ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

>>2944 匿名さん

なかなかの反応速度ですね。

>>2945 匿名さん
ネガティブな正論に噛み付く暇あったらポジティブな情報でも書き込みした方がよっぽど建設的だと思いますよ。

悪さをしてる常駐ネガが約３名、と。

>>2942 検討板ユーザーさん

販売戦略ってもんがあるんだよ。
価格帯によってバランスよく出さないとうれませんよね。

私は販売側の人間じゃ無いのでよくわかりませんが竣工から1年半経ってまだ販売して無部屋が有るって戦略なんですか？
スミフは竣工後1年で完売を目安に販売するとは記事なんかで見た事は有りますけど

住友も東京で竣工後2年以上経過していても売れ残り結構でてますね。新築マンション価格上がっていてなかなか手を出せる人が減っている状況なのでしょう。千葉でも同じかと思います。値段を下げれば売れるのでしょうけど。いずれにせよ新築マンションはピークを越えたということで。この間幕張のタワマンギャラリー見にいきましたが、売れ行きが良いとは言えない気がしました。

東京オリンピックに向けてバブルがあるかなと思いました。中国人の爆買いが不動産にうつったとも言われていて、高騰して行くのかと思ったものの、高齢化、少子化で足を引っ張って、そこまで高くはならないんでしょうか。

というものの人気物件は抽選販売だったりしますよね。マンションも二極化でしょうか。

545邸あると売り切るのは大変と思います。キャンペーンや最後は値引きも考えているでしょうか……。

ここはスーパーマーケットに直通なことがメリットと感じます。すぐに買い物に行ける便利さっていいですね。

>>2951 匿名さん

オリンピック需要とこのマンションは一切関係ありません。

住民用のスレ見てましたが雰囲気悪いですね。
ゴミ問題や、外国の人も多いのか色々トラブルがありそうです。
いいかなと思ってたけど、気持ちが萎んできました。

>>2953 マンション検討中さん
住民板は住民じゃなくても書き込めます。あまり真に受けないほうがよろしいかと。

家具付き７３㎡のモデルルームが3500万円ならお買い得でないかい

売れてないって事はお得だから買おうって人が居ないって事では？

ゴミ問題、外国人問題なんてどの物件でもあるよ。戸建も一緒。

>>2955: 匿名さん　
家具付き７３㎡のモデルルームが3500万円ならお買い得でないかい・・・・・・


これは何階のモデルルームですか？いくつかモデルルームありますが。

引っ越し業者、ドア壊したね。この前は、エレベータ横の壁に台車ぶつけてコンクリート壁、剥がしたね。見てたよ。
もう少し、初期の養生丁寧にしてほしいものです。

>>2959 どうですかさん
どこですか？？

スーパー直結？これだけの大規模マンションという事で実現したのでしょうが、
すごいですね。
今のところカートが使える以外に優遇がないようですが、何か住人限定の
サービスができると嬉しいんじゃないかと思います。
ポイントが多く貯まるとか、割引率が高いとか…(^^)

そのサービスをする原資は？
管理費から出すんですか？

ヤオコーではそのようなサービスはありませんが、三井グループの割引とかはあります。
定期的なのかわかりませんが、クーポンが届いたり割引優待券？もあった気がします。

雨の日に濡れずにカートでそのままお買いものができるのは主婦目線でいうとうれしいと思うけど

勤め帰りにたまに寄りますが、魚丸物を煮付け用、三枚おろしにしていただければ助かるのですが、残念です。

とりあえず早く完売させて、マンション内コミュニティを完成させて欲しいですね

2965さん
ヤオコーのサービスですが、ミールソリューションを実現すべく鮮魚コーナーではお客さんの用途に合わせた状態におろしてもらえるようですよ。
恐らくどの店舗でも行っているかと思いますが、念の為店舗に問い合わせてみるといいかと思います。

>>2967: 匿名さん
　「ただいまの時間は、加工調理を受け付けていません」・・・・・・結構、明るい時間帯から。

>>2970 匿名さん
値引きがあっても住みたい部屋や階数、駐車場など選択余地がなかったらそれはそれで嫌かも。

今売れ残っている物件は方角だったり、階数だったりとか売れなかった理由がなにかしらあると思われるので、同一物件内で販売されている未入居新築と中古だと逆に中古の方が良い条件だったり、高かったりする場合もあり得るかと思います。5000万近くの物件なら300万割引きはあり得るかと思います。これもまた残っている理由も飲み込まないといけないので必ずしも安いとは言えないのでしょうね。

まー売れ残ってる部屋は買手が付かない部屋な訳だからねぇ

>>2975 匿名さん
ブライトの一番端は全て売れ残ってますね。

>>2976 検討板ユーザーさん

あの列、高過ぎでしょう

特定されそうなので明示出来ませんが、物凄い値引き額で購入することが出来ました。

引っ越しが楽しみです！

どれくらいの値引きですか？！ここを考えていたのでマンションギャラリー行ってみます！

公式サイトに500戸御礼とブライトの残り部屋詳細出てますよ
ゴールデンウィーク頃はまだ450戸御礼だったからじわじわ埋まってはいるのかな
確かに高い部屋が残ってるみたいだね

千葉まで10分、とありますが、これ嘘ですよね？
10分で行けますか？

ブライトテラスの価格が目に優しくうつるが、小学校跡地のマンション建設が決まったのか？

ブライトだと検見川浜駅まで7分は無理ですよね。9分近くみないと。

中古で売り出されるときは、どの街区でも駅徒歩6分と広告がうたれます。
駅徒歩の差で(他の街区より)安いなら、
お買い得と言えます。

公式では徒歩7分みたいですね。確かに中古ではどこの街区でも7分となるのでブライトでも良しということですね。

確認しようとしたら公式のホームページから価格表がなくなっているようです・・・

>>2987 マンション検討中さん
suumoに載ってましたよ。残ってる部屋は殆どが横長リビングでした。

購入層の年齢が上がってきているから、縦長リビングの方が好まれるかな。
乳幼児がいれば、行灯部屋の和室も悪くないのだけれど。

ここの物件の中古が出てますね。値引きやむなしでしょうか。

そりゃあまだ新築の部屋が売れ残ってる状況ですからねぇ

2988さんのお写真を拝見しましたが、住宅情報雑誌に価格表が普通に載っているものなんですね！
それはそうと物件概要の「本物件は転売目的等の購入を防止するため、本マンション街区毎の最先引渡日から5年間の期間において、買戻特約が付され、所有権保存登記と同時に、買戻特約登記が設定されます」というものはどういう意味なのでしょう？
リセール目的の購入はNGは理解できますが、その後の意味がわかりません。