サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社富士見地所
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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3201
匿名さん
545戸もあれば完売まで数年かかっても仕方がないように思いますが、
現在残っているのは11戸のみなのですか?
今は特別商談会を開催し値引きやサービスでラストスパートをかけているようですし、
それほど心配しなくても程なく完売するのでは?
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3202
評判気になるさん
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3203
匿名さん
でもファミリー層での購入で駐車場が無いのは厳しいかも...。ヤオコー駐車場2Fを月極にしてくれたらまだマシかも。
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3204
匿名さん
それと2年以上経っても売れ残っているのだから2割引位の提示がないと本当に厳しいと思います。
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3205
匿名さん
割引無いのでまだ残っているのでしょうね。駐車場は確かにヤオコー二階の月極め案いいですね。ただ京葉線高架下の月極めは空いてるようです。
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3206
匿名さん
専用庭付きの物件は、かなり庭部分も広く取られているなと思いました。
公園に行くほど時間がないときでも
子供が少し遊べるような物をおいたりできますね。
お庭用のお砂場とか、これからの季節だったらビニールプールとか、その程度のものですが。
子供がいると足音などが心配なので、1階の住戸に…という方も多いようです。
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3207
匿名さん
ヤオコーの駐車場を月極駐車場にという話は結構いいアイデアじゃないですか?
売主がヤオコーに直接交渉して希望者の駐車場を確保してもらえれば、駐車場の件で迷っている方は背中を押されるかもしれません。
敷地の事情ではじめから駐車場が不足するとわかっている場合、近くの駐車場と契約し確保する売主もいるようで、もちろん永久的に契約できるかは保証されませんが親切な方だと思います。
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3208
匿名さん
とうとうあと3戸になったようです。もうすぐ完売ですね。
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3209
匿名さん
>>3206
1階、売れたみたいですね。
庭があると子供が遊べそうでいいなと感じました。
「いよいよあと3邸」で完売間近です。
事務所用の住戸が1邸と、モデルルーム使用住戸が1邸、家具付きの住戸が1邸。それぞれ月々の返済額が違うので、払える金額の物件になると思います。
事務所で使った部屋は月々8万円で払えるので、賃貸からの住みかえとしても負担がなさそうです。間取りも定番なので、住みやすそうだと感じます。収納が広いでしょうか。S89Aの部屋は、玄関横にマルチスペースで2.7畳の収納があり、何でも入れておけそうに思いました。生協の箱も余裕で入りそうです。
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3210
匿名さん
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3211
匿名さん
とうとうあと2つですか。カウントダウンですね。最後はどれくらい値引きしてくれるんでしょうね。
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3212
検討板ユーザーさん
20年10月頃引渡しの近隣3件の300戸前後のマンション計画と比べ、売れ残りだけどガーデンズを選択。海浜幕張のタワマンとの比較でガーデンズを選択した購入者で、後半の数十戸は埋まった様子。
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3213
匿名さん
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3214
匿名さん
とうとうラストワンですか。実質3000きりますかね。持ってけ泥棒って感じですね。
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3215
マンション検討中さん
持ってけ泥棒って表現は微妙ですね。
どちらかというと買ってくれてありがとうですね。
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3216
名無しさん
完売ですね。厳密には全戸申込ですが。
お疲れさまでした。
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3217
匿名さん
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3218
検討板ユーザーさん
中古の売物件も、いつの間に売却済みだったのですね。
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3219
匿名さん
この辺りの新規分譲はここより駅遠いからじわじわ人気出てきたんでしょうね。最後の追い込みは勢いあったようです。皮肉なものですね。
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3220
匿名さん
>>3219 匿名さん
安いから売れたんだよ。じゃなきゃこんな寂れたとこに誰もマンション買わないよ。金が無い人は別だけど。
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3221
匿名さん
>>3220 匿名さん
数年間に亘(わた)るネガキャン、ご苦労様でした!
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3222
管理担当
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