千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2019-07-08 23:27:02

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44

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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 717 マンション検討中さん

    ゲートからフィールド そんなに近いですかね!? 私にはそこまで近く感じませんでしたが。

  2. 718 口コミ知りたいさん

    子供遊ぶため公園があるといいね

  3. 719 マンション検討中さん

    BBQの話でゴタゴタしていますが、実際にはあまり利用されない施設になると思います。
    近くで環境のいい海浜公園にBBQ場があるのに、わざわざ住宅地でBBQをやっても興が乗らないでしょう。
    役に立ちそうなのは災害時の炊き出し程度ですし
    気になるなら、総会で廃止提案したらいいのでは。維持・運営コストも無駄です。

  4. 720 マンション検討中さん

    >>719 マンション検討中さん

    でも、売主は何を考えて作ったんでしょうね…

  5. 721 購入済みさん

    売り側からしたら、売るポイントだと思ったからではないですか?

    皆さんで反対すれば大丈夫だとは思いますけどね。

    大きな壁も取れて、マンション敷地が見えて来ました。

  6. 722 匿名さん

    こんな感じです。

    1. こんな感じです。
  7. 723 マンション検討中さん

    台風の影響で京葉線止まりました?

  8. 724 購入済みさん

    勿論止まりましたよ!

    総武線経由が帰ってきました。

  9. 725 購入済みさん

    総武線経由で検見川浜まで帰りました。

  10. 726 匿名さん

    止まるのも年に数回なのでね。

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  12. 727 評判気になるさん

    >>722 匿名さん

    だいぶ出来上がってきましたね。



  13. 728 購入済み

    だいぶ出来上がってますね!
    早く住みたいです!

  14. 729 マンション検討中さん

    京葉線は年に6件(2014年)も見合わせ、13件(2014年)もダイヤ乱れ・・・
    数回のレベルなのでしょうか。

    http://suumo.jp/journal/2015/03/05/79026/

  15. 730 通りがかりさん

    まだかなり売れ残りがあり苦戦しているように感じました。

  16. 731 eマンションさん

    >>729 マンション検討中さん

    風が吹けば止まる・遅れる、と思って総武線に迂回する陸路を予め確保しておいた方が良いです。
    例えば、奥さんに車で運んでもらうとか。

    スーモの資料で、京葉線より止まったり遅れたりする路線はありはするんですが、どれも京葉線より運行距離が長い路線ばかり。運行距離が長くなれば途中で障害が発生するのは当然。
    でも、運行距離が長いから、何処かで他の路線に接続してたり区間運行したりと、何らか影響を軽減させる方法がある。
    京葉線の場合、とにかく総武線に振り替えるしかない。

    月イチとは言わないまでもチョイチョイ通勤や帰宅に影響出るので、風が出てきたら他地域の人より早目の判断が必要です。

  17. 732 通りがかりさん

    第一街区もまだ半分くらいかな?

  18. 733 購入済みさん

    先月モデルルームで確認した時は、第一街区はフィールドの半分(まだ売りに出してなかった)のを除けば、ほぼ埋まってた様な?

  19. 734 匿名さん

    そんなに苦戦しているのですか?

  20. 735 通りがかりさん

    >>733 購入済みさん

    そうでしたかね?ちらほらと花の付いてない空きがまだあったような。

  21. 736 匿名さん

    このエリアと規模にしてはかなり人気だとは思いますけどね。周辺の新築より、ぜんぜん売れてるのに、完売はまだかかりそう。いかんせん、大きすぎる。

  22. 737 通りがかりさん

    設備などは近くのサンクレイドル検見川浜レベルですかね?そんなに豪華さを感じません。

  23. 738 購入済みさん

    現在の中庭です。

    1. 現在の中庭です。
  24. 739 通りがかりさん

    >>738 購入済みさん

    どうやって入ったんですか?

  25. 740 購入済みさん

    それは・・・購入済みのみサイトがあるんです(笑)

  26. 741 マンション検討中さん

    中庭、以外と緑が少ないですね。
    グレーの部分はコンクリートですか?これから増えていくのでしょうか。

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  28. 742 購入者

    外から見る感じより圧迫感がありますね。
    失敗した…

  29. 743 購入済みさん

    ゲートとフィールドの幅が思ったよりも狭いですよね。
    フィールドとブライトの幅の方が広そう

    グレーの部分はコンクリートなんでしょうね!

    予想図よりも思ったより緑が少ないイメージ???
    これから徐々に木が大きくなるかな?

  30. 744 購入済み

    サニーテラスから撮った写真ですか?

  31. 745 購入済みさん

    サニーの10階辺りかしら???

  32. 746 購入者

    全然違うけどこれいいの…?

    1. 全然違うけどこれいいの…?
  33. 747 購入済み

    緑が...少ないですよね?

  34. 748 購入済み

    日当たりの資料見た時にフィールドとゲートは距離が近いんだろうなって思ってたんですけど、予想より近いですね。

  35. 749 購入済みさん

    まだフィールドとブライトの方が、距離が離れてそう。

  36. 750 マンション検討中さん

    これから大きくなると、予想図通りにフサフサの木にななるといいですね。

  37. 751 購入済みさん

    >>740 購入済みさん

    購入済みのみサイトはどこにありますか?

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  39. 752 購入済みさん

    先月の中旬に送られて来ませんでしたか?
    そちらにパスワードなど書かれています。

  40. 753 購入済みさん

    ゲートとフィールドの距離は図面通りですよ。購入前にもらうLand Planを見ればイメージ出来たと思います。現地正面玄関側の高い壁が取れて、低いフェンスになってますので目視確認できますよ。

  41. 754 購入者

    >>753 購入済みさん

    なんかこの写真えらい近く見えますよね。
    外から見たら距離ある感じに見えるんですが

  42. 755 購入済みさん

    >>752 購入済みさん

    出来ました、ありがとうございます。

  43. 756 購入済み

    ログインできましたが、この写真は見当たりませんでした。
    どこから見れるのでしょうか。

  44. 757 購入者

    >>756 購入済みさん

    施工レポート見ればすぐ載ってるでしょ。
    1から10まで説明しないといけない人もいるんですね。

  45. 758 購入済みさん

    >>757 購入者さん

    Ⅰ街区とⅡ街区購入では、施工レポート内容が違うみたいですよ。756さんはⅡ街区購入ですかね。

  46. 759 購入者

    成城石井 閉店しましたね…
    おいおい唯一のまともな店が…
    やはり過疎化が進んでるのか

  47. 760 購入済みさん

    ペリエ検見川浜店は改装中ですが、成城石井閉店ですか?
    まぁ~高かったですからね!

  48. 761 購入者

    >>760 購入済みさん

    閉店ですよ。
    フェリアも古いから建替えして駅前をもっともっと綺麗にして欲しいですね。
    これだけ住宅があってもまだまだ店舗は少ないですよね。 駅前再開発して欲しいですね。

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  50. 762 購入者

    あとは裏の広い土地、あそこに同じようなマンションを建てても供給過剰になるだけなので医療モールやドラッグストア、コンビニを作って欲しい。

  51. 763 契約済みさん

    もし隣の敷地に医療モールやドラッグストアやコンビニが出来たとしたら・・・
    ブライトテラスにすれば良かったと後悔する方多そうじゃないですか???
    その内の1人が我が家です。

  52. 764 マンション検討中さん

    オプションサービス、値引きはもう始まってるのかな

  53. 765 購入者

    >>763 契約済みさん

    同じく。。。
    エントランスまでは距離はありますがね。
    でも供給過剰であそこにマンションが建つとは考えにくいんですよね。

  54. 766 購入済みさん

    えっ?オプションサービスで値引きってあるのですか?

    前回のオプション会に行けなかったので、次は行きたいと思ってます。
    次のオプション会は10月?頃みたいです。

  55. by 管理担当

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