MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

ドンキ、地下が駐車場と聞いてましたが、1階も駐車場で2階が店舗のようですね。

ドンキ出来たら＊＊の溜まり場確定だな。
こんな田舎にねぇ。

>>828 　もうええから、黙っとけ。チンカスが。

>>828
おまえも早く仕事見つかるといいな
ハローワーク行けよ

>>828 所詮、お前如きの底辺には、買えない代物だから。あっち行けや。

落ち着いて(笑)
なんの役にも立たない上に今更感満載の
他会社の営業マンでももうちょっとマシな
ネガキャンコメするぞ！ってほど頭悪いコメントだけど
落ち着いて(笑)

え？なんでまた叩かれるのか。
そんなにドンキ皆好きなん？
割と噂聞くけどな、不良の溜まり場になりかねんじゃなかか？とか。
そうでもないん？

>>787
すげぇ今更のコメントだが、元岡悪いよ。

あそこの生徒が小学生に暴行した上に親がいない間に家に押し入って恐喝と窃盗してたからね。
警察のお世話になったそうな。
親がロクでなしの展開想像しちまうような話だよな。

>>834
半島人でしたね

私も賃貸住まいの時に元岡中と思われる悪ガキにバイクをパクられました。
この辺りに住まわれる方は治安重視ではないと思いますよ。（ドンキ許容組ですし）
姪浜も昔から治安では微妙な地域ですから、西でここが特別悪いわけではないです。
結局は福岡市に住むならどこも似たようなもん。

買う前から、そして住みはじめても、ドンキに悩まされるんでしょうか？

>>836
常に警察が立っている大濠のアメリカ領事館の近くと、東区博多区の治安が同じわけ無いでしょ 笑

>>838
またまた極端な例だしつつ、博多区東区よりマシと言いたいの？
大濠の威を借る～

ドンキしか下げ要素ないんかよ
ということは良いマンションだな

確かにドンキの話はもういいわ

ドンキは私も最初は懸念材料でしたが、あったらあったで便利なものだと割り切りました
何にもないど田舎よりはマシかと思いますが

何にもないど田舎の方がマシですね。生活空間は閑静がベスト。

九大学研都市より糸島市ですか。
姪浜にない良さを訴えるなら糸島市でしょうね。
元岡中より糸島市の学区の方が良いという話も。

糸島はないわ
住んでから不便さに後悔したらいいよ

>>843、他アンチドンキー
だから>>842は「割りきった」って書いてるじゃん！

「ど田舎」と捉えるか、「便利」と捉えるか人それぞれの主観。

それを誰も訊いてないのに、契約者の気分を害する様な主観を主張するあなた方の方ががドンキよりよっぽど迷惑。

永住するなら最高の立地です。資産価値を目的とするなら、非常に厳しい立地、価格です。

ドンキは追加情報ないと不要
糸島はスレ違い

南側すぐにできる新しい公園
年明けにはオープンしそうですね

そもそもこの掲示板は、契約者の気分を害するかどうか関係ないのでは？
契約したならみなきゃいいと思いますよ

公園ってどこだろ
この前周り歩いたけど分かんなかったな
また行ってみよ

>>849
それを言うなら検討もしてない(しなくなった)人が見る必要も、物件を否定する様な意見を書く必要もないですよね？

>>850
川の近くにできたよ

>>852
ありがとう
見に行ってみます

ここの住所は糸島市にした方が分かりやすいですね。

糸島市の方が自然が豊富ですね。
あとレンタルビテオ屋や塾、伊都菜々もあるので、意外と店舗も充実感がある。
こちらはイオンがあるのがいいね。

>>848
先月22日くらいにオープンでしたよ。

>>856
え、先月27日頃に行ったけどまだ工事中だった様な…
もしかして思ってる公園と違うのかな

>>857
山ノ鼻前方後円墳横近隣公園は、工事が少し延びて3月末オープン予定です。

イオン前ではなく、近くの公園はもう遊べてるよ

良いマンションですね。
モデルルーム行ったけど営業の方も感じ良かった。
多分申込みします。

ここの防音はどの程度ですか？

駅南のタワーとこちらでは、どちらの方が高いのですか？

ここら辺にタワーとかありましたっけ？？

>>863
駅の南側にできていますよ！
検討されるには、良い所だと思いますよー！

あ～第一交通のですね
確かに九大タワーて名前だった(汗
あれ完売したんじゃなかったですか？？
中古なら先日でてたJR の中古と同じで
購入価格より値上げしてきそうですね

近隣住民の民度（？）はどうでしょうか。田舎ヤンキー達はおいといて、20〜40の親世代の。ファッションとか常識面とか…、やっぱりヤンキー入ってるひと多いですか？

学研都市周辺はヤンキーいません
糸島のほうに行きますといます

そうですか！よかったです。

学研都市周辺はパチンコ屋が多いですね！

パチンコ多いですかね？
２軒しかないような・・・

ここより駅近中古待ったほうがいいと思えてしまった

>>871
どういうところが？
参考に教えて下さい！

設備とかいろいろいいのですが、その辺比較しても大差ない
歩いてみるとやはり駅から結構あるなぁという印象
ドンキ近くは便利だけどやっぱ真横は抵抗えるなぁ
同じ額の中古でもしでてきたら、比べられるならそっちを選びたいなーと思いました。。

ヤンキーぐこの辺いないとはいえ、糸島の方から唐津街道をよく走ってはいますね。駅前にタムロしてる子たちが、こんどはドンキにタムロしそう

タワーのキャンセル待ちが出ているね。
比較すると、狭いし高い。

イマイチ売れ行き良くなさそうですね。
前聞いた時は、今の時期はもう2期販売予定って言ってた気がするけど。

駅近タワーマンション、売りに出てますね。
12階3ＬＤＫ3030万。

中古チラシ入ってるの見ましたけどあれ完成してるんでしたっけ？？？なぜ中古？？？
しかもうろ覚えだけどあの狭い部屋って確か2500万くらいじゃなかったっけ？？？

タワーって間取りこんなに狭かったのか。
いくら駅に近くてもこれじゃ……。

売りが駅に近いってだけですから

しかし、駅が近くても糸島に通うならいいけど、福岡市には遠いです。

mjrさん結構設備いいね

2016年10月になると、消費税10％か…。それまでにはどこかのマンションの契約したいなぁ。
駅前中古が第１希望だが、狙ってる人多いみたいだし。

>>883
おたくもか！うちも駅前のmjrかモントーレででないかと思っていた。。

奥さんの希望でここ辺り検討してるんだけど、勤務地ちかくなら、駅徒歩6分はいいんだけど、ここまで離れると駅徒歩のこの距離いやなんだよなー
中古はより競争率高いみたいね

同じく駅周辺中古待ちかここで迷ってます。
タワー売りに出てるって知らなかったんですけど完成前に中古？とはこれいかに。
この辺のバブルにのっかって転売目的でかったのかな？しかし残念ながらあのタワーはかわないわ・・・

>>886
業者さんでしょーねぇ
私らみたいな中古検討者狙いですかね
あれはなしやけど

ドンキ近くは便利やけど、真横はやっぱやだなぁ
営業の方もいいようにおっしゃってましたが、やはり気持ち微妙。
糸島からやってくるバイク少年たちが溜まりそう

>>888
そんな気になるなら、東か南の東よりにでもしたら、大して気にしなくていいやん

駅前の中古買ってほしい奴が必死やな

>>890
売りにでてないやんけー
必死ならだしてくれ
あ、タワーの出てるのはいらん

今度見に行こうと思いますが、まだ結構空いてますか？

>>892
チラシが入ってました。80戸売れたそうだ。（2月末現在）てことは残りあと81戸だね。

早いですなぁ
九大生の町になると思ってたのに
普通に成長率市内で一番の激戦区ですな
既に他にマンションないから戦いはないか

>>894
はやいか？
悪くないペースかなぁくらいやん

隣町にできるサンメゾンさんに失礼やで！

なかなかいいペースですね
住むには最適かと思います

作りが安っぽい。あと、駅から5分以上ある。それなりの規模のマンションだから、駅まで10分と考えた方がいいかも。
ドンキの隣は倦厭しますね。ただでさえ、暴走族のルートだし、週末深夜は、うるさい。

>>867
毎週末。今宿、九大、周船寺を旧道、バイパスで2、3周バイクで暴走行為があります。

モントーレ、2980万の4LDK、買いたい方いらっしゃいますか？

モントーレとか買わないよ
MJRのほうがいいじゃん
スレチだからもうモントーレの話題は出さないでね

みなさん、和室ってそのまま使います？
それともオプションで変更しますか？

>>902
私はそのまま使います

オプションって無料じゃないですよね？
和室のまま使うかな。

うちもそのまま和室にしとく

洋室に変更しました。

洋室変更かなり高くなかったですか？
うちは和室のまま、全開できるように襖3枚に変更しました。

リビングにするっていうのもいいですね

Mタイプ完売ですか。
狙ってたのに。

後々洋室にリフォームするより半額ぐらいでした。

Mタイプいいなと思ったのですが、構造設計の知人に、Mタイプの様な曲がった場所の部屋は大きな地震が来た時にガタが出やすいと聞いてやめました。

皆さん何タイプを買われた、
もしくは検討してますか？

私は、AかKタイプを検討してます。

Lが一番いいんじゃないの？

Lは人気でしたねー

南側から模型を見たとき、やっぱりＫが理想的だなと思いました。
Ｌより南面の長さがありますし、Ｌの低層階の価格で高層階を買えそうだし。
Ｋ１タイプにすればリビングも広々としていいんじゃないかな。
もちろん予算があればＬがいいけど、Ｋ１の間取りはいいですよね。
家族が少なければＪもありです。

九大学研都市エリアに住もうと考えています。
ここのエリアでは戸建とマンション、資産価値としてはどちらが高いのでしょうか？

資産価値を求めるなら西なら藤崎まで。
学研都市だと賃貸に出した時需要が多いのは駅近マンションでしょうね。

第2週分譲案内のDM来ましたが、結構残っていますね。南西角部屋D1が3割しか申込入っていないとは。。。
次期以降販売住戸も実質は先着順で申込可能なはずなので(期別にしたほうが見せかけの販売率を稼げる)、結構動き遅いように見受けられます。

>>918
西側売れ残りすぎてびっくりしました！

西側はドンキがネックなんでしょうか

もともと西側は西日の影響で東側よりは売れるのは遅いです。
心配しなくても確実に完売しますよ

かなり前から販売しているのに、この売れ行き感の低さが気になります。
竣工まで1年あるからじわじわ売れるんでしょうけど。

あんたら遠回しに近くのさんメゾンが売れてないって
貶したいのか！！

第二期の販売始まりましたね。
２月末に訪れた際は、西側の棟も５割くらいは契約済＆商談中だったので順調なペースじゃないでしょうか。
２号棟の東側は殆ど契約済でした。

ギャラリーでドンキの届出要約書をもらいましたが、防音壁も設置されるようなので、あまり不安は感じませんでした。７月に開店してから、また状況を見に行こうと思います。

1年後には、お引越し完了の時期ですね
楽しみになってきました

コスパ重視のMJRにしては大苦戦ですね。どうしたの？
値段も悪くないと思うけど。やはりドンキ？