マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-03-10 10:14:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 （地下直通）
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 （地下直通）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]積和不動産関西株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
こんな対応されるとやっぱり三井となりました。
高額物件になればなるほど財閥にしなければならないような気がしてきました。
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242
購入検討中さん [男性 40代]
大手だからと言って安心出来ませんね。
ここは大丈夫だといいですが。やはり心配です。
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243
匿名さん
大手だから安心≠大手はミスしない、大手だから安心＝ミスしても責任を取れる
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244
申込予定さん [女性 40代]
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245
匿名さん
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246
物件比較中さん [男性 40代]
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247
購入検討中さん [男性]
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248
匿名さん
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249
購入検討中さん [男性 30代]
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250
匿名さん
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251
匿名
>>250
鉛筆タワーとも言う。
見た目が貧相なタワーには住みたくないなぁ〜。
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252
購入検討中さん
-
253
匿名さん
-
254
匿名さん
地上４３階 総３１１邸 北浜駅直結 超高層タワープロジェクト始動
■所在地
大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
■交通
京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
■総戸数
311戸（販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上43階地下1階
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255
匿名さん
値段気になるねー
最近出てきてるマンションがどれも強気価格だけど、
ここはそれより更に上できそう
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256
住まいに詳しい人 [男性 40代]
ひどい。
コストカットしすぎ！残念。
もう少し立派なマンションにして欲しかった。立地だけはいいが。
これだったらパークタワー北浜の方がまだ立派に見えるが。
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257
購入検討中さん [男性 30代]
>>256
どういう点から、コストカット物件ってわかるのですか？
よろしくお願いします。
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258
購入検討中さん [男性 30代]
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259
匿名さん
これだけの情報でコストカットとか残念と思えるのはどうしてなのでしょうか？？
今後のためにもご教授いただきたいです！
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260
匿名
>>259
まず始めに言っておきますが、決してこちらの物件を否定していませんので。私は半年以上前から楽しみにしていましたし、購入も真剣に考えていました。ですから残念ですし、ショックです。もうあきらめに入っています。立地だけでいいますと、今大阪市で計画してる中では総合的に一番価値があるでしょう。沢山モデルルームも行きましたし、東京にもです。専門誌も色々と読み勉強しました。建築家、不動産関係の方にも色々と教えていただきました。
完成予想図見られてどう思いましたか？
ベランダの処理ですが今流行りの透明アクリル系を使用されています。コストはだいぶと安くなります。例えば北浜タワーやグランフロンのベランダと比べて見て下さい。こちらのベランダは重厚感がなくなります。販売員は開放感や見晴らしがよくなる、日当たりがよくなるなどと言って誤魔化してくるでしょう。
こちらは塔屋もないみたいですね。天井高下げて階数増やし戸数を増やす点。
建物の角の処理。壁みるとタイルではないみたいです。ただただ単調な処理。
デザイナーは使われていないようです。自社のサラリーマンデザイナー。どうしても利益優先のデザインになる。
デザイン性は無く、無機質で単調、暖かみというか、洗練さがまったく無い。団地に近い。
重厚感など全く無し。いかに安上がりにできるか。
言い出せばきりが無いです。
販売価格は間違いなく割高になります。
土地を購入した時の価格が高かったこと。
積和が三井に一部売った事により、通常より高い値段で買っている点。
当然購入者が負担する事になります。
オリンピックまでは人件費、資材の高騰。
同じサイト内の赤坂のタワーマンションと比べれはよく分かりますよ。
設え、建て方、デザイン、何もかもが。同じ会社ですよ。
ここは今の大阪の経済象徴されていますよ。
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