リヴァリエC棟ってどうですか？Part3

物件比較中さん [男性] [更新日時] 2015-10-14 09:31:53

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所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩2分、京急本線「京急川崎」駅徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産、日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557152/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-05-15 22:30:06

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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リヴァリエ口コミ掲示板・評判

382 匿名さん
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競馬場、風俗街の隣
383 匿名さん
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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
384 匿名さん
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イメージ＝実態がない
これなら心配いらないのですが

足立区などは、警察の数字に上がってこない＊＊レベルが半端でない
385 匿名さん
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>>384
統計上載らない犯罪が多いですよね。
大人なら犯罪になるが子供だからならないみたいなのが多いです。
その証拠に深夜に子供がうろうろして騒音撒き散らしたりと迷惑行為をしています。
こういうのって数字に出てこないですもんね。
とにかくあの辺りは子供が悪すぎ。
なので皆さん私立を考えるんですよ。
公立には絶対に行かせられません。
386 匿名さん
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>>385
「あの辺り」って足立区のことですか？
リヴァリエ周辺は静かですが。

統計上載らない犯罪はどこでも起きているのですが、犯罪認知件数の人口比率や面積比率がもっと上の区を差し置いて「あの辺り」だけ統計上載らない犯罪が多発していると思っているのですか？
387 匿名さん
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バイクに乗って鉄棒で歩行者の頭をど突いて
陥没骨折を負わせたあの少年は、さすがに犯罪として数字に上がってるでしょ？
388 匿名さん
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神奈川県警の友人が川崎区は「ヒャッハー」なガキが夜明けまで悪さして休憩とれずにきついと言っていた。
川崎国事件みたいなのはまた起こると。
献花に放火するような人間がいるとこですよ？
まぁそんな環境だからタワマンにしては安いのでしょうが。
気にしないならかなりのお買い得物件。
389 匿名さん
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平和な日本でも殺人事件は年間1000件ほど起きていますから、それ以外の犯罪は星の数ほど起きてますよ。
390 匿名さん
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>>388
線香が上がっている中で放火と決めつけですか。
犯人も被害者もこの辺に住んでいたわけじゃないし、当時は死角になっていたけどもうそれはないし、犯人逮捕されてるし、ネガるあなたの荒みっぷりも中々ですよ。
391 匿名さん
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>>378
だからマンション住民にもそちらの国々から来られた方が多いのですね。川崎市もこの地域を外国人受け入れの特区に指定しているので今後は更に国際化が加速するのでしょうね。
392 匿名さん
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競馬場SCが溜まり場になりそうで嫌です。
大師線内でも港町はなんか違うのでしょうか？
393 匿名
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>>388
県警警察官の友人の発言がこのレベル。
こんなのにくだらない書き込みされる物件だから、確かに不安になる人がいるのは分かる。
394 匿名さん
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>>391
そちらの国？
どこだろうと日本の不動産を買うのは台湾や中国などの中国系が一番多いよ。
今は日本中の観光地もそういった外国人であふれる時代だからね。
時代は変わったが、これからもっともっと変わる。

外国人受け入れ特区って国家戦略特区のことか？
395 匿名さん
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>>393
くだらない書き込みをしているのは、このマンションを買わない人ですが、どこの人でしょうね？
397 匿名さん
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1100/1394 戸くらいは売れたのかね？

もっと売れてるかね？
398 匿名さん
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殿町地区再開発などで人気でてますね。空港関係者も橋ができて近くなるから検討していますね。
400 匿名さん
- 削除依頼
もっと売れているみたいですよ。
401 匿名さん
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ここはタワーとは思えないほど安いですね。
管理費平米当たりどれぐらいなのでしょうか？
402 匿名さん
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>>401
管理費だけだと平米単価252円。
最近のタワーマンションはだいたい300円台（例えば武蔵小杉のパークシティが320円、シティタワーは313円らしい）だから少し安い設定。
403 匿名さん
- 削除依頼
比較の対象に問題が
あらゆる点でボッタクリ価格の武蔵小杉のタワマン等は適当でないかと

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