ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

外国人といったら、昔は欧米人を指していたが、
いまでは中国、韓国だからね。

今は、中国人の方が所得が高いし。
日本人だけ世界の発展から取り残されつつあるよな。
10年前までは純ドメでも生活できたかもしれないけど、マインドセット切り替えていかないとこれからはヤバいと思う。

やはりこの物件は人気ないのでしょうか？駅から近いしマンション高騰のご時世のなか、そんなに価格は高くないし。検見川浜に地縁がないから、よくわからないのですが、購入を控える理由ってなにがあるんでしょうか。

物件どーこーより立地が人気無い理由じゃないですかね？
千葉だと一般的に京葉線沿線より総武線沿線の方が人気みたいですし、京葉線沿線の中でも浦安、海浜幕張、稲毛海岸、千葉みなと、蘇我なんかと比べたら検見川浜は人気が無いんじゃないですかね？
私は今海浜幕張に住んでますが稲毛海岸や検見川浜のイメージって団地と高齢化と中国人であんまり良いイメージないですもん。

>>2216 匿名さん

2215です。とても参考になる情報、ありがとうございます！子供の野球場潰してこのマンション建てたり、小学校潰して市は土地を売っていたりと、なんか違和感を感じていました。
地縁があって、住み続ける目的なら、いいのかもしれませんね。

今日もバーベキューやってるアホな奴らがいるな

>>2220 住人さん
だから、アホじゃないってw
それただの共用施設の利用ですから。言ってる意味分かります？

土曜の昼間にBBQやってるのを部屋から見ながら掲示板に悪口を書いてる姿を想像すると悲しくなってくるな。

BBQルール守ってやってるなら全く気にならないけど。子どもが楽しそうで微笑ましく見てましたが。

>>2222 匿名さん
同感です（笑）

休みの度に布団干せん最悪

スタディールームって予約制？お金かかるのでしょうか？

>>2226 マンション検討中さん
予約は不要ですし無料です。

>>2220 住人さん

いちいちバーベキューする人がいるとネットの掲示板に悪口を書くって陰険ですよ。
共用施設使っているだけなのに悪口言われたらたまったもんじゃありませんよ。

>>2225 匿名さん

それを承知でゲートテラス買われたんですよね。

でも上から見てたけど煙は出てないよね？

普通に煙出てましたよ。

炭火が禁止なだけですよね？
肉焼いたら多少煙は出ると思いますが。。

皆さんこの共用施設あるの承知で購入してるんですし、BBQやる方がいると毎回悪口投稿するのやめませんか？

ガスじゃなくて炭使ってたよ。

BBQやっているところ、初めて見ましたが、炭も使っていないし、煙も出ていませんでしたよ。
マナーも良かったように思います。
前の方でも炭を使ってるという書き込みがありましたが、ガセネタだったのですね。
どういう目的で嘘を書くのか、不思議でなりません。

炭を使ってるとか嘘はいかんですね。
最近の売れ行きはどうなんでしょうね？
引っ越ししてるのを全然見かけませんが。

炭使ってたって(笑)だいたい、ガス使ったとしても煙も臭いも出るよ...。

部屋からジーッと炭なのかガスなのかBBQを覗いてるのか、狂気を感じるな。

300も売れてないのかな？
ブライト側を見るとスカスカ状態ですよね。
酷いとこになると1列全て売れてない。
サニー側も、フィールド側も全く売れてない列がありますが‥
こう行った部屋は大幅値下げしてるんですかね？

買うならブライト、サニーをお勧めします。

>>2238 匿名さん

何か販売側の戦略があるのかもしれませんね。

５４５戸を吸収するだけの
市場が周辺にないのが原因ですね。

あとは値下げで需要を喚起するしかないんでは。

>>2242 名無しさん
500万下げるなら買う作戦は通用しますかね？

春に聞いたときは320戸くらいの販売数だったような…
300戸前後くらいの規模感なら完売してたのにね

>>2244 匿名さん
営業の人に聞いても去年からずっーとその数字を言いますね。
実際はそんなに売れてないんでしょうね

>>2245 検討中さん

確かに去年の今頃も同じ数字を言っていたような気がする。 ブライトの売れ残り具合をみると残り300くらいは売れ残っているのかな？
資産価値なんかあったもんじゃないね

え？300も売れ残ってるんですか？

>>2247 匿名さん
ぱっと見た感じと予想。

↑
確かに、エレベーターで中国人の方を会ったことがあります。マナーが良い人だと思います。上手な日本語で優しく挨拶してくれました。子供も日本人みたいの日本語で挨拶してくれた。とても可愛い。

千葉県では資産価値が十分維持できる駅のマンションは稲毛駅の徒歩10分以内のマンションしかないと思います。

>>2250 マンション検討中さん
なるほど。
線力、駅力で比べると、検見川浜駅が完敗だ。

別に争ってないし。。。

資産価値軸で見てる人はここは選ばないですよね。それかよっぽど長期的に寝かせるつもりなのか。

>>2243
属性が良い＝ローンが確実に通る公務員や大企業勤務
現金で買える
頭金が太い＝半分以上

こういう方なら予算を５００マン下で言って直球勝負でもいいし、
何回か商談に足を運んで、確実な客と思わせれば
相手から値下げ提案してくるから、そこからさらに…

スミフ、ゴクレ以外なら水面下で値下げしてないはずがないと思いますよ

>>2254 名無しさん
そんなに頭金がなくても300くらいなら引きますよね？ これだけ見るも無残に余っていれば‥

京王線と総武線、この辺りだとどちらが資産価値あるんですか？

千葉に京王線は通ってないけど
京葉線と総武線なら総武線です。

総武線の駅なんかにも広告貼ったり宣伝してましたよ

みなさん売れてない売れてないと言っていますが、少しずつ埋まってますよ。
初めの一斉入居から見れば引越し件数は減っているため目立たないかもしれませんが時折引越し業者のトラック止まってますし、周囲も内装工事入ってます。

住んでて思うのはヤオコー直結便利です。

定価で買ってっくれた契約者の手前、大々的に値下げ販売はできない。へたすると資産価値を棄損されたといって裁判されちゃったりする。まあ、法的にはスーパーのタイムセールと一緒なんだけど。