物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2016-11-21 11:51:13
MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取:3LDK、4LDK
面積:75.79平米~111.28平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:未定
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-15 12:09:52
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR九大学研都市レジデンス口コミ掲示板・評判
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684
匿名さん
>>683
…はぁ?
この場合の論点は、必要性とか維持コストうんぬんやないやろ?
明らかに「『レジデンス』を名乗るに見合う装備・仕様かどうか」やん。
ハイ、論破(笑)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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685
購入検討中さん
レジデンスって本来の意味あいではなく、日本では集合住宅という程度の感覚で付けられていますよ。特に気にしていなかった。
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686
匿名さん
【レジデンス(residence)】
住居。住宅。高級アパート・マンションの名に用いられることが多い。
(デジタル大辞泉より)
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687
匿名さん
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688
匿名さん
そういや以前『レジデンス』を名乗る某マンションにお邪魔したことがあったっけ。
そんときゃ部屋の仕様がそこらのマンションと全然変わんなくて、すっかり幻滅してしまったんだよなぁ…。
分かり易くクルマで例えるなら、トヨタのエンブレムを『レクサス』のエンブレムに取り換えて自己陶酔している感じだね(笑)
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689
匿名さん
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690
購入検討中さん
それならわざわざ「レジデンス」ではなく「ホーム」や「ハウス」でいいのでは?(笑)
「レジデンス」を名乗るのは自由だけど、その「レジデンス」という言葉が高級感や上質感を含んでいる以上、自分で自分の評価ハードルを上げる結果となるのは確かでしょうね(笑)
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691
買い換え検討中
流行りや語呂でつけているだけでしょう。
今時、レジデンスという名称だからといって、そんなに期待や拘りをもって住んでいる方はいないと思うけど。
敷地のゆとりを見ても、周囲の建物より明らかに上質ではありますが。
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692
匿名さん
以前はパチンコ屋さんだっただけあって土地は広いんだって。
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693
匿名さん
もうこの際『ドンキ隣接レジデンス』でいいじゃん(笑)
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694
周辺住民さん
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695
匿名さん
なんかこの掲示板見ても何の役にもたちませんね…
レベルが低すぎる
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696
匿名さん
パチンコ屋跡地でドンキ隣のマンションをJRが建てたの?
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697
匿名さん
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698
匿名さん
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699
匿名さん
もし売れ残った部屋の値引き販売が始まるとしたら、やはり竣工後?
私は来年(H28年)の夏場じゃないか…と。
なぜなら同8月末が消費税8%で契約する期限だから。
セオリーどおりに竣工後に値引き販売を始めると、この物件の場合、消費税10%で契約する必要が出て来る。
そうなると値引きのうち消費税の+2%分は相殺で消え、購入側にとっても販売側にとっても旨味は薄れてしまう。
さて、諸君はどう思う?
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700
匿名さん
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701
匿名さん
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702
匿名さん
早く完売になったらいいのに。
自分が買ったマンションが完売になるのは嬉しいものです。
こちらは高級感あって、外観素敵ですよね!
私はタワーマンション買ったんだけど、こちらも目の保養に楽しみにしています!
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703
申込予定さん
今契約するとしても、まだ物件が無いわけですから、手付金を払って権利を確保するだけで、購入は入居直前の29年3月になるのでは?
購入時点での消費税を含む価格を呈示されていると思っていました。
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