サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1（地番） |
| 交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
545戸（第1街区290戸・第2街区255戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（第1街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社富士見地所
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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751
購入済みさん
>>740 購入済みさん
購入済みのみサイトはどこにありますか？
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752
購入済みさん
先月の中旬に送られて来ませんでしたか？
そちらにパスワードなど書かれています。
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753
購入済みさん
ゲートとフィールドの距離は図面通りですよ。購入前にもらうLand Planを見ればイメージ出来たと思います。現地正面玄関側の高い壁が取れて、低いフェンスになってますので目視確認できますよ。
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754
購入者
>>753 購入済みさん
なんかこの写真えらい近く見えますよね。
外から見たら距離ある感じに見えるんですが
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755
購入済みさん
>>752 購入済みさん
出来ました、ありがとうございます。
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756
購入済み
ログインできましたが、この写真は見当たりませんでした。
どこから見れるのでしょうか。
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757
購入者
>>756 購入済みさん
施工レポート見ればすぐ載ってるでしょ。
1から10まで説明しないといけない人もいるんですね。
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758
購入済みさん
>>757 購入者さん
Ⅰ街区とⅡ街区購入では、施工レポート内容が違うみたいですよ。756さんはⅡ街区購入ですかね。
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759
購入者
成城石井 閉店しましたね…
おいおい唯一のまともな店が…
やはり過疎化が進んでるのか
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760
購入済みさん
ペリエ検見川浜店は改装中ですが、成城石井閉店ですか？
まぁ～高かったですからね！
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761
購入者
>>760 購入済みさん
閉店ですよ。
フェリアも古いから建替えして駅前をもっともっと綺麗にして欲しいですね。
これだけ住宅があってもまだまだ店舗は少ないですよね。 駅前再開発して欲しいですね。
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762
購入者
あとは裏の広い土地、あそこに同じようなマンションを建てても供給過剰になるだけなので医療モールやドラッグストア、コンビニを作って欲しい。
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763
契約済みさん
もし隣の敷地に医療モールやドラッグストアやコンビニが出来たとしたら・・・
ブライトテラスにすれば良かったと後悔する方多そうじゃないですか？？？
その内の１人が我が家です。
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764
マンション検討中さん
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765
購入者
>>763 契約済みさん
同じく。。。
エントランスまでは距離はありますがね。
でも供給過剰であそこにマンションが建つとは考えにくいんですよね。
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766
購入済みさん
えっ？オプションサービスで値引きってあるのですか？
前回のオプション会に行けなかったので、次は行きたいと思ってます。
次のオプション会は１０月？頃みたいです。
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767
マンション検討中さん
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768
マンション検討中さん
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769
マンション検討中さん
>>767 マンション検討中さん
どこ情報？
まだ何ができるか決まってないんですかね？
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770
購入済みさん
まだ完成もしていない段階での値引きってあるのですか？
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771
マンション検討中さん
>>770 購入済みさん
交渉次第でいけそうな感じがしますが
だって確実に545戸は売れないしね。
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772
購入済み
第1期で購入しましたが値引きは絶対ないって営業が言ってました。
でも入居後なら多少の値引きはあるんじゃないですかね。
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773
購入者
オプションサービスですが、
オプション会に参加すれば当日参加割引があります。
入居前に付けておきたいものがあれば参加したほうが少しお得ですね。
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774
購入者
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775
購入済み
私のところはまだ届いてませんが、5月のオプション会行った方も案内届いてますか？
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776
購入済
うちもまだ届いていません。
オプション会日程はいつでしたか？
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777
購入済みさん
我が家もまだオプション会の通知は届いてません。
以前問い合わせしたら、１０月頃予定している事をお聞きしましたので、そろそろかな？とは思ってました。
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778
購入済み
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779
購入済みさん
その他に東京インテリアにてのオプション会開催されるそうです。
１０月８日９日と１５日１６日
丁度東京インテリアで家具を購入予定だったので良かった。
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780
購入済み
オプション会予約制ですか？
案内来てないので教えてください
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781
購入済みさん
インテリア会社に連絡してみたら
徐々に案内を送付しているそうですよ。
はい。予約制です。
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782
購入済み
>>781 購入済みさん
ありがとうございます。
待ってみます
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783
マンション検討中さん
ウェリスはまだ残ってるみたいだが、ここも売り切らないと。
若葉にも次々と出来るしね。
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784
マンション検討中さん
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785
購入済み
第1期は台所の高さ、室内のカラー等の選択はできましたか？
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786
購入済みさん
一期(中間辺り)で購入しましたが、キッチンの高さや室内のカラーは選べませんでしたよ。
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787
購入済み
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788
購入済み
10月のオプション会用の商品パンフレットがあれば行きたいと思ってますが、パンフレットは1回目のオプション会のパンフレットですか？
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789
購入済み
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790
購入済み
オプション会で頼むより自分で探して買ったほうが半額とかなんですよね？
フロアコーティングとかはされますかぁ？
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791
購入済みさん
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792
購入済み
>>791 購入済みさん
お洒落ですよね！
私もつけたかったんですが主人が食器棚オーダーしたいと考えていて玄関は鏡だけになりそうです。
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793
購入済みさん
エコカラットと鏡を付けたいな～の願望です。
とりあえずこれから色々と大物を買わないと行けないので、徐々に計画ですよ。
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794
マンション検討中さん
キッチンの事ですがあとから、ガスコンロからIHクッキングヒーターに交換出来るでしょうか？
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795
マンション検討中さん
このマンションなんでベランダに蛇口がないんですかね？ 可動式ルーバー面格子でもないし所々安っぽい部分が見えますよね。
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796
購入済みさん
残念ながらベランダに蛇口はありません。
１番残念なのがトイレ
トイレ内に手洗い場がないのと
安っぽいウォシュレット
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797
購入者
>>796 購入済みさん
ですよね。 あれなんであんな安っぽくしたのか不思議です。
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798
マンション検討中さん
学区の磯辺中学校、線路向かいの真砂中学校の様子をご存知の方がいらっしゃれば、荒れていたり、いじめがあったりしないか？転校生は入りやすい雰囲気なのか？教えていただけないでしょうか？
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799
購入者
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800
購入者
トイレなどは少しでも安く売る為にあのトイレにしたのでしょうか？
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