シティテラス品川イースト　PART2

提携業者のショールームを回るのは結構楽しいと思いますよ。
こちらのどこまで選べるのかはよく分かりませんが、
例えばキッチンのパネルの色を選んでみたり、免罪の色をみてみたり、
ＵＢの形とか色とか選ぶのも楽しいです。
カタログと実際の物ではまた印象も違ったりしますし。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日のCTE。
いい天気ですね♪

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天気がいいので散歩してきました。

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散歩2

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散歩3

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散歩4

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散歩5

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散歩6

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都が新しい地下鉄構想　臨海部発と品川発の２路線
http://www.asahi.com/sp/articles/ASH7B5F07H7BUTIL02T.html

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>282さん、283さん
写真ありがとうございます！天気がよいと景色もいいですね。これが部屋から見れると思うとかなり惹かれます。

>289さん
天王洲までの話ではなさそうですね。南北線が天王洲まできて、そのあと羽田乗り入れなんてことになったら嬉しいのですが。
住友さんにはそこまでの力はなさそうなので、成り行きに任せるしかないですね。

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先日、クリスタルヨットクラブのランチクルージングに乗った時に、
最後にこの物件のところでゆっくり旋回するので、すごく素敵でした。
船内に乗船した方も駅近で水辺の景色が良いので、興味を持った方もいたようでした。
このクルージングはこの物件にとっては良い宣伝になりますね。

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毎日こんな景色が見られるなんてとってもうらやましいです。
そして、クルージングもうらやましいです。
この物件のところでゆっくり旋回するって、マンションの売り主さんは、クルージングの会社とも関係があったりするのでしょうか？
深く考えすぎでしょうか？

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マンション室内からクルージングが見える⇒船上からもマンション室内が見える

ここの敷地にヨットクラブがあった当時も旋回はしましたよ。
着岸の都合でしょう。

293さん
>マンション室内からクルージングが見える⇒船上からもマンション室内が見える

船内からはA棟の室内はほとんど見えないですよ。
その辺りを気にする人は七階以上を選んだほうが良いです。

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購入検討中の者です。

このマンションのある品川埠頭の孤立感や火力発電所があることが気になり、購入を迷っています。

ご購入された方、もしくは購入ご検討中の方、どのようにお考えでしょうか？

それと、CTEは管理人の方のみで、
清掃員の方はいらっしゃらないとのことです。250戸もあるマンションで清掃員０というのは、きちんとお掃除が行き届くのか心配です。

皆様、ご意見よろしくお願い致します。

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通いの清掃員もいないのですか？

それはあり得ないかと？？？

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296さま

そうなんです！
ありえないと思って…
こちらに書き込みさせていただきました。
管理人の方がお掃除もするとのことをお聞きしました。

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295さん

品川埠頭は橋を渡ったらすく駅なのであまり孤立感感じないと思います。
特にC棟出来れば600戸以上のボリュームなので。
火力発電は確かにモクモクしてますが、スミフの資料であまり影響ない話を聞きました。
私はメリットを優先で決めました。

○メリット
23区内駅5分徒歩圏内、水辺の永久眺望、品川からタクシー1メーター圏内、品川までバス+徒歩で10分圏内
、リニア新幹線の波及効果(妄想)、羽田アクセス線の駅近物件(妄想)、山手線新駅へ自転車で行ける便利さ
豊洲、勝どき等と違ってオリンピック後の供給過多にならない点、都内通勤のアクセス良さ、
品川の子育て支援の恩恵、スミフが販売頑張ってC棟販売時の波及でA棟坪単価向上(淡い期待)

○諦めた点
品川埠頭のトラック

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>>297
どなたに聞かれたのでしょうか？
管理人が清掃業務もまとめて行い、複数名常駐する、ということですかね？

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>このマンションのある品川埠頭の孤立感や火力発電所があることが気になり、購入を迷っています。

295さん、迷っているのなら見送るのもありだと思いますよ。
他の湾岸マンションより相対的に安い価格設定であるのは、天王洲アイル駅から至近であること以上に周辺環境が一般的に見て劣悪だからです。

本物件を購入しても良いのは、水辺のアーバンリゾートを満喫したい、モノレールやりんかい線だけど駅近に魅力を感じる、コンテナ車やトラックの往来が激しくてもそれ程気にならない方でしょう。

マンション購入にあたって優先順位や譲れない条件などを再度確認してみてはいかがでしょうか？

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