ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

>>549 匿名さん

他のマンションが絶対に建つと思うのに掛けます！

こんなに何もないのに人口増やしますかね？

周りの古くて汚い団地潰して再開発して欲しいですね。

ウェリスもまだ残ってるし、大規模を隣に建てるなら、特色がないと完売はムリでしょう。
ヤオコーあるから、コンビニは難しいかな・・

家具など新しく揃えようと思っていますがみなさんはショールームとか見学行ってますか？

まだですねー！
まだあと半年あるので買った実感もなくて。。

ブライトの上層階はいくらなんでしょうか？

今までの家具とはおさらばです。
まだ早いですが、色々と家具屋巡りしてます。

食器棚はほぼ決めましたが、やっぱり１２月の内覧会が終わるまでは買えませんね。

食器棚はオーダーしますか？
カーテンとか照明はオプションでつけた方が手間が省けると思いますが、やはり高いですよね！

>>559 購入済みさん

食器棚は、オーダーしたいところですが、ほぼ買い替えの為予算オーバー
東京インテリアで、綾野かパモウナにする予定です。キッチンの天井高さ(2m20)ジャストになる様に･･･

>>560 購入済みさん

東京インテリアも見てみます
ありがとうございます！

この辺りだとルームデコやホームズもありますよね。
同じものでも値切って安く買いたいです！

>>562 マンション検討中さん

560です。

はい。ルームデコやホームズにもありますよ。

個人的ですが、何となく東京インテリアが１番見やすいかな？っと思っています。

562さんも、綾野又はパモウナでご検討ですか？

ダイニングテーブルなどカリモクで揃える予定ですがホームズが1番見やすく店員も親切でした

>>563 購入済みさん

今使っている食器棚は綾野です。大きさもちょうどいいのでそのまま使う予定です。
ソファーやテレビ台は新しく欲しいので色々なところに見に行ってみます。

私も東京インテリア好きですが以前ルームデコで色々買ったときに値引きしてくれたのでルームデコも気に入ってます

皆さん、色々と見て回っているんですね♪

色々と見て回るの早いかな？とは思いながら、１人で妄想を膨らませながら巡ってます（笑）

シーリングファンの照明にしようと思っていましたが『マンションの高さだと圧迫感があるよ～』っと、アドバイスで諦めました。

リビングの照明はみなさんどんな感じにしますか？

一応シーリングも残しますが全てダウンライトに変更予定です。

ダウンライトって工事が必要なんですよね？
リビングに4つつけるとしたらいくらくらいなんですかね？

>>569 マンション検討中さん

オーナズコレクションで、17000円、一個あたり。。。
もう締めきってますね。

>>570 検討板ユーザーさん

残念です…

お風呂場のシャンプーラック？名前が分かりませんが、棚つけなかった方いますか？皆さんつけたのでしょうか？

>>572 購入済みさん

自分が買った時はなにも出来なかったんですけど早めに購入されたんですか？

天井に穴？みたいなのあけて洗濯物が干せるように出来るかわかる方いますか？

ホスクリーンですよね。
https://www.amazon.co.jp/%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E6%8A%80%E7%A0%94-%E7%89%A...

私も実は装着しようと思います。
ねじ１本で取り付け出来るみたいですよ。

>>575 契約済みさん

ありがとうございます！これの事を言ってました。思ってたより安くて良かったです。

>>572 購入済みさん

早めに買った人は色々つけたりできたのかな！？ それとも営業マンが説明してないだけ！？

572です。
一期で購入しているので付けたりはできたみたいなんですが、そもそもお風呂のラックがオプションだと気付いたのが最近なもので…笑
遅かったです…

あら…
そういうのってオプション会的なもので気が付かないとならないということだったんですか。
いろいろと一気に見て決断しないと行けない時だったりすると困りますよね。
ラック的なものってない状態がデフォルトなんでしょうか？
あとから買う場合は、自分で調達しないといけないものも増えてくるのだろうなぁと思いました。

シャンプーラックはマグネットだし、ホームセンターにもっと安くあるよ

なるほど！ありがとうございます。
オプションでおねがいすると統一感が出て良いのですけれど、
似たような色とかもありそうですものねぇ。

そう考えるとオプション間に合わなかった！！みたいになっても、
工夫次第でリスカバリーはできるのかなと感じます。

自分なりに家造りをしていけると、
面白いんじゃないかなと思いました。
家を買う醍醐味ですね。

そうですね。
人感センサーなどはセンサー機能付きのＬＥＤも売っているし、
シャンプーラックなんて純正買うくらいならその値段でいくつか買えます。

本当にオプションで買うべきものか考えていくと、何もつけなくてもＯＫだと思います。

京葉線よく止まりませんか？ダイヤ乱れや運転見合わせで年に18回程度って多いと思うのですが・・・。

>>583 マンション検討中さん

千葉県民の間では有名ですよ。風が強いときもよく止まりますね。

そんなに気になりませんよー

今の京葉線結構強いよ、風などの遅延はあまりありません。

そうそう！

暴風柵設置されてから、以前よりは遅延は少なくなりましたよ。

ただ、外房内房の遅延が影響される事もあります。

京葉線が止まった場合、総武線を使うことになるのかな・・・
あと津波が心配・・・。

>>588 マンション検討中さん
千葉県が出しているハザードマップは見られましたか？津波は東京湾の形上、来ても大きな津波にはならず海岸沿いで止まりますよ。

売れ行きどうでしょ？
ブライト、マリーナ契約車さんいますか？

訂正 契約車→契約者

この間モデルルーム行って購入済みの部屋に花がつけられますが、ブライドとマリーナはなかったので私も気になります

撮ってきました

玄関もだいぶできてきてます。

ヤオコー側から

近所に住んでいるので、ちょこちょことチェックしてますよ。
９月には完成ですもんね！
早く内覧会で我が家を見たいです。

ブライトとマリーナの販売は、ボチボチみたいです。

内覧会いつですかね？
楽しみですねー

オプション会はいつあるのかな！？

内覧会は、１２月予定みたいですよ。

GWのオブション会は行けなかったので、問い合わせしたら秋頃あるそうですよ～。

京葉銀行と千葉銀行どちらがいいですかね？

夫婦共に千葉銀行がメインバンクの為
千葉銀行にしました。

検見川浜駅周辺と現地に行きました。気持ち悪いぐらいにマンションがいっぱいありびっくりしました。

資産価値を売りにしてたけど、ホントに価値上がるのかな。あんなにマンションがあるところで資産価値を保てるのでしょうか。

資産価値はあまり期待しないほうがいいでしょう。

駅前でもないから、資産価値は期待しない方が良いですね。

玄関までだったら早歩きなら6分で行けますね。

花火よく見えるのはサニーテラスですか？

みなさんは永住用として購入しているのですか？

>>609 マンション検討中さん

自分はそこまで考えてないですね〜
住めたら住むかもしれません

資産価値を考慮して千葉にマンション買う人はいません。

現地を確認したところ、検見川浜の周辺は異様なほどマンション、古い団地がいたるところにありました。
治安大丈夫かな・・・。
こんな街があるんだと驚きました。私にはちょっと嫌な感じがしました。
モデルルームが遠いのはそのせいなのでしょうか。
京葉線の方がバスは近いと思います。

実際、治安はどうなのでしょうか？

治安は悪くないですが、この環境や街並みが好みでない人は避けたほうがいいのでは？

住むエリアですからね。

>>612 マンション比較中さん

そんなにマンションや古い団地が異様ですか？
長年近所に住んでおりますが、全く思いません。
この環境が嫌なら購入しなければいいと思います。

治安は悪くは無いですよ。

モデルルームが遠いのは、単に場所が無いからだと思います。

むしろ治安はいいほうだと思いますよ。パチンコやゲームセンターなどもないのでガラの悪い人も見たことがありません。街並みは確かに古い団地が多いのも事実ですが、治安がよく子育てなどに向いているという他の駅にはない魅力もあります。まあその辺は人それぞれ何を重視するかじゃないですかね。

パチンコやゲーセンが無いことが子育てにむいてるかどうかは考え方次第。営業の言葉を鵜呑みにせず、自分が何を重視するかが大事でしょう。資産価値は似たり寄ったりですから。

確かに街を歩いてても変な人はいないですね。
学校も荒れてないようですし。

こんな場所があるんだ...って
古い団地が並ぶ街並みなんてたくさんあるじゃん
好きか嫌いかは別にして

学校は高校に関しては自転車で行ける範囲でたくさん選択肢があって良いですよね
稲毛、幕総、千葉西、検見川、磯辺
偏差値的にうちには多分関係ないけど（笑）、渋幕と昭和秀英も
千葉ニュータウンに住んでる親戚は子供2人の定期代で月数万円になると言っていたので自転車やJRだけで行ける範囲で選択肢が多いのは良いことです。

>>618 匿名さん
どう考えてもパチンコやゲーセンなどはない方が子育てにはいいとは思いますが・・・それより娯楽があった方がいいという人にはこのマンションは向いてないかもしれませんね。そういう人は他のマンションを買えばいいだけだと思います。

でもすぐ車か自転車があれば幕張があるし、その隣にはイオン新都心とあるしで私は気に入りましたよ。

資産性はやはり周りの中古物件を見ていても厳しいと思いますね。 新浦安周辺の物件などは築30年以上でも4千万とかで売られてますしね。
検見川浜の物件は1千万を切って売られてるのもありますし。

>>624
自分もそうですが資産性を考えている人は千葉に家なんか買わないと思いますよ。住んでいた期間の家賃分を差し引いた金額で売れればラッキーくらいで考えています。まあ、売ることになったら普通にマイナスでしょうけど(苦笑)
自分は資産性があっても築30年で4千万も出したくはないなぁ。

>>625 マンション検討中さん

確かに築30-40で4はねぇ
いくらリフォームしてもね…

新浦安と検見川浜、両方賃貸で住んだことがありますが、その上で検見川浜にしました。
検見川浜は資産性というより、住みやすさだと思います。
初めて検見川浜に来た時は同じような団地・マンションだらけで驚きましたが、すぐ慣れましたよ。

完売のお知らせを見ないのですが、売れているのでしょうか。売れ残り、値引きはありえるのでしょうか。販売の人は値引きはないと言ってますが心配です。

完売は厳しいでしょう。545もあるので

注目要素付き物件として載ってますが、545もあるので完売できないのでしょうか。
人気があればもっと売れると思うのですが・・・。モデルルームが遠いせいですかね・・・。

http://diamond.jp/articles/-/90087?page=2

駐輪場の台数が1105台ですが545せたいにたいしてあ1105ってすくなすぎですよね？

駅の反対側のマンションですが、某プロスポーツの元日本代表選手や、某航空会社のPだけで5人位いるそうですよ。
検見川浜は空港通うの便利ですし。

>>632 千葉ニュータウンの人も同じようなことをよく言ってますね。
他人がどこに住もうと関係無いのに一体何のアピールなんでしょうか？

ここは埋立て地でしょうか?

はい、埋め立て地です。
国道14号の辺りまで海でした。
今でも国道沿いに釣り具屋さんが多いのはその頃の名残だそうです。
稲毛浅間神社の海側の鳥居は、昔は海の中にあったそうですよ。

バッチリ埋立地ですね。

でもあの古い町のまんま行くのでしょうかね？
ますます古くなってしまいますが…

人によりルールがちがう。どれが普通なのかわからなくなってきた最近。まずは、自分が人にされて嫌なことはしないでね。

秋にあるオプション会は5月に案内が来た購入者も行けますか？

>>639 購入済みさん

オプションの会社に問い合わせするといいですよ。

秋開催される日程が決まったら、ご連絡頂ける事になってます。

裏の大きな土地に医療モールや薬局、コンビニなんかできたらいいですねー。

ここって固定資産税バカ高くないですか？

>>642 通りがかりさん

周りはいくらくらいなんでしょうかね？

固定資産税、ですか。ここだけ高いということはないんじゃないでしょうか。よくわからないので確認市内となりません。
そもそもどうやって決めているのかなって思うのですが・・・。路線価で決まったりするものなのでしょうか。
地価自体は傾向としては下がっているということが検索したら出てきましたけれど。

すでに購入済みの方々は大体の金額を聞いてたりするんでしょうか？

契約してから営業がコロコロ変わるんですが、こんなもんなんですかね。

どのくらい埋まったんでしょうね？

>>646 契約済みさん [ 40代]さん

我が家の担当は、１度も変わりませんよ！

>>646 契約済みさん [ 40代]さん

契約後に営業がコロコロ変わるほどのやり取りがありましたっけ？
オプション案内、入居前の内覧会、金銭消費貸借契約程度かと…。

>>648 購入済みさん

そうなんですね、うらやましいです！