物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん [男性 30代] 2015/05/15 18:53:29
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2
匿名さん 2015/05/15 20:24:47
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3
物件比較中さん [男性 30代] 2015/05/16 14:51:34
A棟、B棟の高層階にお住まいの方、ドコモ、AUの電波の状況いかがでしょうか
ご存知の方いらしたら教えてください
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4
匿名さん 2015/05/16 18:26:52
>>3
B棟南西の高層階です。電波受信は、DOCOMO>SoftBank>au ですね。条件としては窓際近くですが、auはベランダでも通話は厳しいです。ホームアンテナを設置しようか悩みましたが、auは仕事携帯なので放置してます(笑)
今後改善されるかもしれませんが、現在はこんな感じです。ご参考になりましたでしょうか?
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5
マンション住民さん [男性] 2015/05/17 02:16:20
>>3
B棟北東高層の場合は窓際やベランダでauはギリギリ通話可能です。室内に入ると難しいですね。ドコモは使用に問題はありません。エレベーター乗るまで大丈夫です!ソフトバンクは分かりません。参考までに。
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6
物件比較中さん [男性 30代] 2015/05/17 13:00:41
>>4
ご回答ありがとうございました
私も会社携帯がAUなので、気になるところです
今後改善されると良いのですが
ありがとうございました
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7
物件比較中さん [男性 30代] 2015/05/17 13:03:29
>>5
私も北東を狙っています
見晴らし良さそうですよね
ギリギリでも電波あればなんとかなりそうですね
参考にさせていただきます
ご回答ありがとうございました
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8
マンション住民さん 2015/05/17 13:19:52
>>3
B棟北西高層階です。一度、KDDIに電波の調査にきてもらい、携帯にさしこむ無料の
小さなアンテナをいただきました。結果、わずらわしいのですが
AUでも使用可です。
わたしのは携帯に差し込む式のアンテナなんですが、KDDIのサービスに
はいるとか、you tvの電話に加入するとケーブル電話の機器につなげる
アンテナを無料で提供していただけます。あると携帯にさしこまなくても
普通に使えるようです。
それから、携帯ではなく、スマホだとアンテナなしでも使えるのでしょうか?
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9
物件比較中さん [男性 30代] 2015/05/17 14:34:07
>>8
あ、携帯というか、スマホのことでした、すみません
色々手はありそうですね
情報ありがとうございます
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10
購入検討中さん [男性 30代] 2015/05/18 08:52:41
高層階狙ってますが、防火の関係は万全でしょうか?
薫製にならないような設備はありますか?
最近は直近で複数の放火があってるので心配です。
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11
購入検討中 2015/05/18 09:22:54
朝の通勤時間帯はエレベーターは混みますか?
高層階は降りるのに時間がかかりますか?
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12
入居者 2015/05/18 10:20:28
>10
高層建築物に必要な消防設備はもちろん備えているはずですよ。
スプリンクラー、排煙設備、避難階段・・・etc
>11
待つときと待たない時がありますねー。5秒~遅いと30秒くらい。
高層ですが余裕を見て玄関から駅ホームまで6~7分でカウントしています。
皆さん電車の時間は意識されるので、だんだんその辺に集中しているのかも。
高層だとELVの速度の方が気になると思います。
最上階だとすると1分くらい、途中で乗り降りあるともっとかかるのかな。
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13
マンション住民さん [男性] 2015/05/18 11:23:16
>>11
私も高層ですが、朝はイライラしたくないので余裕をみて電車の9~10分前には部屋を出てます。実際殆どの場合6、7分でホームまで着きますが、川崎方面はホームが逆なので意外と時間掛かります。8時前後の時間帯で中層階以下の人が朝混み合って乗れないということは経験ありません。
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14
匿名さん 2015/05/18 14:30:54
>>13
中、低層は通過してるのを気づいてないだけで、長く待たされてるって事は無のでしょうか?
そして、ここのエレベーターは外で待ってる人は、目の前の籠が何階にいるか見えるタイプ(表示)なのでしょうか。
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15
匿名さん 2015/05/18 15:40:08
>>14
何階にいるかはわかりません。だから、13さんの言われる通りもしかしたら通過しているかもしれませんね。
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16
匿名さん 2015/05/18 22:56:03
会社や商施設ならともかく最近のマンションに、何階に停まったかまるわかりのエレベーターが設置されるわけないだろ。
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17
匿名さん 2015/05/19 00:08:30
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18
匿名さん 2015/05/19 01:10:15
>>14
コンピューターの郡管理システムを採用しての稼働だから、問題ない。実は それほど待ってはいない。
表示されたら、感覚的にイライラが増すだけ。
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20
購入検討中さん 2015/05/19 08:44:32
ここの制震構造は縦ゆれにたいしてどのくらいの効果があるのでしょうか。
免震と比べてどうなのでしょう。
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21
物件比較中さん [男性 30代] 2015/05/19 10:29:39
>>17
バスが通って羽田に近くなるといいですね!
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-26 10:37:20霧雨(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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リヴァリエ B棟(新築・3LDK・5800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584361/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554758/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅前徒歩1分程度、眺望が良くリビングから多摩川、東京タワー、東京スカイツリーが見える。
平置き駐車場、24時間管理等。
エレベーターの時間
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間管理体制がしっかりしている。
ゲストルームの質がまずまず良く、値段も安い。
宅配ロッカー等便利。
エレベーターの速度が遅い。
高層階だと時間がかかる。
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周辺環境について良い点、気になる点
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駅が目の前であり、かなり便利。
トリプルタワーで目立っており、地域のシンボル的存在。
あおば、イトーヨーカドーが徒歩圏。
駅前に商業施設(個人経営)が少ない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅の港町は、当マンションのためにあるような駅であり、アクセスは抜群である。
川崎から一駅で便利。
駅前がもう少し、活気が欲しい。
大師線の車両数がもう1両程度あればよい。
他に気になる点はない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警備員が24時間体制で活動しており、安心感が高い。
29階に住んでいるが、地震で大きな揺れで不安になったことがない。
多摩川沿いのため、夜になると、閑散としている。
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このマンションの最も良い点
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駅が目の前でかなり利便性が高い。
川崎駅からも一駅であるため、東京、羽田、横浜等どこへ行くにも簡単に行ける。
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このマンションの最も気になる点
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現在は問題ないが、今後10年、20年と経過した時、修繕費がどうなっているのか。
計算上な大丈夫らしいけれども。
(※管理担当より)
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