸｜DOOR賃貸 ID: 8666c840-120f-5df9-9ab4-84e8b6b68ccf

11階
南東
3SLDK
70.15m2
16万円
1万円
17万円
34万円

7階
南西
3SLDK
72m2
16万円
1万円
17万円
34万円

↑
時々あるこの手の書き込み

だから何？！

>>1273

あんたの情報の無い書き込みが一番意味無し

どっちもどっちだわな・・　要らんし、そんな情報

9割以上のマンションが「修繕積立金破綻」の危機、回避の秘策は → https://www.msn.com/ja-jp/money/personalfinance/9%E5%89%B2%E4%BB%A5%E4...

1272さんへ

ここに書き込む情報じゃないですよー

本日のNHKクローズアップ現代見ました？
「追跡！マンション修繕工事の闇」
野村さん、儲かって笑いが止まらないでしょうね！

マークフォレスト14階に住んでいます。
最近すごく寒くないですか？
前に住んでたマンションより寒いような…
もうエアコンつけてしまいました。

森の木が一本、不自然な角度に！

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
うん、倒れてるね…^^;

http://accident.neetla.be/station/1882
塚口駅付近は危ないわ。みんな気を付けてね！今日も人身事故あったし。

２４時間換気についてなんですが、台風のときどうされてますか？
完全に閉めて、換気扇も切っているのですが、すごい強風がはいってきて壊れそうになります。
みなさん同じですか？？

１１月末でデニーズが閉店だそうです。
ビエラの他の店も閑古鳥が鳴く店が多いし
これから心配です。

>>1285 住民板ユーザーさん3さん

それは残念ですね
デニーズって普段使いしにくい店だったような気がします。。
跡地には、どんな店がくるのかな〜

>>1286

厨房設備があるだけに飲食店に限られそうだけどセブン＆アイグループで代わりに
出店しそうな外食事業が見当たらない。
流行りそうにない（場所・立地）だから他チェーンの居抜きでの出店も望めないん
じゃないかなぁ・・・

願わくば同じグループで、ミニ版「Loft］とか「Francfranc」に出て欲しいけど。