契約済みさん
[更新日時] 2025-02-09 17:14:06
プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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1468
住民板ユーザーさん3
ここのマンション寒いですね。
24時間換気を切れば寒く無くなるのでしょうか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1469
住民板ユーザー
もちろーん
24時間換気切りますよー
回してたらそりゃあ寒いですよ
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1470
匿名さん
電気代は24時間喚起は切ってエアコン使わなかった10月分でも1万円弱です
12月は2万はは超えそう
光熱費と言えば水道料金はお隣の大阪市よりも25%ほど高いみたいだから年間で1万円ほどの差がでますし
生活関係で言えばゴミ袋が指定というのが不便です
大阪市はスーパーの袋でも出せるし分別も4種類だけだから楽でした
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1471
住民板ユーザーさん3
>>1470 匿名さん
24時間換気を切るとカビがわいたりしませんか?
入居の時に切らないように言われたのですが。。
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1472
匿名さん
>>1471
今のとこは部屋も浴室もカビ生えてないです
長時間外出中は窓を半日以上明けたままのこともあるし
普段でも最低でも1日1、2時間は窓とか室内のドアを開けてるのもあるかも
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1473
住民板ユーザーさん4
確かに24時間換気切らないように言われたな
どんな弊害あるのか教えてください。
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1474
匿名
24時間換気は設置が義務付けられており、吸気口を開口しておくことは法律で決まっているのです。意図はネットで検索すればすぐ出てくると思いますよ。家や人を守るためです。
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1475
住民板ユーザーさん5
皆さん、窓を閉めた状態で24時間換気口だけを
開けてて、お隣からの生活臭ってどれぐらいしてますか?
結構しませんか?
我慢するしかないのかな、隣からのタバコのニオイがきつすぎてたまりません。窓際のリビングダイニングにとどまらず、奥の部屋まで臭ってきます。
耐えられない。
タバコ吸うならキッチン換気扇で外に出さずに、
完全には無理でも、自分の屋内の空気清浄機とかである程度、ニオイを、処理してほしいものです…。
同じく悩まされてる方、いませんか?
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1476
住民板ユーザーさん4
>>1475 住民板ユーザーさん5さん
私の両隣の方は吸わないようで困っていないです。
でも以前に住んでいたマンションでは、あなたみたいに悩まされていました。
管理人さんを通じて隣人に言ってもらったらどうですか?
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1477
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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1478
住民板ユーザーさん8
JR尼崎駅でも今の時間帯、JR塚口駅付近でたまに嗅ぐ臭いと同じ臭いがします。仕事帰りの疲れた時に嗅ぐと気分が悪くなりますね。
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1479
住民板ユーザーさん2
24時間換気システムは動かしていますか?
換気システムを切らずに加湿器を使っているのですが、湿度が30パーセントから上がらないです。。
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1480
匿名さん
気化式の空清では追いつかないと思います。
けど、換気しとかないとクローゼットとか
カビますよ。
クリーニング代が高くつきます。
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1481
住民さん
風向きにもよると思いますが、
週に1〜2日臭いがキツイ日がありますね。
洗濯物(タオルなど)は臭いがつくと困るので、
今日は臭うな・・と感じたら早めに取り入れています。
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1482
匿名
マンション周辺異臭の件、相変わらずですね。過去に詳しく調べられた方も何名かおられましたが、出どころははっきりしていませんね。私も臭いの強い日に散歩がてら歩いて回ったことがありますが、上坂部西公園の南西角あたりまで絞り込めましたがそれ以上は道路や工場敷地等のため入ることができませんでした。この地域に昔からある臭いで、我々は後から来た者なので我慢するしかないのでしょうか。
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1483
住民
>>1479 住民板ユーザーさん2さん
入浴時に寒いときとか、換気切にしますが、本当に止まっているのかよくわかりません。ずっとゴーゴー鳴ってますし。
湿度が上がらないのは加湿器の加湿方式や対応畳数によるものではないですか?気化式や超音波式だと弱く、加熱式は電気喰うけど強力だと思います。
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1484
匿名さん
>>1483 住民さん
音はゴーゴー言いますが、浴室だけは
換気が止まっていると思いますよ
24時間換気って、なかなかうまく湿度をコントロール
するの難しいですよね
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1485
匿名さん
>>1482さん
我慢するだけが能じゃないと思いますよ。
時流で言えば立派な「スメルハラスメント」だと思います。
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1486
住民さん
発生源が特定できないと動けない・・とか市は返答しているようですが、
そもそも発生源を特定することこそ行政の仕事だと言う気がするんですがね(苦笑)
今の時代、人体に影響のある物質は放出していないはず・・なんて思い込みは怖いですし、
産廃業者の摘発なんかも、全て近隣住民の声が行政を動かしていますからね。
市会議員を巻き込むのも手立ての一つかも・・ですね。
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1487
匿名さん
工場跡地はどこもそうですが、
用途地域が工業地域じゃ
あとから造っておいて
厳しいんじゃないですかねー。
それ込みで納得、理解して買ってもうてるし。
それでの価格でしょうし、
重説で了承済みでしょうから。
これっておかしいですか?
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