サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社富士見地所
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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717
マンション検討中さん
ゲートからフィールド そんなに近いですかね!? 私にはそこまで近く感じませんでしたが。
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718
口コミ知りたいさん
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719
マンション検討中さん
BBQの話でゴタゴタしていますが、実際にはあまり利用されない施設になると思います。
近くで環境のいい海浜公園にBBQ場があるのに、わざわざ住宅地でBBQをやっても興が乗らないでしょう。
役に立ちそうなのは災害時の炊き出し程度ですし
気になるなら、総会で廃止提案したらいいのでは。維持・運営コストも無駄です。
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720
マンション検討中さん
>>719 マンション検討中さん
でも、売主は何を考えて作ったんでしょうね…
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721
購入済みさん
売り側からしたら、売るポイントだと思ったからではないですか?
皆さんで反対すれば大丈夫だとは思いますけどね。
大きな壁も取れて、マンション敷地が見えて来ました。
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722
匿名さん
こんな感じです。
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723
マンション検討中さん
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724
購入済みさん
勿論止まりましたよ!
総武線経由が帰ってきました。
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725
購入済みさん
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726
匿名さん
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727
評判気になるさん
>>722 匿名さん
だいぶ出来上がってきましたね。
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728
購入済み
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729
マンション検討中さん
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730
通りがかりさん
まだかなり売れ残りがあり苦戦しているように感じました。
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731
eマンションさん
>>729 マンション検討中さん
風が吹けば止まる・遅れる、と思って総武線に迂回する陸路を予め確保しておいた方が良いです。
例えば、奥さんに車で運んでもらうとか。
スーモの資料で、京葉線より止まったり遅れたりする路線はありはするんですが、どれも京葉線より運行距離が長い路線ばかり。運行距離が長くなれば途中で障害が発生するのは当然。
でも、運行距離が長いから、何処かで他の路線に接続してたり区間運行したりと、何らか影響を軽減させる方法がある。
京葉線の場合、とにかく総武線に振り替えるしかない。
月イチとは言わないまでもチョイチョイ通勤や帰宅に影響出るので、風が出てきたら他地域の人より早目の判断が必要です。
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732
通りがかりさん
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733
購入済みさん
先月モデルルームで確認した時は、第一街区はフィールドの半分(まだ売りに出してなかった)のを除けば、ほぼ埋まってた様な?
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734
匿名さん
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735
通りがかりさん
>>733 購入済みさん
そうでしたかね?ちらほらと花の付いてない空きがまだあったような。
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736
匿名さん
このエリアと規模にしてはかなり人気だとは思いますけどね。周辺の新築より、ぜんぜん売れてるのに、完売はまだかかりそう。いかんせん、大きすぎる。
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737
通りがかりさん
設備などは近くのサンクレイドル検見川浜レベルですかね?そんなに豪華さを感じません。
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738
購入済みさん
現在の中庭です。
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739
通りがかりさん
>>738 購入済みさん
どうやって入ったんですか?
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740
購入済みさん
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741
マンション検討中さん
中庭、以外と緑が少ないですね。
グレーの部分はコンクリートですか?これから増えていくのでしょうか。
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742
購入者
外から見る感じより圧迫感がありますね。
失敗した…
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743
購入済みさん
ゲートとフィールドの幅が思ったよりも狭いですよね。
フィールドとブライトの幅の方が広そう
グレーの部分はコンクリートなんでしょうね!
予想図よりも思ったより緑が少ないイメージ???
これから徐々に木が大きくなるかな?
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744
購入済み
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購入済みさん
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746
購入者
全然違うけどこれいいの…?
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購入済み
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748
購入済み
日当たりの資料見た時にフィールドとゲートは距離が近いんだろうなって思ってたんですけど、予想より近いですね。
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749
購入済みさん
まだフィールドとブライトの方が、距離が離れてそう。
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750
マンション検討中さん
これから大きくなると、予想図通りにフサフサの木にななるといいですね。
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751
購入済みさん
>>740 購入済みさん
購入済みのみサイトはどこにありますか?
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752
購入済みさん
先月の中旬に送られて来ませんでしたか?
そちらにパスワードなど書かれています。
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753
購入済みさん
ゲートとフィールドの距離は図面通りですよ。購入前にもらうLand Planを見ればイメージ出来たと思います。現地正面玄関側の高い壁が取れて、低いフェンスになってますので目視確認できますよ。
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754
購入者
>>753 購入済みさん
なんかこの写真えらい近く見えますよね。
外から見たら距離ある感じに見えるんですが
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755
購入済みさん
>>752 購入済みさん
出来ました、ありがとうございます。
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756
購入済み
ログインできましたが、この写真は見当たりませんでした。
どこから見れるのでしょうか。
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757
購入者
>>756 購入済みさん
施工レポート見ればすぐ載ってるでしょ。
1から10まで説明しないといけない人もいるんですね。
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758
購入済みさん
>>757 購入者さん
Ⅰ街区とⅡ街区購入では、施工レポート内容が違うみたいですよ。756さんはⅡ街区購入ですかね。
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759
購入者
成城石井 閉店しましたね…
おいおい唯一のまともな店が…
やはり過疎化が進んでるのか
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760
購入済みさん
ペリエ検見川浜店は改装中ですが、成城石井閉店ですか?
まぁ~高かったですからね!
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761
購入者
>>760 購入済みさん
閉店ですよ。
フェリアも古いから建替えして駅前をもっともっと綺麗にして欲しいですね。
これだけ住宅があってもまだまだ店舗は少ないですよね。 駅前再開発して欲しいですね。
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762
購入者
あとは裏の広い土地、あそこに同じようなマンションを建てても供給過剰になるだけなので医療モールやドラッグストア、コンビニを作って欲しい。
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763
契約済みさん
もし隣の敷地に医療モールやドラッグストアやコンビニが出来たとしたら・・・
ブライトテラスにすれば良かったと後悔する方多そうじゃないですか???
その内の1人が我が家です。
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764
マンション検討中さん
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765
購入者
>>763 契約済みさん
同じく。。。
エントランスまでは距離はありますがね。
でも供給過剰であそこにマンションが建つとは考えにくいんですよね。
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766
購入済みさん
えっ?オプションサービスで値引きってあるのですか?
前回のオプション会に行けなかったので、次は行きたいと思ってます。
次のオプション会は10月?頃みたいです。
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